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Primer mensaje

Actualizado 20/07/2005
4531 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/04/2004 13:23
Muy buenas, yo tambien conozco otras promociones de Martinsa, unos amigos estan un poco disgustados porque hay unas vigas que no se contaba con ellas y molestan un poco, pero no es nada de demasiada importacia, el resto estan contentos aunque le han hecho el lio como dice Avibo.

Lo del monticulo del colegio a mi tambien me da muy mala espina, a ver si una vez que empiecen las obras podemos comentarlo a ver que dicen.

Lo de la presidencia de la comunidad, yo no tenia ni idea, pero otra cosa mas para estar atento y que no nos hagan el lio...

Yo soy 4 piso portal 1, y netfer es 2 piso portal 1.

Saludos.
may.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
11/05/2004 19:37
Hola a todos!!!
Yo seré vecina del portal 2, 3ºa
Uf, qué alegría haber encontrado un foro de esta altura.
A ver....lo de los cargos de Presidente y Secretaria de la Junta...a mí me aclararon lo ss: El presidente y el gerente son de la promotora...y la secretaria es una vecina, una chica joven. Todos es cuestión de localizar su teléfono (nombre y datos personales de esta chica vienen en la escritura..) y...bueno, adelantarnos a lo que puedan hacer Presidente y gerente.
De todas formas, ya sabeis que esos cargos se pueden revocar por mayoría de la Junta, con lo que en el fondo están en nuestra manos...Pero de momento no nos alteremos, no???
Yo tb he estado hablando con MARTINSA y lo mismo: que las candidatas a ser constructoras son ACS/FCC..os diré que un par de amigas mías que firmaron con martinsa y ya les están construyendo tienen a FCC.Son grandes empresas y en ese sentido a mí algo de seguridad me dan, relajaros que ya tendremos tiempo para quemarnos!!!
Ah! las dos personas de martinsa que llevan nuestra parcela se llamana Ignacio y Maite. Tfno directo: 91 7823335

Lo que sí debemos empezar a preparar es qué queremos hablar e incluir en el orden del día de la primera Junta, que imagino nos la convocarán cuando nos asignen constructora.
En principio y por ley el orden del día lo convoca el Presidente, pero los socios tienen derecho a incluir determinados puntos en el orden del día si superamos el 5%..Así que..todo el mundo a pensar!!

Mis amigas me comentaron que sólo trataron los ss temas en la primera Junta:
1.-cambiar ducha por bañera
2.- Tipo de cocina estandar para todos

Lo del gotelé o pared lisa no lo trataron pero yo personalmente prefiero pared lisa, porque si a título personal luego queremos pintar y demás es más facil de tratar....

Bueno, que seguiremos en contassssto

dic.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
18/05/2004 11:40
Hola a todos, soy Fernando vuestro vecino del portal 1 2º piso, ayer estuvimos Guillermo y yo en nuestra parcela y han cambiado un bote de sitio, por lo demás esta todo igual, asi es que chicos habra que empezar a hacer presión.

La única novedad es que han puesto el cuadro de luces, es una señal?, quiere decir algo?,van a empezar ya? no lo sé, poro hay ganas eh?!.

El muro de tierra que divide el club con nuestra parcela tiene muchas humedades y no tiene muy buena pinta, no creo que con las plantas que me dijeron en Martinsa que iban a poner sea suficiente, pero bueno ya se verá.


Bueno saludos a todos y que empiecen cuanto antes porfavor!

PD: Ha sido un placer vecinos
dic.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2004 14:07
Hola vecinos, he conseguido unas fotos aéreas de Montecarmelo y unos planos del PAU, se lo he enviado al webmaster para que las cuelgue y así poder verlas todos. De todas formas se las voy ha enviar a Wily para que las cuelgue de su página Web y ponga un enlace.

Esta mañana he llamado a Martinsa y he hablado con Ignacio, le he insistido en que me dijera una fecha aproximada del comienzo de la contrucción, no me ha dicho nada de nada, mas de lo mismo, que están todavía con la adjudicación y que de momento no se sabe nada, así es que habra que esperar.

Saludos.

PD: Si me entero de algo mas os lo diré, no quiero decir nada mas, he terminado, adios.

abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  avibo
24/05/2004 10:25
Buenos días,

¡¡Qué suerte habéis tenido en poder localizar por teléfono a Ignacio o Maite!!. Yo lo intenté la semana pasada en dos ocasiones y siempre les he pillado reunidos. Acabo de llamar hoy Lunes de nuevo y más de lo mismo.

Lo único que me comentó una amable chica es que no me preocupara porque en breve recibiríamos una carta, por lo visto, de carácter cuatrimestral, en la que nos explicarían la situación de la Promoción.

Ya tenéis una foto en la Galería de la parcela, en la que se puede apreciar los "impresionantes surcos" provocados por la lluvia. Yo con unas simples "plantitas" en el muro no me quedo tranquila, y además me quedo preocupada, porque Fernando sí a tí te dijeron eso, quiere decir que en el presupuesto de construcción no tendrán contemplado hacer un muro de contención o lo que sea. No controlo, y perdonad mi incultura al respecto, pero tengo entendido que cualquier modificación posterior del proyecto de ejecución de la obra que se considere "bajo rasante" es un coste adicional para la Comunidad de Propietarios y la Constructora no se hace cargo ¿no?.
Entiendo que como hemos otorgado poderes a la Junta Directiva, el Proyecto de Ejecución no lo podremos votar, por lo que creo que debemos de hacer lo posible para asegurarnos de que debido a la pendiente de la parcela y al muro de tierra no tendremos problemas posteriores de humedades en garajes y trasteros, o de que poco a poco nos vaya comiendo la tierra ....
Me voy a leer bien toda la documentación .... quizás sería conveniente hacer una carta a la Junta expresando nuestras inquietudes.

Espero vuestros comentarios.
Un saludo
mar.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
15/06/2004 18:05
Bueno vecin@s, traigo noticias nuevas que espero os den un poco de optimismo e ilusion...

Hoy he estado hablando con Martinsa, pensando que no me dirian nada nuevo, pero no ha sido asi.

Me han comentado que la semana que viene se firma el contrato con la empresa constructora, pero que hasta ese dia no nos podran decir quien nos construira la casa.

Bien, la construccion empezara entre 15 y 20 dias despues de la firma de dicho contrato, es decir (palabras textuales de Ignacio) a finales de Junio, principios de Julio, aunque haciendo cuentas, se puede decir que mas bien sera a principios de Julio.

Tambien le he preguntado que cual es el plazo de ejecucion de la obra y me ha comentado lo siguiente:

- El plazo de ejecucion de la obra es de 18 meses

- A parte pueden alegar un maximo de 3 meses de retraso por lluvias o cosas asi.

Por ultimo la cuenta de la vieja....

La entrega sin retrasos seria aproximadamente en Enero de 2006, aunque como seguramente llovera sobre mojado y demas, podemos pensar que aproximadamente nos daran las llaves entre marzo y abril de 2006.

Yo firmaba hoy mismo que fuera en Enero.

Un saludo a todos y espero que estas noticias recien sacadas del horno cambien un poco vuestras caras (a mejor, claro)

Aitor
may.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
17/06/2004 18:32
Hola a todos,
Confirmo lo que le han dicho a Aitor, acabo de hablar con Ignacio y tb me ha dicho qye ya hay constructora adjudicada, que el lunes firman el contrato y acta de replanteo y en unos 15 días comenzarán a hacer las obras..
VAMOS, QUE EN JULIO YA TENDREMOS VALLAS Y FOSO EN NUESTRA PARCELA!!

Buenas noticias para todos chic@s.

Tambien me comentaron en la última conversación que tuve con ellos que la primera reunión de la Junta de vecinos no tendrá lugar hasta Septiembre.

Un saludo a todos



mar.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
17/06/2004 22:52
Espero que la reunion no me pille en vacaciones....

Un saludo
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  avibo
10/07/2004 17:07
Hola,

He estado una semana de vacaciones y he regresado con la ilusión de que algo hubiera cambiado, pero por desgracia, me pasé por la parcela el pasado Martes 6 de Julio, y estaba tal y como la recordaba.

Si ya hay Constructora adjudicada, ¿alguien sabe al menos cuál es?.

Saludos
dic.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
13/07/2004 10:57
Acabo de hablar con Martinsa, construye Fomento... y como no, empiezan en 15 dias...

Bueno, menos es nada...

Saludos cordiales.
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  avibo
19/07/2004 16:28
Buenas tardes,

He intentado localizar a Ignacio o Maite en el 91 782 33 35 para intentar confirmar fechas pero deben de tener jornada intensiva ¡¡qué suerte!!.
He pasado por la parcela a la hora de comer para ver si con un poco de suerte lo habían vallado e indicaban que construirá FCC, pero aún no hay nada. La verdad es que apenas ha pasado una semana desde la gran noticia de Willy, en teoría la fecha mágica de inicio de obra es el 28 de Julio, ¿no?.

Bueno, vecinos, parece que ya va a empezar la cuenta atrás.

Saludos
dic.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2004 13:41
Pues yo pasé ayer por la parcela y todo sigue igual, con ese cuadro de luces cuadradito y solitario...

Ah!, me dijeron que Mayte ya no trabaja alli...

Hoy estoy hablando con una tal Eva que me ha puesto de los nervios... me dice que claro!!! es que tienen mucho trabajo y que no tienen ni p*t* idea de cuando van a empezar, pero que como falta gente en todas partes, igual empiezan en Septiembre... Asi que yo me retiro de esto de preguntar porque un dia me pillo un rebote y voy a cortarles las @@...

En fin, que disfruteis del verano y a ver si para cuando Madrid sea olimpico tenemos, por lo menos, unas plantitas en la mierda de parcela que nos ha tocado.

Mecagoentó...

Saludos cordiales.
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  avibo
01/08/2004 19:49
Hola futuros vecinos,

Yo también he hablado con una tal Eva y parece que están muy liados con la entrega de unas 300 viviendas (por suspuesto no las nuestras), por lo que no tenía mucho tiempo para hablar conmigo, es más, casi me colgó la muy ... cuando empecé a hacerle más preguntas.

Pero otro día localicé al tal Ignacio que fué mucho más amable:
* Me confirmó que la constructora será FCC (ya lo he enviado al webmaster) y que habían firmado el contrato hace unas 3 semanas.
* No me podía asegurar si se había firmado el Acta de Replanteo porque el Técnico estaba de vacaciones, aunque creía que sí.
* Me dijo que ya estaba en manos de la Constructora la fecha de inicio de las obras, y que son ellos los que tienen que darse prisa en empezar para llegar a FECHAS, que por suspuesto no definió, pero hicimos una ligera cuenta: EL PLAZO DE EJECUCION DE OBRA SON 18 MESES.
+ Si empiezan en Agosto (lo dudo), terminarían en ENERO 2006.
+ Una vez se tenga el Certificado de Fin de Obra, la Comunidad de Madrid debe conceder la Calificación Definitiva, que suele tardar unos 2 meses. Ya nos remontamos a MARZO 2006.
+ Después de la Calificación, nos deben de dar la Cédula de Habitabilidad, que podría tardar en torno a 1 ó 2 semanas. Nos vamos a ABRIL 2006.

Resumiendo, y sin intención de desanimar a nadie, con un poco de suerte, si no surgen problemas, nos harán entrega de las viviendas en ABRIL O MAYO DEL 2006.
Mes que se retrase el inicio de las obras, mes más tarde que las entregarán ¿no?.

Ignacio me dijo que él no podía contestarme el resto de mis preguntas sobre el proyecto de obra, sobre la Junta Directiva y los Estatutos ... y me sugirió amablemente que hiciera una solicitud por escrito o vía e-mail al Dpto de Atención al Cliente y al Dto Técnico para que me dieran una cita y me aclararan todas mis dudas (que son muchas). Y así lo pienso hacer.

De todas formas, Ignacio estima que tendremos una primera Reunión en Septiembre, y que la primera Asamblea se hará en torno a Noviembre.

Digo yo que nos veremos allí.
Felices vacaciones a todos.
dic.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
23/08/2004 11:57
Noticias!!!

El fin de semana pasamos Fernando y yo por nuestra parcela y hay unas casetas de FCC!!!!!!!!!!!

Lo mismo hasta empiezan en Septiembre.

Saludos.
ago.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  gemmi
26/08/2004 13:06
muy buenos dias a todos!!!!!!!!!!
Estaba un poco desesperada con la poca información que me habian facilitado desde martinsa sobre nuestra futura casa y buscando en internet e encontrado esta página donde estoy conociendo a mis nuevos vecinos.
Soy una de las propietarias pero todavia no tengo muy claro donde esta el terreno. Me gustaria que me dierais unas indicaciones para poder localizarlo ya que he ido mil veces y como no hay carteles de ningun tipo no la ubico exactamente.
Me alegro un monton de que esten puestas las casetas y que por fin puedan comenzar en septiembre porque ha este paso nos hacemos todos mmuy viejos.
No he podido encontrar las fotos del futuro edificio y hay solo una del terreno se pueden ver mas?
Un saludo a todos y muchas gracias
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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