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F
flixf
11/03/2008 17:16
Sobre todo sera muy interesante lo que te digan en BBK, ¿sabeis si hay alguna forma de poder endeudarse mas del 40% de tu sueldo? o siempre te diran que no??

Un saludo.
 
A
ANITUS
10/03/2008 13:30
Hola Abelibic!!!
Bienvenida a esta nuestra comunidad, jeje... De que portal eres?? Yo soy del 1. El teléfono de Bancaja es 913050775 y la directora se llama Mónica, es muy maja y te va ha atender fenomenal seguro.
Un saludo
 
E
ebolibic
10/03/2008 13:16
Hola a todos. Es la primera vez que entro en este foro. Me ha sorprendido el tono de algún mensaje. He de decir que no hay que olvidar que en un futuro seremos vecinos, así que...
Bueno, sólo una duda. Me querría informar de la hipoteca que ofrece Bancaja. Alguien tiene el telefono de la oficina?
Sólo eso. Un saludo
 
P
Pepita Perez
08/03/2008 10:59
Hola nuevos vecinos!! La verdad es que hasta ahora no había mirado si habia algún foro sobre nuestra promoción y ha sido toda una sorpresa!!!

Éstas semana he ido a la obra y estaban limpiando la fachada con agua, eso significa que en principio por fuera está todo más que hecho.
Por otro lado, había una grúa subiendo las puertas tanto de las habitaciones como de los armarios a todos los pisos por lo que ya veis que la cosa sigue su curso.

A mi también me llamaron de Bancaja y estuve hablando con ellos, me ofrecieron 0,5 si contrataba un plan de pensiones y un seguro de amortización por si falleces, a lo que hay que sumarle el seguro obligatorio de la casa (el único obligatorio).Lo cierto es que no me pusieron pega para concedermelo y eso quieras que no, da seguridad a la hora de saber que alguien te va a prestar el dinero pero creo que es un poco alto.

He mirado la Hipoteca Joven en CajaMadrid (0,37) si no pides mas del 80% y no superas el 40% de tu sueldo en la letra al mes, no tiene comisión de apertura ni de cancelación parcial o total, te obligan a contratar el seguro de la casa, domiciliar la nómina y tener alguna tarjeta.Tienen un modelo de hipoteca que se llama "Creciente" y se basa en que te ponen una letra, en mi caso de 150 euros menos al mes que en bancaja y va subiendo un 1% cada año que son unos 20 euros.Yo creo que me quedaré con ésta...

En ING me están haciendo un estudio aunque por lo visto tienes que dar muchas garantías y yo sólo puedo aportar un sueldo por lo que no creo que me la concedan.

Voy a mirar en BBK que en la publicidad ofrecen hasta 50 años y 0,23, en Kutxa y en Caja Duero.Como voy visitando las sucursales de Jueves en Jueves por eso de que abren por las tardes ya os iré contando.

Espero que os sirva de ayuda todo ésto, a ver si nos dan los pisos para verano y hacemos una fiesta barbacoa de inaguración en la piscina jejejejejeje :)
 
I
Ice_berg
27/02/2008 23:44
Como muy bien comentais, hay gente que se dedica a meter miedo simplemente "por que si". Lo que debemos hacer es ignorarles por completo y punto.

Luisu, si finalmente te decantas por bancaja, t pueden bajar la comision de apertura, negocialo y vinculacion de nomina y seg de vida. Yo no se si finalmente lo hare con bancaja o no, ya os dire. Por cierto el otro dia me pase por el piloto y me dijeron, lo que ya sabiamos, que se entregaran entre mayo - junio.

Saludos para tod@s.
 
J
julio06m
27/02/2008 11:24
infbcj no tiene ni idea,reconforta lo dicho por ti y esperemos que este impresentable nos cuente alog eserio ocalle pa siempre. nos queman la gente asi y mejor no hacre ni caso.



una semana de viaje y se pone esto calentito...

yo he estado en Bancaja y he conseguido bajar al 0,5 y lo voy a hacerlo con ellos. En Caja Madrid hay un problema y es que sólo puedes aportar un 35% de tu sueldo al pago de la hipoteca y yo voy con un sueldo solito...

Respecto a las cocinas me han comentado que no se va a hacer. Rosso no quiere problemas al ser un intermediario entre los vecinos y la vendedora. Quiere quitarse posibles problemas.

Cambiando de tema: Lo de infbcj (podría identificarse mejor??) debería de informarse. Se ha presentado disolución de una empresa llamada Procusan en Madrid que nada tiene que ver con Promociones Cuevas Sánchez, más conocida como Procusan en Málaga que sigue en activo y que puedes ver sus cuentas si las pides a los diversos estamentos municipales de la ciudad o ncluso por Internet en la página dónde aparece este "posible rumor". Además, si de verdad están en concurso de acreedores y no pueden pagar a los proveedores: cómo se siguen construyendo las casas??, cómo pueden seguir comprando terrenos en Madrid (no sólo en Vallecas sino también en el PAU de Carabanchel) cómo pueden seguir vendiendo casas tanto de primera como de segunda mano... Creo que lo primero es informarse y ya lo dije hace tiempo en este foro que meter miedo en estos sitios no sirve de nada. Si este grupo de letras (que es lo único que se me ocurre llamarlo) ha tenido un problema con Rosso o Procusan (como otras personas que han hablado en este foro) hay otras instancias judiciales y estatales para protestar y nosotros en este foro no podemos hacer nada, como mucho solidarizarnos ante un problema lógico y con fundamento. Sólo estamos aquí para informarnos de cómo va nuestra futura casa.

Bueno.

Un saludo para todos los vecinos de Mirasur I [/quote>
 
L
luisu
26/02/2008 22:28
Hola vecinos,

una semana de viaje y se pone esto calentito...

yo he estado en Bancaja y he conseguido bajar al 0,5 y lo voy a hacerlo con ellos. En Caja Madrid hay un problema y es que sólo puedes aportar un 35% de tu sueldo al pago de la hipoteca y yo voy con un sueldo solito...

Respecto a las cocinas me han comentado que no se va a hacer. Rosso no quiere problemas al ser un intermediario entre los vecinos y la vendedora. Quiere quitarse posibles problemas.

Cambiando de tema: Lo de infbcj (podría identificarse mejor??) debería de informarse. Se ha presentado disolución de una empresa llamada Procusan en Madrid que nada tiene que ver con Promociones Cuevas Sánchez, más conocida como Procusan en Málaga que sigue en activo y que puedes ver sus cuentas si las pides a los diversos estamentos municipales de la ciudad o ncluso por Internet en la página dónde aparece este "posible rumor". Además, si de verdad están en concurso de acreedores y no pueden pagar a los proveedores: cómo se siguen construyendo las casas??, cómo pueden seguir comprando terrenos en Madrid (no sólo en Vallecas sino también en el PAU de Carabanchel) cómo pueden seguir vendiendo casas tanto de primera como de segunda mano... Creo que lo primero es informarse y ya lo dije hace tiempo en este foro que meter miedo en estos sitios no sirve de nada. Si este grupo de letras (que es lo único que se me ocurre llamarlo) ha tenido un problema con Rosso o Procusan (como otras personas que han hablado en este foro) hay otras instancias judiciales y estatales para protestar y nosotros en este foro no podemos hacer nada, como mucho solidarizarnos ante un problema lógico y con fundamento. Sólo estamos aquí para informarnos de cómo va nuestra futura casa.

Bueno.

Un saludo para todos los vecinos de Mirasur I
 
J
julio06m
26/02/2008 13:53

Mira infbcj, ya ha pasado los 3 dias de los que hablas y nosotoros vamos todas las semanas por alli y hast a en valdecarros curran todos los dias. Si tan listo eres cuentanos a que te referias o sino no agobies a la gente




Hola, no te preocupes, no vas a tener que demostar ante nadie ni tu ignorancia ni tu prepotencia intentado chatajear a una entidad financiera para que te bajen el diferencial bajo la amenaza de que no se va a subrogar nadie, se van a reir de tí.
Pero ya te digo, no te preocupes no vas a tener que hacer nada porque "presuntamente" "se dice y se comenta" que Rosso "puede ser que" ya haya empezado a devolver pagarés a proveedores y en menos de una semana y "puede ser que" en no más de tres días presente concurso de acreedores.
Así que mejor vete a contarle eso de que el 0,50 es excesivo o que vas a organizar a la gente para amenazar con no subrogarse si no bajan unos pipos el diferencial a tu casero o donde quiera que vivas ahora porque vas a pasar allí mucho tiempo más.
Gente como tú se lo merece, por ignorantes venidos a listillos, lo siento por los demás. [/quote>
 
J
julio06m
25/02/2008 12:19
siepre tiene que haber alguien faltando al respeto en el foro, pasa en otros tambien ; No creo que sea cietto lo que cuenta asi que no hagamos caso de su listeza


Ice_berg dijo:

Y por cierto DUDO mucho que, si son ciertos los "rumores" que tu dices, sea consecuencia de un comentario en un foro.


 
I
Ice_berg
24/02/2008 00:28
Y por cierto DUDO mucho que, si son ciertos los "rumores" que tu dices, sea consecuencia de un comentario en un foro.

 
I
Ice_berg
24/02/2008 00:13
Hola infbcj:

No tengo que contestarte ya tu sol@ te has descalificado. Para tu información, y para el resto de los vecin@s, te dire que si he conseguido de bancaja mejores condiciones, sin apenas vinculación. Por supuesto, esta informacion la compartire con el resto de vecinos pero no con gente ignorante ni maleducada como tu.

Un saludo,
 
I
infbcj
23/02/2008 16:02
Ice_berg dijo:

Hola vecin@s,

A mi tambien me parece excesivo lo del 0.50, pero stoy preguntando n otros bancos y me dicen k los gastos se incrementarian entre 5000 y 6000 euros, vamos, que salimos comidos x servidos. Respecto a lo de ser o no negociable, te lo bajan al 0.50 (inicialmente es un 0.75) si te vinculas con ellos (nomina, seguros...)

No se, y si decimos que no nos subrrogamos ninguno a no ser que nos bajen algo más, al 0.40 por ejemplo ¿?

Lo de la entrega, me dijeron que hacia mayo o junio, mejor e mayo no??

Salu2!!!

Por cierto, aquello que dijeron de las cocinas, si no queriamos los muebles o tal, ¿sabeis algo?


Hola, no te preocupes, no vas a tener que demostar ante nadie ni tu ignorancia ni tu prepotencia intentado chatajear a una entidad financiera para que te bajen el diferencial bajo la amenaza de que no se va a subrogar nadie, se van a reir de tí.
Pero ya te digo, no te preocupes no vas a tener que hacer nada porque "presuntamente" "se dice y se comenta" que Rosso "puede ser que" ya haya empezado a devolver pagarés a proveedores y en menos de una semana y "puede ser que" en no más de tres días presente concurso de acreedores.
Así que mejor vete a contarle eso de que el 0,50 es excesivo o que vas a organizar a la gente para amenazar con no subrogarse si no bajan unos pipos el diferencial a tu casero o donde quiera que vivas ahora porque vas a pasar allí mucho tiempo más.
Gente como tú se lo merece, por ignorantes venidos a listillos, lo siento por los demás.
 
J
julio06m
15/02/2008 15:13
¿y del lo del papeltio de la habitabilidad sabeis algo? leimos en otras promo que pueden tardar 2 meses en darñas.

ANITUS dijo:

Hola
Lo del tema de las cocinas se lo comenté el otro día a Ines y me dijo que no se iba ha hacer porque en otras promociones lo han echo y no ha tenido exito porque al final la gente se queda con la que viene y encima se retrasaría más la entrega de llaves si a cada uno nos tuvieran que poner una cocina distinta. Espero haberte ayudado Ice-berg.
Un saludo
 
A
ANITUS
13/02/2008 08:07
Hola
Lo del tema de las cocinas se lo comenté el otro día a Ines y me dijo que no se iba ha hacer porque en otras promociones lo han echo y no ha tenido exito porque al final la gente se queda con la que viene y encima se retrasaría más la entrega de llaves si a cada uno nos tuvieran que poner una cocina distinta. Espero haberte ayudado Ice-berg.
Un saludo
 
I
Ice_berg
12/02/2008 21:55
Hola vecin@s,

A mi tambien me parece excesivo lo del 0.50, pero stoy preguntando n otros bancos y me dicen k los gastos se incrementarian entre 5000 y 6000 euros, vamos, que salimos comidos x servidos. Respecto a lo de ser o no negociable, te lo bajan al 0.50 (inicialmente es un 0.75) si te vinculas con ellos (nomina, seguros...)

No se, y si decimos que no nos subrrogamos ninguno a no ser que nos bajen algo más, al 0.40 por ejemplo ¿?

Lo de la entrega, me dijeron que hacia mayo o junio, mejor e mayo no??

Salu2!!!

Por cierto, aquello que dijeron de las cocinas, si no queriamos los muebles o tal, ¿sabeis algo?
 
I
IVANG
12/02/2008 00:28
Hombre las obras si parecen que van bien,aunq bueno queda bastante,algunos sabados he pasado por alli e incluso estan trabajando y ya sabeis que en el sector de la construccion los fines de semana son sagrados.Yo espero que nos entreguen los pisos antes de Junio-Julio como decis!A mi tampoco me han llamado de Bancaja...pero trankilos que lo haran,lo de las hipotecas de ING y Caja Madrid no es tan facil como parece,y ese 0.75 de Bancaja te puedo asegurar que es NEGOCIABLE!!! todos lo hacen!uN saludo a todos mis vecinos,jejeje!
 
D
danilovic76
12/02/2008 00:10
Hola a todos. El tema de Bancaja es el siguiente: lo que nos ahorraríamos subrogándonos con ellos es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, unos 2200, ya que obviamente la hipoteca promotora de Mirasur es con Bancaja. Ellos dicen que para ahorrarnos ese dinero en otro banco tendrían que ofrecernos euribor +0,20. Ellos ofrecen euribor +0,75. No he hecho esas cuentas, pero no me lo creo. Me parece excesivo.

Dos buenas opciones hipotecarias: ING (euribor+0,33) y la Hipoteca joven de Cajamadrid (Euribor+0,37), menores de 35 años. Ambas no tienen comisiones de apertura, amortización parcial o total, cosa que muchas veces es casi más importante que el euribor.

Yo en principio no me subrogaré. Importante, ¿sabéis si es cierto que los pisos, por ejemplo los de 1 dormitorio como el mío que me costó 156000, se están vendiendo, los mismos metros, por 200000 en la tercera fase de Mirasur? Si es así, y las tasaciones van en esa línea, el 80% de la hipoteca nos da para pagarlo...¿alguno sabéis algo?

Por cierto, en Bancaja me hablaron de junio-julio como firma real y entrega llaves...

Saludos y ánimo para todos.
 
J
Juagal
09/02/2008 17:45
Hola a todos.

A nosotros aun no nos han llamado de Bancaja, espero que lo hagan y saber que condiciones afrecen. Los que ya habeis ido, que condiciones os han dado?.

En cuando al estado de la obra, deciros que estuve por alli esta semana por la mañana y vi mucha gente currando. Las persianas las tenian subidas (cuando se van las dejan bajadas) y vi que estaban poniendo el suelo de los primeros pisos de la esquina (centro del edificio), tambien me fije, que se veian los azulejos de los baños puestos, estaban poniendo los azulejos del portal, los que dan a la calle, y tienen cerrado el garaje y el portal con unas rejas (me imagino para que no se meta nadie).
Aun falta por poner los miradores de uno de los laterales del edificio,faltan cristales, pintar,... pero parece que se han puesto las pilas y ahora van a mejor ritmo.

Bueno, ya queda menos!!
 
C
carmeli
04/02/2008 11:10
Muchas gracias, luisu
 
A
ANITUS
02/02/2008 08:37
Hola vecinos!!!!
Nosotros estuvimos el jueves en Bancaja y la verdad que nos atendieron muy bien, nos explicaron todo muy clarito y nos dijeron que por acerlo con ellos nos ahorramos bastante dinero. Nosotros vamos a subrogarnos con Bancaja porque nos dan muchas facilidades.
Estuvimos ayer por la obra y muchas persianas estaban ya bajadas, no se si es que esos pisos ya están terminados o es que como fuimos un poco tarde las tenían bajadas porque ya se habían ido y las dejan así. De todos modos yo creo que van genial de tiempo, aunque no creo que nos los den en abril pero creo que para junio estarán entregados seguro.
Bueno un saludo
 
L
luisu
01/02/2008 12:25
Perdonar el retraso en contestar, pero he tenido una semana de vértigo...

A mi también me han llamdo de Bancaja, tengo una reunión con Mónica a mediados de febrero, que es cuando puedo acercarme a la oficina por la mañana. Ya os contaré. Yo le he comunicado que no acepté la subrogación y me han dicho que podemos subrogarnos... Bueno eso es la que entendí ya os contaré algo. Respecto a la cocina deberé ir a verla...

carmeli la oficina de Bancaja es la que está en Pablo Neruda. Parece ser que van a llamar a todos.

Alguien ha ido por las obras???

Parece que la cosa ya se acerca al final. A ver si es verdad.

Un saludo a todos.
 
C
carmeli
29/01/2008 13:09
Hola, tengo una vivienda en Mirasur I y quisiera saber si de que Sucursal de Bancaja se han puesto en contacto con vosotros para el tema de la Hipoteca.
Gracias

 
A
ANITUS
25/01/2008 08:15
Hola a todos!!!

Ayer estuvimos en el piso piloto hablando con Ines para que nos contara que novedades había y que sorpresa nos llevamos, nos dijo Inés que el mes que vienen empezarán a llamar para ir viendo ya los desperfectos de los pisos, y que como muy tarde en Junio ella calcula que tendremos ya nuestra casitas. También nos dijo que la cocina será más oscura que la que está en el piso piloto, que tendrá más gris. Nos enséñó el piso piloto de Mirasur Urban y nos dijo que la cocina sería como esa. A mí personalmente me gusta más porque me gustan las cocinas oscuras.
Por cierto Luisu , el miércoles me llamaron de Bancaja de vallecas, para volverme a ofrecer la hipoteca que rechazamos en su día. Mónica que es como se llama la directora de esta sucursal, que por cierto es super agradable, me dijo que iba a volver a llamar a todos los vecinos de nuestra promoción para hacer como una segunda repesca, asíque no te preocupes que si no te a llamado ya te va a llamar pronto.
Haber si es verdad y prontito estamos en nuestros pisitos.
Un saludo
 
R
ramlos
14/01/2008 09:15
hola,

dentro de poco me planteo ir a negociar la hipoteca.
me gustaria saber cuanto estimais que valen a dia de
hoy los pisos en mirasur I.

muchas gracias.
 
L
luisu
08/01/2008 16:24

Hola a todos, y lo primero de todo FELIZ 2008.

He estado esta mañana en el solar y viendo a los comerciales y comentaros cositas e impresiones.

Empecemos por el piso. Cuando he pasado estaban colocando las placas solares en el techo y había un porrón de obreros. Parece ser que quieren cumplir fechas, a ver si es verdad. Estaban colocando miradores y ventanas y descargando más estructuras de ventanas y puertas. Me ha sorprendido ver que en varios miradores están poniendo persianas. Yo tenía entendido que no ibamos a tener persianas en los miradores y que deberíamos de ponerlas nosotros. Ha sido una buena noticia eso, espero que las pongan en todos los miradores (ahora sólo están en la hilera de pisos de os laterales). Estaban poniendo ladrillos en las columnas de la entrada y haciendo los portales. No he podido ver más, bueno si, en algunos pisos las paredes interiores ya están puestas las paredes a flata de pintar y en algunos se veía la cocina (en los estudios y apartamentos pequeños).

* En la caseta me han comentado que en dos meses nos llamarían para ver los pisos (eso quiere decir marzo). Comentaros que no me lo creo por que por lo menos faltan cinco meses de obras al ritmo que van. Inés nos ha comentado que espera entregar llaves para abril y yo sigo diciemndo que hasta junio no firmaremos. En mi contrato pone que las llaves sería en abril y que pueden retrasarse hasta septiembre, espero que por lo menos antes de verano tengamos casita.

* Sobre tema de Hipoteca, nos ha comentado que los que no nos acogimos a Bancaja no recibiremos llamada, ese es mi caso. Yo le he preguntado si puede ser que Bancaja quiera repescarnos y parece ser que no. Por lo que los que no nos acogimos a las condiciones de Bancaja debemos ir buscando bnaco.

Creo no olvidarme nada, si así fuera os las haré saber.

Un saludo para todos....
 
I
IVANG
06/01/2008 11:45
Hola a todos!!y lo primero Feliz 2008!!! bueno,si habeis visto como van las obras...como las veis?creeis que para Abril nos las podran dar?yo creo que algun mes mas se pasará..ya me contareis,un saludo!!
 
L
luisu
08/11/2007 08:59

Estimado Rubisa,

Lo primero es que no me considero un “listillo” y creo que en mi mensaje he sido educado, cosa que tú no. Lo primero que creo que debe hacerse como dice Anasofía es reunirse y hacer denuncias, incluso coger abogados. Yo, como comprador, si tengo algún problema, que no lo dudo, que seguro que tendremos, que también lo he dejado claro, actuaré con cabeza y seguro que no acudiré a llorar a los foros de Internet y menos a insultar y meter miedo... La primera que tengo que decir es que en Madrid, capital, no puede entrarse a vivir sin cédula de habitabilidad y menos en el PAU, el Ayuntamiento lo tiene muy controlado, si en Avila se ha entrado sin cédula de habitabilidad el problema está en el propio consistorio. Un ejemplo es que nuestra parcela tuvo dos licencias aprobadas para iniciar la construcción, se cambió a una segunda por que cambiaron planos y muchos dijimos por qué no se inicia el vaciado de tierra y dijeron que no estuviera firmada la licencia de obra no se podía meter máquinas y me consta que en Madrid no se puede entrar a vivir sin licencia de habitabilidad. Dejaré claro todos los errores y defectos por escrito y con copia tanto para la promotora, como para la constructora como para mi (este es otro de los problemas que comercializa Rosso, promueve Procusan y construye otra, en nuestro caso Obrum, en el vuestro no tengo conocimiento)

También quiero dejar claro que tendréis mi apoyo para cualquier cosa. Creo que Isabel pedía ayuda y yo le comenté en el anterior post que hiciera todo por Burofax para que quedara constancia.

Un saludo y suerte.
 
A
AnaSofia
07/11/2007 22:15
En todas las promociones habrá listos, como tú dices, pero ( no te lo tomes a mal ), tampoco se demuestra inteligencia por leer y creer todo lo que pone en la web... y se demuestra muy poca razón comenzando con un insulto.
Estoy de acuerdo con quienes habéis participado en este foro, si vuestra situación es como contáis, en que no hay derecho, entiendo perfectamente vuestra crispación.
Me pregunto, ya que sois tantos los afectados, ¿os habéis reunido, habéis hecho grupo, os conocéis personalmente, habéis recurrido a algún tipo de asesoría legal, median denuncias contra Procusán...? ¿Os reunis en algún foro?
Me gustaría saberlo porque os aseguro que si cuando nos entreguen los pisos de Mirasur a nosotros nos ocurre lo mismo, podéis contar con la unión de un buen número más, ya que solo para Mirasur I somos 100 compradores, creo. De cualquier manera, yo preferiría conservar algo de la ilusión porque todo vaya a salir finalmente bien, al menos casi bien, porque ¿quién sabe? Y uno no compra un piso muchas veces en su vida.
Mientras tanto, os deseo toda la suerte en vuestras reclamaciones, que espero que prosperen.
 
R
RubIsa
07/11/2007 13:46
Me temo que en todas las promociones siempre hay un "listo" que se cree saberlo todo.
Antes de nada revisa la informacion sobre Procusan en la web, te basta con poner Procusan reclamaciones o quejas y veras lo que sale.Cuando hayas leido un poquito me comentas si son casos aislados o no.
Para evitar que escribas mucho y no te vayas saturando puedes ver una pagina que se llama www.casasmalhechas.org y busca por Procusan,...podras?
Espero que te den la casa en condiciones, luego no vengas llorando o mejor aun me cuentas eso de "..si pasa en todas las promociones", , que veras como jode oirlo.
"lo de los engaños es exagerar..." anda y qtdn, Nuevo Cuesta de Mirasur

Jardines del este-Parla
Villas del Este -Parla
Acebuchal
Hacienda de Valdemoro
Jardines Ambles - Avila
Revisar cualquier foro de estos y veis que esta ocurriendo.

 
L
luisu
07/11/2007 12:56

Isabel,

Muy buenas. Lo primero me parece muy mal que te dediques a meter miedo al resto de la gente. Tanto tu como otras personas de otras promociones. Los que estamos aquí somos compradores de un piso en una de las promociones de Procusan y lo de los engaños creo que es exagerar. La verdad es que no conozco promoción que no haya tenido problemas con la construcción y si no pregunta a los pisos de Inmocolonial que están al lado nuestro que se les inundó el garaje y a los de Urbis que todavía están algunos pisos con problemas... Yo sé que posiblemente alguno de nosotros tengamos problemas pero yo no pienso firmar nada hasta no ver el piso y que quede constancia de todos los errores de construcción y no firmaré hasta que no estén arreglados. Algunos de los problemas pueden surgir mientras estás viviendo y eso es algo que hay que asumir tanto en esta promoción como en todas. Otra cosa es que los errores que viste deben de estar por escrito y deben de darte una copia para que quede constancia de lo que tú viste y de lo que ellos tenían que arreglar.

Además, lo del euribor no es un problema de la promotora cuando firmaste estaba 100€ más caro y ahora resulta que acaba de bajar un punto... hubiera sido más barato. Y si no han cumplido los plazos puedes demandarles. En nuestro caso nos deben entregar los pisos entre abril del 2008 y septiembre del mismo año, a partir de esa fecha puede haber demandas.

Además, creo que no debías haber firmado nada sin que no se hubiera terminado la obra ni tener la licencia de primera ubicación. Ahora lo que te recomiendo es que hagas una queja por burofax a la atención de alguien de la promotora, si no sabes nombres de tu comercial o del jefe comercial de Madrid, para que quede constancia de los problemas y puedas en un futuro recurrir a las instancias municipales y del consumidor como a los jueces. El burofax sirve como prueba pues se tiene constancia de que se ha entregado.

Suerte.
 
I
isabel garcia
06/11/2007 16:43
OS CUENTO MI ESPERIENCIASOY LA PROPIETARIA DE UNA VIVIENDA EN AVILA.PROCUSAN NOS METIO PRISA PARA FIRMAR LAS ESCRITURAS, FIRMAMOS EL DIA 3 DE OCTUBRE Y CUANDO FUIMOS AL PISO NO HABIAN REPARADO NUNGUNA DE LAS MULTIPLES CHAPUZAS QUE DEBERIAN DE ARREGLAR.AHORA EN MALAGA LA SRTA PAQUI NO QUIERE SABER NADA,EN MADRID HE ESTADO HOY EN LA OFICINA (POR CIERTO LA SRTA ESTABA HABLANDO CON OTRA CLIENTA SOBRE RETRASOS Y FAYOS EN ALGUNA PROMOCION DE MADRID Y LA MUY GROSERA LA HA COLGADO EL TELEFONO HACIENDOLA CREER QUE SE HABIA CORTADO)EN ESTA OFICINA SE HACEN LOS SUECOS Y DICEN QUE YA IRAN REPARANDO LAS COSAS POCO A POCO.HACE UN MES QUE TENGO MI CASA Y NO PUEDO HACER USO DE ELLA, PROBLEMAS CON LA LUZ (NO LA PUDO DAR DE ALTA)LAS VENTANAS NO CIERRAN(IMAGINENSE EN AVILA CON EL FRESQUITO QUE HACE)EN LA TERRAZA FALTA UN CRITAL DEBAJO DE LA BARANDILLA ETC ETC...ADEMAS TENIAN QUE HABERLAS ENTREGADO EL 30 DE MAYO Y LAS HAN ENTREGADO EN OCTUBRE CON LA SUBIDA DE 100 EUROS MAS MENSUALES EN LOS PAGOS DE HIPOTECA POR LA SUBIDA EN DICHOS MESES DEL EURIBOR.LES ACONSEJO QUE NO ESCRITUREN HASTA QUE NO VEAN ARREGLADOS TODOS LOS DESPERFECTOS PORQUE ELLOS UNA VEZ QUE TIENEN EL DINERO PASAN DE TODO.ME DICEN QUE ESTAS OPINIONES DE INTERNET SON TODO MENTIRAS QUE SE INVENTAN PARA DESPRESTIGUIARLES.YO ESTOY DISPUESTA A SENTARME EN LA PUERTA DE LA OFICINA CON UNA PANCARTA HASTA QUE ME SOLUCIONEN LOS PROBLEMAS ¿SE APUNTA ALGUIEN? GRACIAS POR VUESTRA ATENCION.SI ALGUIEN ME PUEDE ACONSEJAR SE LO AGRADECERIA.
 
F
flixf
19/10/2007 11:01
Hola Benitezcamacho, ¿estas interesado en vender en mirasur I?. Si es asi ctos metros tiene etc...
 
I
IVANG
17/10/2007 09:44
Hola a todos!!!el mio tb es en MirasurI pero para cuando era la entrega Marzo ó Abril??Se a puesto en contacto Bancaja con alguno de vosotros?weno y como veis el edificio creeis que va bien o que?
 
F
flixf
09/10/2007 11:24
Yo he he hecho reserva en mirasur urban, para uno de los duplex, ya que me parece que al ser de 30 metros lucira mejor en 2 plantas y la estancia salon-comedor abajo es mas amplia que el salon solo

Un saludo.
 
L
luisu
05/10/2007 14:21
No sé si hay alguien que venda en estos momentos. Comentarte que los pisos de Mirasur I son más grandes que los de Mirasur III y Urban. El mio es de una habitación y tiene 43 metros útiles (50 construidos), por lo que los precios pueden ser más altos. Eso debes de tenerlo en cuenta.Sé que hay algunos más equeñosd e 38 metros útiles. Hombre si puedes esperar, aunque sé que son dos años largos y eso desespera. Yo llevo esperando desde abril de 2005 y hasta el año que viene no los dan. Pero si te dá el dinero creo que por amplitud los de Mirasur I son más grandes y eso siempre es mejor.

Un saludo.

Bueno, que tengas suerte...
 
F
flixf
04/10/2007 10:04
Hola a todos los vecinos de mirasur, hace unos meses empece a interesarme por los pisos de 30m y una habitacion, en principio iba a ir a una d las nuevas promociones como es mirasur urban, pero se me hace larga la espera hasta el 2010 y me dijeron que habia gente que queria vender de mirasur I y la verdad que esto se me haria mas corto... nose si me recomendais el cambio o que pensais

Un saludo a todos.
 
R
ramlos
09/08/2007 13:50
la verdad es que desde que compre el piso no me he
vuelto a preocupar por cuanto vale, pero dado que el
mercado parece ir un poco para abajo y que hay mucha
oferta en el pau, me gustaria saber por cuanto se estan
vendiendo los pisos de un dormitorio por la zona. dado
que se van a endurecer las condiciones para conseguir
una hipoteca esperemos al menos tener un buen porcentaje
en el cociente dinero que te prestan valor del
inmueble.
 
R
ramlos
10/07/2007 13:29
como ya dije hace tiempo a mi tambien me parece que va
muy despacio. yo estuve un dia en la caseta hace un mes
o asi y por lo que yo percibi, creo que cuentan con que
tienen por contrato tres meses a partir de abril. por
lo que yo contaria que ellos quieren firmar para junio,
julio del año que viene.

un saludo
 
A
AnaSofia
09/07/2007 20:21
Hola, yo comencé a pagar las letras en enero de 2006, y ya ha habido dos o tres ocasiones en que han tardado un montón de días en pasar el cargo, aunque el resto de las cuotas han llegado siempre puntualmente el día 5 de cada mes. Creo que por ese lado no hay por qué preocuparse.
Siempre cobran!
Lo que a mi me preocupa un pelín más es que sigo sin ver que cojan buen ritmo, parece que lo estén levantando entre dos o tres, a juzgar por lo que avanza... todo el mundo me dice que en verano cunde más ... por supuesto marzo 2008 ya no se entrega, pero ¿verano 2008? ¿alguien lo ve? ¿alguien tiene noticias?
 
S
saal
03/07/2007 18:30
Hola Anitus a nosotros nos pasan las letras a finales y no hemos tenido ningun problema espero que se te haya solucionado lo tuyo
la hobra marcha muy bien ya estan con los ladrillos bueno hasta otra vecinitos

SALUDOS A TODOS
 

Fin del hilo
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