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Shark
Shark
10/05/2007 12:42

Reclamaciones

¿Cómo reclamar por incumplimiento de contrato en Paracuellos?

609 lecturas | 3 respuestas
Hola nuevamente:

Os expongo a continuación las averiguaciones que he hecho sobre el caso que nos ocupa. Es posible que ya se hayan detallado en otros mensajes del foro general, pero la falta de tiempo me impide leerme todos y cada uno de los mensajes que se escriben. De todas formas, este resumen no vendrá mal.
Primeramente, he hablado con la OCU, organización privada de información y defensa del consumidor: nos piden hacernos socios para poder disfrutar de asesoría jurídica por su parte. Cuotas por socio (persona física): dos primeros meses gratuitos y, después, el primer año 4,30€/mes, hasta 31 de mayo y los siguientes años a 8,60€/mes si recibimos dos revistas y a 5,67€/mes si recibimos una sóla (lo de las revistas no es optativo). Sin suscripción, no hay asesoría.
Después he hablado con la OMIC del Ayuntamiento de Madrid y me ha informado que, por ser Paracuellos un municipio pequeño, actualmente carece de ese servicio, por lo que cualquier reclamación administrativa habría que hacerla a través de Consumo de la Comunidad de Madrid.
He llamado a éste último organismo y me han comentado que se puede hacer una reclamación a partir del 1 de junio presentando el contrato de compraventa, pero que, al ser vía administrativa, únicamente obtendríamos una multa por parte de la Comunidad de Madrid a Hercesa, ninguna indemnización para nosotros. Esta reclamación se realizaría en la calle de Ventura Rodríguez, 7 - 4ª planta.
Me han comentado en Consumo, que si quisiera una indemnización habría que hacerlo a través de la vía judicial, con abogado de por medio ; recomendándome la asociación de varios "sufridores" para obtener mejores resultados. Él mismo me ha dicho que podía acudir al Servicio de Orientación Jurídica General, sito en la calle de Capitán Haya, 66 con horario de Lunes a Viernes de 9:00 a 13:00h., para que un abogado de oficio me informase debidamente de los pasos a seguir, lo que espero hacer durante la semana próxima.

Desde aquí propongo, dejando que cada uno nos informemos por los distintos canales para recopilar la mayor información posible, una reunión en Paracuellos o Madrid un domingo próximo para estudiar la viabilidad de las propuestas producto de nuestras investigaciones y ver las personas que estarían dispuestas a denunciar por vía judicial el incumplimiento del contrato, así como el nombramiento de un único abogado, etc.

Desgraciadamente, he estado involucrada en varios pleitos de distinta índole y mi experiencia me hace ser muy muy cautelosa con los abogados, sobre todo con los que van recomedados, pues suelen, en las reuniones y tras estudiar los casos, dar enormes experanzas económicas y de victoria que luego se convierten en pura palabrería. En este "pack" incluyo abogados a porcentaje. Creo fundamental hacer incapié en este asunto porque un abogado, como cualquier otro trabajador, vive de los pleitos en los que se involucra, de su trabajo, en definitiva, y no de los casos que "no lleva", es decir, que estemos preparados para escuchar frases como "vamos a sacarles hasta los higadillos", etc., etc. No es mi intención desalentaros pero el apelativo de "picapleitos" quien lo definió, no lo hizo al azar.

Saludos y mucha suerte.
P.D.: espero propuestas para la reunión.
 
A
Apreja
13/05/2007 11:46
Buenas sufridores vecinos.
Por mi parte me apunto a TODO, ya les envié un burofax exigiendo la entrega de mi vivienda que aun no me han contestado, ahora enviaré un e-mail a asprima y pondré denuncia en consumo.
Por mi que no quede.
Estaria fenomenal una quedada para coordinar denuncias.
A POR ELLOS.
 
F
ferbar
10/05/2007 13:51
Buenas,

Yo voy a empezar ahora mismo a enviarles un mail a asprima@asprima.es para informarles de las actuaciones de uno de sus socios. El punto 4 del código ético tampoco es que lo cumplan muy a rajatabla.

Por otro lado, buscaré tiempo para la denuncia en consumo. Si les ponen una multita, bien venida sea. No quiero hacerme rico con esto, solo quiero mi casa. Estos de Hercesa alardean de un montón de sellitos de calidad que deberían empezar a retirarles.

Para la posible reunión, dejemos una semana por medio para darnos tiempo a informarnos legalmente y yo creo que para el día 20 podríamos tenerla y empezar a organizarnos en cualquier sentido que veamos.

Un saludo
 
A
aqui estoy
10/05/2007 13:05
Ahí va una propuesta:

ASPRIMA es una asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, de la cual es asociado Hercesa. En la página www.asprima.es, se puede leer:


CÓDIGO ÉTICO DEL PROMOTOR INMOBILIARIO PERTENECIENTE A ASPRIMA :

.....

3.- El promotor inmobiliario asociado en ASPRIMA responderá frente a sus clientes, en los términos contractualmente establecidos, respecto a precios, formas de pago, garantía de las cantidades, calidades y plazos de entrega y no repercutirá injustificadamente sobre sus clientes incrementos de precio, retrasos en plazos de entrega ni ninguna otra modificación indebida respecto a las condiciones contractualmente establecidas .

A ver si por aquí también se puede hacer algo, o por lo menos si llamamos unos cuantos, servirá para que figure que hay gente un "pelín" cabreada con el asociado Hercesa.

Me acaban de decir que el Asesor Jurídico, que es quien atiende las reclamaciones, estará mañana a partir de las 12 ó 12,30 horas.



 

Fin del hilo
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