Solicitar hipoteca

Por lo que yo leí no era seguro de vida sino de protección de pagos, ¿o es que te dejan elegir?

Yo el viernes pasado iba a mandar la documentación pero en el último momento me rajé pq me dijo Nieves que tardaban mucho y que no iniciaban trámites hasta no estar inscrita en el Registro de Calificación y que podría darse el caso de que me fuera a enero 12, y claro, ahí ya corre riesgo lo del iva (aq he oído por ahí que el PP piensa mantenerlo para el año próximo). En cualquier caso, como ing me mantenía el 0,74% que me ofrecieron en Junio y me parece de los bancos más transparentes, pues por 0,15% más, me convenía quedarme en ing.

Eso sí, me dijo que si lo hacía con el popular-e que precisamente por esas razones que presionara para que iniciaran la operación ya y estuviera preparado para escriturar. Así que ya sabes ;-)

Salu2

Hola,

El tema del seguro que dices no es muy caro, es como el resto... me dijo que para una persona de unos 25 años son 298 euros aproximadamente si es hombre y un poquito menos si es mujer. Y que el importe va bajando poco a poco porque cada año se vuelve a calcular teniendo en cuenta el nuevo capital que queda de hipoteca.

Lo bueno de popular es que además del de la vivienda (que es con Allianz y que hasta que está tasado no se sabe cuanto es exactamente), sólo hace falta un seguro de vida por hipoteca (no hace falta que sea uno por cada titular de la hipoteca), una nómina y un recibo para contratarlo. Luego los seguros se pueden quitar sin que el diferencial aumente (no como el resto de hipotecas de otros bancos).

Eso es lo que me dijeron a mi, si queréis preguntarlo y así nos aseguramos un poco más...

Me preocupa un poco el tema del tiempo... ¿creéis que Popular-e llegará bien a la fecha de entrega? Con nosotros comenzaron el estudio el lunes 26, ¿en qué paso estáis vosotros?

Saludos!

ya lo preguntó lourdes-lorena hace unos días, pero creo que nadie contestó,

¿alguien sabe cuanto pide el popular-e por el seguro de protección de pagos? Dicen que esta vinculación suele ser de las más caras, como el 1,5% del valor total del préstamo, es decir unos dosmil pavos.

Por cierto,

La calificación provisional se la pedí a Nieves, aunque me dijo que para todo este tipo de cosas había que pedírselas a las que figuraban en la última carta que nos llegó.

Buenas!

Os quería comentar una cosa a la gente que haga la hipoteca con Popular-e:

- Yo me enteré de rebote (ya que en la documentación que piden por email no venía) de que para viviendas VPPB necesitan el documento de Calificación Provisional.

A mi me dieron la opción de enviarlo por e-mail pero finalmente me dio tiempo a meterlo también en el sobre del mensajero.

Os lo comento para que no os hagan perder mucho tiempo luego pidiéndoos este documento (como dicen que Popular-E es lento.... :-S)

Si os enteráis de cosas interesantes o vais avanzando en la solicitud del préstamo con Popular, comentadlo.

Mi caso: Nuestra documentación llegó el sábado y en principio ya están con ello...

Saludos!

El dpto de formalización (el que está llamando) es una gestoría externa que trabaja para Premier; no son Premier. Aun así, puede que tengas razón y les interese que el dinero quede "en casa"...

¿Alguien se va a subrogar al Popular de la promotora? Sólo curiosidad.

Gracias jose_fal.

Me han llamado hace un ratín del dpt. de formalización de Premier (realmente es una gestoría externa), para preguntarme si me subrogaba o no.

Alguien comentó (no sé si xena26) que le habían dicho que popular-e.com tardaba siglos en gestionar todo. A mi tmb me lo han dicho, me ha "aconsejado" que lo tramite tmb en alguna otra sucursal. Qué agobio... si nosotros nos retrasamos pq el banco no lo tiene preparado ¿qué puede pasar? Y, en cambio, si es la promotora la que se retrasa pq la LPO o la Calificación Definitiva no llega a tiempo... ¿que pasa?

Hola Lourdes,

Seguro de Hogar..................1.900€ x 5 años................380€/ año.

Seguro Vida...........................1.701,68€ x 5 años............340€7año.

Seguro protección pagos....1.598,65€ x 5años.............320€/año.

Lo bueno es que todos estos seguros me los han metido dentro de la hipoteca, y ya me desentiendo hasta el 6º año.

Saludos.

Yo todavía no he mandado documentación, no puedo decirte.

Los que estáis mirando con popular-e, ¿sabéis el coste de los seguros que te obligan? Creo que son hogar y protección de pagos.

jose_fal, del de protección de pagos, ¿cuánto te piden en Caja Vital?

Si alguien ya es cliente de ING y cumple el requisito de tener la nómina domiciliada o bien un saldo medio de 3000€ en productos de ahorro/inversión en los últimos 3 meses, el diferencial es 0.84, con seguro de hogar, vida y nómina. No está del todo mal. Hace meses hablamos en el foro de este banco, pero el diferencial andaba alrededor del 1.04

Buenos dias:

No escribo mucho, pero esto al tanto de vuestros comentario.

El banco popular-e, os tarda mucho en dar respuesta despues de enviar la documentacion?

Nosotros no tenemos muy claro si despues de perder unas horas para ir a Torrejon a por la nota simple, pagar los 10 €... van ha tardar mas de un mes en respondernos.

Alguno de vosotros ya habies enviado la documentacion? Cuanto os ha tardado?

Gracias

10%???? incluyendo impuestos, imagino! y aun así es demasiado!!

No me encaja, si es así, ese banco no me interesa.

Wenass nosotros tb hemos mirado el popular-e, esta muy bien pero nos han dicho que los gastos del banco y eso son un 10%, no es una pasada?? Cuanto os an dicho que serian los gastos a vostros??

¿Alguien está estudiando la hipoteca con Uno-e?

Claro que sí, jose_fal. Esto de las hipotecas es un mundo y cada caso también, con lo que genial si lo que has conseguido se adapta a ti.

Otra cosa que seguro que habéis hecho...simular vuestras hipotecas con un E+ diferencial al 6%...las cosas cambiarán mucho cuando volvamos a estar en esos niveles en unos cuantos años, que ojalá sea tarde que temprano.

Saludos!

Como yo saqué el piso solo, la pondré a 40 años. Eso fué lo que me dió Caja Vital y por eso, y con ese diferencial, estoy contento con mis condiciones.

Lo del suelo en la hipoteca de bancopopular-e lo puse como información. Evidentemente, cada uno elegirá la hipoteca que más le convenga.

Jose_fal, (no soy ssaud, pero te respondo) la hipoteca Premium (E+0.59) es con un plazo máximo a 30 años. ¿A cuántos años pensáis ponerla? 

Hola Ssaud,

El plazo máximo en años del e-Popular cuanto es?

Saludos.

Con caja vital, las nuevas condiciones son: (más o menos)

0.70 diferencial

Tiene comisión de apertura que son entorno a 400e, tb te obligan a contratar un seguro de pagos que son unos 6000 e que te financian con el rsto de la hipoteca ( no recuerdo si era durante 5 o 10 años)

Resto de vinculaciones (nomina, tarjetas con obligación de gasto, pero muy bajo, seguro del hogar).

En e-popular 0.59 de diferencial

Nomina, recibos, tarjetas de credito y debito, segura de la casa y vida (apro 300 e anuales). Todo es a traves de internet. Yo me parece que lo voi a coger con ellos.

Un saludo

Si Icas,

El IVA sería de 5.300€ y la tasación son 300€.

Gracias por la información de Caja Vital, yo tengo cita para el jueves, ya os comentare, seran los nuevos diferenciales .... una pregunta Jose-Fal te comentaron los gastos de hipoteca, notaria, etc.. siguen siendo mas o menos los comentados en su dia

Compraventa 1700

prestamo hipotecario 1300

IVA 4%

tasación + ???

Saludos.

Hola Chicos,

Quería comentarles que ya Caja Vital me entregó la oferta vinculante de mi hipoteca. Al final quedó en E+0,65 y las vinculaciones eran nómina domiciliada, tarjeta de crédito y débito (sin mínimo de gasto), seguro de vida y seguro de hogar. A parte de esto yo me saque un seguro de amortización (te pagan las cuotas si te quedas sin curro) pero este no me bonificaba nada.

Por cierto, me llamó la directora del BBK y me dijo que ya las condiciones habían cambiado para mal...habían subido el diferencial. Igualemente lo hizo ya Caja Vital y creo que ahora con esas vinculaciones quedaría en un E+8,80...no estoy seguro.

En fin vecinos, ya yo estoy 100% con Caja Vital y solo a la espera que nos digan cuando podremos escriturar. Otra cosa, Caja Vital me ha dado validez en la oferta vinculante hasta la firma de la escritura.

Saludos!

Hola Chicos,

Una pregunta...Quería saber sobre la hipoteca del e-Popular.

Alguno de vosotros podría poner algo sobre las condiciones?

Diferencial, vinculaciones y plazo máximo en años...

Gracias!

Hola a todos, no suelo comentar mucho, pero estoy al tanto de vuestros comentarios.  Yo tambien me he puesto en contacto con Vital y BBK y sin descartar por tel tema de gastos el Banco Popular de la promotora.

Tengo una pregunta, el e-Popular, es atraves de on-line o a que sucursal habeis ido.... parece interesante.

Gracias por vuestra respuesta.

Gracias por las respuestas!

Entonces, seguramente vayamos en persona, así menos problemas, muchas gracias.

Por hacernos una idea ... ¿Por qué paso vais? ¿Habéis enviado ya la documentación a Popular-e? ¿Tasado? ...

En cuanto al suelo, si, es un 1,25, pero es prácticamente despreciable, en estos años atras, en lo mínimo que estuvo el Euribor fue en un 1,21... con el resto de condiciones que dan, para nuestro gusto es una alternativa bastante buena.

Saludos!

El e-popular tiene suelo, creo recordar. No muy alto, pero tiene. Acotación mínima, le llaman. 

Saludos.

Hola,

Yo tb lo estoi mirando con el e-popular, lo más facil para lo de la nota simple es irte al registro de la propiedad nº 2 de torrejon.

Ten cuidado si lo pides x internet que en alguna ocasión si no lo especificas bien te sacan las notas simples de todo el edificio y te cobran 10 pavos por cada una.

Un saludo

Hola,

franfkarki, tu comentaste que seguramente lo ibas a hacer con popular-e, ¿no?

¿has enviado la documentación ya? nos podrías echar una mano....
es que una de las cosas que hay que enviar es la nota simple (que hay que solicitarla con anterioridad en una web y pagar 10€, pero no se qué poner al solicitarla).

si hay alguien más a quien le hayan pedido la nota simple y nos pueda echar una mano, os lo agradeceríamos.

gracias,
saludos.

Yo tb esperaré. Más que nada porque hasta dentro de 3 semanas no vuelvo a Madrid. Aún así creo que es mejor esperar que nunca se sabe. Claro que ing me dijo que tardaban tb un mes. A ver Caja Vital qué dice, por cierto, ¿sabéis si han subido ya sus diferenciales?

Salu2