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MoradorDeMonteOliva
08/05/2007 01:44

Aislamiento de fachadas.

¿Están utilizando el aislamiento térmico adecuado en la fachada de la última fase de la promoción de Ferrovial?

1.209 lecturas | 11 respuestas
He descubierto recientemente esta página y me alegra saber que esta promoción tiene también su foro.

Seré vecino en la última fase que está haciendo Ferrovial y quería comentaros un tema que me preocupa: En la memoria de calidades que hemos firmado con el contrato dice que el asilamiento térmico de la FACHADA será de espuma de poliuretano proyectado, sin embargo, me consta que el aislamiento que están utilizando para aislar es lana de roca. Por lo que he podido ver en las fotos colgadas en este foro, en las promociones anteriores, si se ha utilizado la espuma de poliuretano proyectado. No se cual es la diferencia entre uno y otro en cuanto a su comportamiento como aislante pero creo que éste es un aspecto importante a tener en cuenta, pues en definitiva va a ser un elemento que ayudará a mantener el confort de nuestra casa. En cualquier caso, no se ajusta a lo que hemos firmado. Me gustaría saber si alguno de vosotros sabe algo en relación a este tema.
 
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Etiquetas
Aislamiento térmico Memoria de calidades
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alberto_esther
22/05/2007 18:31
De verdad que estoy un poco alucinada con todo lo que se está comentando, no sé si será ingorancia o inexperiencia pero creo que esto se está yendo de las manos. Considero que la solución no está en echar más leña al fuego sino en reclamar a Riofisa (quien lo vea necesario).
Tampoco creo que haya que pensar que como es la última fase Riofisa no se lo está tomando en serio.
Supongo que mi posición ahora es POSITIVA, no podemos pensar así cuando hay puesto un mísero ladrillo y queda un largo año de construcción por delante.
 
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antonioymerchealcantara
17/05/2007 10:20
Nosotros no es que seamos tampoco unos expertos pero ya se veía venir. Por lo que se refiere a la reclamación lo único que os queda (en este momento) es pedirles explicaciones a Riofisa y si tienen que presionar a Ferrovial para que cambien la cuadrilla que la cambien, todo por el buen nombre de la empresa la calidad que os estan vendiendo.Siento que no sea un buen comienzo en la B4. Me temo que Riofisa al tener los dias contados como tal , no se hasta que punto se va a mojar en esta historia. En cuanto a lo que decía quepasaneeeeeng, es un buen argumento.
 
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alberto_esther
17/05/2007 09:43
En nuestro caso no entendemos mucho de construcción pero la verdad que hay que reconocer que ver las fotos te producen escalofríos. Pero aún así nuestro punto de vista es esperar, confiar un poco en que lo mismo en cualquier fase o si me apuráis en cualquier construcción de viviendas actúan así. Daos cuenta que solo te fijas en estos detalles cuando es tú casa la que están construyendo, porque supongo que nadie se habrá parado tan de cerca a ver cualquier otra fase del Mirador de Monteoliva (yo por lo menos no). Creo que en un futuro habrá muchas cosas por las que reclamar, por lo que es mejor esperar a ver qué pasa y posteriormente reclamar, o incluso si no se está de acuerdo no firmar. Yo desde luego, quiero que se hagan las cosas bien porque para eso estamos pagando pero también quiero tener los menos problemas posibles para tener mi casa cuanto antes.
También hay que pensar que las calidades son modificables según contrato y más aún cuando se ha cambiado de constructora. Deciros si os sirve de consuelo que en su día trabajé en Ferrovial y actualmente estoy San José y como terminaciones de viviendas y menos problemas Ferrovial le da mil vueltas a San José. No nos alarmemos.
Un saludo.
 
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MoradorDeMonteOliva
17/05/2007 00:50
Yo la verdad, no se poner un ladrillo porque no es mi oficio, pero no soy tonto y la verdad es que me he quedado helado al ver cómo están haciendo nuestras casas. Aquí no se trata de joder a nadie, simplemente se trata de que se cumpla lo que hemos firmado. Yo no he comprado un montón de ladrillos y cemento colocados según caen, yo he comprado una vivienda a la que se le suponen ciertas calidades (por las que estoy pagando una pasta). Habría hablar con Riofisa para que nos digan qué está pasando. Yo desde luego pienso hacerlo
 
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quepasaneeeeeng
16/05/2007 22:20
Peña, creo que antes de denunciar hay un argumento más contundente no firmar el dia que tengais que firmar ante el notario. ESO SI QUE LES VA A JODER.
 
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lorday
16/05/2007 17:39
¿La promotora está al corriente? ¿se puede denunciar?
 
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queve
15/05/2007 21:58
Viendo las fotos, creo que deberias comentar lo que has visto con la promotora y guardar tus fotos a buen recuado por si te sirviera para futuras reclamaciones.
 
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Marmotilla
14/05/2007 17:49
ATENCIÓN A LAS CALIDADES EN LA CONTRUCCIÓN DE LA B4!!!!!!

He querido comprobar lo que se comentaba en este foro en cuanto a la variación del material aislante utilizado y a la evolución de las obras en general y la verdad, tengo que deciros que ha sido ¡DECEPCIONANTE! comprobar la falta de calidad en su ejecución.

La colocación del ladrillo de la fachada se está rematando de forma descuidada, por otro lado lo que se supone que es el enfoscado interior de cemento está dejando agujeros y fisuras. Dudo además de la correcta instalación del aislante térmico, con zonas de la fachada donde falta.

En definitiva, mi sensación es que la obra se está ejecutando de forma CHAPUCERA.

Creo que deberíamos pedir explicaciones a RIOFISA, pues es ella quien debe velar por que la obra se realice de forma correcta.

He colgado unas fotos para que veáis lo que os comento.
 
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mariquitilla valiente
10/05/2007 20:03
Yo no entiendo mucho de materiales de aislamiento ni nada de esas cosas, pero la verdad es que suena un poco a abaratamiento de calidades. Puede ser que se estén aprovechando de nuestra ingorancia.
Si en las primeras fases el sistema funciona bien, no estiendo porque lo cambian a estas alturas, y más aún si como decís, es de peor calidad. Espero Riofisa no esté descuidadndo las calidades de la tercera fase
 
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pitch42
08/05/2007 09:51
Mi consejo es que les sigas la pista a todo lo que hacen, porque a mi personalmente no me gusta como ejecutan las obras y al final todos nos sentimos de alguna manera perjudicados.
 
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alberto_esther
08/05/2007 09:47
Hola moradordemonteoliva. Bienvenido al foro, en primer lugar decirte que no estoy enterado del aislamiento que están montando, pero se que muchas veces para el aislamiento utilizan paneles sandwich que están formados por una parte más rígida que serían los extremos creo y estarían compuestas por espuma de poliuretano y un núcleo que sería de lana de roca. En principio el poliuretano tiene menor conductividad termica que la lana de roca, pero tampovo hay mucha diferencia, asi que si lo montaran por separado en vez de una estructura tipo sandwich y fuera lana de roca, creo que sería malo para nosotros pero tampoco muy significante.

Espero haberte ayudado y no liado más.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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