ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Mirapinar Mirapinar

Mirapinar

Viviendas en Valladolid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipotecas

Actualizado 12/06/2006
3115 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 12:03
Ah! se me olvidaba. Si es primera vivienda y sois dos propietarios (como yo y mi novia)debe ser primera vivienda para los dos. Si uno de los dos ya ha tenido alguna vivienda anteriormente (como es mi caso) nanai de la china..La Junta, una m....(repito, con perdon)
may.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  kall
26/05/2006 14:43
Añadir que el limite máximo de renta está por los 31.000 euros, y por lo que miramos nosotros hay que sumar las rentas de los 2 y no superar ese total. En caso de superarlo -- > Pagar el 1%
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
26/05/2006 17:38
jajaja!! vale, pues ya me dirás como se hace para ser mileurista y haber ahorrado el 20% al que te "obligan" para acceder a las buenas condiciones..

solo una duda más, reduerdas cuanto capital se amortizaba hasta que uno cumpliera la edad de 35 años? ya sé que intereses era más de lo normal, vamos que si la cancelas antes de los 35 puede que hayas amortizado casi 0

muchas gracia Kall
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
26/05/2006 17:48
ah y a isajavi , muy completo muy completo ; gracias también.

soy menor de 35 y primera vivienda pero.. menudo morro ha echado CajaDuero, habrá que seguir buscando, vecinos.

se siguen aceptando sugerencias
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
02/06/2006 22:28
pues nada, parece que somos los únicos que aun no tienen cerrada la hipoteca pero ya estamos muy cerca.

CAJA CANTABRIA

Hicimos caso de las recomendaciones que hacían por aquí y nos acercamos por la sucursal (a 15 metros de la ROAN y encima cuesta a bajo) y lo primero y más importante.. gente que te trata como una persona, y si van a ser 30 años "casados" eso es fundamental.

podría poner tantas cosas a favor que iba a parecer que me llevo comisión, pero lo fundamental es que te dejan las cosas claras. Voy a destacar algunas:

· Libertad total para decidir con quien nos hacemos el seguro del hogar (el de vida pasaba de hacérmelo, pero después de hablar con Javi [el gestor que me atendió> tengo claro que los primeros años contrataré uno. Fue un buen consejo)

· La tarjeta de débito está libre de comisiones en cajeros 4B y EURO6000 ; interesante ya que el único requisito a parte de domiciliar recibos básicos, es domiciliar la nómina.

· La banca por internet , CajaDuero es un sufrimiento, puro i-d, en cambio la de CajaCantabria aunque no es la más "bonita", la aprendes a manejar en 3 minutos, no exagero, muy usable.


Vamos, que con esta gente no tienes que hipotecar también tu vida teniendo que variar tu forma de llevar y consultar tus cuentas, atarte a una determinada tarjeta de crédito o tener adquirir un seguro de vida para toda la vida por querer arañar un 0´10 de diferencial. No sé, con esta gente simplemente hablando puede que lo consigas por otras vías.

Perdonad el folio que os he soltado pero acabamos de llegar de la sucursal porque NOS HAN HECHO EL FAVOR DE ATENDERNOS UN VIERNES POR LA TARDE , y sé que hago mal poniendo esto ya que le vamos a dejar sin vida social al gestor, pero lo cierto es que te dedican todo el tiempo que necesitas.

quizá sea porq están empezando en Valladolid, pero al menos no sales con la mosca detrás de la oreja como me pasó con la hipoteca del Ayuntamiento.

Si no habéis cerrado la hipoteca.. es para pensárselo.
Suerte.


PEGA:

Solo tienen una sucursal, pero bueno, ¿para que tenemos sino casa con domótica e internet en cada habitación?? ad+ como los vecinos (METROVACESA se cansó de CajaDuero, subrogaron todas las hipotecas con Caja Cantabría que no cobra comision de subrogación y un diferencial que parte del 0´45, para que veais lo majos que son en CAjDuero) pues como os decía debido al mercado y lo bien que les va, probablemente habran en un futuro una sucursal por la zona, ya qe con toda la clientela que les ha salido con los vecinos, ya les compensa montar alli la sucursal, pero NO esta confirmado eh..




jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
03/06/2006 13:52
Hola vecinos!!

A mí en Caja Duero, me dijeron que siendo menor de 35 años y ser mi primera vivienda, me compensaba más hacerlo con la hipoteca joven.
Un saludo.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
04/06/2006 14:18
acércate a C.Cantabría, para la hipoteca joven no te puedes subrogar, pero mejor que te lo cuenten ellos, salen las cuentas rápido y además es un poco largo.

a grandes rasgos.. en la hipoJoven se amortiza muy poco capital, si por lo que sea tienes que venderla (imagínate en dos años) porq tienes que cambiar de trabajo o por lo que sea.. a penas habrás amortizado capital.. vamos que tras dos años, entre gastos y demás.. puede que con suerte te quedes a 0, sin perder dinero.

Es para pensárselo y ya te digo, yo hace dos meses estaba convencido de que me iba a meter con la hipoJoven, pero precisamente, como soy joven y no tengo que contar con una familia, vete a saber si en un año o dos, por lo que sea, tengo que cancelar la hipoteca y encima les tengo que dar dinero..

Salu2

abr.-2006
39 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2006 14:02
¡HOLA A TODOS!
DESDE HACE VARIOS DIAS NO HABIA PODIDO CONECTARME, PERDONADME.
QUERIA COMENTAR QUE TAMBIÉN ESTUVE EN CAJA CANTABRIA Y REITERO "EXACTAMENTE TODO" LO QUE HA DICHO ESCAL.
ES MÁS, CREO QUE VOY A VOLVER PARA EMPEZAR A GESTIONARLO CON ELLOS, PQ NO SÉ DE CUÁNTO TIEMPO DISPONEMOS Y NO SÉ CON CUANTO TIEMPO DE ANTELACIÓN HAY QUE AVISAR. ASÍ QUE POR SI ACASO, EN ESTA SEMANA ME VOLVERÉ A ACERCAR.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
05/06/2006 21:06
hola, yo no quise comentar nada más porq lo de la hipoteca es algo muy personal y aqui no se trata de convencer a nadie, solo ALERTAR de que CajaDuero se aprovecha de su condición dominante (y que la hipoAyuntamiento tenía "trampa") que también, como dige antes.. los vecinos de Metrovacesa tuvieron reunion para avisarles de que la subrogación ya no se iba a hacer con CDuero sino con CCantabria, la cual, repito, NO SE APROVECHA y les cobra 0% por la subrogarse y un diferencial del 0´45 sin tener que vincularse hasta las orejas.

Me cabrean mucho las condiciones de C.Duero y ya me están haciendo el favor de echárme las cuentas en C.Cantabria. MJosePaco, a vosotros os saldría +o- bien no subrogaros y cogerlo con CCantabría?

Y por cierto, por cuanto salía el seguro del Hogar con Caja Duero?? al que te obligan claro..

[tengo que reconocer que yo me había ido por Uno-E pero despues del trato recibido por parte de C.Cantabria lo he parado todo>


abr.-2006
39 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 09:42
Hola Escal,la verdad es que no sé si voy a salir perdiendo mucho o ganando poco haciéndolo con CCantabria, pero lo cierto es q también me cabrearon mucho las condiciones de CDuero y sólo por rabia no quiero nada con ellos. Me dió la sensación de q se creían q nos tenían cogidos a todos. Además otra cosa q ví es lo de los años, te lo ponen a 25-30-35, pero resulta que si lo pones a más de 25, ya te cobran más cuota q en otros bancos al mismo interés mismos años, o sea q se aprovechan de todo y eso no me gusta nada.
Yo también estuve muy dispuesta a hacerlo con la hipoteca.net de CEspaña, pero cuando ví la letra pequeña ya no me gustó: te subían 0,10 el diferencial si en los 10 meses anteriores a la revisión no habías realizado compras por importe de... con la tarjeta ; 0,10 si en los 10 meses... no superabas un saldo medio de..., etc. etc., así q lo mismo q tú, el trato de CCantabria y nada de letra pequeña (espero)
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
07/06/2006 20:15
ein?!! como que a más años aumentan la cuota?

Pufff cuenta cuenta, me daba pereza acercarme a verles las barbas despues de leer su carta con esas "super" condiciones pero.. si me das una razón más , ni intento ir a regatear si me dicen en C.Cantabria que no me compensa el no subrogarme. Pero por lo que he leido en el foro, lo de negociar con esta gente, es imposible.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
09/06/2006 17:22
acabo de leer puede que las entreguen el 20 de Junio?!!

a ver como lo voy hacer yo, no sé como ireis vosotros MJosePaco..

no, si todavía me tengo que subrogar...
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2006 17:41
La que lleva lo de la hipoteca joven me dijo que iban a tasar ya en breve, y que los de Vallehermoso querían entregar los pisos A PARTIR del 20 de junio. Llama a la inmobiliaria y que te informen ellos.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  escal
10/06/2006 13:58
Ok, bueno yo creo que me acogeré a la clausula de que si termina antes de tiempo puedes firmar el 1 de Julio con un plazo de 10 días..

De todas maneras, han ido como balas arreglando todos los defectos de las casas, garajes y trasteros (sin contar que aun no han enseñado todos). Esperemos que con las prisas no terminen mal los trasteros.. que había leido por el foro que en su momento hubo problemas de humedades en el garaje lo que supongo también afectará a los trasteros.

Salu2 a todos.

¿Los de la HipoJoven necesitan tasación? pensaba que al ser de CajaDuero eso se ahorraba..

jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
10/06/2006 21:05
Al principio nos dijeron que al ser de la misma entidad iban a tener el "detalle" de no cobrar la tasación, pero llamaron la semana pasada para decirnos que al final si la iban a cobrar. Ahora empiezo a tener dudas sobre la entrega de pisos porque a nosotros nos dicen una cosa y veo que el resto todavía no sabéis nada.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+