ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Miramadrid 2 Miramadrid 2

Miramadrid 2

Viviendas en Los Santos de La Humosa

¿QUE CASAS ENTREGAN AHORA?

Actualizado 31/10/2006
6969 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
289 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 16:08
pamar® vaya parece que somos del mismo barrio y antes de ir a vivir a Miramadrid2 jajaja
yo tambien soy de Barrio de la Pili
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 16:11
A nosotros tampoco nos han llamado (Agustín Rodriguez Sahagún, nº 12), así que los que vayais el 29 y 30 ya podeis hacer fotos... sobretodo a nosotros nos interesa el modelo atlánotico con habitación abajo, pero todos los que podais colgar las fotos mejor, para que cada uno veo un modelo como el suyo si es posible.
oct.-2005
403 mens.
Usuario Frecuente
21/06/2006 19:59
Hola:

A nosotros también nos han llamado para ver los desperfectos, pero a fines de junio no podemos, así que ya veremos si ponen alguna fecha en julio. De todas formas no queremos entrar hasta septiembre/octubre. Sobre todo por el tema de las cocinas, ya que las fábricas cierran en agosto y no estamos por la labor de tener llaves en mano y no poder vivir allí aún.

Saludos,
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 20:00
Mariayvicen, como consejo no os recomiendo para nada las hipotecas de Cajamadrid, ni de un banco grande tipo BBVA o BSCH porque vais a ir porque probablemente tengais allí la cuenta, y desde luego no son las mejore condiciones. Los que mejor os van a tratar en cuanto a comisiones no sólo de la hipoteca, sino de tarjetas, mantenimiento de la cuenta.... son las cajas pequeñas.

Por cierto, no os metais con los directores/as de banco, que yo soy una de ellas y yo por lo que me toca soy muy buena
abr.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
  pamar
22/06/2006 08:42
Hola FILOMAN !!!

No sabía que ya somos vecinos !!! Pues nada, ya nos conoceremos. Nosotros vivimos casi enfrente de La Vaguada, a lo mejor nos hemos cruzado por la calle sin saberlo. Bueno, espero conoceros pronto.

Y esto para VERIAL: Cuando digo que me tengo que pegar con los directores de los bancos es porque ya sabes que hay que negociar con ellos para intentar mejorar las condiciones que te ofrecen. Yo por ejemplo tengo la cuenta en el BBVA, he preguntado por la hipoteca y tienes razón, las condiciones no son demasiado buenas en comparación con otras entidades, así que intentaré negociar con la directora para saber hasta dónde puede llegar. Por cierto, ¿tú me puedes enviar información sobre préstamos hipotecarios de Cajamar?

Un saludo a todos.
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 19:53
A nosotros nos han llamado esta mañana par ver si queremos shora la casa, mi chico les ha dicho que cómo nos ofrecían la casa si teníamos una reclamación pendiente (los famosos 12 metros y un par de cosas más)y le han dicho que eso lo llevaba otro departamento De todas formas nos vamos a esperar casi seguro para septiembre - octubre porque yo al pedir un préstamo de empleada tardan más de lo normal en tramitarlo y no llegaría a la fecha de firma, además nos vmos la primera semana de Agosto a Mallorca. Lo que sí les voy a decir es que si puedo mandar al tasador ya, para ir adelantando con la hipoteca.
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 20:24
Claro que puedo enviarte información de los préstamos , para que te hagas una idea, tenemos lo que se llama Hipoteca nómina (puede ser solicitada por aquellos que ganen entre todos los titulares de la hipoteca (es decir, sumando lo de todos) 36.000 euros netos al año. Las condiciones son:

1. Tipo de interés tanto el primer año como los siguientes: Euribor+0,49, siempre y cuando esté domiciliada la nómina.
2. Comisión de amortización parcial: 0% sin máximo, es decir, si el día de mañana te toca por ejemplo la lotería puedes cancelar toda la hipoteca menos 1 euro , con lo que no tienes ninguna comisión y en la siguiente letra te quedas sin hipoteca, o bien cancelas ese euro.Muchos bancos te dejan amortizar como máximo el 25% del capital pendiente.

3. Comisión de cancelación total: 1% (pero como la parcial es 0% sin límite ya os he contado el truco)

4. Comisión de apertura: depende de cada caso, está entre el 0,50% y el 0,25%

5. Hay que hacer seguro de vida y hogar, pero también hay un truvo para el de vida: en lugar de obligaros a asegurar el 100% del préstamo a cada titular o el 50%, para que salga más barato aseguramos menos, llegando a asegurar en algún caso tan poco dinero que le ha salido una prima anual a algún cliente de 30 euros al año. (la mayoría de las entidades te obligan a asegurar el 50-100% del préstamo a cada titular)
6. Hipotecando una sola vivienda llegamos al 80% de la tasación (pero con lo que ha subido el valor de las casas ninguno tendréis problemas, aunque como todo hay formas de dar más del 80%)

Bueno, para los que no entréis en este tipo de hipotecas hay otras muchas, si queréis me comentais vuestro caso particular por mail: vquerohijano@cajamar.es

Espero no haberme enrollado mucho, preguntarme las dudas que os surjan con las hipotecas, porque reconozco que muchos utilizan el desconocimiento de la gente para engañar o pòr lo menos no contar toda la verdad.


mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 20:46
Ah!!! se me olvidaba, yo también vivo en el Barrio del Pilar, y estoy en la oficina que tiene Cajamar en Fuencarral pueblo, así que si alguno pensais hacerlo con Cajamar que sea conmigo ¿vale?. Otra cosa, la Hipoteca que os he comentado se puede dar hasta un plazo máximo de 40 años.
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 22:03
Lo último que se me había olvidado: condiciones de la cuenta:
1. Sin comisión de mantenimiento
2. Sin comisión por apunte contable
3. Sin comisión por el envío del correo
4. Sin comisión por la tarjeta de débito tanto el primer año como los siguientes. Con la tarjeta de Cajamar podeis sacar y consultar movimientos en cualquier Cajero Servired (Cajamadrid, BBVA,Caixa...) sin comisión alguna
5. Banca por internet y transferencias por internet gratuitas
6. Nosotros nos enargamos del cambio de domiciliación de los recibos.

Espero no haberos aburrido demasiado.
abr.-2006
118 mens.
Usuario Habitual
  pamar
23/06/2006 07:59
Hola, VERIAL:

Muchísimas gracias por tu información, te lo agradezco mucho. Por supuesto que si al final nos decidimos por Cajamar lo haríamos contigo, no hace falta decirlo.

Ahora mismo casi que hemos desechado la hipoteca de BBVA que comentaba ayer y estamos mirando la banca por internet. Ya te contaré y, si me dejas, te "molestaré" con el tema de la hipoteca. Espero que no te arrepientas de haberte ofrecido ...

Un saludo y gracias otra vez.
may.-2006
289 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 08:06
Hola VERIAL
No estan mas las condiciones que nos comentan, pero te comento nosotros estamos a punto de hacerlo con la kuxa los cuales nos hacen una Hipoteca-Puente para poder asi vender el piso que tenemos en estos momentos lo mejor posible.
Teneis vosotros este tipo de producto y que condiciones tiene?
O si teneis algo similar para que podamos vender lo que tenemos para poder asi pagar parte del chalete
Muchas gracias y un saludo
jun.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 11:44
Hola! estuve ayer negociando la hipoteca con cajamadrid y he conseguido euribor+0,50 sin gastos de ningun tipo y ademas como es la que ya tiene la constructora no hay que pagar nada para subrogarse.Ya se que otros bancos te dan el euribor+0,40 pero tienes que saber que hay que pagar gastos de nueva constitucion de hipoteca(3000E)+ gastos de compraventa ( 3000E) y los interes totales del prestamo al final de los muchisimos años son mas o menos y no es lo mismo 6000E AHORA QUE A LO LARGO DE MUCHOS AÑOS PORQUE EL DINERO SE DEPRECIA.
ACHUCHAR AL DEL BANCO PARA IR CONSIGUIENDO MEJORES CONDICIONES PERO ESTA DIFICIL, SON UNOS HIJO....
may.-2005
84 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 11:54
Hola Verial si no te importa yo también te molestaré un poco, te lo pondré en tu correo personal
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 16:15
Filoman, realmente lo que puedes hacer es lo siguiente: en la hipoteca que te he comentado puedes pedir una carencia de un año, es decir pides el importe que necesites, si es más del 80% se hipoteca la vivienda que vas a vender por lo que te pases de ese 80% y durante ese año sólo pagas intereses, no capital, de modo que vendes la casa y amortizas la hipoteca (comisión de amortización parcial 0%) . Así tas vender la casa y pasar ese año de carencia empiezas a pagar intereses y capital pero sólo del préstamo que te quede tras la amortización. Por tanto, la hipoteca que te comenté, siganáis entre los dos 36.000 euros netos es la que te comenté. Mucho cuidado con que te ofrezcan algún tipo de préstamo personal por la diferencia o condiciones más caras que las de una hipoteca normal, porque se puede hacer como te he dicho.

Otra cosa, pamar, cuidadito con las hipotecas por internet, poque si bien son más baratas por no haber oficina física, como tengas algún día algún problema, ójala que no, como que te han revisado mal el tipo de interés preparate para echarle horas contando la misma historia a 200 operadoras que no tienen ni idea de banca, con la consevuente factura claro.
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 16:18
Ah!! al final no vamos a coger la casa ahora, esperaremos a septiembre, de todas formas Adela, la persona que nos ha llamado de ipcampos nos ha dicho que puedo mandar cuando quiera al tasados (lo tramitaré el lunes), me ha dado los datos registrales de mi casa para pedir la nota simple y nos ha dicho que cuando estemos preparados para firmar se lo digamos y lo establecemos. Preferímos hacerlo así porque mi préstamo al ser de empleada tiene que ir a la central y tarda un poquillo, y pasamos de ir con agobios, porque además nos vamos de vacas la primera semana de agosto.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "¿QUE CASAS ENTREGAN AHORA?" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+