Enhorabuennaaa!! Qué suertee por lo de los desperfectos, porque yo llevo desde diciembre y aún no han terminado todos.. jajaja

Osea que tú eres el nuevo del 9º!! Poco a poco llenamos la planta! con lo vacía que estaba la pobre ;)!

Yo en Abril, por fin, estaré instalada definitivamente allí, me ha costado bastante más que a ti! jajaja

Cualquier cosa, ya sabes!

Bstss 

Muchas Gracias gaviavk... perdona que haya tardado tanto en responderte... pero con todo el rollo de la mudanza y el trabajo ha sido un mes con bastante lio...

La verdad es que en mi caso se han dado bastante prisa en venir a arreglar los desperfectos... y la verdad es que tpc encontre gran cosa, asique me puedo dar por satisfecho.

Ya llevo un par de semanas viviendo alli... asique para cualquier cosa que necesiteis estoy en el 9º i

un saludo a todos.

Veo que ya has firmado pero si como te dice Pepe ojo con el arreglo de desperfectos...tratan de q te canses de pedir pero pide e insiste..Suerte y bienvenido!

Muchas gracias por todo Pepe.

Espero estar pronto por alli.

4,6 de potencia; antes tenía la de 5 con algo y me sobraba.

Antes de pagar, que te arreglen los desperfectos; los de Procusan son unos sinvergüenzas.

Lo del gimnasio es un tema del que se habló pero no se concretó nada.

Las puertas del garaje son lentas, pero abren.

Bienvenido.

Hola a todos.

En breve voy a ser vuestro nuevo vecino. He firmado el otro día. y en cuanto arregle todo el tema de suministros y esas cosas me trasladare. De momento esta semana he estado por allí, midiendo y haciendo recuento de desperfectos.

He leído por aquí algunos asuntos que pasan en la comunidad, (las puertas del garaje, Cuotas de la comunidad sin pagar por la promotora, montar un gimnasio... y ese tipo de temas) ¿me podéis decir como van? y si hay alguna otra cosa importante que debería saber?

También me gustaría si alguien me puede decir que potencia habéis contratado para la electricidad? que no tengo ni idea de esos temas.

Muchas Gracias y un saludo a todos.

Sin comentarios:

http://www.nuevosvecinos.com/haciendadevaldemoro/1473480_web_chapuzas_procusan.html

http://www.nuevosvecinos.com/jardinesdeleste/1485924_las_chapuzas_de_procusan_en_espana.html

http://www.nuevosvecinos.com/haciendadevaldemoro/1690488_chapuas_de_procusan_en_avila.html

sabeis cómo va la demanda contra los de procusan???

2x1 siemensivan? jejejej! Era por si no nos quedaba claro, no? :p

Lo de las colillas, no me parece muy cívico tampoco pero, digo yo que con las papeleras la gente se comportará un poco mejor. Aunque tampoco me parece muy normal que se fume en el ascensor...

Respecto a lo de la lavadora y tal, lo mismo han sido los que están montando actualmente, que quedaban algunas cocinas pendientes.

Y, por último, lo de la derrama, mi opinión es que mejor a poquitos que tener que desembolsar de golpe pastón porque alguien no ha pagado. Y a qué dedicarlo, pues tenemos que ir poniendo la urba en condiciones así que a poquitos también.

Un saludo

Bueno ya me imaginaba algo de eso, porque se habló en la anterior reunión pero lo que no me entra en la cabeza, a pesar de parecer un gruñón, es que si hace falta dinero, se gaste en unos farolillos, un tablón de anuncios de cristal y no sé si alguna tontería más... Es una mera opinión pero cada cosa a su tiempo no?

Por cierto, os podéis creer que en el jardín me encontré una pegatina de "Roca" la que lleva el lavabo, una hoja de instrucciones de lavadora y otro papelucho de no sé que...? Osea que la gente en vez de tirarlo al cubo lo tira por la ventana? O_o Y colillas en el jardín, sin comentarios....

Y siento si protesto demasiado pero jo..er, son zonas comunes y hay que cuidarlas entre todos y veo ciertas cosas que ufff!!!! y eso que no me considero ningún señorito pero educación y civismo creo que tengo.

Y después de la chapa, saludetes!!!
 

Bueno ya me imaginaba algo de eso, porque se habló en la anterior reunión pero lo que no me entra en la cabeza, a pesar de parecer un gruñón, es que si hace falta dinero, se gaste en unos farolillos, un tablón de anuncios de cristal y no sé si alguna tontería más... Es una mera opinión pero cada cosa a su tiempo no?

Por cierto, os podéis creer que en el jardín me encontré una pegatina de "Roca" la que lleva el lavabo, una hoja de instrucciones de lavadora y otro papelucho de no  sé que...? Osea que la gente en vez de tirarlo al cubo lo tira por la ventana? O_o  Y coillas en el jardín, sin comentarios....

Y siento si protesto demasiado pero jo..er, son zonas comunes y hay que cuidarlas entre todos y veo ciertas cosas que ufff!!!! y eso que no me considero ningún señorito pero educación tengo

Y después de la chapa, saludetes!!!

Buenos días, siemensivan

Lo del radiador, no te sé decir, aún no vivo ahí pero respecto a la derrama, te cuento. Viendo las cuentas en la reunión, quedó claro que si Procusan vuelve a no pagar algún mes, nos quedamos en descubierto para hacer frente a todos los pagos. Por eso se decidió hacer una derrama que no nos afectara mucho a los vecinos (en mi caso se queda en 7 euros y pico y creo que soy de los recibos más caros) para crearnos un colchón por si Procusan no pagara.

Un saludo

Lo del radiador convendría saber si alguien lo tiene a ver qué tal, sobre todo para tenerlo con tarifa nocturna que nuestros aires acondicionados deben gastar lo que no está escrito.

Y lo del aislante a ver si me da por hacer el agujero jejeje al menos en la cocina y baño sí que hay pero en paredes exteriores ni idea de momento...

Por cierto, alguien me puede aclarar el porqué de la derrama? Gracias!

Por cierto, qué tal os va a los que habeis comprado radiadores electricos??? en cuanto a consumo, efectividad, demas?

Por lo visto, van pagando lo que se les va pidiendo

Gracias Isa, y en referencia a Procusan, han pagado o siguen en sus trece?

Pepe5, también se aprobó una pequeña derrama hasta el final del ejercicio (mayo), un 15% más, si no me equivoco.

Un saludo

Muchas gracias por la respuesta.

Se acordo enviar un burofax para exigir el sellado (por el ext) de los miradores que es por donde parece q os entra el frio, aparte del tema de las humedades en el garaje y sala de comunidad y de el sellado de la garantia de los aires acondicionados.

A mi me gustaria saber q mas cosas estan saliendo como defecto de forma generalizada por si a caso algunno no me he dado cuenta como lo del marmol, etc...

Al menos me podríais decir qué paso con el tema del frio, gracias.

Me resultó imposible ir a la reunión por el curro, de qué se habló?gracias

Teniendo en cuenta que tienen la sede en Toledo... Así que cada vez veo más claro lo de cambiar de Gestoría.

En cuanto a la reunión, a las 19h la primera convocatoria, 19:30h la segunda

Salu2

Cobran 100 eur por reunion mas su cuota mensual?? ...a q hora es la reu??

A mi si me han pasado el recibo de enero el dia 19 de enero, porq lo sepais.

Bueno pues nos vemos mña y a ver q pasa

Particularmente creo que no nos han metido aislante. Pero claro, para demostrarlos tendríamos que agujerear la pared......yo no puedo acudir a la reunión y no tengo a nadie que pueda hacerlo, pero si os acordais, le trasladais a la administración la siguiente pregunta: ¿qué aislante o qué compañia se empleó? así podemos llamar he informarnos.

Por junta extraordinaria son 100 euros los que cobran

Buenas

Yo no entiendo mucho del tema persianas pero los miradores de los edificios colindantes tienen persianas exteriores así que no creo que el trámite sea tan tan tan complicado como para que lo hagan unos expertos en el tema.. no sé..

Como es mi primera reunión, si no es indiscrección, cuánto cobran al mes los administradores? Porque ni para pasar recibos... A mí tampoco me lo han pasado.

Bueno, el martes lo hablamos todo y se toman decisiones, no?

Un saludo

Lo de las persianas hable el otro dia con vanessa yo, porque soy el mas interesado en poner persianas aparte del frio, de que nos pongan un buen aislante termico porque en la construccion  seguro  que no pusieron nada de eso,

pues lo de las persianas me dijeron que fueron a villa de vallecas y habia que darle las medidas de las ventanas  y llevarle unos presupuestos a la junta de villa de vallecas,

vamos que yo nose que esperan porque pa tomar unas medidas de unas persianas es tan facil como entrar a un piso deshocupado o pedir permiso a un vecino y medirlas o llamar a un persianista pa que vea las ventanas y haga el presupuesto con sus medidas,

la verdad que yo los veo bastantes parados, que para hacer una cosa de un dia se tiran un mes

1saludo

A mí tampoco me han pasado el recibo de la comunidad. Personalmente tampoco me gusta la administración y eso que sólo les he visto 1 vez, pero demasiado pasotismo veo yo y hay que meter mano a PROCUSAN. Además que nos cobran una salvajada por tan poco trabajo, de hecho les quiero pedir que tareas nos facturan porque vamos tantos miles de euros por 1 remesilla de nada...  A ver si llego a la reunión que  la hora es un poco pronto jeje sobre todo por enterarme de lo de las persianas y que se puede hacer con ellas ya que  urbanismo las prohíbe.... si hay que pedir permiso o una licencia especial

P.D: y digo yo, estando en el 2011 con internet al alcance de todos, no nos podemos organizar y crear un buen fora discutir los temas todos los vecinos, porque para que nos cobren una burrada por cada reunión extraordinaria....

El recibo de Enero ya se ha pasado al cobro a mi me lo cargaron creo el lunes 15, yo si lo he pagado, si puede ser que si tu has escriturado hace poco a lo mejor te pasen en febrero ambos meses xq a mi eso si me paso, si no es así la verdad no se porque no te lo han cargado no te habran metido en la remesa. Llamales y pregunta .

Un saludo

Sonia

Primer punto, Ismalel, me sumo a la denuncia.

Segundo punto, la administración la puso en su día Procusan, desde el principio vengo diciendo que no me gusta nada y que siempre que se habla de denunciar, nos intentan comer el coco.

el dia 1 tenemos reunion de vecinos y como dije anteriormente que ya cite a mi me gustaria denunciar a procusan porque yo paso mucho frio aqui, y mas en estos dias de frio polar, yo estoy dias temblando y ellos se vienen a reparar las ventanas con silicona y yo lo que quiero reclamar o denunciar es que me lo reparen completo que me cambien toda la ventana y me pongan un buen asilante, no puede ser que en una casa nueva me pongan silicona no me conformo con eso y yo quiero denunciar y que me hagan la obra que me tengan que hacer como quitar todo el mirador entero o lo que sea y me pongan un buen aislante termico y eso quisioera decirlo pero si voy a ser yo solo eso no van hacer ningun caso.

Yo tb lo compre en 129.950 y creo que tambien es probable que sea un embargo porque ademas por lo que tengo entendido procusan los ha subido a si que no creo que sea un vivienda de procusan, de todas formas es informarse ya sabes.

Si vende Banesto es muy distinto, ya que ese inmueble proviene de un embargo a algún vecino o bien por deudas de la promotora y se quieren quitar el stock de viviendas. Yo te hablo de los precios que tenía PROCUSAN.

De todos modos, por ese precio está muy  muy bien siempre y cuando al precio no haya que incluirle alguna carga extra, pregúntales todo que son muy listos aunque bueno ya el anuncio te indica desde 96.900€....

Saludos!

Pues yo lo compre apenas hace 2 meses y estaban a 129.950 € ya que habían bajado y según oí, ahora habían vuelto a subir pero no sé decirte el precio exacto. La comunidad en principi son 40€ ya sabes..., y estoy muy contento de momento, tiene sus fallos y tal como todas las comunidades nuevas pero en general muy bien.

Saludos!

Ismael, totalmente de acuerdo contigo. Creo que el aislamiento que han puesto o es una mierda o simplemente no lo han aislado.  Lo de los ventanales es de vergüenza y como dices estamos pagando el metro cuadrado más caro de todo el puñetero ensanche, por lo que exijimos cierta calidad. En la próxima junta de vecinos tenemos que plantear seriamente una demanda (las reclamaciones con esta gente no sirven de nada) o irles a hacer una visita personal todos juntos a sus oficinas en madrid para que nos den explicaciones.

Después de recuperar mi cuenta ya que me la bloquearon por  contaros la promoción del L.Merlin .... Al tema

Yo tampoco paso frío, es más, he llegado a pasar calor sin la calefacción estando limpiando el mirador. Será que soy muy caluroso. Pero lo que dice Ismael es cierto, PROCUSAN no nos hace ni puto caso, así que habrá que darles por ahí, con perdón....

Por cierto Sonia, las estufas de parafina, no son muy saludables para tenerlas como solución de calefacción, ya que queman un hidrocarburo y todo lo que sea quitarte oxígeno no es muy seguro, además del olor que desprende. Ventajas: que calienta rápido y gasto unos 20€/ semana de combustible para unas 8h diarias... El butano es más barato y sano jejeje

Por cier, si a alguien le interesa lo que he mencionado de la primera línea que contacte conmigo en iarroyosanchez@gmail.com

Saludos

Hola Ismael, tu comentario me parece bien, yo la verdad en mi mirador no noto que entre el aire si es verdad que las ventanas estan heladas pero que yo note que me entra corriente no, haber tampoco soy esperta pero bueno si os parece en la proxima reunión de vecinos lo comentamos todos y buscando una solución ya sea dando coñazo a procusan con escritos, demandas o lo que sea, lo que si esta claro que uno no hace nada pero todos haremos mucho mas, asiq por mi parte si hay que dar guerra la damos, lo de la estufa era una solución temporal porque ya sabes que entre que mueves papeles y todo pasa un tiempo contando con que luego nos hagan caso, y claro durante este tiempo yo me niego a pasar frio, que eso lo pasamos nosotros no ellos.

Un saludo

yo paso tambien mucho frio en mi casa, pero nose porque os teneis que conformar con que os compreis una estufa,

lo que teneis que hacer es llamar a procusan para que os repare que si os tiene que cambiar el mirador entero que os lo cambie, lo que no podemos hacer es conformarnos con pasar un poco de frio,

que son pisos nuevos que ni en casas antiguas como la de mi madre que tiene ventanas del año de cuando franco era corneta entra aire, que eso tiene que tener una solucion y la solucion pasa por que nos lo arreglen, no  pasa porque venga el del aluminio y nos eche silicona que no estais pagando 130.000 o 150000 para que os echen un poco de silicona que eso cuesta 1euro.

lo que tenemos que hacer es juntarnos todos y poner una denuncia o ir a juicio o lo que sea porque no vamos a estar pagando 40 años una casa en la que uno no se siente agusto porque pasa frio.

dar por saco a procusan hasta que se harten enviar burofax yo que se pero no busqueis soluciones para el calor, la solucion pasa porque procusan te haga una reparacion como Dios manda y no venga y te ponga silicona y encima tengas que dar las gracias.

yo sufro mucho frio y estoy desesperado pero lo que no voy hacer es gastarme pa pasar calor cuando los que tienen que gastar son ellos

1saludo.

Hola de nuevo, llevo toda la mañana de marujeo por internet mirando algun sistema de calefacción que no se muy caro y por supuerto que no vaya por corriente electrica y lo que he encontrado es una ESTUFA DE PARAFINA DE MECHA, que es recargable lo que no se es cuento puede costar la recarga de parafina, he estado mirando por internet y los comentarios de la gente son realmente buenos el unico inconveniente que sacan es que cuando se enciende y se apaga huele un poco pero en tambien dicen que hay parafina con olores, en general la gente esta bastante contenta primero porque no sale muy caro y segundo por no abultan mucho claro esta que hay distinto tamaños, pero la verdad que me ha convencido el precio de la estufa son 130 Euros, no es muy barata pero si con eso voy a estar caliente y encima luego los cartuchos duran no me lo pienso y me compro uno.

¿ Que os parece? ¿ Habeis oido hablar de ellas?

Un saludo

A mi novia le pasa lo mismo pero o ella es muy friolera o yo muy caluroso, porque yo llego a estar en manga corta jejeje.  La verdad que el aire hay que tenerlo todo el día enchufado y el que nos han puesto gasta como 8 hijos xD, una opción interesante sería colocarse algún emisor térmico pequeño, que no son muy caros y la sensación de calor es mucho más placentera para los que no os agrada la bomba de calor.

Deciros que si existe tarifa nocturna, he hablado con unión fenosa hace un rato así os lo dejo:

Tarifa normal: 0.12519 €/kwH

Por horas: de 12 a 22h  0.1492€/kwH 

y de 22h a 12horas   0.058€/kwH

A echar cuentas ;)

Saludos!!!

P.D: Abro un tema de la promo del Leroy para conseguir el vale de 30€