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Viviendas en Madrid
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Pisos de 1hab.

Actualizado 02/02/2009
24271 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2007
56 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 23:44
Como muy bien comentais, hay gente que se dedica a meter miedo simplemente "por que si". Lo que debemos hacer es ignorarles por completo y punto.

Luisu, si finalmente te decantas por bancaja, t pueden bajar la comision de apertura, negocialo y vinculacion de nomina y seg de vida. Yo no se si finalmente lo hare con bancaja o no, ya os dire. Por cierto el otro dia me pase por el piloto y me dijeron, lo que ya sabiamos, que se entregaran entre mayo - junio.

Saludos para tod@s.
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
08/03/2008 10:59
Hola nuevos vecinos!! La verdad es que hasta ahora no había mirado si habia algún foro sobre nuestra promoción y ha sido toda una sorpresa!!!

Éstas semana he ido a la obra y estaban limpiando la fachada con agua, eso significa que en principio por fuera está todo más que hecho.
Por otro lado, había una grúa subiendo las puertas tanto de las habitaciones como de los armarios a todos los pisos por lo que ya veis que la cosa sigue su curso.

A mi también me llamaron de Bancaja y estuve hablando con ellos, me ofrecieron 0,5 si contrataba un plan de pensiones y un seguro de amortización por si falleces, a lo que hay que sumarle el seguro obligatorio de la casa (el único obligatorio).Lo cierto es que no me pusieron pega para concedermelo y eso quieras que no, da seguridad a la hora de saber que alguien te va a prestar el dinero pero creo que es un poco alto.

He mirado la Hipoteca Joven en CajaMadrid (0,37) si no pides mas del 80% y no superas el 40% de tu sueldo en la letra al mes, no tiene comisión de apertura ni de cancelación parcial o total, te obligan a contratar el seguro de la casa, domiciliar la nómina y tener alguna tarjeta.Tienen un modelo de hipoteca que se llama "Creciente" y se basa en que te ponen una letra, en mi caso de 150 euros menos al mes que en bancaja y va subiendo un 1% cada año que son unos 20 euros.Yo creo que me quedaré con ésta...

En ING me están haciendo un estudio aunque por lo visto tienes que dar muchas garantías y yo sólo puedo aportar un sueldo por lo que no creo que me la concedan.

Voy a mirar en BBK que en la publicidad ofrecen hasta 50 años y 0,23, en Kutxa y en Caja Duero.Como voy visitando las sucursales de Jueves en Jueves por eso de que abren por las tardes ya os iré contando.

Espero que os sirva de ayuda todo ésto, a ver si nos dan los pisos para verano y hacemos una fiesta barbacoa de inaguración en la piscina jejejejejeje :)
abr.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
10/03/2008 13:16
Hola a todos. Es la primera vez que entro en este foro. Me ha sorprendido el tono de algún mensaje. He de decir que no hay que olvidar que en un futuro seremos vecinos, así que...
Bueno, sólo una duda. Me querría informar de la hipoteca que ofrece Bancaja. Alguien tiene el telefono de la oficina?
Sólo eso. Un saludo
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
10/03/2008 13:30
Hola Abelibic!!!
Bienvenida a esta nuestra comunidad, jeje... De que portal eres?? Yo soy del 1. El teléfono de Bancaja es 913050775 y la directora se llama Mónica, es muy maja y te va ha atender fenomenal seguro.
Un saludo
oct.-2007
4 mens.
Usuario Circunstancial
  flixf
11/03/2008 17:16
Sobre todo sera muy interesante lo que te digan en BBK, ¿sabeis si hay alguna forma de poder endeudarse mas del 40% de tu sueldo? o siempre te diran que no??

Un saludo.
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
12/03/2008 14:30
Flixf, la única forma de endeudarte más del 40% de tu sueldo es teniendo avalista, es decir, te tendrían que avalar tus padres o alguien.
La del BBK, si, tiene buena pinta pero habrá que ver que condiciones exige.Ya os contaré!
feb.-2007
30 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2008 15:13
hola, lo que tiene buena pinta es ver ya el nombre en la fachada. voy a los bancos esta sdemana, tamibien os cuento
sep.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
15/03/2008 18:17
Hola a tod@s!!,

Ya parece que va quedando menos para que nos den nuestras casitas!!

Varias cosas:

-Con respecto a las obras, sabeis si las puertas del garaje van a ser las que estan puestas??,que son iguales que las que hay en los portales... es que me parecen un poco cutres y totalmente abiertas...

-Os han llamado a todos de bancaja??, porque a nosotros no nos han llamado, no se si somos la oveja negra de la promocion o que!!,jejeje.

-Alguno ha mirado la hipoteca con uno-e, porque he mirado en su web y la dan al euribor+0.25 y sin comision de cancelacion ni apertura, si alguno lo ha mirado que cuente que tal es.

Bueno,ya dentro de nada nuestras preocupaciones seran como amueblamos la casa y no que hipoteca cogemos o cuando sera la entrega de llaves, animo que queda poco!!!

Saludos
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
17/03/2008 13:23
Vaya vaya, ésta semana santa tendré que pasarme a ver la fachada como dice Julio ya que con ésto de la entrega de llaves no podré irme de vacaiones jejeje

Una duda...sabe alguien porqué no se han llegado a construir los edificios colindantes formando el cuadrado tal y como aparecía en el plano? Porque no sé, el edificio queda como un poco en medio de la nada no? Cualquiera puede saltar por la piscina! Quizá los construyan después y tengamos que soportar obras durante un par de años además de las del parque que por cierto no sé tampoco a qué esperan para empezar.

Queridos vecinos, me temo que nos vamos a tener que tragar mucho polvo hasta que construyan todo lo que hay a nuestro alrededor.

DATO IMPORTANTE : A escasos metros tenemos un local de pizzas y comida rápida y un bar para tomar el aperitivo los domingos.yuju!
feb.-2007
30 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2008 13:49
Hola me temo que nnos tocara aguanter obras. El bar esta bien pero hay otro en las suertes que se llama "sim problemas" que se mucho mas barato y muchisimo mas grande con sillas y tv
abr.-2007
34 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2008 14:40
Hola a todos!!
Estuve la semana pasada con Mónica de bancaja. Me dio muy buena impresión. Me estuvo calculando los gastos y la verdad es que me convenció bastante. Nos ahorramos, dependiendo de la hipoteca, el impuesto de Actos juridicos documentados, que es lo más gordo. En mi caso algo más de 3000 €. Gastos de notaría, registro y gestoria porque si nos subrogamos hacemos solo una escritura y en otro banco son dos. Y esto son unos 700€. Yo no tengo que tasar de nuevo. 300 € que me ahorro...Y tiene razón mónica cuando dice que con ella es un euribor más 0.50, que puede ser algo mas barato en otro sitio, pero que si calculas para recuperar esos 4000 € que te ahorras tienen que pasar, en mi caso 23 años. Yo prefiero ahorrarme el dinero ahora que no empezar a ver la rentabilidad de un euribor + 0.35 dentro de 23 años...y si vendes antes ni eso...
Bueno, no se, a mi me convenció, y me voy a quedar con ellos.
Jagual, no te preocupes, yo me pase sin avisar, esperé un poco y me atendió encantada.
Otra cosa, aunque a lo mejor es pronto. Hay una tienda de cocinas, electrodomésticos que es muy barata. Es muy caótica porque hay mucha gente pero está bien. Y los electrodomésticos les dices que has conseguido tal modelo a tal precio y ellos te lo bajan. Esta cerca, en Puerto de Bonaigua, 42. Es un poco cutre, pero a mi hermando le hicieron la cocian y quedó chula...Para que lo tengais.
Un saludo
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
17/03/2008 17:25
Ahora que tengo un poco más tiempo he estado leyendo foros y demás y me he quedado alucinada leyendo la siguiente web en la que aparece nuestra promoción : http://personales.ya.com/e-innova/vivienda/Mirasur_Procusan.html

Por lo visto, hay gente que está muy enfadada con Procusan y les tachan de timadores.En ésta web la gente expone sus quejas promoción a promoción y parece ser que ya le han hecho un hueco a la nuestra en previsión de que las cosas salgan mal.

Ojalá no tengamos que utilizarla y salga todo más o menos bien, sin grandes errores.Aun así y si se da el caso, sólo espero que nos unamos tod@s para evitar que haya problemas y exigir un mínimo antes de firmar las hipotecas ya que en breves iremos a ver los fallos.De momento somos 18 vecinos de los 100 que hay, a ver si conseguimos reunirnos muchos más y compartir cosillas sobre los errores de las viviendas.

Cruzemos los dedos!
mar.-2008
61 mens.
Usuario Habitual
18/03/2008 02:33
Hola a todos.

Soy otro vecino de los estudios que pasaron a convertirse en apartamentos. He visto que esto se está animando y creo que ya era momento de empezar a aportar cosas.
Se acerca la fecha de entrega, y parece que más o menos para junio ya tendremos nuestras casas.
El otro día me dijeron una cosa sobre la fachada que no me hizo mucha gracia.
En la fachada se han colocado unas letras y el logotipo de PROCUSAN. Sinceramente no se como quedará, pero reconozco que no me gusta que se coloque publicidad.
Creo que en el contrato que hemos firmado no existe ninguna clausula al respecto... y es publicidad gratuita que van a poner por la cara y sin consultar a quienes realmente hemos pagado y vamos a vivir allí.
No sé como lo véis pero, a mi no me gusta y además sé que en otras comunidades por tener publicidad la empresa paga religiosamente.
Alguien sabe si eso venía en el contrato, me da a mi que no...
Bueno vecinos saludos.
feb.-2007
30 mens.
Usuario Ocasional
18/03/2008 10:56
hola, en todo el bvarrrio están los edificios con los nombres en la fachada, asi que deve ser asi de legal. yo lo estuve viendo y no queda mal. hay cosas muchisimo mas importantes. saludos
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
18/03/2008 11:36
Éste fin de semana intentaré ir y hacer unas fotillos para colgarlas y que todos veais cómo va la cosa.

Supongo que sí será legal el que pongan las letras ya que todos lo ponen, aunque no me gusta mucho tampoco..

Julio, vale que hay cosas mas importantes pero apartir de ahora todo lo que hagan en nuestras viviendas es cosa nuestra no crees? con el dineral que vamos a pagar al mes, algo podremos decir no? y si es verdad que en otras comunidades pagan por tener publicidad..quien sabe, lo mismo hasta nos podemos ahorrar algo de comunidad!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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