https://www.nuevosvecinos.com:443/miramadrid2/mensajeRSS/1343167SECTOR 2 BA02https://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1830105sekmekmelvira dijo:

Hola y saludos a tod@s ; por si a algun@ le interesa ayer estuvimos en Ibercaja a preguntar por un posible cambio de hipoteca con cambio de acreedor, es decir nosotros nos subrogamos a Caja de Avila y ahora posiblemente cambiemos a ibercaja, El caso es que nos ofrecieron una hipoteca que la llaman de captacion y bonificada, la cual no tiene ningun gasto excepto la comision de subrogacion que tendriamos que pagar a caja de avila, todo lo demas registro notario etc corren ellos con los gastos. La tasacion tambien salvo que cuando ellos presenten la oferta vinculante a caja de avila esta la acepte y no nos podamos cambiar, en cuyo caso si tendriamos que pagar esa tasacion.
El interes se puede quedar en euribor + 0.40 si contratas con ellos domiciliacion de nominas (-0.15) domiciliacion de 3 recibos (-0.10) seguro del hogar (-0.10) seguro de vida (-0.10) tarjetas de credito o debito con un consumos semestral de 1000 euros (-0.10). se empieza en euribor + 0.85%. A mi me parecio algo bastante interesante sobre todo si se compara con la novacion de caja de avila ya que aunque no se contrate el seguro de vida se llega al 0.40%. En fin que si a alguno le interesa que se pase por ibercaja y pregunte.


Sigue siendo mejor oferta la de ING direct, puesto que es el 0.33% y te devuelven el 2% de tus recibos de agua, luz, gas, teléfono, las tarjetas de crédito y débito gratuitas... ]]>Mon, 11 Feb 2008 10:16:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1827760melvira El interes se puede quedar en euribor + 0.40 si contratas con ellos domiciliacion de nominas (-0.15) domiciliacion de 3 recibos (-0.10) seguro del hogar (-0.10) seguro de vida (-0.10) tarjetas de credito o debito con un consumos semestral de 1000 euros (-0.10). se empieza en euribor + 0.85%. A mi me parecio algo bastante interesante sobre todo si se compara con la novacion de caja de avila ya que aunque no se contrate el seguro de vida se llega al 0.40%. En fin que si a alguno le interesa que se pase por ibercaja y pregunte. ]]>Fri, 08 Feb 2008 15:57:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1826583sekmekEtcetera dijo:

Pues los cambios en la ley que reducirá los gastos en las contrataciones y subrogaciones todavía no se han producido. En cuanto lo hagan es cuando me plantearé el cambio a otra entidad.


Te rogaría y mucho que cuando salga esta ley, lo pongas por este medio. GRACIAS!!!!!!!!!! ]]>Fri, 08 Feb 2008 09:28:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1821334EtceteraTue, 05 Feb 2008 20:01:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1807653sekmekTue, 29 Jan 2008 14:05:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1561337borya te preuntarán nóminas, otras hipotecas o créditos, si eres fijo o temporal en el trabajo...vamos, lo típico.
Con esos datos te dicen si en principio podrían optar e incluso te dice en cuánto te quedaría la letra.
El siguiente paso (que es el que nos queda) es mandar fotocopias de toda esa documentación para que ellos vean que no les has engañado,y entre todos los papelotes hay que mandar los datos registrales de la vivienda para que ING pueda pedir la nota simple y tasen la casa. IMPRESCINDIBLE, y seguimos esperando a los inútiles de HERCESA...

Respecto a la visita, nosotros también la hicimos hace varias semanas y en general bastante bien, pequeñas cosas, sobre todo de pintura y carpintería.
Ahora a ver cuando lo arreglan, porque de estos no me fío. ]]>Tue, 31 Jul 2007 15:55:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1553840EtceteraWed, 25 Jul 2007 18:01:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1549313ainhoa4sept Por otro lado Etcetera tú eres del sector BA02 no????????, pq a nosotros todavía no nos han llamado.
Como he comentado en el foro general, dos compañeras mias de trabajo se han trasladado también a Miramadrid y ya han realizado la visita de desperfectos, lo que me comentan es que hay que mirara que las bañeras esten bien selladas y los cerrojos de las habitaciones, lo demás lo estan dadndo bastante bien y además aunque tienen que estar saturados tardan poco en arreglar todos los desperfectos.
]]>Mon, 23 Jul 2007 14:57:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1547715EtceteraSun, 22 Jul 2007 08:56:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1546825borya No hemos lanzado ninguna más en paralelo.

¿Nadie más está esperando la escritura? Es algo que piden los bancos para obtener la NOTA simple... ]]>Fri, 20 Jul 2007 16:42:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1545379Etcetera Respecto a la entrega de la casa, por circunstancias personales me la trae al pairo que se retrasen, pero me parece muy poco serio quehagan lo que les de la gana así que si me informáis de los pasos a dar, soy el primero en tramitar cualquier tipo de reclamación tanto conjunta como individual..
Respecto a la hipoteca hace meses estuve viendo opiniones en distintos foros y desgraciadamente no pude extraer conclusiones muy concretas.. ni siquiera parace que haya cuorum a la hora de decidir si cambiar de banco antes de escrituras o después de subrogarse. Está claro que en nuestro caso el quedarse en Caja de Ávila es absurdo pero hasta qué punto sale mejor subrogarse y cabiar luego o directamente escriturar con otro banco???. Las condiciones más interesantes que ando barajando son:
-ING: Buenas condiciones pero hay protestas por trato y falta de atención. Conceden muy bajo porcentaje de las hipotecas que preaprueban.
-Banco Pastor. Otra banca por internet con buenas condiciones. No he encontrado muchas opiniones al respecto en foros, ninguna en contra.
-Hipoteca Joven de Caja Madrid. Para menores de 35, buenas condiciones, diferencial algo peor que ING pero puedes pedirla hasta 40 años y exigen menos vinculación con el banco.

A ver si alguien me soluciona otra duda.
Si me decido por un banco, le mando la documentación y deciden no concedérmela, necesitaré más tiempo para tramitarla con otro o es una práctica habitual hacer el trámite con varios en paralelo por si acaso???
Gracias. ]]>Fri, 20 Jul 2007 02:15:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1496642cristinara Yo creo que hasta septiembre no nos lo dan, es una pena. ]]>Thu, 21 Jun 2007 13:54:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1496394ainhoa4sept Estaba claro, que si los pisos los veiamos a finales de Julio, ¿ Que notario va a escriturar en Agosto?, y es más quien va a trabajar en el registro para dar de alta todas nuestras propiedades, y la cedula de habitabilidad quien la va a conceder.
En fin, un desastre.
]]>Thu, 21 Jun 2007 12:49:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1494172GES Saludetes a todos los vecinos ]]>Wed, 20 Jun 2007 15:35:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1493425LALESWed, 20 Jun 2007 12:00:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1492223jorgeechegaray Nosotros estamos con unas ganísimas de que terminen con la obra que no te puedes imaginar.
A ver si en las próximas semanas le pegan un buen arreón y nos llaman para decirnos algo.
Un saludo!! ]]>Tue, 19 Jun 2007 21:12:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1491297ainhoa4sept Estuvimos el Domingo por la mañana y a no ser que corran mucho, no sé si a mediados de julio nos lo van adar, el portal nuestro está muy verde, los trasteros ya estan, pero creo que vuestros portales van mucho más avanzados.

]]>Tue, 19 Jun 2007 14:49:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1487054borya antes de nada, hola a todos mis futuros vecinos. Mis pequeñas aportaciones:

-Hipoteca: aún no hemos ido a Caja Ávila, pero vamos, lamentable la hipoteca que ofrecen, así que seguramente lo hagamos con ING que de los que hemos mirado es el mejor y los que mejor nos han tratado.
Con respecto a la cancelación, tengo entendido que solamente hay que pagar la cancelación registral (como mucho 1000 euros, creo). Por supuesto, es ilegal lo que han hecho, así que aprovecho para instaros a todos a que cuando nos conozcamos en nuestra nueva comunidad de vecinos, propongamos denunciar a Hercesa y reclamar ese dinero.
-Algo que me inquieta respecto a nuestra parcela. ¿No os da la sensación de que nos han timado con la parte trasera de la parcela?
Cuando miro las piscinas y zonas comunes de otros M3 de da la sensación de que tienen más metros, como más abierto. Ese murete cutre que nos han puesto y el reaprovechamiento del muro del paddle...no sé...no sé
en fin ¿que opináis? ]]>Sun, 17 Jun 2007 16:51:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1482192alfonsocHola a todos:

Es verdad que las condiciones que ofrece Bankinter son mejores que las de ING pero los gastos de apertura de hipoteca y los gastos de compraventa son casi el doble que con ING.

Yo también he pasado por Caja Ávila y son lamentables las condiciones.
Sin embargo, los gastos que me han dado de compraventa e hipoteca en Bankinter, son 1.000€ más baratos que los que me han dado en Ing por las mismas cantidades, al contrario que a tí. Tienes el detalle de los mismos?? ]]>Thu, 14 Jun 2007 17:58:00 GMThttps://www.nuevosvecinos.com/miramadrid2/1343167-?post=1466016ainhoa4sept
Después de haber realizado bastantes números, nosotros amortizamos el gasto de la subrogación en el primer año, dado que la letra que nos queda con caja Avila es casi de 200 euros más al mes que con ING. Es verdad que las condiciones que ofrece Bankinter son mejores que las de ING pero los gastos de apertura de hipoteca y los gastos de compraventa son casi el doble que con ING.
Ayer nos hemos vuelto a colar en nuestro piso, a ver si os colgamos las fotos, los pisos están fenomenal por dentro, pero nos pasamos por Hercesa y nos dijeron que nos llamarán en Julio para la visita de desperfectos asi que a esperar......... ]]>Thu, 07 Jun 2007 11:54:00 GMT