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Viviendas en Madrid
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Pisos de 1hab.

Actualizado 02/02/2009
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
  flixf
09/10/2007 11:24
Yo he he hecho reserva en mirasur urban, para uno de los duplex, ya que me parece que al ser de 30 metros lucira mejor en 2 plantas y la estancia salon-comedor abajo es mas amplia que el salon solo

Un saludo.
abr.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
  IVANG
17/10/2007 09:44
Hola a todos!!!el mio tb es en MirasurI pero para cuando era la entrega Marzo ó Abril??Se a puesto en contacto Bancaja con alguno de vosotros?weno y como veis el edificio creeis que va bien o que?
oct.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
  flixf
19/10/2007 11:01
Hola Benitezcamacho, ¿estas interesado en vender en mirasur I?. Si es asi ctos metros tiene etc...
nov.-2007
9 mens.
Usuario Circunstancial
06/11/2007 16:43
OS CUENTO MI ESPERIENCIASOY LA PROPIETARIA DE UNA VIVIENDA EN AVILA.PROCUSAN NOS METIO PRISA PARA FIRMAR LAS ESCRITURAS, FIRMAMOS EL DIA 3 DE OCTUBRE Y CUANDO FUIMOS AL PISO NO HABIAN REPARADO NUNGUNA DE LAS MULTIPLES CHAPUZAS QUE DEBERIAN DE ARREGLAR.AHORA EN MALAGA LA SRTA PAQUI NO QUIERE SABER NADA,EN MADRID HE ESTADO HOY EN LA OFICINA (POR CIERTO LA SRTA ESTABA HABLANDO CON OTRA CLIENTA SOBRE RETRASOS Y FAYOS EN ALGUNA PROMOCION DE MADRID Y LA MUY GROSERA LA HA COLGADO EL TELEFONO HACIENDOLA CREER QUE SE HABIA CORTADO)EN ESTA OFICINA SE HACEN LOS SUECOS Y DICEN QUE YA IRAN REPARANDO LAS COSAS POCO A POCO.HACE UN MES QUE TENGO MI CASA Y NO PUEDO HACER USO DE ELLA, PROBLEMAS CON LA LUZ (NO LA PUDO DAR DE ALTA)LAS VENTANAS NO CIERRAN(IMAGINENSE EN AVILA CON EL FRESQUITO QUE HACE)EN LA TERRAZA FALTA UN CRITAL DEBAJO DE LA BARANDILLA ETC ETC...ADEMAS TENIAN QUE HABERLAS ENTREGADO EL 30 DE MAYO Y LAS HAN ENTREGADO EN OCTUBRE CON LA SUBIDA DE 100 EUROS MAS MENSUALES EN LOS PAGOS DE HIPOTECA POR LA SUBIDA EN DICHOS MESES DEL EURIBOR.LES ACONSEJO QUE NO ESCRITUREN HASTA QUE NO VEAN ARREGLADOS TODOS LOS DESPERFECTOS PORQUE ELLOS UNA VEZ QUE TIENEN EL DINERO PASAN DE TODO.ME DICEN QUE ESTAS OPINIONES DE INTERNET SON TODO MENTIRAS QUE SE INVENTAN PARA DESPRESTIGUIARLES.YO ESTOY DISPUESTA A SENTARME EN LA PUERTA DE LA OFICINA CON UNA PANCARTA HASTA QUE ME SOLUCIONEN LOS PROBLEMAS ¿SE APUNTA ALGUIEN? GRACIAS POR VUESTRA ATENCION.SI ALGUIEN ME PUEDE ACONSEJAR SE LO AGRADECERIA.
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
07/11/2007 12:56

Isabel,

Muy buenas. Lo primero me parece muy mal que te dediques a meter miedo al resto de la gente. Tanto tu como otras personas de otras promociones. Los que estamos aquí somos compradores de un piso en una de las promociones de Procusan y lo de los engaños creo que es exagerar. La verdad es que no conozco promoción que no haya tenido problemas con la construcción y si no pregunta a los pisos de Inmocolonial que están al lado nuestro que se les inundó el garaje y a los de Urbis que todavía están algunos pisos con problemas... Yo sé que posiblemente alguno de nosotros tengamos problemas pero yo no pienso firmar nada hasta no ver el piso y que quede constancia de todos los errores de construcción y no firmaré hasta que no estén arreglados. Algunos de los problemas pueden surgir mientras estás viviendo y eso es algo que hay que asumir tanto en esta promoción como en todas. Otra cosa es que los errores que viste deben de estar por escrito y deben de darte una copia para que quede constancia de lo que tú viste y de lo que ellos tenían que arreglar.

Además, lo del euribor no es un problema de la promotora cuando firmaste estaba 100€ más caro y ahora resulta que acaba de bajar un punto... hubiera sido más barato. Y si no han cumplido los plazos puedes demandarles. En nuestro caso nos deben entregar los pisos entre abril del 2008 y septiembre del mismo año, a partir de esa fecha puede haber demandas.

Además, creo que no debías haber firmado nada sin que no se hubiera terminado la obra ni tener la licencia de primera ubicación. Ahora lo que te recomiendo es que hagas una queja por burofax a la atención de alguien de la promotora, si no sabes nombres de tu comercial o del jefe comercial de Madrid, para que quede constancia de los problemas y puedas en un futuro recurrir a las instancias municipales y del consumidor como a los jueces. El burofax sirve como prueba pues se tiene constancia de que se ha entregado.

Suerte.
nov.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2007 13:46
Me temo que en todas las promociones siempre hay un "listo" que se cree saberlo todo.
Antes de nada revisa la informacion sobre Procusan en la web, te basta con poner Procusan reclamaciones o quejas y veras lo que sale.Cuando hayas leido un poquito me comentas si son casos aislados o no.
Para evitar que escribas mucho y no te vayas saturando puedes ver una pagina que se llama www.casasmalhechas.org y busca por Procusan,...podras?
Espero que te den la casa en condiciones, luego no vengas llorando o mejor aun me cuentas eso de "..si pasa en todas las promociones", , que veras como jode oirlo.
"lo de los engaños es exagerar..." anda y qtdn, Nuevo Cuesta de Mirasur

Jardines del este-Parla
Villas del Este -Parla
Acebuchal
Hacienda de Valdemoro
Jardines Ambles - Avila
Revisar cualquier foro de estos y veis que esta ocurriendo.

nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
07/11/2007 22:15
En todas las promociones habrá listos, como tú dices, pero ( no te lo tomes a mal ), tampoco se demuestra inteligencia por leer y creer todo lo que pone en la web... y se demuestra muy poca razón comenzando con un insulto.
Estoy de acuerdo con quienes habéis participado en este foro, si vuestra situación es como contáis, en que no hay derecho, entiendo perfectamente vuestra crispación.
Me pregunto, ya que sois tantos los afectados, ¿os habéis reunido, habéis hecho grupo, os conocéis personalmente, habéis recurrido a algún tipo de asesoría legal, median denuncias contra Procusán...? ¿Os reunis en algún foro?
Me gustaría saberlo porque os aseguro que si cuando nos entreguen los pisos de Mirasur a nosotros nos ocurre lo mismo, podéis contar con la unión de un buen número más, ya que solo para Mirasur I somos 100 compradores, creo. De cualquier manera, yo preferiría conservar algo de la ilusión porque todo vaya a salir finalmente bien, al menos casi bien, porque ¿quién sabe? Y uno no compra un piso muchas veces en su vida.
Mientras tanto, os deseo toda la suerte en vuestras reclamaciones, que espero que prosperen.
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
08/11/2007 08:59

Estimado Rubisa,

Lo primero es que no me considero un “listillo” y creo que en mi mensaje he sido educado, cosa que tú no. Lo primero que creo que debe hacerse como dice Anasofía es reunirse y hacer denuncias, incluso coger abogados. Yo, como comprador, si tengo algún problema, que no lo dudo, que seguro que tendremos, que también lo he dejado claro, actuaré con cabeza y seguro que no acudiré a llorar a los foros de Internet y menos a insultar y meter miedo... La primera que tengo que decir es que en Madrid, capital, no puede entrarse a vivir sin cédula de habitabilidad y menos en el PAU, el Ayuntamiento lo tiene muy controlado, si en Avila se ha entrado sin cédula de habitabilidad el problema está en el propio consistorio. Un ejemplo es que nuestra parcela tuvo dos licencias aprobadas para iniciar la construcción, se cambió a una segunda por que cambiaron planos y muchos dijimos por qué no se inicia el vaciado de tierra y dijeron que no estuviera firmada la licencia de obra no se podía meter máquinas y me consta que en Madrid no se puede entrar a vivir sin licencia de habitabilidad. Dejaré claro todos los errores y defectos por escrito y con copia tanto para la promotora, como para la constructora como para mi (este es otro de los problemas que comercializa Rosso, promueve Procusan y construye otra, en nuestro caso Obrum, en el vuestro no tengo conocimiento)

También quiero dejar claro que tendréis mi apoyo para cualquier cosa. Creo que Isabel pedía ayuda y yo le comenté en el anterior post que hiciera todo por Burofax para que quedara constancia.

Un saludo y suerte.
abr.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
  IVANG
06/01/2008 11:45
Hola a todos!!y lo primero Feliz 2008!!! bueno,si habeis visto como van las obras...como las veis?creeis que para Abril nos las podran dar?yo creo que algun mes mas se pasará..ya me contareis,un saludo!!
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
08/01/2008 16:24

Hola a todos, y lo primero de todo FELIZ 2008.

He estado esta mañana en el solar y viendo a los comerciales y comentaros cositas e impresiones.

Empecemos por el piso. Cuando he pasado estaban colocando las placas solares en el techo y había un porrón de obreros. Parece ser que quieren cumplir fechas, a ver si es verdad. Estaban colocando miradores y ventanas y descargando más estructuras de ventanas y puertas. Me ha sorprendido ver que en varios miradores están poniendo persianas. Yo tenía entendido que no ibamos a tener persianas en los miradores y que deberíamos de ponerlas nosotros. Ha sido una buena noticia eso, espero que las pongan en todos los miradores (ahora sólo están en la hilera de pisos de os laterales). Estaban poniendo ladrillos en las columnas de la entrada y haciendo los portales. No he podido ver más, bueno si, en algunos pisos las paredes interiores ya están puestas las paredes a flata de pintar y en algunos se veía la cocina (en los estudios y apartamentos pequeños).

* En la caseta me han comentado que en dos meses nos llamarían para ver los pisos (eso quiere decir marzo). Comentaros que no me lo creo por que por lo menos faltan cinco meses de obras al ritmo que van. Inés nos ha comentado que espera entregar llaves para abril y yo sigo diciemndo que hasta junio no firmaremos. En mi contrato pone que las llaves sería en abril y que pueden retrasarse hasta septiembre, espero que por lo menos antes de verano tengamos casita.

* Sobre tema de Hipoteca, nos ha comentado que los que no nos acogimos a Bancaja no recibiremos llamada, ese es mi caso. Yo le he preguntado si puede ser que Bancaja quiera repescarnos y parece ser que no. Por lo que los que no nos acogimos a las condiciones de Bancaja debemos ir buscando bnaco.

Creo no olvidarme nada, si así fuera os las haré saber.

Un saludo para todos....
dic.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
14/01/2008 09:15
hola,

dentro de poco me planteo ir a negociar la hipoteca.
me gustaria saber cuanto estimais que valen a dia de
hoy los pisos en mirasur I.

muchas gracias.
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
25/01/2008 08:15
Hola a todos!!!

Ayer estuvimos en el piso piloto hablando con Ines para que nos contara que novedades había y que sorpresa nos llevamos, nos dijo Inés que el mes que vienen empezarán a llamar para ir viendo ya los desperfectos de los pisos, y que como muy tarde en Junio ella calcula que tendremos ya nuestra casitas. También nos dijo que la cocina será más oscura que la que está en el piso piloto, que tendrá más gris. Nos enséñó el piso piloto de Mirasur Urban y nos dijo que la cocina sería como esa. A mí personalmente me gusta más porque me gustan las cocinas oscuras.
Por cierto Luisu , el miércoles me llamaron de Bancaja de vallecas, para volverme a ofrecer la hipoteca que rechazamos en su día. Mónica que es como se llama la directora de esta sucursal, que por cierto es super agradable, me dijo que iba a volver a llamar a todos los vecinos de nuestra promoción para hacer como una segunda repesca, asíque no te preocupes que si no te a llamado ya te va a llamar pronto.
Haber si es verdad y prontito estamos en nuestros pisitos.
Un saludo
ene.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2008 13:09
Hola, tengo una vivienda en Mirasur I y quisiera saber si de que Sucursal de Bancaja se han puesto en contacto con vosotros para el tema de la Hipoteca.
Gracias

nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
01/02/2008 12:25
Perdonar el retraso en contestar, pero he tenido una semana de vértigo...

A mi también me han llamdo de Bancaja, tengo una reunión con Mónica a mediados de febrero, que es cuando puedo acercarme a la oficina por la mañana. Ya os contaré. Yo le he comunicado que no acepté la subrogación y me han dicho que podemos subrogarnos... Bueno eso es la que entendí ya os contaré algo. Respecto a la cocina deberé ir a verla...

carmeli la oficina de Bancaja es la que está en Pablo Neruda. Parece ser que van a llamar a todos.

Alguien ha ido por las obras???

Parece que la cosa ya se acerca al final. A ver si es verdad.

Un saludo a todos.
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
02/02/2008 08:37
Hola vecinos!!!!
Nosotros estuvimos el jueves en Bancaja y la verdad que nos atendieron muy bien, nos explicaron todo muy clarito y nos dijeron que por acerlo con ellos nos ahorramos bastante dinero. Nosotros vamos a subrogarnos con Bancaja porque nos dan muchas facilidades.
Estuvimos ayer por la obra y muchas persianas estaban ya bajadas, no se si es que esos pisos ya están terminados o es que como fuimos un poco tarde las tenían bajadas porque ya se habían ido y las dejan así. De todos modos yo creo que van genial de tiempo, aunque no creo que nos los den en abril pero creo que para junio estarán entregados seguro.
Bueno un saludo
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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