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S10-BA03 Comunidad de propietarios

Autor S10-BA03 Comunidad de propietarios

mol2xxx

Alta: 24/06/2003

Mensajes: 455

Frecuente

Publicado el lunes, 11 de junio de 2007 13:57

Efectivamente, en ese bloque están las otras barandillas, pero creo que son de vidrio.
Yo tengo un bajo.


 

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cocoloco73

Alta: 12/05/2005

Mensajes: 520

Frecuente

Publicado el lunes, 11 de junio de 2007 14:27

mol2xxx dijo:
Efectivamente, en ese bloque están las otras barandillas, pero creo que son de vidrio.
Yo tengo un bajo.


O sea, ¿en el mismo bloque han puesto barandillas distintas??

He preguntado lo de la Comunidad de Vecinos y hasta que todo el mundo no escriture Hercesa no la constituye. Han quedado en llamarme para ver cuando termina ese proceso.

 

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mol2xxx

Alta: 24/06/2003

Mensajes: 455

Frecuente

Publicado el lunes, 11 de junio de 2007 15:55

cocoloco73 dijo:
mol2xxx dijo:
Efectivamente, en ese bloque están las otras barandillas, pero creo que son de vidrio.
Yo tengo un bajo.


O sea, ¿en el mismo bloque han puesto barandillas distintas??

He preguntado lo de la Comunidad de Vecinos y hasta que todo el mundo no escriture Hercesa no la constituye. Han quedado en llamarme para ver cuando termina ese proceso.



Pues estaremos a la espera.
Respecto a las barandillas, en ese bloque las hay de las dos formas. Te fijaste ayer en las metálicas?
 

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johnnie

Alta: 24/05/2005

Mensajes: 6

Circunstancial

Publicado el lunes, 11 de junio de 2007 23:19

Saludos a todos. Soy propietario de un bajo en la BA-03. Sin embargo llevo viviendo desde mayo de 2006 en Miramadrid, en casa de mis padres. Aprovecho este post para contaros mi experiencia y poder contribuir en lo que pueda al buen funcionamiento de la comunidad de vecinos.
Vamos por puntos.

- Con respecto al cerramiento de tendederos interiores, lo que se ha venido haciendo es usar carpintria metálica en el mismo color que la ya existente, algo lógico.

- Los aparatos de climatización se han montado en el interior de los tendederos, pasando los tubos por el falso techo de la cocina y pasillos.

- Las varandillas, transparentes en los áticos y de la misma reja que la exterior en los bajos, supongo que por dar intimidad.

- Para el tema de la constitucion de la comunidad. hubo una primera junta, acordada por Hercesa en la que se nombró el presidente y demás.

- A mi me han repasado una junta de una pared y me han rayado el suelo. Mejor pedir la 5ª llave y estar presente.

Esto son sólo algunas ideas.

Perdonad por el ladrillo... quedo a vuestra disposición.
 

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R11F0

Alta: 27/06/2003

Mensajes: 218

Habitual

Publicado el lunes, 11 de junio de 2007 23:39

Hola johnnie.
Muchas gracias por tan valiosa información.
Hay que aprender de los primeros colonos.

Una pregunta. Los áticos y semiáticos no tienen tendedero en el patio interior. En el bloque de tus padres, ¿dónde están las máquinas de estos pisos? Entiendo que en el patio interior, encima de los tendederos ¿no?

En cuanto a postventa... os cuento mi experiencia.
Yo también tenía una junta en la pared totalmente abierta por ambas caras (es decir el salón rajado y una habitación rajada. Intenté meter un folio por la raja a ver si salía por el otro lado, pero no era tan grave. El caso es que el arreglo fue c*j*nudo. Rodillo de pintura en el salón y rodillo de pintura en la habitación. Se aprecian perfectamente las dos bandas verticales pues es un blanco más vivo que el resto. Menos mal que voy a pintar.

Tenía la encimera del lavabo picada y le han pasado una máquina lijadora/pulidora que la ha dejado entera llena de marcas circulares.
Y si vienen a poner los halógenos que faltan, seguro que los ponen torcidos.
Mi consejo... o es algo muy gordo, o que no vuelvan a entrar en nuestras casas. Un poco de paciencia nos va a hacer.

Me voy a dormir. Dulces sueños.
 

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cocoloco73

Alta: 12/05/2005

Mensajes: 520

Frecuente

Publicado el martes, 12 de junio de 2007 22:11

johnnie dijo:

- Los aparatos de climatización se han montado en el interior de los tendederos, pasando los tubos por el falso techo de la cocina y pasillos.

- Las varandillas, transparentes en los áticos y de la misma reja que la exterior en los bajos, supongo que por dar intimidad.


Hola, muchas gracias por la información,¿te puedes enterar de donde tienen puestos los áticos los aparatos de A.A.?.
Lo de las barandillas transparentes me parecen bonitas pero poco prácticas, haber quien las limpia luego, yo probablemente opte por unas de color gris para que no desentonen con el resto del edificio.
Salu2
 

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cocoloco73

Alta: 12/05/2005

Mensajes: 520

Frecuente

Publicado el miércoles, 13 de junio de 2007 11:13




Respecto a las barandillas, en ese bloque las hay de las dos formas. Te fijaste ayer en las metálicas? [/quote>

si, ayer nos fijamos. Quedan bien. Voy a ver si consigo fotos de tipo celosía, deben haberle quedado muy bonitas. Cuantas más ideas mejor.
 

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R11F0

Alta: 27/06/2003

Mensajes: 218

Habitual

Publicado el miércoles, 13 de junio de 2007 12:51

He vuelto a llamar a Hercesa por el tema del escalón en la entrada al garaje.

Me indican que ahí ellos no son responsables pues es el ayuntamiento el que indica los materiales a utilizar en las calles y bordillos.
El caso es que tanto mi coche como el de mi mujer se dejan los bajos cada vez que salen del garaje (imagino que los vuestros también).

Según me indican es un tema de la junta de compensación del ayuntamiento. No entiendo de estos temas. Si alguien sabe qué hay que hacer para que nos cambien esto...yo si queréis me encargo pero no se por dónde empezar.

Me daré una vuelta por otros bloques a ver si también tienen este bordillazo.

Un saludo.
 

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cocoloco73

Alta: 12/05/2005

Mensajes: 520

Frecuente

Publicado el miércoles, 13 de junio de 2007 15:13

R11F0 dijo:
He vuelto a llamar a Hercesa por el tema del escalón en la entrada al garaje.

Me indican que ahí ellos no son responsables pues es el ayuntamiento el que indica los materiales a utilizar en las calles y bordillos.
El caso es que tanto mi coche como el de mi mujer se dejan los bajos cada vez que salen del garaje (imagino que los vuestros también).

Según me indican es un tema de la junta de compensación del ayuntamiento. No entiendo de estos temas. Si alguien sabe qué hay que hacer para que nos cambien esto...yo si queréis me encargo pero no se por dónde empezar.

Me daré una vuelta por otros bloques a ver si también tienen este bordillazo.

Un saludo.


Creo recordar que en los chaletes también les pasó lo mismo y a final se lo rebajaron ellos mismos.

El caso es escurrir el bulto, como el ayto dice que hay que hacerlo mal, pues lo hacemos mal y punto, estos de Hercesa no dejaran de sorprendernos.
 

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johnnie

Alta: 24/05/2005

Mensajes: 6

Circunstancial

Publicado el jueves, 14 de junio de 2007 0:33

Hola otra vez. Los aparatos de A.A. de los áticos, por lo que he visto en otras parcelas durante la construcción de los bloques, están situados en las terrazas exteriores cerca del suelo y pegados a la pared, supongo que para que no se vean desde la calle, cerca de unas rejas que creo que deben ser tendederos. Ignoro si alguien ha situado aparatos en otro sitio, aunque no veo ninguno colgando de una pared.

Las rampas de acceso a los garajes son todas del mismo tipo en todo Miramadrid, aunque la nuestra debe ser de las peores.

Donde también pegan los bajos es al final de la primera rampa, y ahí no creo que pinte nada el Ayuntamiento.

Lo del pulimento del labavo no queda bien y se nota. Si no te lo cambian, estate atento por los contenedores que mucha gente lo primero que cambia es el labavo y los tiran nuevos.

Un saludo a todos.
 

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mol2xxx

Alta: 24/06/2003

Mensajes: 455

Frecuente

Publicado el jueves, 14 de junio de 2007 9:09

Hola, hablando del garaje, mi coche también da en los bajos en las mismas zonas que habéis comentado, eso habría que modificarlo.
Otra cosa, sabéis qué pasa con las puertas del garaje? la de la valla exterior está abierta y la interior ayer no se abría.
 

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R11F0

Alta: 27/06/2003

Mensajes: 218

Habitual

Publicado el jueves, 14 de junio de 2007 10:50

Hola.
He encontrado esto:
El A/A de los aticos y semiáticos, hercesa lo está poniendo en el patio interior.
Adjunto foto.


http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/fotos/2006-07-27%2001g.jpg


Un saludo.
 

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cocoloco73

Alta: 12/05/2005

Mensajes: 520

Frecuente

Publicado el jueves, 14 de junio de 2007 12:14

R11F0 dijo:
Hola.
He encontrado esto:
El A/A de los aticos y semiáticos, hercesa lo está poniendo en el patio interior.
Adjunto foto.

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Un saludo.


¡Qué alivio! Es donde mejor están ubicados, donde no se vean.

Gracias
 

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elchava

Alta: 17/01/2007

Mensajes: 37

Ocasional

Publicado el jueves, 14 de junio de 2007 14:10

¿Es que no han puesto los conductos en la azotea del edificio?
 

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irmalv

Alta: 31/03/2006

Mensajes: 98

Habitual

Publicado el domingo, 17 de junio de 2007 22:54

Me parece muy bien que vayamos informando de todos los desperfectos que veamos, nosotros hemos estado fuera, pero este fin de semana intentaremos hacer una lista más detallada de desperfectos de zonas comunes, anotando todo lo que decís. Intentaré copiarla en el foro la semana que viene para poder ir añadiendo cosas, y llevar la definitiva a la reunión de la comunidad.

Nuestros coches dan en los mismos sitios, en la primera rampa de bajada y en el bordillo. El bordillo es cierto que no es cosa de Hercesa, es del Ayuntamiento. Es otra forma de sacar dinero, cuando solicitemos el vado se supone que nos rebajan el bordillo.

Y lo de los A/A, me parece bien que se pongan en el patio interior, siempre y cuando no hagan ruido. Lo digo porque en mi casa actual hay muchos en el patio interior y tenemos problemas porque por la noche no dejan dormir a los que tienen la ventana a ese lado.
 

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ADMIN

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