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Viviendas en Madrid
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Pisos de 1hab.

Actualizado 02/02/2009
24267 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/02/2006 18:44
Hola a todos!!!!!!!!
Acabamos de ir a hablar a Inés ; nos ha comentado que las firmas empezarán a partir de la tercera semana de marzo, queriendo terminarlas todas para antes de semana santa (aunque no sabe si les dará tiempo) ; esperemos que ésta sea la definitiva!!!!!
Por otra parte la hemos preguntado por los muebles a precio de coste ; según cree podremos elegir los electrodomésticos que queramos, no hace falta coger el lote completo, sólo lo que nos interese a cada uno.
Además nos ha dado una hoja con lo que llaman "soluciones integrales", que son tres opciones a elegir entre:
-Básica: central de alarmas inteligente (que avisa por telefono de los percances) + central de seguridad base ante intrusión = > 600 € + I.V.A
-Medio: lo anterior + central de seguridad multirriesgo (intrusión, incendio, gas, inundación) = > 1000 € + I.V.A.
- Alto: pack medio + un control remoto de calefacción por teléfono = > 1200 € + I.V.A

Esto habría que decirlo y abonarlo a la firma del contrato en mano.

Nosotros tb hemos ido muchas veces a hablar con Inés, habrá que seguir insistiendo entre todos: La unión hacer la fuerza!!!!!

besos para todos
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 09:05

Hola a todos de nuevo. Alguien sabe si se va a poder hacer algún tipo de reforma en el piso antes de que den la llave, como por ejemplo cambiar bañera por plato de ducha o cambiar las paredes de color, etc?? Se lo hemos preguntado a David el comercial que está en el piso piloto y nos ha dicho que el no lo sabe. Gracias. Muac
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
08/03/2006 15:10
Hola a todos:

Anitus, lo primero decirte que no se puede modificar nada de la casa, ni colores de paredes (que apropósito de color van a ser, por que a mi no me han dicho nada), ni nada del cuarto de baño que es lo que todos queremos cambiar. Yo quiero quitar el bidé. Inés Vizcay me comentó que no admiten cambio alguno en la casa a nadie. La razón que esgrimen es que los cambios pueden ralentizar la obra aunque sean muy pequeños y que además, pueden confundirse y eso acarrearía muchos problemas...

Comentaros que hablé con David y me dijo que aquellos que no habéis firmado lo haréis a finales de este mes, así lo esperamos todos pues muchos (como yo) ya hemos firmado y llevamos pagados hasta tres letras del piso y además, esto supondría que la licencia, la bendita licencia ya está aprobada, firmada y pueden empezar las obras de una vez...

Bueno, si hay alguien que no haya firmado y tenga noticias nuevas que las cuente que estamos impacientes.

Un saludo de un vecino...
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 20:42

Hola luisu!!!

Gracias por la información, la verdad que es una pena que no se puedan hacer cambios en las viviendas porque nosotros queremos cambiar la bañera por plato de ducha y es una pena tener que hacer obra con el piso nuevo pero bueno que se le va ha hacer.
Por otra parte el color de las paredes nos dijo Inés que serán de color pergamino que es un color pastel entre hueso y amarillo.
Yo estoy deseando pagar para empezar con las letras porque sino después nos va a ser muy dificil pagarlas todas.
Bueno seguiremos es contacto.
un saludo
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
10/03/2006 11:12
Hola,
Yo tambien queria cambiar la bañera por plato de ducha y tambien me dijeron que no. Pero me parece que si la mayoria queremos plato de ducha, igual lo raro es querer bañera, igual es posible que lo hagan, creo que debemos insistir. En pisos tan pequeños ese es un espacio precioso.
Por otra parte yo firme en diciembre y aun no he conseguido que me pasen cuotas por el banco. Da la impresion de que no tienen prisa ni siquiera para cobrar... no veo el dia en que esto empiece, lo empiezo a ver todo de un negro...
En fin. En febrero se supone que ya estaba la licencia, y estaban a la espera de una firma. ¿¿¿Sabe alguien algo nuevo???
Saludos

nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
11/03/2006 16:51
Hola de nuevo:

AnaSofía yo insistí bastante para un cambio, el piso que he comprado tiene un baño muy pequeño y la verdad que para mi el bidé es un elemento poco usado, en vez bañera también preferiría plato de ducha pero siempre fueron que no se puede hacer cambio alguno.

Además te recomiendo que hables con ellos pues yo firmé en diciembre y ya me han pasado tres recibos además del talón que había que entregarles a firma de contrato y el talón de las letras.

Una cosa que deberíamos hacer (en mi caso es algo complicado pero lo intentaré) es preguntar en la Junta de Distrito sobre cómo van las licencias de esta parcela, seguro que ellos pueden decirnos algo si está parada por algún motivo o si como siempre dicen está a falta de la firma o de recogerla o de lo que sea...

Una pregunta: ¿Los que debéis firmar en estos meses os han llamado?, ¿os dicen algo???

Un saludo para todos.
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
13/03/2006 13:02

Hola luisu!!!

Yo soy una de las que está esperando a firmar y nada que no tenemos noticias, bueno sabemos algo porque vamos y llamamos por teléfono no porque ellos llamen para nada. La última vez nos dijeron que a mediados o finales de este mes empezarían ha llamar para firmar porque la dichosa licencia ya estaría firmada y entragada, pero visto lo visto no me lo creo mucho, ya que nosotros dimos la señal en mayo del año pasado y llevan diciendo que vamos a firmar el contrato y empezar a pagar las letras desde estonces.
La verdad que toda paciencia tiene un límite y la nuestra empieza ha agotarse, pero es lo que tiene el meterse en un piso nuevo que nunca se sabe.

Un saludo
nov.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
18/03/2006 18:19
Hola vecinos:
Parece ser que a finales de marzo firmamos todos los que faltan y que la licencia aún esta a falta de una firma, segun ellos justifican el retraso con, que el arquitecto que lleva los proyectos de la obra, ha estado un mes de baja por enfermedad ( a mi me suena a escusa barata), pero que con toda seguridad empezarían a meter las maquinas en el mes de abril, a ver si es verdad.
Yo tambien me informé sobre los posibles cambios en el baño, pero al igual que a todos vosotros la respuesta ha sido la misma, lo unico que conceden son las mejoras de domotica, que por cierto me parecen bastante asequibles. ¿Alguien a cogido alguna de sus opciones y si merece realmente la pena? ¿Aún no se sabe las promociones que van a cerrar la manzana?
Un saludo a todos.
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/03/2006 17:58
Hola a todos!!!!!!!!!

Por fin, buenas noticias: a nosotros ya nos han llamado para firmar el contrato, tenemos que firmar el 18 de abril.
Según nos ha comentado Inés, la licencia ya se ha concedido y está en manos de la constructora. Para empezar a construir aún van a esperara que se publique en el BOE, pero la firma de contratos van a comenzarla ya.
Parece que se ve la luz, al final del tunel.

También nos pasamos por la parcela, y justo la que está al lado nuestro, y cierra manzana con nosotros ya están empezando a construirla, poco a poco nos vamos animando, y con eso de que el tiempo pasa volando,esperamos que pronto, todos estemos ya instalados en nuestros pisos.
Besos y saludos para todos..
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
27/03/2006 12:10
Genial...

Parece que esto empieza a moverse y a ver si esta vez es la definitiva.

Lo que no me parece bien es lo que está diciendo la constructora. Me explico, si se tiene la licencia ya se puede construir y no se debe esperar a nada más. Es verdad que toda licencia se publica en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid (no en el BOE), la razón es para que todos los ciudadanos estemos informados de lo que ocurre en nuestra ciudad. Pero eso no es condición sine qua non para empezar a trabajar. Un ejemplo muy claro lo tenemos en el solar de al lado, nosotros no somos de esa promoción y la única forma de conocer cuándo van a empezar las obras, las cuales nos pueden afectar.

Por lo que debemos insistir a que empiecen a construir ya.

Una pregunta davidymj, ¿cuál de las promociones están construyendo?, ¿se sabe quiénes son??... Por que en la página web de ensanchedevallecas.com dice que las promociones que dan al Parque de la Gavia son de Proindiviso y de la EMV y la que está al lado nuestra es del Ayuntamiento de Madrid (patrimonial) que no sé lo que quiere decir...

Bueno, lo importante es que ya va todo funcionando...

Un saludo a todos.
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
10/04/2006 15:01
Hola de nuevo:

El sábado pasado estuve por el PAU. Me ha sorprendido ver que la parcela que están construyendo es la que en el plano de www.ensanchedevallecas.com pertenece a la EMV y que han puesto el cartel de una nueva promoción llamada Edificio Ozono. Fui a preguntar, por simple curiosidad, a su caseta y parece ser que está construyendo es de Edificio Ozono y no de la EMV, me sorprende pues han debido hacer un intercambio.

Más cosas de las que me he enterado. En la promoción de Colonial irá un local que será una farmacia.

La nota más preocupante es que a 800 metros de nuestra casa (los he medido con el cuentakilómetros del coche) van a poner el Centro de Drogodependencia. Es un centro de salud con médicos, psicólogos, trabajadores sociales y ATS... Hay un revuelo en la promoción de Urbis, pues lo tienen enfrente. Yo creo que no traerá problemas, lo que me preocupa es que esté cerca de un colegio... Es un centro de día y allí van gentes que está rehabilitándose y no es una narcosala...

En esta página hay mucha información:
http://www.madrid.org/web_agencia_antidroga/activyrecursos/ffactivyrecur.htm

Bueno si tengo más noticias las comentaré lo antes posible.
nov.-2005
97 mens.
Usuario Habitual
  luisu
19/04/2006 17:30
Hola de nuevo:

¿Alguien ha firmado?

Creo que davidyjm debíais firmar el 18... ¿lo hicisteis? ¿qué os han comentado?. ¿cuando empiezan las obras???

¿Alguna noticia???

Creo que debemos presionar un poco. Muchos de nosotros queremos una casa para vivir y no para especular y llevamos esperando mucho a que empiecen las obras.

Un saludo.
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/04/2006 20:04
Buenas tardes a todos,

Una vez más se ha retrasado la firma del contrato, como era de esperar ahora nos dicen que después del puente. Según parece se está tramitando el expediente, quedando únicamente por pagar las tasas del proyecto de la licencia urbana.
Las pormociones que cierran con nosotros son Tecno y Edificio-ozono, que ya han empezado a contruir una y la otra tiene un cartel, y la cuerta es pryconsa.
Según nos han comunicada, esta será la última espera y a mediados del mes que viene comienzan las obras, al parecer ya han citado a más gente para la primera semana de mayo, entre ellos a nosotros otra vez.

Un saludo a todos, y fuerza en la espera.
abr.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
  IVANG
27/04/2006 17:41
Holaaaa a todos!!!po zi!a mi tambien me han citado,pa despues del puente,ayer,pasamos x la caseta y dijo el chico que creian que en unas 2 semanas empezarian las obras,a ver si esta vez es cierto!!!aunk es buena noticia saber que x lo menos ya estan llamando a gente!!

Bueno a ver si tenemos mas noticias!!!Un saludo a todos!
ene.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
27/04/2006 21:26
Por fin!!!!!! nos han llamado, menos mal que tenemos buenas noticias. Firmamos el día 6 de mayo y para finales de este mes empiezan las obras, parece que esto ya va para adelante, menos mal. Esperemos que esto sea el principio de nuestras casitas.
Un abrazo a todos.
sep.-2008
817 mens.
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