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santano
santano
14/01/2010 18:23

hola a todos futuro nuevo vecino de bajo

1.047 lecturas | 11 respuestas
hola a todos pues como os comento si todo sale bien, seremos vecinos en breve ya que me hago con un bajo de la urbanizacion.
solo me falta firmar con hercesa el contrato que me vincula a ellos y luego la hipoteca, ya que es de alguien que lo ha dejado.
querria saber vuestras impresiones y demas sobre los pisos, y si a algun propietario de algun bajo me puede decir por cuanto dinero os a salido.
bueno pues nada hablamosss
sds
 
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xnow
xnow
26/01/2010 19:03
si teneis ilusión lo demás no importa asi que  ¡enhorabuena!
 
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santano
santano
26/01/2010 16:35

bueno pues el dia 9 firmo finalmente .
tenemos mucha ilusion ,pero vamos un poco cagaos, ya que los comentarios..... pero bueno, va a ser mi hogar asi con ilusion para adelante
asi que soy nuevo vecino formalmente.
nos vemos en la urbanizacion
saludos a todos.

 
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D
Dean Markley
19/01/2010 09:32
Entre casa y casa (mismo piso) creo que han puesto doble tabique de escayola y quiero pensar que entre medias han puesto algo que no es el aire. Por las noches puedes oir el murmullo de los vecinos hablando en la habitacion (en la suya claro).

De todas formas a mi lo que mas me preocupa es que se oye mas al de arriba que al de al lado lo que me da que pensar que lo mismo entre piso y piso en vez de poner hormigon han puesto tambien tabiques de escayola. Es una exageracion claro, pero el otro dia estuve poniendo una lampara en la habitacion y la verdad es que me quedé un poco sorprendido de que la taladradora hiciera los agujeros con tanta facilidad. Parece que los techos y suelos estuvieran huecos tambien, como los tabiques. Pero no tengo ni idea y lo mismo es asi en todos los pisos modernos. Por ejemplo, las pisadas (sobre todo cuando hay zapatos o tacones) se oyen como si estuvieran andando por tu piso. No se si es que no han puesto nada para amortiguar la transmision vertical de ruidos o que.

Lo que si que creo que se es la forma que tienen de trabajar (esta y casi cualquier constructura). Las exigencias de las normativas de construccion en cuanto a reduccion de ruidos es pesima y luego encima la forma que tienen de "cumplir" esas exigencias es tomar la reduccion de cada elemento constructivo teorico medido en laboratorio y empezar a sumar. Que pongo un tabique, +15db de reduccion, que pongo otro tabique, otros 15, que pongo un ladrillo...lo sumo y, ale, ya cumplimos, firmamos el papelote diciendo que cumplimos y nos vamos a otra cosa.

Que luego resulta que cualquier sonido rebota, que se oye todo, que no se han aplicado los mas minimos cuidados para absorcion de ruido al poner materiales, etc.. eso se lo pasan por el forro.

Las tuberias o bajantes. Golpean contra las paredes, traquetean, transmiten todo el sonido del paso del agua. Imagino (porque no he hecho obra en los baños) que ni han puesto nada de absorcion de ruidos ni leches. Han metido los tubos y si se oye todo, pues que se oiga.

Tambien digo una cosa, un piso vacio o medio vacio hace qeu los sonidos se oigan mucho mas. Todavia somos muchos los que no lo tenemos completamente amueblado. En el otro hilo alguien decia que ponia la radio y se oia en la otra habitacion como si no hubiera pared. Yo tengo que decir que enciendo la tele con un volumen moderado y no la oigo en la cocina ni -casi- en la habitacin contigua.



Editado por Dean Markley 19/01/2010 9:54
 
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S
SHEYCAR
19/01/2010 08:55
nosotros oimos d todo en casa, no quiero ni pensar los vecinos q tengo arriba xq mi hija por las noches no para d llorar....
yo creo q  ni papel d fumar, se oye todo, y todo es todo.....
 
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A
Atico77
19/01/2010 08:15
 Papel de fumar.
 
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santano
santano
18/01/2010 20:49

pero tanto??????   entre casa y casa que tipo de separacion han puesto en los tabiques?

 
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S
SHEYCAR
17/01/2010 19:00
SANTANO, por lo menos en el precio no t van a timar. supongo q todas las casas d ahora son iguales, respecto a los ruidos....
 
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santano
santano
15/01/2010 16:17

atico77 dijo:
No me tires de la lengua que me arranco.
Bienvenido


gracias.
jeje no me digas tan mal estan??
el dia que fui a ver el bajo no me parecio estar tan mal,  armarios, cocina.... por lo demas igual que todas , claro que luego hay que estar viviendo en ella para darse cuenta de las cosas.

pintura, quiero alisar,
ruidos, mi hermano vive en zarzalejo y en su casa tambien se oye bastante a los vecinos,
cocina , ya la pones a tu gusto.
y los armarios pues eso ha hacerlos toca.

respecto al precio sheycar justo lo que me piden.

 

 
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S
SHEYCAR
15/01/2010 09:45
el bajo con 3 dormitorios 207.000 + iva
 
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A
Atico77
15/01/2010 08:46
No me tires de la lengua que me arranco.
Bienvenido
 
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Dean Markley
15/01/2010 08:26
Yo no tengo bajo y no te puedo decir, pero igualmente te doy la bienvenida.
 
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Fin del hilo
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