Lo que queda por pagar a la hora de la firma

¿Cuánto tendríamos que pagar al firmar la hipoteca?

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Hola a todos:

Ya queda poquito para que nos entreguen las llaves.

Nosotros estamos haciendo cuentas de lo que tendríamos que pagar a la firma de la hipoteca y por lo que he leido en la otra promoción y las cuentas que echamos, entiendo que nos llamaran a la hora de firmar, para entregar dos cheques:

Nosotros nos subrogamos con la Caixa para la hipoteca.

Nuestra casa (2 habitaciones) + garaje+IVA nos cuesta: 318.325 euros

1. Nosotros hasta ahora hemos pagado en recibos hasta Septiembre, el 85% de la casa 47.748,75(contando el IVA). Por lo que entiendo que en este primero hay que pagar el 5% restante (15.916)+ el IVA (7%) del 80% de la casa (17.826). En total= 33.742 euros.

2. El segundo cheque al subrogarnos a la Caixa tendría que sumar:

A. IAJD (segun lo que he leido sería el 1% sin contar el IVA)= 2975 euros
B. Notario: Por lo que he leido a uno de la gestoria del otro foro sería unos 1000 euros
C. Registro de la propiedad: Unos 800 euros.
D. Gestoría: Unos 300 euros.

Por lo que el segundo cheque sería de unos 5.200 euros.

No sé si mis cuentas son correctas y no quiero llevarme sopresas a la hora de firmar. Alguno me podría confirmar si los calculos son más o menos correctos.

Muchas gracias por anticipado a todos y nos vemos en unos mesecitos.