ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Mirasur Mirasur

Mirasur

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Pisos de 1hab.

Actualizado 02/02/2009
24280 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2008
61 mens.
Usuario Habitual
18/03/2008 15:42
Hola.
¿Cuándo pensáis que será la fecha de entrega?
Otra cosa.
La parte del patio interior, imagino que lo tendrán que vallar, porque de lo contrario todo el recinto queda abierto a cualquier "extraño"...
Tampoco me gustan demasiado las puertas de los garajes, porque son unas simples rejas, aunque para la ventilación del mismo es lo mejor.
Saludos vecinos.
sep.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
20/03/2008 15:40
Hola a tod@s,

Ayer estuve por la obra y ya han quitado todas las vallas!!, encima tenian una de la puertas del portal abierta y entre a echar un vistacillo,jejeje.Por la parte de atras te puedes meter hasta la piscina si quieres.
Ya he leido que algunos ya tiene fecha para ver los desperfectos... esto parece que llega a su fin!!!
Bueno los que vayais a ver vuestro piso la semana que viene que nos cuente que tal!!!!
may.-2006
65 mens.
Usuario Habitual
  saal
22/03/2008 17:42
hola vecinos ya marcha la cosa este puente estaban trabajando y estaban los de los muebles de cocina
ya estan los motores de los garajes y estan haciendo la instalacion de los telefonillos ya no esta el guarda pero no intenteis colaros han puesto alarmas bueno han yamado a alguien para verlos a nosotros no si vais contarnos
un saludo
sep.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 13:08
Hola a todos:

Escribo para deciros que ayer estuve en redpiso para ver que posibilidades tenía de vender el piso, y la verdad es que me cayó un buen jarro de agua. Me dijeron que ahora mismo el tema está muy mal en general con el tema de los pisos, y peor en el PAU, donde la gente no compra casa porque no hay servicios. Me dijeron que lo sentían pero que no podían vender la casa al precio al que yo la había comprado, que iba a perder dinero seguro, y la verdad es que me he quedado bastante planchado. Chicos, me da que pensar que no hemos comprado en un muy buen momento, y que vamos a perder dinero con estas casas, pero bueno, la vida es así.

La verdad es que tampoco es que tenga prisa por venderla, pero me gustaría cambiar esta casa por una más grande de segunda mano y a un precio similar, pero, me da a mi que el tema va a tener que esperar a que cambien un poco las cosas y se vuelva la tortilla, que esperemos que ocurra.

Por cierto, alguno de vosotros ha intentado vender tambien?Que os han dicho?

Un saludo
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 14:24
Hola, Juagal
Yo estoy en la misma situacion que tu, yo querría venderlo, y sin embargo tengo noticias similares. No es un buen momento para vender, sobre todo ( y esto es opinión mía ), lo que hay ahora es mucha incertidumbre, y no se sabe por donde va a continuar la cosa, así que entiendo que sobre todo ahora haya mucha prudencia a la hora de comprar. Cosa que parece que en los últimos años no ha habido porque se vendía todo.
En fin. Hace tres años parecía imparable la subida de los precios, y mira hoy. Pues yo me digo que dentro de tres años, como dices tú, la tortilla se vuelva a girar por el otro lado, y ya está.
Y de momento a disfrutar del pau, oye, que algunos habremos de ser los primeros...
De todas formas, si tengo alguna buena noticia, yo te cuento... ánimo.

Por cierto, las letras de la fachada están bien, ¿no?. Al menos son discretas.

Un saludo

mar.-2008
61 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 16:31
juagal dijo:

Hola a todos:

Escribo para deciros que ayer estuve en redpiso para ver que posibilidades tenía de vender el piso, y la verdad es que me cayó un buen jarro de agua. Me dijeron que ahora mismo el tema está muy mal en general con el tema de los pisos, y peor en el PAU, donde la gente no compra casa porque no hay servicios. Me dijeron que lo sentían pero que no podían vender la casa al precio al que yo la había comprado, que iba a perder dinero seguro, y la verdad es que me he quedado bastante planchado. Chicos, me da que pensar que no hemos comprado en un muy buen momento, y que vamos a perder dinero con estas casas, pero bueno, la vida es así.

La verdad es que tampoco es que tenga prisa por venderla, pero me gustaría cambiar esta casa por una más grande de segunda mano y a un precio similar, pero, me da a mi que el tema va a tener que esperar a que cambien un poco las cosas y se vuelva la tortilla, que esperemos que ocurra.

Por cierto, alguno de vosotros ha intentado vender tambien?Que os han dicho?

Un saludo


Yo voy a vivir allí, pero evidentemente prefiero una revalorización a perder dinero...

Si no te corre prisa espera un par de años o 3. Madrid va a aumentar su población y en algún lugar se tienen que meter no???
Si no necesitas el dinero no vendas, ya vendrán los servicios al PAU. Ahora lo que sucede es que nadie compra porque todo el mundo quiere comprar más abajo... Pero lo que está claro es que si nadie compra, las constructoras no van a construir nada y si no hay casas ¿Dónde vive la gente?
Evidentemente el que ha comprado piso en plan inversión lo va a tener un poco chungo y o asimila perdidas o aguanta hasta recuperarse.
Mi recomendación. Aguantar los pisos y si no es para vivir, intentar alquilar, aun a precio por debajo de mercado, algo es algo, ya vendrán épocas mejores.
Saludos!
sep.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
01/04/2008 11:19
Hola a todos?

Alguno de vosotros ha visto ya las casas? Es que el otro día estuvimos en la caseta e Ines nos dijo que desde la semana pasada ya están viendo los pisos los propietarios del portal I, y que esperan que a lo largo del mes de abril ya los hallamos visto todos, empezar los arreglos que se tengan que hacer, y que el promotor quiere que para principios de junio ya tengamos nuestras casas.

En cuanto a lo de la hipoteca, estuvimos también el otro día con Mónica, de Bancaja, y la verdad es que lo que ofrece Bancaja está bien, nosotros también nos vamos a subrogar a ellos, porque he estado mirando otros bancos, como La Caixa, Banesto o Cajamadrid, y en todos ellos las condiciones son muy similares, pero nos ahorramos más de 3000 euros al subrrogarnos con Bancaja de gastos de formulación de la hipoteca, dinero que para recuperar hay que esperar por lo menos 10 años con otros bancos.

Otro tema del que tengo dudas es sobre la piscina. Sabeis si vamos a necesitar socorrista? Es que tengo entendido que un socorrista puede suponer unos 9.000 euros los tres meses de verano, y la verdad es que nuestra piscina es pequeña, y me parece ridículo que tengamos que tener socorrista para esa piscina. Sabeis si la exigencia por parte de la Comunidad de Madrid de tener socorrista es sólo en función del número de vecinos o también se tiene en cuenta el tamaño de la piscina?

Un saludo a todos, y pronto estaremos ya allí viviendo y conociendonos.
feb.-2008
37 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2008 17:28
Hola a todos. Yo ya he visto mi apartamento (portal 1). No tenía desperfectos graves, aunque no me pareció que estuviera muy bien rematado (zócalos, bordes). La gente de la constructora apunta lo que quieres arreglar, pero a saber finalmente qué hacen. Ya no hay una segunda visita, sólo se vuelve a ver el piso cuando te dan las llaves. La caldera está en el salón, cosa que no sabía, y no es una gran solución, aunque con 27 m2 a ver dónde la ponen...me desilusioné un poco, ¡el salón es enano,enano! 12 metros, 4 pasos de largo y 3 de ancho, pero bueno...espero que limpio y arreglado será otra cosa. ¿Alguien más ha visto el suyo?
Entrega parece ser que finales de mayo, junio.

Sobre la hipoteca. Me han llamado de Bancaja hoy, para ver si la hago con ellos o no. Me han dicho una cosa que no me ha gustado. La tasación que tienen de nuestros pisos es de 2006, y dicen que en dos años no se ha revalorizado nada...joder, pues a mí me cuesta el piso 26 millones y el mismo en la segunda y tercera fase de Mirassur los han vendido por 33, no lo entiendo...¿sabéis algo al respecto?

Un saludo.
may.-2006
65 mens.
Usuario Habitual
  saal
04/04/2008 20:03
hola me gustaria que me explicase alguien que ya a visto el piso,,cuanto tiempo te dejan para verlo y cuantas personas pueden ir,y si alguien de la obra esta con nosotros mientras las miramos,,a ver si alguien me puede responder,gracias y que nos llamen pronto,,saludos vecinos
feb.-2008
37 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2008 22:49
Hola a todos.

Hablando con los bancos para los estudios de las hipotecas, me piden la Nota simple de la construccion...¿alguno la teneis, sabeis si esta realizada la division horizontal de nuestro edificio?

Gracias, saludos.
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
22/04/2008 09:12
Hola danilovic, pues ese fue mi problema, que yo fui a pedir la Nota Simple porque me la pedían en ING para hacer el estudio y ni siquiera la tienen todavía, por eso me hace gracia que me presione Bancaja con el tema de la hipoteca cuando todavía no puedo hacer ni hacer el estudio con otro banco. Llama al comercial y se lo preguntas, quizá ya la tengan aunque lo dudo mucho.

Creo que una vez que los acaben, tenemos 2 meses para dar el dinero..
mar.-2008
61 mens.
Usuario Habitual
22/04/2008 19:12
Pues señores/as vecinos/as agarrense los machos. El euribor está al 4,82563 y subiendo. Estamos que lo tiramos...
Entre la tasación y demás me veo con una casa IKEA 100% y eso contanto con que me llegue.
Por cierto, en ING creo que han cambiado el +0,33 por el +0,45.
feb.-2008
37 mens.
Usuario Ocasional
27/04/2008 20:42
@Pepita Perez

El comercial de Rosso me envio la division horizontal por email, la de todo el edificio. No ha habido problemas, pero no entiendo por que no la enviaron antes. Y efectivamente, los de Bancaja estan pesadisimos, se necesita tiempo para poder ver otras opciones. Y con el 0,70 que ofrecen tampoco les entiendo, como si fuera una oferta irrechazable.

@Vecino Mirasur

Si, ING ahora es Euribor + 0,45, pero creo que sigue siendo una de las mejores opciones. Como parte del estudio, ya me han anticipado que los gastos de notaria, impuestos y demas rondan los 7000 €...¿no os parece una pasada?

El resto de vecinos, ¿habeis visto el piso ya, que tal?

Saludos.
sep.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/05/2008 11:17
Hola a todos. El martes estuve viendo (por fin) mi piso, viendo los desperfectos, aunque tengo que decir que no entiendo muy bien para que me llamaron, porque aquello era todo un DESPERFECTO. Me quede alucinada y muy decepcionada. Las puertas correderas estaban caidas y rotas, los zocalos a medio kilometro de la pared, el suelo rayado, los azulejos del baño hacen escalera, sin contar con que yo creo que de 1ª calidad nada de nada, los acabados son terribles, sobre todo en la cocina... y encima, en mi caso, no me han dado "horno autolimpiable" como pone en la memoria de calidades de mi contrato. Yo estoy alucinada. Sin hablar del tamaño, claro. Jamás pense que 30 metros podían ser tan pequeños, madre mia...
Bueno, en fin, que estoy bastante decepcionada, sobre todo porque tal y como está el mercado en estos momentos, cualquiera vende el piso... Todavia no hemos firmado las escrituas, pero alguien sabe si hay alguna manera de que la constructora te devuelva todo o parte de lo que hemos pagado antes de hacerlo?
mar.-2008
161 mens.
Usuario Habitual
15/05/2008 21:24
Hola Chester, siento que no te haya gustado el piso, supongo que debería ser una alegría pero si no es asi..una vez me dijo un comercial de rosso que había una pareja en el edificio al que le devolvieron las letras pagadas porque se iban a separar y no querian seguir adelante pero tal y como está ahora la construcción no sé si podrán hacer lo mismo.Prueba a intentarlo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Pisos de 1hab." en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+