Hola!
Qué poca gente estamos, ¿no?.
A ver, ya que no nos dicen cúal va a ser el precio final,os aclaro como podeis calcular el precio aproximado de vuestra vivienda.
Si mirais en el siguiente link:
http://www.euskadi.net/bopv2/datos/2008/05/0803253a.pdf podreis comprobar que los precios máximos de las viviendas de protección
oficial de régimen general se determinarán del siguiente modo:
-Los primeros 45,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,15.
-Desde los 45,01 hasta los 60,00 metros cuadrados
útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un
índice de 1,10.
-Desde los 60,01 hasta los 75,00 metros cuadrados
útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un
índice de 1.
-A partir de los 75,01 metros cuadrados útiles de la
vivienda hasta los 90,00 m2. Precio base multiplicado
por un índice de 0,4.
-En el supuesto de que la vivienda disponga, por las
circunstancias previstas reglamentariamente, de más de
90,00 m2, se aplicará desde los 90,01 metros cuadrados
el precio base multiplicado por el índice de 1.
-El precio máximo por m2 útil de los anejos resultará
de aplicar el porcentaje 0,4 al precio base.
PRECIO BASE = 1.452,15 euros/metro cuadrado (Barakaldo es un municipio del ANEXO I. Ver
http://www.etxebide.info/etxebide/html/datos/anexo1.pdf y
http://www.etxebide.info/etxebide/html/datos/preciosep08.pdf) Os pongo un ejemplo con mi vivienda:
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL: 51,37 metros cuadrados
-Hasta 45 metros cuadrados: 1452,15 x 1,15 x 45 = 75.148,7625
-De 45,01 a 51,37: 1452,15 x 1,10 x (51,37 - 45) = 10.575,21505
-Anejos (Trastero y garaje) : 1452,15 x 0,4 x 26,06 = 15.137,2116
TOTAL = 100.461,18915 euros
A esto tendremos que sumarle el IVA (7%) y las escrituras (creo que ronda por un 3% sobre el valor total).
Espero haberos ayudado.