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Viviendas en Valladolid
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Puntos a tratar en la proxima reunion

Actualizado 01/08/2006
1656 lecturas acumuladas
29  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  mviky
26/07/2006 18:31
Enhorabuena a nuestro presidente!!!! y ánimo porque según están las cosas.....

Respecto a los fallos particulares, yo estoy preparando otra lista de fallos, sumando a los que ya presenté y no me han arreglado, las cosas que estoy viendo y en un par de semanas si no me han arreglado nada, lo llevaré a Roan.

Respecto al portal 7, es cierto que los trasteros están algo húmedos, sin pintar y sin luz en el pasillo de entrada a los mismos. Nuestro ascensor esta mañana no funcionaba (no se si lo han arreglado a lo largo del dia o no). Y desde luego el portal está asquerosito.

Mi vide-portero tampoco funciona, yo pensaba que no estaban todavia operativos, pero por lo que veo hay a gente que si que le funciona.


jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 22:15
Os informo de que os llegara en breve una circular en la que se dice que la proxima reunion se celebara el Martes, 1 de Agosto de 2.006, a las 17,30 hs. en primera convocatoria, y de no reunirse el número de asistentes que determina dicha Ley, en SEGUNDA CONVOCATORIA a las 18,00 hs. del mismo día, en los salones del colegio "San Francisco de Asís" sito en Pza. San francisco de Asís nº 1

Ademas pondremos carteles en los portales para que se entere todo el mundo
may.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 21:00
Hola Luis Miguel,

las fuentes de donde me ha venido la informacion de las inundaciones no te lo puedo decir por no comprometer a las personas, puesto que podrian recibir alguna reprimenda, pero te aseguro que es totalmente cierto que si se va la luz, las bombas se paran y el agua empieza a subir y se inunda, trasteros, garaje y huecos de ascensor, con toda la perdida de dinero que eso supone, asi que es bastante importante que expliquen donde estan los magnetotermicos de las bombas y como volver a ponerlas en funcionamiento si se va la luz.

Un saludo.
abr.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 08:53
Hola:

Queria preguntaros si a vosotros os han entregado más llaves aparte de la de la vivienda y el trastero , y luego los bombines para cambiarlos.
El otro dia bajamos a recoger el coche y teniamos cerrada la puerta que hay desde los trasteros al garaje y tuvimos que dar vueltas y acceder al garaje por la puerta de las saunas, alguien tiene esas llaves? se supone que se abren con la llave maestra?
Aprovecho para felicitar al presidente , creo que el primer año es muy complicado y seria necesario nombrar 1 vocal de cada portal para que te ayude con todo, somos 103 viviendas.
saludos
may.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  kall
28/07/2006 09:11
Hola,

Ayer dejaron por los buzones propaganda de una empresa de limpieza de comunidades, piscinas y todo eso, Royal Clean. Antes de que se renueve tácitamente el contrato con Plus Quam podríamos llamarles a que vengan a hacernos un presupuesto sin compromiso, más que nada para tener algo con lo que comparar su coste con el de la empresa que nos han contratado los de Gamo.
jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 11:37
Hola Susfri,

A mi esa puerta del trastero a los garajes me la abre con la maestra, en cambio la de acceso a los trasteros no me abre.
Creo que esos fallos dependen de la llave que te haya tocado.

Propondre lo de los vocales en la junta del martes
jul.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 11:42
Hola kall,

Vi esos papeles y le he enviado un correo a Gamo con los datos de contacto.

Anteayer me dieron una tarjeta los de la empresa de limpieza que han contratado en Tamarindo y tambien van a pedir presupuesto.
jul.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 20:13
Antes de nada Felicitar al nuevo presidente, y darle animos para este año.
Despues comentare fallos como,
-las llaves maestras no abren las puertas de acceso q estan por el portal 15
-la cochera sigue fallando mas de lo que deberia para tratarse de una cochera nueva
-los trasteros estan todos igual, nosotros vivimos en el portal 15 y tb hay humedades
-los fallos de las casas siguen sin arreglarse 10 dias despues de la primera reunion
Ademas de q se nos aclare de una vez q pasa con los 150 euros q dimos al principio
may.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  kall
31/07/2006 11:26
Tras cotillear por ahí por otros foros ;-), veo que edificios muy parecidos les hicieron la siguiente oferta de presupuesto para limpieza y conserjería:

"
1.- Limpieza + Conserje y medio (conserje por la mañana y tarde) -- > 40000 euros
2.- Limpieza + 1 Conserje -- > 30000 euros
3.- Limpieza -- > 20000 euros aprox
La opción más votada fue la número 2.
"

En nuestra reunión, para aprobar el presupuesto creo que debería haber también una elección semejante y así en función de la elección se tendría un presupuesto u otro.
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
31/07/2006 17:35
Hola!!

Me consta que en la promoción del Casar del Jalón, el administrador (que además creo que es el mismo que el nuestro), presentó tres presupuestos distintos de cada servicio, excepto el del administrador que solo presentó el suyo porque decía que todos los administradores cobraban lo mismo. Por qué a nosotros no se nos han presentado más de un presupuesto de nada? Alucino.
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  mviky
31/07/2006 18:15
Hola a todos.
Yo otra cosa que necesito saber es que pasa con la llave del buzón, si el conserje solo está por la mañana a mi me es imposible verlo. ¿Como habeis conseguido vuestras llaves?

Y del portal 7 no funciona el ascensor, y me parece a mi que es un poco pronto para que empiece a fallar todo.
jul.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  Molu
31/07/2006 20:21
Hola a todos vecinos!!! Espero que esto funcione de una vez por todas porque me esta costando entrar en ESTA...NUESTRO FORO DE LA COMUNIDAD...
Bueno tengo varios puntos que me gustaria comentar con el resto de vosotros y hacer una relacion de las cosas que no funcionan demasiado bien...pero ante todo felicitar al nuevo presidente...Mucha paciencia que las cosas de palacio van despacio. Creo conveniente como ya apuntaba otro vecino el tener un vocal en cada portal,somos muchos y al principio sobre todo es buena la organizacion de las cosas y que todos arrimemos el hombro..porque si nos lo dan todo hecho seguro que tarde o temprano pagaremos por ello.Un saludo a tod@s
jul.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  Molu
31/07/2006 21:12
Bueno....que repito!!!Animo a los que quieren leer porque ahi va mi testamento:)
Hay varias cosas que no entiendo y que me gustaria dejar constancia para tenerlas presentes mañana en la reunion. Quiza en alguna me repita pero bueno..por recapitular un poco:
1- HUMEDADES en trasteros y garajes.
2- LLAVES de los BUZONES...porque yo todavia no la tengo:(
3- PUERTA DEL GARAJE, que abre segun sople el viento..
4- PROBLEMAS COMUNICACION.He visto que hay problemas con la linea telefono y para sintonizar TV,pero yo todavia no me he puesto a ello asi que no se deciros.Lo unico que mi portero si que funciona:) bueno y la famosa ANTENA PARABOLICA que brilla por su ausencia no se por donde andara..
5- LLAVES MAESTRAS que no abren varias de las puertas del perimetro de las viviendas. Aqui hay una cosa que me gustaria aclarar y es: hay 148 plazas de garaje ademas de las de moto.No se si todas pertenecen a inquilinos de la comunidad pero si no es así y se alquilan imagino que esas personas tendran llaves ademas del mando para entran en el garaje y yo me pregunto....POR QUE VAN A PODER ENTRAR EN LOS TRASTEROS,PISCINA,ZONAS AJARDINADAS,Y DE OCIO GENTE QUE NO PERTENECE A LA COMUNIDAD??Porque lo que esta claro y no entiendo es que todos podamos entrar y salir por donde queramos. Es mas correcto que cada portal tenga su codigo o llave maestra para su acceso al garaje y portal y el resto de dependencias comunes. Espero que no haya porblemas en este sentido porque en la anterior comunidad en la que estuve si los hubo (alguno se dedicaba a robar y estropear coches ajenos)Quiza me ponga demasiado alarmista pero vale mas dejarlo claro...no creeis??
6- SEGURIDAD: Enlazando un poco con lo anterior decir como otros vecinos que las verjas son bajas y que he visto entrar a la gente como Pedro por su casa para disfrutar de la piscina ya sea por la zona del garaje,abriendo la puerta de entrada (porque aunque se puede cerrar con llave es mas comodo dejarla abierta y que la gente meta la mano entre los barrotes para abrir),o abriendo las famosas puertas que hay entre las entradas al garaje subiendo los pestillos. Ademas hay una barra suelta en la entrada paralela a la principal.
7-SOCORRISTA: sabe alguien si se necesita el socorrista,porque yo creo que no pero no estaria mal intentar regular un poco su uso. No es tanto por ser sargento sino por los mas pequeños para no llevarnos sustos.
8-Estoy muy de acuerdo con lo que comentaba un vecino acerca de la actitud del gestor.No es muy normal presentar un solo presupuesto y encima sin apenas explicar en que condiciones se basa cada empresas para llevarse ese "DINERAL"porque a mi no me importa pagar por las cosas pero simpre que se sepa lo que podemos exigir despues. Yo estuve mirando otros presupuestos en la CAMARA DE LA PROPIEDAD URBANA, porque me comentaron que funcionaban bastante bien (son medio funcionarios y creo entender que no se sacan tanta tajada del pastel como otros).La cuestion es que ellos trabajan mas de cara a una comunidad ya establecida...ya me direis..cuando las cosas estan mas calmadas:)
9- GAS: Esto creo que va a traer cola...y me explico. No entiendo como el agua que es mucho mas barato que gas nos controlan el gasto individual pero sin embargo el gas quieren hacer fondo comun,sabiendo encima que hay contadores individuales.Es la leche...claro esta que es mas facil hacer un unico recibo para todos,no mirar los contadores todos los meses y ala...a pagar cuota fija hasta fin de año cuando echaremos cuentas.Creo que es necesario pagar un minimo para el mantenimiento pero que el gasto sea individual porque ademas hay otra cuestion...si el recibo entra en la comunidad y hay alguna persona que no paga la cuota que se podría hacer...???seguiria disfrutando de la calefaccion a cargo de los demas???porque si fuera un recibo de cada uno(cosa que ya se que no se puede hacer)como no pagues...te cortan enseguida el suministro...Bueno...lo que decia..un lio.
10- Y para terminar porque creo que ya he terminado con la paciencia de alguno solo despedirme hasta mañana...nos vemos en la reunion.Un saludo para todos.
may.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  kall
01/08/2006 09:13
Hola mviky.

El conserje también está por la tarde, no sé si hasta las 7 o las 8, pásate por allí un día y le pides la llave de buzón.

De lo que comenta Molu creo que habrá que pedir explicaciones de muchas de las cosas, pero lo que más me preocupa es el tema de las humedades, el otro día en nuestro trasteros volvía a haber muchísima humedad, y no es solo por el tema de los trasteros, pero habría que saber como puede afectar esto a la estructura del edificio.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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