Nuevas novedades

Buenos días a todos,

He visto que hay una convocatoria "extraoficial" a través de unos papeles situados en las puertas de acceso a la finca. Creo que lo más correcto es convocar algo de modo oficial para que se haga constar lo que se trate en la misma y que todos los propietarios estemos al tanto de lo que se resuelva. Además hay mucha gente que no podrá acudir por un motivo u otro y no me parece correcto para las mismas.

Gracias

Un saludo

Buenos chicos y chicas, ya no miro más si falta o no alguien por apuntarse al nuevo foro. Es decir no miro más este foro. Ciao

Hola! Soy vecino del portal 5 piso 2º B y ayer estuve viendo el piso. Me gustaría unirme al nuevo foro. Jarastroll, podrías enviarme una invitación? Mi correo es ramsesbarna@hotmail.com
 

Hola! Somos vecinos del portal 6. Jarastoll, podrías darnos de alta en el foro? Nuestro correo es dielara2001@hotmail.com.

jarastoll, mi correo para que me mandes la contraseña es: eva_alvarez_alejo@hotmail.com. MUCHAS GRACIAS!!

Hecho!!

Jarastoll, mi mail es Micoco79@hotmail.com

Todos los de nuestra cooperativa dan a la c/sancho panza y es el numero 15 pero ahora los portales son 1, 2 y 3 en vez de 4, 5 y 6.

 Hola, somos vecinos del portal 4, 1C, nos podrías mandar invitación para el nuevo foro?  Por cierto, el portal 4, da a Sancho Panza o a Juan XXIII? Saludos.

Ya os he enviado las invitaciones.

He pasado por el piso hoy y esta todo casi finiquitado!!

Jarastoll si nos puedes mandar el enlace para el otro foro,aquí te dejo el correo

Portal 2 del N 15 2C ljla25@hotmail.com.gracias!!

Hola jarastoll a ver si me puedes enviar de nuevo el enlace para el foro pq no llegó nada a mi correo.... Te escribo de nuevo

Alberto portal 4 4D nini3c@yahoo.es

Gracias

Buenas tardes!

Nos llamaron del banco para ir a firmar ya la hipoteca,que la tenemos concedida,pero sinceramente,me parece un poco pronto;todas las personas que conozco han firmado hipoteca como mucho 2/3 días antes de escriturar...

Se supone que en unos 12 días vemos nuestros pisos!que ganas hay ya...jejeje

Por cierto,no se quien lleva el otro foro,xo me podéis dar nick y clave para entrar??

A ver si a la siguiente quedada podemos acercamos,que llevamos un mes muy liados...

Bueno vecinos,si tenéis alguna cosa q compartir somos todo ojos!jijiji...

Saludos y esto YA está hecho!!

Hombre, hay cosas que hay que ir dejando cerradas como seguros y todo eso...desconozco si te han llamado si ya la tienes aprobada y con que fin 

Habéis firmado ya hipoteca vecin@s??

Esq nos han llamado del banco para ir,pero yo pienso que no hay prisa...si no tenemos nada concretado de escrituras...

Hipoteca concedida!!!!!.....haber si firmamos ya escrituras!!!!

creo que soy el unico toli que a pagado el iva y las escrituras ....

JQuare que piso y portal eres? ( curiosidad solamente )

A mi si me conceden la hipoteca lo pagaré na mas enterarme y asi me lo quito de encima...

Por lo que han dicho la visita de cortesia seria a mediados de octubre y las escrituras a mi me dijeron q la primera semana de noviembre....esto esta ya hecho!!!!!!

Parece que no hay prisa, hablan de pagar a lo largo del mes de Ocubre

Bueno yo creo que voy a cambiar un poco el tema, por que la cosa esta que arde......ya me extrañaba a mi que hubiera tan buen rollo....una pregunta....lo del IVA y las escrituras yo aun no lo he pagado, alguien lo ha pagado ya??? hasta cuando se puede pagar???.....

Toilista, estoy totalmente de acuerdo contigo,que facilidad para pasar de amenazas al llanto,creo que eso es una patología neurológica.

Bueno como podéis leer,si es que el censor jquare os deja,podéis valorar la agresividad de uno y de otro.

Amenaza legal ninguna,recomendación,pero vamos como yo soy un inculto a nivel legal, tu que estas tan documentado nos podrías informar.

Bueno vecinos,ya queda menos para que nos den el piso,a ver si tenemos suerte y no lo dan el tiempo y forma,ya que después de ver ayer los presupuestos del estado para el 2013 nos pueden fastiar mucho como lo retrasen.

Mis anteriores mensajes sonaban mal porque insinuaban que había gato encerrado.. y un foro puede estar para eso, insinuar, discutir y cambiar impresiones...

Vuestros comentarios al final te hacen recapacitar, y ya no piensas que lo importante es descubrir esa supuesta o inexistente trama oscura, sino que nos jugamos mucho, que por encima de todo está la entrega en fecha de la viviendas y que tampoco puedes convertirme en el listillo o indeseable o chulo de turno que todo el mundo evita saludar en el descansillo, menudo infierno...

Chendo,  yo también me he auto reportado abuso, y he borrado comentarios propios donde citaba los números de los pisos, porque leyendolos otra vez podía parecer que los estaba acusando y señalando de cosas... Y otra cosa, como no me fío de que la gente haga bien las cosas (tengo muchas dudas), esos pisos con supuestas modificaciones no deben de conocerse públicamente...

El problema chendo de tus comentarios no es el contenido, que puedo estar de acuerdo, sino la forma, que denota cierta agresividad. Es mi mera opinión, y he reportado abuso... Tb en el último, pero vamos que puedes luego volver a subirlo de nuevo, que no reportaré más abusos, no vamos a estar todo el día escribiendo y reportando abusos, como tontos...

Sencillamente constar que el administrador de nuevos vecinos accedió a borrate el mensaje inicial, por algo sería.

Lo de la amenaza legal, es una tontería, cualquier persona que sepa algo de derecho, sabe que dichas denuncias no van a ningún lado.

Saludos.

JQuare, me parece genial lo que escribes, me parece muy bien que te informes por tu cuenta sin involucrar a la CAM ni a ningún órgano del que dependamos para que nos den los pisos, estás en tu derecho, por supuesto, pero me alegro de leer tu nuevo mensaje, ya que veo que lo has razonado y tus palabras difieren mucho de lo que escribiste el otro día, tus otros mensajes sonaban muy mal, sinceramente...no obstante el lenguaje escrito siempre es muy  peligroso, ya que se pueden trasgiversar muchas cosas.

Pues nada chicos, vamos a dejar este tema aparcado........que ya queda menos!!!!!!! qué ganitas de que nos llamen ya para ver los pisines, dijeron que en octubre verdad???

A toilista: No va a ocurrir eso, nadie va a retrasar la entrega por la cuenta que no trae a todos. Sería un palo muy grande, además de la pasta del IVA, se perdería la desgravación fiscal. Ni el mayor envidioso del reino haría algo así...

A mi no me mueve ni la envidia ni el rencor, ni nada. Sabía desde hace tiempo que había modificaciones en un piso. Podía ver el seguimiento de la obra de vez en cuando, desde el otro edificio más antiguo de Alsan. Un amigo tiene un piso de 4 habitaciones, que da al callejón del chino, enfrente de los de 4 habitaciones exterior. Y ya hace muchos meses, ví como el primero era muy diferente a los demás.

Llamé a la cooperativa y les comenté el tema, me dijeron que sí se podían hacer modificaciones, pero que ya era demasiado tarde para mí, después de haber pedido los cambios desde el principio.

Hablé con gente y otros cooperativistas amigos, y me comentaron que sería algún chanchullo, con VP los metros de un vivienda se miden o se debería medir al milímetro. Llamé de nuevo a la cooperativa, y la contestación fue muy rara; me dijeron algo así como si hiciera falta cambiarían los planos en el momento adecuado.

Aunque la cosa no pintaba bien, decidí pasar del tema, pues no conseguiría ya nada y a lo mejor hasta perjudicarnos todos.

Hasta que alguien escribio en este foro, preguntando sobre el tema. Y me encendí un poco, sintiendo de nuevo un sentimiento de agravio comparativo. Pido de nuevo disculpas, sin alguien entendió que estaba amenazando a todos los vecinos con ir a la CAM.

A mi me mueve la curiosidad... Necesito un órgano independiente para informarme. Haciendo caso a toilista, por si las moscas, no voy a ir a la CAM, pero algún otro sitio iré para informarme de forma genérica...

Y aquellos que tienen sus modificaciones, pues nada, felicitarles. Yo no he tenido tanta suerte. Y sin envidias, que hace tiempo ya lo he asumido.

Buenos días vecinos,

Parece ser que has recapacitado,me alegro y por mi parte aceptadas las disculpas.tienes todo el derecho a preguntar,pero si eso lo hubieras hecho a su debido tiempo seguramente ahora no estarías pataleando.

Comentarte,Que Siento tu insomnio,pero el que lo ha generado eres tu,q el agresivo eres tu,el que ha generado esto has sido tu y el que esta nervioso y generando mal rollo entre los vecinos eres tu,y encima te tomas la liberdad de acusar a vecinos,indicando viviendas,pero quien te piensas que eres para señalar a nadie,esto si que es indignante.y te puedo asegurar que pueden tomar medidas legales contra esos mensajes y autores,(y te vuelvo a remitir al que dijo que la cooperativa estaba en quiebra).

Bueno lo dicho,disculpas aceptadas,pero deberías resolver tu dudas en silencio y si acusar a nadie, eso si que me parece de niño.

Por cierto voy a mandar otra vez el mensaje de ayer, para que el resto de los que forman el grupo tengan la oportunidad de leerlo, y valoren la agresividad del mismo.

Buenas noches vecinos,

Jquare estoy de acuerdo contigo,esto es un abuso,jajajaja.también estoy de acuerdo en que asumas tus carencias,pero a mi no me interesa,y creo que al resto de vecinos tampoco.

Comentarte también que yo he realizado cambios es el plano de MI VIVIENDA a su debido tiempo , forma, supervisado y autorizado por el personal acreditado y sin ningun tipo de enchufismo ni amiguismo como bien dices tu y ademas sin ningún coste adicional es mas,incluso me debería devolver dinero ya que le he ahorrado trabajo y material.A si que si estas molesto y jodido,ajo y agua a ver espabilado y a ver solicitado los cambios a su debido tiempo y forma como te he dicho antes.

Por otro lado el único chulo,eres tu, el único que esta soliviantando a los vecinos eres tu,por lo que te podías dedicarte a meter las narices en tu piso y dejar al resto de los vecinos que hagan lo que quieran en sus VIVIENDAS.

También comentarte,aunque supongo que lo sabrás,ya que estas tan documentado,que acusar a varios vecinos,como lo has hecho,sin justificacion ninguna,ya que tu, no conoces el porque de dichas modificaciones, te pueden acarrear consecuencias legales.como al vecino ese ,que dijo que,estaba en quiebra la cooperativa,a si que ten cuidadin.

Comentarte que no pierdas el tiempo en joder a tus vecinos,ya que como te vuelvo a repetir son nuestros vecinos, y no creo que quieras crearte en tu nueva comunidad de vecinos enemigos antes de empezar a vivir.

Así que para concluir te recomiendo o te aconsejo que dejes las cosas como están,ya que como debido a tu pataleta jodas al resto de los vecinos y nos retrasen la entrega y como consecuencia tengamos que pagar un 10% de IVA,te lo vamos agradecer de todo corazón.

Preocupate de tu vivienda chatin

Hola ,

joo, como está el patio no? a ver, por favor, tranquilidad.......yo no sé si será legal o no todo lo que habláis, pero a estas alturas me parece ridículo plantearlo...el que haya conseguido los cambios en su casa, pues suerte para él y el que no...pues que se queje en la cooperativa si quiere, pero que deje a la CAM tranquila...yo no sé si estas cosas pueden afectar o no a la entrega de pisos, supongo que no, sino la cooperativa no lo hubiera hecho, así que presupongo que es totalmente lícito hacerlo. Pero si por algún vecino rabioso retrasan la entrega a 2013 y nos toca pagar el nuevo iva y nos quedemos sin deducción por adquisición de vivienda....sólo un consejo (nada que ver con una amenaza, por favor, que nadie lo tome así, que es lo último que querría), pero quien sea, que se vaya planteando el mudarse.....porque creo que no va a tener una convivencia muy buena con el resto de vecinos que van a tener que palmar más pasta por una cosa que a estas alturas ya no tiene solución, puesto que no van a conseguir ninguna modificación en sus pisos y sólo van a conseguir putear a los 124 vecinos que seremos.

Me parece bien que os quejéis en la cooperativa y si alguien tiene que pagar algún coste más por estas modificaciones pues que lo repercutan a la persona concreta que las ha solicitado.....pero dudo que por quitar un muro o algo similar el coste se modifique mucho....yo personalmente no me voy a molestar ni en informarme, no le veo el sentido ni creo que me vaya a aportar ningún beneficio y tampoco creo que sea cuestión de putear a la gente que ha hecho las modificaciones, puesto que si se las aceptó el arquitecto, creo que no tienen culpa de nada.

Por favor, que haya PAZ, que vamos a ser todos vecinos!!!

No puedo dormir, estoy dándole vueltas al asunto. El último mensaje de chendo ha sido algo agresivo. Pero en una segunda lectura, creo que puede resumir cierto malestar general. Tal vez, debería haberme moderado un poco, y no acusar a algunos vecinos de "enchufados" sin ninguna prueba. Pido mis disculpas.

Y sobre todo, que quede claro que no tengo ninguna intención de retrasar ni perjudicar la entrega de viviendas, ni hacer daño a la cooperativa... Tampoco creo que tenga ese poder...

No quiero pensar lo que sucedería si por cualquier cosa se retrasa. Ufff Creo que soy hombre muerto ;-)

Pero vamos, informarme creo que tengo derecho a informarme, sin perjudicar a nadie.

Saludos vecinos, y a ver si puedo dormir!!

No os pongáis nerviosos. No voy hacer nada que perjudique la calificación definitiva. No estoy loco, a nadie le interesa, a mi tampoco.

Solo quiero informarme si es posible hacer cambios en los planos.  Se supone que no hay ningún problema, por lo que decís. ¿Por qué tanto nerviosismo? Quiero informarme porque ya me pica el gusanillo debido a los comentarios... me informaré discretamente...

Alguno se podría ahorrar esas amenazas para niños.

Saludos.

Buenas noches ,

No sé lo que la gente está buscando con crear  tensiones entre los cooperativistas y no sé hasta donde quieren llegar con ello ... realmente me sorprende que algunas personas se preocupen de lo que otros hacen o dejen de hacer , me sorprenden muchísmo que en los tiempos en los que estamos exista gente así .

Por otro lado deberiais   informaros mejor o aquellos que ya os habeís informado deberíais  buscar otros informadores , porque todos nosotros tenemos el derecho de realizar las modificaciones oportunas y  LEGALES en nuestras viviendas .

También me sorprende que la gente pueda pensar que hay "enchufes" entre unos y otros , eso se llama malpensado , en vez de pensar que quizás la persona ha tenido la habilidad o la oportunidad de hacerlo .

De todas formas para los que estaís buscando la bronca y los que sois malpensado , yo lo que haría directamente es pasar por la cooperativa y preguntaria ,

Por otro lado me hago una pregunta : Vosotros creeís que la cooperativa , el arquitecto y el constructor iban a poner en juego los permisos necesarios para otorgarnos la célula de habitabilidad ? Creo que es de cajón .

MUCHAS SUERTE A TODOS  Y HASTA SIEMPRE

En mi opinión supongo que la viabilidad de hacer cambios va en función de las viviendas, la estructura y demás. En mi caso no me compro un piso para cambiar la casa, miré una casa, me gustó y la compre; no voy con la idea de cambiarla. No me he informado acerca de ello, pero no creo que sea ilegal porque en ese caso, estaríamos expuestos a que la Comunidad de Madrid no concediera la cédula de habitabilidad hasta que se subsanaran las posibles incidencias.

No considero que ni la constructora ni el estudio de arquitectura pudieran envolverse en ese tema sin más. Y de ser este hecho motivo de retraso en la entrega de las viviendas estaríamos informados de ello. No obstante, la respuesta está al alcance de la mano, tan simple como levantar el teléfono y hacer una llamada a la cooperativa, al estudio de arquitectura y demás. 

Y por supuesto que cada uno esta en su derecho de hacer valer sus derechos, pero con lógica y sobre todo no generando situaciones tensas como las que se derivan de los comentarios, replicas y respuestas del día de hoy. 

Las entregas se retrasarían por los que han modificado sus pisos a su antojo como si eso fuera posible. Jquare tiene razón, yo me he informado y es así. Entonces... podemos distribuir el piso como quisiéramos, entonces yo quiero un baño solo!!!!

Hola a tod@s!!!!!

Llevaba bastante tiempo sin entrar por aquí. Estoy totalmente de acuerdo con ultimo_solaguense.

Aquí cada uno tiene el derecho del mundo a quejarse donde crea oportuno. No obstante, y creo que hablo por todos. Espero y deseo que dichas quejas no afecten para la fecha de entrega de las viviendas.... Ya que después de todo el tiempo que llevamos esperando, no haría ninguna gracia que se retrasaran lo más mínimo.

Aquí cada uno se cogió el piso que le dió la gana. Todos teníamos la opción de que si no nos gustaba la distribución, etc...... Haber mirado en cualquier otra cooperativa, o cualquier otra Inmoviliaria.

Que a algunos les han permitido hacer modificaciones, me alegro. Pero a estas alturas y viendo lo próxima que está la fecha de entraga, no creo que sea el momento más adecuado para realizar ninguna queja de este tipo. Que repito, cada uno que haga lo que le venga en gana. Siempre y cuando no afecte a los plazos de entrega!!!!!

JQuare, sé que no te voy a convencer de nada, pero sé que los del piso que se comenta no tienen enchufe. A veces es suficiente con tener capacidad para convencer, o solicitar los cambios en el momento justo (ni antes ni despues).

Respecto a los costes del proyecto, te puedo asegurar que a mi estas modificaciones no me han repercutido en el precio final. Supongo que la constructora lleva margen para atender estas cosas.

Respecto a lo de informarte en la Comunidad de Madrid me parece fenomenal, estas en tu derecho, pero entiendo que no estas dispuesto a influir sobre la calificación definitiva de forma q no nos entregasen los pisos a tiempo, no harías muchos amigos aqui dentro.

Sí, ya os contaré.

Pues nada chico tu en tus trece, pues ves donde tengas que ir y veras que si, que todo es legal y que por desgracia, enchufes los justos, es decir, ninguno..pero tu mismo...asi se empieza bien en una comunidad, di que si.

Respondiendo a ultimo_solaguense:

No hablo, precisamente de costes en la construcción (que al tirar muros son casi menores), sino de índole administrativo. Para cambiar un plano, tienes que pagar los honararios correspondientes al estudio del señor Touza. Eso es un coste añadido a otros muchos...

No quiero levantar las espadas, y menos con mis vecinos; ni amenazar a nadie de nada, por dios, que soy muy pacífico. Pero muestro mi malestar ante un situación que creo ha sido injusta... sobre todo por el tufillo a cierta endogamia, privilegio o enchufe....

Puede que esté equivocado: que los cambios en VPPL son posibles, que estaba al alcance de todos,  y la cooperativa lo ha hecho todo bien según lo cauces adecuados, que el NO que me dieron al principio fue, sencillamente, un lapsus... pero los palos de la vida, también te hacen ver que el mundo no es de ese color de rosa con el cual creciste siendo un niño.

Muy buenas , creo que no tienes muy claro como y con quien hemos contactado , nosotros no hablamos con el jefe de obra , sino con el arquitecto.

El arquitecto cuando se modficó la vivienda se generó un nuevo plano de mi vivienda, que será el plano finalque homologará  la comunidad de madrid  , te equivocas yo puedo tener mi vivienda con una sola habitación y 70 metros de salón , respetando los metros  sigue siendo VPPL , te recuerdo que esto no es VPPO.

Con cuanto tiempo de antelación solicitaste los cambios ? Eso es muy importante conozco gente que no se los han concedido por que la obra estaba muy avanzada , pero todos los cooperativistas que solicitaron sus cambios en tiempo fueron aceptadas .

De todas siento que no te hayan hechos los cambios.

Anda pues nosotros también debemos ser tontos. NO nos dejaron modificar nada. Tampoco a un amigo mío