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CPicazo
07/09/2007 17:18

Clausulas Abusivas en el Contrato

¿Cómo identificar y eliminar cláusulas abusivas en contratos de compraventa de vivienda?

3.489 lecturas | 2 respuestas
Revisando el documento de la CECU en http://www.nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=2 sobre las claúsulas abusivas en contratos de compraventa me he dado cuenta que en la compra de la casa en el Mirador de Otaiza nos han incluido varias claúsulas con una redacción prácticamente calcada a la que aparece como ejemplo sobre lo que no se debería firmar, principalmente las claúsulas sobre ELECCION de NOTARIO (que nos lo imponen), sobre CLÁUSULAS QUE EXONEREN DE RESPONSABILIDAD POR VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN (nos obligan a comunicar problemas en 15 días) y sobre CLÁUSULAS QUE NO FIJEN CON PRECISIÓN LA FECHA DE ENTREGA ya que nos piden que renunciemos a la petición de daños y perjuicios.

¿habéis firmado alguno lo mismo? ¿qué se puede hacer para que se declaren dichas claúsulas ABUSIVAS y que desaparezcan de nuestros contratos?
 
C
CPicazo
10/09/2007 20:38
Creo que no es correcto lo que dices, otra cosa es que sea un follón, pero hablando con la OCU me han dicho que se puede denunciar a la constructura ante consumo del ayuntamiento de Madrid o poner una demanda en los juzgados para quitar las claúsulas abusivas, el problema son las costas, abogados, .... De todas formas creo que no haré nada, si todo va bien, no tengo porqué demandar a la promotora, en el caso de que no me dejen elegir el NOTARIO, o me salgan con el tema de que solo tenía 15 días para reclamar defectos en los acabados(cuando la ley dice claramente 1 año) o si tienen un retraso considerable en la entrega y no se hacen cargo de los costes que eso puede acarrear, pues probablemente nos veamos en los tribunales, ya que ningún contrato puede estar por encima de la ley ni limitar los derechos de los consumidores.
 
B
benmadrid
09/09/2007 13:14
Si preguntas en asesoria juridica gratuita donde los juzgados de plaza Castilla entrada por Capitan Haya puedes ver a abogados. Nosotros fuimos y nos dijeron que eran lentejas, o las tomas o las dejas, vamos que lo suelen hacer en todas las promotoras esto que comentas.
 

Fin del hilo
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