https://www.nuevosvecinos.com:443/miramadrid1/mensajeRSS/2262176Carta de Hercesahttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2537563ferbar
Si os parece y para claridad de este asunto, abrimos un nuevo hilo para seguimiento de este tema.

Un saludo ]]>Mon, 18 May 2009 14:54:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2536906shark Nos vemos el próximo domingo.

Saludos.

REUNION VECINOS ANTENA COMUNITARIA

Estimados vecinos:

Como todos sabéis, en las escrituras que firmamos, constaba como elemento común la antena situada en la parcela UH03, para lo cual estamos obligados en un principio a constituir una comunidad de propietarios con ese único fin: Asumir la antena como elemento común así como su mantenimiento y responsabilidades jurídicas que se derivasen de la misma.

Hercesa a convocado (mejor dicho mal convocado, debido a carencias en las citaciones y delegación de voto) dos reuniones para la constitución de dicha comunidad. A las mismas, debido bien a problemas de horarios o a desinterés personal de los afectados por el hecho, sólo acudieron una mínima representación con opiniones contrapuestas, no llegando a alcanzarse ningún acuerdo.

Se le instó a Hercesa como paso previo a la constitución de la comunidad de vecinos, que arreglase las deficiencias detectadas en la señal de la antena y los problemas tanto de calidad, como de visualización de los vecinos de la señal de televisión.

El representante de Hercesa, se comprometió a la resolución del problema y a la convocatoria de una tercera y definitiva reunión para la formalización de la comunidad de vecinos.

De estos hechos ya ha pasado bastante tiempo, y ni se han solucionado los problemas (de hecho se han incrementado en algunos vecinos), ni se ha producido la citación para la constitución de la comunidad.

Más o menos entre Agosto y Septiembre del presente año, se cumplirán los dos años desde las firmas de las escrituras, con lo cual a partir de esa fecha, es posible que Hercesa deje de mantener el fluido eléctrico de la antena y el mantenimiento de la misma sin que hayamos constituido la comunidad y con escasas bases de reclamación si no es por vía judicial.

El pasado Domingo día 17 de Mayo se realizó por parte de los vecinos una primera reunión a la cual sólo acudieron 10. Esto es debido a que la convocatoria se realizó principalmente a través del foro de nuevos vecinos y contactos personales de los asistentes. Por ello sería necesario que todos los afectados nos reuniéramos para consensuar una posición conjunta y decidir sobre el problema en cuestión de cara a contactar con Hercesa y transmitir una opción consensuada.

Por ello sería necesario que nos reuniéramos el DOMINGO 24 DE MAYO en el PARQUE que compartimos ambas parcelas de la CALLE TRIBUNILLO esquina a LA CALLE LIMONERO ENTRE LAS 12 y LAS 12.30H. Si por cualquier circunstancia no te fuera posible acceder contacta con tus vecinos de cara a delegar tu opinión.

Por supuesto esta reunión es entre los vecinos y no es vinculante a ningún efecto, pero si es necesario como se ha explicado anteriormente para fijar una posición común ante HERCESA, ya que en esa reunión si se tendrán que tomar decisiones vinculantes que nos afectarán a todos.

]]>Mon, 18 May 2009 10:18:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2534209josele3c
Un saludo maj@s ]]>Thu, 14 May 2009 19:50:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2534143musuThu, 14 May 2009 19:15:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2532720ferbar
Si os parece, fijamos la fecha de este domingo entre 12 y 12:30. Si nos juntamos unos cuantos, vemos acciones conjuntas, si no pasamos de tres, vemos las posibles acciones individuales, que las hay.

Un saludo ]]>Thu, 14 May 2009 08:38:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2529808shark Saludos ]]>Tue, 12 May 2009 16:07:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2528705ferbar
Por mi parte, este finde puedo el domingo a las 12 o 12:30. Puede que no haga falta nota para buzonear, con comentarlo a los vecinos y que ellos lo comenten a los del otro lado podría valer.

Si os viene bien, nos vemos el domingo, si no, la semana que viene estoy más libre.

Un saludo ]]>Tue, 12 May 2009 08:55:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2528491josele3c
Luego cuando llegue el día y corten la electricidad de la antena, es cuando surgirán los problemas.

Tenemos que ir pensando algo, cuando nos podemos ver ?

Yo propongo algun día de este fin de semana, o ya la semana que viene.

Viernes por la tarde a las 20:00 ? otra hora ?
Domingo por la mañana/tarde ? 12:00 ó 20:00 ?

Animaros antes de que nos corten la tv. ]]>Mon, 11 May 2009 22:52:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2507273ferbar
Yo lo tengo bastante complicado hasta la semana que viene. A partir del Martes 5 podemos juntarnos cuando queráis (y si queréis antes, hacedlo y luego me contáis lo que acordáis).

Un saludo ]]>Mon, 27 Apr 2009 08:47:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2496998josele3c
todo será cuestión de revisar escrituras y tomar una determinación. Esta semana dicen que hará buen tiempo por la tarde, si quererís proponer que quedemos sobre una hora que a todos nos venga bien para comentarlo, o bien hacemos una carta informando lo que hay, y invitando a todos los vecinos a quedar un día en algún lugar, por ejemplo, el parque que esta entre las 2 parcelas para saber que hacemos al respecto.

Un saludo maj@s ]]>Mon, 20 Apr 2009 17:46:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2484887ferbar
Retomando tras las vacaciones, me he estado informando un poco y si solo se trata de una antena de TV comunitaria no se puede considerar una instalación de telecomunicaciones a efectos legales.

Esto viene al caso de que tenemos que revisar las escrituras de las casas, porque si no pone expresamente que hay una comunidad constituída para la antena, cada uno puede hacer lo que le de la gana, es decir, que si alguien no quiere comunidad y quiere antena propia, puede no unirse a la comunidad y no se le puede pedir cuota.

Con lo torpes que son los de Hercesa, no me extrañaría que hasta las escrituras tuvieran defectos de este tipo. revisad las escrituras y seguimos con lo de la nota.

Un saludo ]]>Mon, 13 Apr 2009 11:16:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2480515nacho328 Buenas,

nos soy de vuestra manzana pero estoy intentando ver si conseguimos mejorar en los posible las condiciones de los contratos de mantenimiento (o la sustitucion por antenas individuales llegado el caso).

Os pongo un link al foro general donde he abierto un hilo al respecto,


http://www.nuevosvecinos.com/bmiramadrid/2480511_propuesta_antenas_comunitarias.html ]]>Tue, 07 Apr 2009 00:25:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2479473piloto74
En uno de ellos cada vecino a tenido que poner una antena individual unos 235 euros ya que Hercesa dejo de pagar la luz de la antena y estuvieron varios meses sin T.V cortaron la luz a los 2 años

Otros amigos tienen la casa en alquiler y segun me dicen ellos ya son para 4 años que tienen la vivienda y ellos como propietarios no ha recibido nada sobre comunidad y tampoco el inquilino la ha comunicado que vea mal la T.V de la unica queja que tiene el inquilino es la mala cobertura con el movil.

Lo que si es verdad es que Hercesa ya no esta haciendo frente a la mayoria de los pagos de la comunidades que tiene en propiedad.

Como vereis cada sector y fase son diferentes debemos hablar despues de semana santa y tomar una decision cuanto antes.

Saludos

]]>Mon, 06 Apr 2009 12:35:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2473451josele3c
Tenemos que recordar que en Hercesa dejamos la fianza inicial.

Creo que a ver si estos días, con lo que tenemos puesto en éste post, hacemos una recopilación y le vamos dando forma a la nota, para poder repartila despues de S.Santa. ]]>Wed, 01 Apr 2009 19:10:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2473234paqui gomez Tal vez tengas razón en cuanto a lo de la unificación de una unica antena, pero lo cierto es que la documentación que en la reunión este Sr. tenía allí constaban dos. De todas formas mi opinión es constituir la comunidad pues la idea de una antena individual me da pavor si se tiene que instalar en el tejado. Los técnicos que han venido ha instalar en alguna vivienda Canal Plus dijeron que no era suficiente la antena para que llegue bien la señal a tantas viviendas y por la distancia que tiene que cubrir. ]]>Wed, 01 Apr 2009 17:22:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2472570piloto74
Por lo tanto la solución que yo veo es formar comunidad,....contratar un servicio de mantenimiento de antenas ajeno al actual que tiene hercesa.

Una vez que este todo reparado y todas las casas vean la señal perfectamente..... el posible administrador de fincas que contratemos para que nos lleve la comunidad.... se ponga a denunciar a hercesa o la vía que el vea posible para reclamar la cuantía de esa reparación.

Perdonar que insista en el tema de un administrador de fincas pero para mi es la forma mas cómoda de que te lleven todos los temas sin tener que hacer nada solo pagar la tasa de comunidad que estoy seguro que entre todos los que somos el primer año no sera mas de 50 euros anuales

Me apunto a buzonear a los vecinos ]]>Wed, 01 Apr 2009 12:22:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2472267ferbar
El tema de las dos antenas figuraba en el proyecto inicial que Hercesa mostraba a los futuros compradores. Finalmente ese proyecto se modificó y se especifica como que la instalación para la parcela UH-04 se realiza en el armario de la parcela UH-03, es decir, una sola antena y una instalación, en teoría duplicada para dar servicio a las dos parcelas.

En la primera reunión se acordó que el Sr. pasaría nota a Hercesa para que revisara la instalación y la potencia de señal de entrada a las viviendas antes de convocar la segunda reunión. No ha existido tal revisión antes de la segunda reunión.

En la segunda reunión se volvió a acordar pasar nota a Hercesa para lo mismo. No contéis con que vaya nadie a revisar nada, al igual que no lo han hecho tras la primera reunión.

Josele, por mi Ok, ¿empezamos poniendo aquí las aportaciones sobre el estado de la instalación y luego las juntamos para hacer la nota a los vecinos?.

Por mi parte, aunque a la analógica le quedan tres telediarios, en mi casa, directamente, es imposible sintonizar ningún canal analógico, no tengo señal. En cuanto a TDT en la nota informativa debe figurar que los canales locales no se sintonizan por la falta de potencia en la señal de entrada y canales como ´aprende inglés´, ´8madrid´, etc... no se ven.

Adicionalmente, debe figurar que el teletexto no se puede utilizar en numerosas ocasiones por el bajo nivel de señal en el resto de cadenas que se sintonizan.

Cuando tengamos más aportaciones de problemas para incluir en la nota, designamos un ´escribano´ que las unifique.

Podríamos ir pensando en el finde del 9 o en el del 16 para juntarnos.

Un saludo ]]>Wed, 01 Apr 2009 10:34:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2471836josele3c
Así todo el mundo puede tener, y leer, todo el problema, luego podemos emplazarlos a una reunión entre todos los vecinos y tantearnos a ver que opina cada uno.

Si queríes, vamos haciendo la nota, cada uno aportando lo que crea conveniente y cuando la tengamos finalizada, pues yo las reparto, o cada uno que reparta a los vecinos que tenga al lado

Un saludo ]]>Wed, 01 Apr 2009 00:11:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2471615paqui gomezTue, 31 Mar 2009 21:44:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid1/2262176-?post=2470364shark
Saludos. ]]>Tue, 31 Mar 2009 12:17:00 GMT