firma hipoteca

Sobre el tema de la calificacion definitiva y la LPO, yo he hablado esta mañana, y me ha dicho que no tenia claro que pudieran tener la documentacion para la firma.

Pero creo que nos estan meneando a su antojo, nosotros hablamos a principio de mes para decirles que si podiamos firmar el 2 de noviembre (estamos de viaje hasta el 27 de octubre) y nos dijeron que era dificil.

Ayer nos dicen que el 2 esta bien, media hora mas tarde que no, que el 3.

Y hoy que como el 3 no queriamos que el 10 de octubre.

La hemos dejado claro que nosotros podemos el 2 de noviembre o dentro de la semana que habian dado.

Me ha contado el rollo de la documentacion, pero es sorprendente como estan dando fecha para finales y ahora deciden que unos cuantos firmemos el 10, para asi tener los papeles.

No tienen claro como realizarlo, tambien se han precipitado al dar fecha y para colmo quieren decidir por nosotros.

Yo entiendo que me llamen y me digan que no tienen la documentacion y que debemos posponerlo. Pero 1º quiero intentar firmar cuando me viene bien y me encaja.

Despues de tanto sermon, os dejo en paz.

P.D- No tengo nada en contra de premier, se han portado fenomenal pero la gestoria, a mi, me vuelve loca.

Saludos vecinos-

Yo la he llamado sobre las 11h.

Si a kalamarcin le ha dicho lo contrario puedo pensar que ha sido después de hablar conmigo. Aun así, estaría bien que nos lo dijeran en firme a todos.

Yo he hablado con Covadonga también esta mañana para preguntarle por la LPO y la Calificación Definitiva y me ha dicho que se mantenían las fechas para firmar por ahora, a no ser que al acercarse los días de escrituración no se tuvieran ambas cosas.

Según Nieves, tanto el Ayto como la Comunidad ya dieron el ok hace semanas, pero falta que sea por escrito.

Al final firmamos todos en Noviembre...

hola vecinos,

    acabamos de llamar a Covadonga y nos ha dicho que se va a retrasar la firma hasta por lo menos el 10 de noviembre debido a que aun no tienen la licencia de primera ocupación. Dice que nuestros bancos se pondrán en contacto con nosotros...... vaya chasco ya que a nosotros nos venía guay.

  En fin habrá que esperar...

Hola,

Yo firmo el Jueves 3 de Noviembre...

Buenos días,

¿Tenéis todos ya fecha para firmar?

si, me llego hace un par de dias, pero hasta q no tnga las llaves en mis manos no pienso ingresarlo

A mi todavía nada. Supongo que mañana.

os ha llegado la carta? a mi me llego ayer

Buenos días,

Alguien ha hecho el ingreso? es normal que se coja una administracióno sin nuestro consentimiento? yo es que no entiendo nada pero tampoco se, lo mismo esto es lo normal.

Saludos y gracias.

Pagar 90€? En concepto de qué? 

hola vecinos: me ha llegado una carta de Lnc que han contratado una administración y q hay q pagar 90 euros en ibercaja lo antes posible.

como nos pueden pedir ya dinero si todavia no nos han dado el piso?

Hola,

Yo tengo ya cita confirmada en noviembre.

Saludos.

ALGUIEN ME PUEDE INDICAR SI LE HAN DADO FECHA PARA NOVIEMBRE?????????

NOS VEREMOS EL JUEVES.

SALUDOS

ehhh nosotros tb keremos firmar en noviembre, en teoria por contrato tendrian ke esperar asta el dia 5 de noviembre que es cuando se hace el ultimo cobro...asiq creo ke legalmente no pueden obligarnos a firmar antes, ademas ke porq se esperen dos dias no se van a morir.

Hola BeatrizP,

El que me dijo eso fue el director de la oficina de Caja Vital, Diego Pérez hoy mismo. La oficina es la que está en  C/ Sierra Vieja, 79.

Tu has gestionado la hipoteca también con ellos? Si es así a alguno de nosotros le han dado la imal la información.

Saludos!

Hola vecinos,

Yo hablé hace días ya con covadonga, me dijo que era imposible que premier, que el banco no podían ir otro día.

Hablé con el banco y me dijo que eso no era verdad y cuando le dije que hablaría con  premier me dijo que ellos no tenían nada que ver...vamos que me cotaron un rollo.

Personalmente creo que premier les paga por el servicio y que cuanto antes se lo quiten mejor...

Posteriormente me han llamado desde el banco y me han dicho que ya tienen mucha gente para el día 25/10/11 pero que yo no estoy y tampoco me han llamado para concertar otro día, he supuesto que hay más gente en mi situación y que quizá la gestoría se lo esté pensando, cosa que me parece de lo más normal, puesto que no nos pueden obligar, a mi entender, a que sea esa semana.

Aún así si me llaman para ir en esa semana les diré que no puedo puesto que hasta que no cobre el mes de octubre, a 01/11/11, no puedo abonar la letra de noviembre, así que....

Estado leyendo el contrato y dice que tienes hasta 30 días, eso sí haciendote cargo de los intereses devengados, no se hasta que punto puedo influir eso en 2 días laborables que realmente van a pasar desde el día 28/10/11.

Esperemos que entren en razón, eso sí si alguien quiere firmar la semana posterior que se lo hagan saber, cuantos más seamos supongo que menos les costará entenderlo.

Saludos y lo siento por el rollo!! :-)

Buenos dias:

Con que Caja Vital has hablado?

A nosotros nos dijeron que esto se podia hacer. No habia ningun cambio en la operacion.

De no ser asi tendremos que hablar con Covadonga para quedar en noviembre.

Alguien mas quiere firmar en noviembre?

Hola Vecinos,

Escribo solamente para comentarles que lo de hablar con Caja Vital para que cobren los intereses del día 25 al 31 de Octubre(aquellas personas que firman el día 25 de Octubre y tienen la hipoteca con este banco) y pasen el recibo el día 1 de Noviembre es totalmente inviable. El director del banco me comentó que por motivos de gestión y papeleos tenía que cambiar la oferta vinculante y vaya a ser que pase algo de última hora y fastidie la aprobación....no se que tan cierto puede ser esto.

Por ese motivo llamé a la gestoría para decirles que por favor me cabiaran la fecha a la primera semana de Noviembre y no veas lo pesada que es la Covadonga esa...no quiere cambiar la fecha que por que tal y pascual...que tía. Por ese motivo chicos les recomiendo que si pensáis hablar con la gestoría para cambiar de fecha lo hagan ya y se pongan firmes pidiendo el cambio. Hay que ser realistas, nosotros firmamos cuando nosotros podamos, y no cuando ellos nos lo impongan. Al final la tía me quedó en llamar a ver si podía...pues esta claro que si me dice que no me pondré firme y le reclamaré que solo puedo esa semana!

Saludos!

hola vecinos: yo hice todo el papeleo a finales de agosto con caja vital y fueron a tasar la primera semana de septiembre

Clarísimo Fran. El proceso más o menos lo conocía, pero mi pregunta más bien era que si consigues el préstamo convenido, ¿es seguro que te dan la subsidiación? ¿o despues de todo el jaleo (y gastos) resulta que no te puedes acoger por h o por b? por si conocéis a alguien que lo haya pedido. Ayer estuve leyéndome el decreto 2066/2008 y en teoría si te conceden el préstamo convendio te conceden las ayudas, pero claro, tb te daban la ayuda única en la entrada y de repente la quitan, por eso nunca se sabe.

No se si son 25 o 30, pero vamos, a lo que voy es que tiene ese inconveniente. No es que lo compremos o no por especular (salvo el personajillo ese que andaba por ahí hace un año o así, nadie se compra una VP para especular) el tema es que dentro de 15 años uno no sabe cómo va a estar en cuanto a curro y demás e igual te interesa irte a otra ciudad o lo que sea y por tanto vender.

De todas formas muchas gracias de nuevo por toda la información que nos pasas.

Salu2

Fran, te pregunto a tí pq se que lo tienes bastante mirado aq va para todos;

Se que con lo del préstamo convenido en principio te puedes acoger a la subsidiación, pero ya no a la ayuda única en la entrada (que era lo más jugoso). Aún así con todo lo que he leído y me han contado, no me queda claro si te puedes acoger realmente o hay que esperar a que salgan nuevamente esas ayudas. Pudiendo acogerte la verdad es que las cuentas me salen mejor con el préstamo convendio, aunque tampoco muchísimo mejor y yo personalemente me he decantado por un mejor diferencial sin "posibles ayudas" y con algún inconvenientillo más que tiene, como el hecho de no poder vender como vivienda libre en 30 años me parece. ¿cómo ves el tema?

Gracias de antemano y salu2

A nosotros nos han dicho una cosa en el banco que a lo mejor os interesa preguntar ( caja vital).

Que si firmamos el 25 de octubre pero queremos la letre el 1 de cada mes se puede hacer una cosa.

Pagar los intereses de 25 al 1 de noviembre y luego el 1 de diciembre pagar la letra normal y ya cada mes la pasarian el 1

Saludos

Idem.

       Hola!

       Yo ya tengo la hipoteca con la BBK en Barajas y ya se lo he comunicado tanto a Nieves como a la gestora que lleva el tema para que se pusieran en contacto con el banco y preparasen todo lo necesario. Estoy esperando que me llamen para darme la cita y firmar.

      Sobre lo que decís algunos de que no queréis firmar hasta principios del mes que viene para evitar firmar "hoy" y que "mañana" ya te pasen la primera letra, os comento que me han dicho varios amigos que a ellos no les pasan la letra "el día 1" de cada mes, sino que si firmaron el día 8 se la pasan el día 8, y al que firmó el día 23 se la pasan el día 23 de cada mes. La verdad es que yo no he preguntado a mi banco si esto realmente es así. Yo sé que tengo amigos a los que le pasan la letra exactamente un mes después de la firma. Si por un lado estáis deseando que os den las llaves pero por otro estáis agobiados pensando en que nada mas firmar os van a pasar la primera letra, tal vez podríais informaros en el banco sin necesidad de retrasar la cita con el notario.

      Un saludo.

      LaInmi.

A mi me llamaron ayer de ING para ir a tasar hoy, me dijeron que tardarían unas 3 semanas en tenerlo todo listo. Espero que sea así pq tengo unas ganas locas de irme para allá.

Ozilrm, cuándo llamaste a bbk? esas condiciones creo que están un poco desactualizadas. Yo fui el lunes pasado y me dieron 0,8 con un montón de vinculaciones.

De todos modos, los que vayáis con bbk, que creo que sois unos cuantos, ponero de acuerdo e ir a una oficina pq me dijo el pollo que siendo más de cinco se puede bajar un poco el diferencial.

Salu2

Yo si tengo el banco pero has principios del prox. Mes no voy a firmar!!!