https://www.nuevosvecinos.com:443/miramadrid11/mensajeRSS/1671767DIA DE LA ESCRITURACIÓNhttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1675901pedroyheidi
Te pego una información que mandó alguien al foro general y es muy clara de los gastos:

"A la hora de firmar, tenemos que afrontar una serie de gastos que los comerciales de Hercesa resumen en "Notario". En realidad se dividen en dos bloques:

1.- GASTOS DE COMPRAVENTA
1.1 IVA
1.2 IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados)
1.3 Notario
1.4 Registro
1.5 Gestión

Estos gastos no tienen nada que ver con la entidad que te haya tocado ni con las condiciones hipotecarias. Estos son los gastos a los que se refiere Mayo65. En mi caso me dijeron que serían unos 3500 eurazos y tengo un piso de los pequeños.
2.- GASTOS HIPOTECA
2.1 IAJD (esto nos lo ahorramos si aceptamos la hipoteca marcada por Hercesa, y habrá que pagarlo si queremos irnos inicialmente a otra, con posibilidad de recuperación si nos metemos luego en pleitos)
2.2 TASACIÓN
2.3 NOTARIO
2.4 REGISTRO
2.5 GESTION

3.- GASTOS DE REHIPOTECA
Si lo que queremos es subrogarnos con la entidad impuesta y luego irnos a nuestra entidad de confianza, además de lo anterior, tendremos los gastos asociados a esta operación, que serán:
3.1 Comisión de cancelación
3.2 Notario
3.3 Registro
3.4 Gestión "

Un saludo,

]]>Thu, 25 Oct 2007 22:27:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1673625ancaslargas Pensé que ya estaba dentro del monto. A que corresponde exactamente para que no me pille de improviso?

Saludos. ]]>Wed, 24 Oct 2007 20:27:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1672786mayo65Wed, 24 Oct 2007 13:46:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1672781mayo65 Otra cosa, tras firmar tenéis que ir a las Oficinas de Hercesa para recojer la documentación de la vivienda, y os comento que no os darán el famoso inhalámbrico porque se les han acabado y no reciben más hasta la semana que viene.
Comentario final: la casa está fenomenal y tengo ya unas ganas enormes de trasladarme. Nos vemos por allí. ]]>Wed, 24 Oct 2007 13:43:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1671843Treson Eso es lo que me han dicho en el banco que lo que reza en escrituras es lo que tu has pedido y debes al banco. Espero haberme esplicado. ]]>Tue, 23 Oct 2007 23:02:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1671776pedroyheidi
Resulta que a nosotros nos interesa quitarnos una cantidad antes de firmar la escritura y esto se lo dijimos hace tiempo. Total que ayer me dijo la comercial que el immporte de hipoteca es todo lo que queda pendiente y yo le dije que no, que mi hipoteca era de una cantidad inferior, justamente lo que me queda por pagarles menos la cantidad que les voy a dar el día de las escrituras, además del iva pendiente claro.

No sé si me hago entender. Bueno la cosa es que yo con el BBVA en todo momento he hablado de una cantidad inferior y me pregunto si me va a tocar pagar gastos en base al total que me queda pendiente o en base a lo que realmente voy a hipotecar.

Espero vuestra ayuda.

]]>Tue, 23 Oct 2007 22:12:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid11/1671767-?post=1671767pedroyheidi
Qué tal mayo? cómo ha ido? Te has encontrado algo raro en la escritura, alguna condición leonina?

Os han dado ya las llaves cuenta si tienes un poco de tiempo. Gracias. ]]>Tue, 23 Oct 2007 22:06:00 GMT