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Viviendas en Boadilla del Monte
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mal empezamos

Actualizado 24/02/2008
15524 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
16/01/2007 18:22
Te lo resumo:

Como el administrador lo ha puesto la promotora y hemos tenido problemas con ellos para no tener que pagar el año completo se acordo ratificarle renunciando el administrador al año de contrato que tiene de tal manera que sino estamos contentos con su gestion le podamos despedir sin indemnización.

Se eligió presidente creo que el del Chalet 16 ( se presento voluntario).

No se tomo ninguna decisión que pudiera afectar a la comunidad para respetar a los propietarios que todavia no habian firmado.

Más o menos se dijo que pagariamos unos 90 € de comunidad y que para aumentar la cuota ya habría tiempo, cosa que para los servicios comunes que tenemos me parece mucho.
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2007 10:28
Lo de las ventanas de los sotanos funciona así en Boadilla, en teoría no te dejan ponerlas. Yo creo que si llamas al ayuntamiento y pides que te pasen con Servicios Técnicos te podrán ayudar o remitir a alguién.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2007 17:02
Hola vecinos,

estoy pidiendo prespuesto para solar el jardín. ¿alguién sabe por donde anda el precio de mano de obra por metro cuadrado para instalar las baldosas?

En relación al defecto de la separación del plato de ducha y de la bañera en el baño principal de los adosados, el jefe de la obra dice que no van a arreglar ninguno hasta esperar a que todos los vecinos entreguen los repasos y luego monteboadilla decidirá.

Las alarmas ya las están instalando. Te dan 9 meses gratis y luego te suscribes individualmente.
ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2007 18:58
Para el tema de la caldera yo creo que lo mejor es que los que la tenemos en la cocina la saquemos a la parte delantera encastrada en un mueble metalico estanco común para todos los propietarios de la comunidad.

¿Que os parece?
dic.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2007 09:30
Hola ricardopy,
Yo pedí presupuesto para sacar ahí la caldera, pero saunier duval pone problemas porque no vale con una casetilla de aluminio, necesita unas condiciones de aislamiento que aseguren que la caldera no va a sufrir unas condiciones de temperatura extremas, si no, no dan la calificación.
El presupuesto se disparaba, así que he optado por dejarla dentro por ahora.
nov.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2007 11:51
Supongo que tendremos que hacer una gran lista de propuestas y sugerencias para la próxima reunión, nosotros tenemos varias:
1.- Puertas de entrada, como ya habéis comprobado sería mucho mas práctico que habriesen hacia la habitación y no hacia la cocina. Nos han ratificado que son todas de la misma medida y que es relativamante sencillo cambiar las puertas entre vecinos.

2.- Corriente, según parece no nos van a cambiar la instalación a monofásica, esto es un problema porque la potencia que se contrata se divide a partes iguales por cada una de las tres fases, es decir si contratas 6000 sólo tienes 2000 por fase. Creo que habría que hacer algo de fuerza para que nos cambien las instalaciones.

3.- Jardín, creemos que deberían poner una vallita en el jardín, porque el parque de los niños da justo a un paso de coches, y por lo que hemos visto estos días, tenemos muchos niños ... y muchos coches.

4.- Seguridad, creo que tendríamos que plantear si vamos a tener seguridad 24H, que las alarmas de las casas se conecten de alguna manera con la garita de la entrada, de esta manera no necesitamos tener contratado el servicio de manera individual con la enpresa de alarmas.

5.- Creemos que sería necesario tener un criterio común para elegir el material con el que forrar las vallas, sobre todo las casas que estamos en el perÍmetro, para que la urbanización tenga un aspecto homogéneo. Esto sin entrar en el tema de toldos, rejas o cerramientos varios, que entendemos que son temas para discutirlos con mas detenimiento.

6.- Regulación del tráfico dentro de la urbanización. Ni que decir tiene que esto no es un circuito de carreras, pero creemos que no estaría de mas considerar poner algunas banditas de velocidad en el suelo. Por otro lado creemos que no se debería aparcar los coches en los viales, aparte de lo que estorban, creemos que estéticamente se ven mejor las calles sin coches.

En fin, haremos una lista y la plantearemos en la próxima reunión.


ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2007 17:23
Ayer he pedido presupuesto a gas natural para sacar la caldera fuera de casa ( en los pareados ), y la semana que viene seguramente lo tendré, por supuesto con todas las garantias de seguridad. Una vez lo tenga lo colgaré aqui en el foro y en la reunion que tengamos porque mi intencion es hacerlo a no ser que se dispare una barbaridad.
Tambien he pedido presupuesto para cambiar el sentido de apertura de la puerta blindada y ya he quedado con mi vecino para cambiarnosla. Tambien lo diré por este medio.
Si alguien tiene otros presupuestos, podría decirlo y así beneficiarnos todos del mejor precio, ¿no os parece?.
un saludo
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
25/01/2007 09:12
Hola poppeye, un saludo vecino y muchas gracias por la idea, ni se me había ocurrido,aunque por cuestiiones de espacio ya he bajado la caldera al sótano. Por cierto sigo sin comprender lo de las ventanas sin cristal. Ya he comenzado ha preguntar y de momento tengo esto:
-las calderas con toda seguridad son estancas. Juran y perjuran que no les hace falta ventilación.
-sin embargo, ¿qué pasa si tienes una fuga en el conducto del gas antes de que llegue a la caldera? pues eso.
-En cualquier caso, con una ventana abierta ( la más próxima a la caldera ) bastaría.
-Me temo que se trata de un nuevo "patinazo" de la constructora. Creo que las casas están bastante bien, pero es lamentable que las vallas de los chalets traseros nos las dejen en una mísera valla de alambre diferente del resto de la urbanización, o que no cierren con cristal las ventanas de los sótanos.
-Lo próximo que haré será llamar al Ayuntamiento.

En cuanto a las propuestas de adiazvil, completamente de acuerdo con lo de poner vallas para aislar la zona infantil y de piscina de la calle interior de la urbanización.

un saludo a todos.
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2007 15:20
Nosotros estamos también de acuerdo con adiazvil, sobre todo en los puntos:

"Jardín, creemos que deberían poner una vallita en el jardín, porque el parque de los niños da justo a un paso de coches, y por lo que hemos visto estos días, tenemos muchos niños ... y muchos coches"

"Regulación del tráfico dentro de la urbanización. Ni que decir tiene que esto no es un circuito de carreras, pero creemos que no estaría de mas considerar poner algunas banditas de velocidad en el suelo. Por otro lado creemos que no se debería aparcar los coches en los viales, aparte de lo que estorban, creemos que estéticamente se ven mejor las calles sin coches"

ago.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2007 11:22
Para mi la seguridad es un tema muy personal.

Si estoy deacuerdo en vallar la zona de juegos infantiles.

Pero para aumentar la valla de fuera para nada.

Yo creo que si eso se tiene que hacer que lo haga la inmobiliaria y sino como cualquier mejora propia que los propietarios involucrados se pongan de acuerdo y lo hagan, pero que lo page la comunidad no me parece bien.

Yo puedo pretender instalar una caja de seguridad en mi casa y eso no es lógico que lo pague la comunidad.
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2007 08:47
Pero aramirez, la caldera la has bajado tu al sotano, ¿y te ha supuesto mucha obra? ¿muy cara?
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
05/02/2007 13:53

Hola...perdón por la tardanza pero estoy en plena mudanza y no tengo internet.

Nuestros chalets nos lo dieron con la caldera en el sótano..yo tengo uno de los pareados que da a las lomas. La obra ha sido instalar la lavadora abajo, y el frigorifíco también, junto a la caldera. y ha sido una pasta, porque hay que sacar enchufes, desagues, tomas de agua y albañilería. unos ochocientos euros la broma.
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2007 15:11
Esto es suma y sigue, pero si al menos te lo han hecho bien, nosotros también queremos bajar la lavadora así que iremos preparandonos.
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2007 14:05
Como ya comente hace unos dias, he pedido presupuesto a gas natural para sacar la caldera de los pareados a la calle y me han dicho que esto supondria unos 720 euros mas iva, aparte de que luego lo normal seria poner un armario de aluminio para protegerla. Aunque esto ultimo no es necesario porque ya viene preparada para estar a la intemperie. Un pero, es que quedaria un agujero en la pared donde esta la salida de humos y la nueva salida quedaria por encima de el murito donde estan los contadores.

Ademas tambien pedí presupuesto para cambiar el sentido de apertura de las puertas a los mismos que nos las han montado y al parecer no habría problema siempre que nos pongamos de acuerdo de dos en dos para intercambiarnos las puertas. Esto supondria 230 euros mas iva a cada uno, y si nos ponemos de acuerdo a partir de 20 vecinos, esto es 10 pares ya que no la puede cambiar uno solo, nos saldría a 200 euros mas iva.

Pensarlo los que querais hacerlo y el sabado en la reunion lo hablamos.

un saludo.
feb.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/02/2007 13:51
EL SÁBADO ? QUÉ REUNIÓN ?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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