Hola chicos. Os querria consultar una cosa en relacion con la hipoteca. Nosotoros la tenemos que hacer "SANTANDER" y estaban calculándonos los gastos primeramente ya que queremos perdir 181.000. Hoy he recibido la llamada del banco, me dicen que los gastos ascienden a 5.461,00€, no se, creo que son muy elevados, vosotros mas o menos cuanto os cobran. Conoceis algún banco decente, si ya decente no hay ninguno. Bueno espero que alguien me comente algo respecto a esto. Gracias. Lugarpa

Hola,

¿de que se supone que son esos gastos? Lo digo porque tenia entendido que si no se cambiaba de banco no te cobraban nada.

Se que luego hay otros gastos con el notario y demas ¿es a eso a lo que se refieren? En su dia me indicaron que seria mas o menos el 3% del importe de compra y mas o menos cuadra con lo que te dijeron.

Yo tengo hipoteca de 166000 pero la amplio y los 166000 tienen los gtos totales de 4600 aprox. me pillas en un momento que no tengo los papeles delante, la ampliacion que yo pido es de 15000 y me cobran unos gastos de casi 2000 euros, esto es increible. y no cambio de banco, es supuestamente al que estamos subrogado.
ahora estoy mirando mas bancos y me cobran unos 7000 ó 8000 algunos mas, pero la letra es mas baja, el santander me cobra el euribor mas un 0.75
ahora tambien me he enterado que si cambias de banco tienes que pagar como mucho, supuestamente unos 800 euros al notario, como va ese dia, pero eso no se asegurartelo exactamente, me tengo que enterar bien, pero asi estan las cosas. pides una ampliacion para amueblar el piso y resulta que se te va todo en los gastos.
tu con quien la tienes
gracias
saludos lugarpa

Hola,

Los 15000 de gastos supongo que son

IVA : 7% ~12000
notario
registro
gestoria
provisión de fondos de la comunidad 100

Las cifras son aproximadas. Pero cuadra con lo que dices.

En cuanto a si cojes otra hipoteca, segun he leido, la ley dice que no tienes que pagar nada por la que tenía el constructor. Si te lo intentan colar reclama.