Celosías con Lamas en tendederos

Fernando,

Que alivio saber que contamos con alguien que controla tanto de construcción como tú..yo soy detallista pero no controlo tanto!

En cuanto a lo de las lamas, yo creo que me he expresado mal, no quería decir que retiraran las existentes sino que pusieran otras tantas iguales a las puestas en los huecos donde ahora mismo no hay nada.

En cuanto a lo de la puerta (no de barrotes) justo al comienzo del garaje, tienes toda la razón...yo pensé también en el tema de la suciedad....gatos, etc..es una guarrada y habrá que decirlo en los fallos de la casa...eso no puede quedar así.

Las albardillas, no sólo están mal las de la parte de atras, que hay alguna rota y también están bastante mal las que hay en la garita de la entrada...parece que tuvieran años y están recien puestas!!

Por favor, en cuanto llames a CP para lo de las celosías, escribe a ver que te dicen.

Gracias

Estamos plenamente de acuerdo contigo. Esta mañana hemos estado en CP pero se nos ha pasado. Llamaremos para este tema. El problema de poner otras lamas (con una del mismo tamaño bastaría), es que al quitarlas se verían los agujeros de los anclajes en la estructura que los soporta.
No nos hemos fijado en los agujeros de las letras de Monteabeto ; en lo que sí nos hemos fijado es que son más grandes que el panel que las sujeta, lo que queda bastante feo.
También las albardillas (los poyetes blancos) de la parte trasera de la urbanización tienen agujeros (les falta mortero).
Y en las fachadas laterales y posterior habría que rematar bien el cambio del muro de hormigón al ladrillo. Está muy mal rematado.
Por otra parte, podríamos comentar que pusieran una segunda puerta seccionable (opaca) al final de la rampa de garaje. Esto protegería de viento, suciedad y sobre todo de los "cacos". Esto supone un coste extra de unos 3000 € que considero se puede cubrir perfectamente con el dinero entregado en concepto de "varios". En monteagudo, la anterior urbanización entregada por Pinilla, lo han tenido que hacer en cuanto les entregaron las casas.
Un saludo

Hola a todos de nuevo,

Yo ya he llamado a CP para comentar el tema de las celosías y del problema que supone que estén tan separadas las lamas (por viento y polvo que entra y porque se ve todo lo que está tendido desde fuera)y me han comentado que estas nuevas celosías, distintas a las que aparecen en la foto por ordenador que nos dieron cuando firmamos el contrato con ellos, han sido idea del arquitecto, y que lo han hecho por estética.

Yo le he comentado, que ciertamente estas lamas de cristal translúcido son mucho más bonitas que las clásicas de aluminio liso que no dejan entrar nada de luz, pero también le he dicho que sería mucho mejor si pudiesen completar los huecos que quedan con otras 3 lamas iguales que las que han puesto,que fueran abatibles o algo así, para poder regular la incidencia solar (como dice la memoria de calidades, evitando así que se vea todo desde fuera y minimizando la entrada de viento y polvo.

Me han dicho que iban a hablarlo y que les llamara en un par de días para ver que habían podido hacer.

AHORA OS TOCA A VOSOTROS LLAMAR para que haya un poco más de masa crítica y vean que efectivamente la gente está interesada en que hagan ese cambio y que se va a apreciar. Yo creo que es muy importante hacer un poco de presión, después de que hayan subido un 30% el precio y después de haber pagado una buena cantidad para mejoras en B...ambas partes deberíamos quedar plenamente satisfechas.

Fernando, igualmente Feliz Pascua a ambos.
Tienes razón en todo lo que dices pero lo que no vamos a hacer es quedarnos con los cerramientos que nos han puesto, sobre todo, después de la subidaza de 30% que se produjo en el módulo, como bien dices.

Lo de comentarlo en la BBQ de tú a tú no es mala idea, pero quizá nos podemos ir un poco en los tiempos, porque puede que el día que lo revisemos ya no quieran asumir una obra tan extensa, como es poner dos lamas adicionales como las existentes, por cada una de las viviendas.

Yo creo que deberíamos ir llamando cada uno de nosotros e ir pasando un poco la voz entre la gente que sepamos que van a ser vecinos y que no frecuentan este foro.

Si llegado el día de los repasos no está hecho, entonces comentarlo con todo el mundo y que cada uno de los 46 vecinos lo apunte como fallo a revisar.

Por cierto, hablando de fallos a revisar, a parte del tema de las rejillas de ventilación de los trasteros, que coincido contigo en que deberían estar ancladas por dentro y no con unos tornillos exteriores que puede sacar cualquiera, hay que señalar también una chapucilla que han hecho justo encima de la entrada, donde pone MONTEABETO. Si te fijas en el panel sobre el que han colocado las letras, el tío que colgó las mismas no debía ser muy perfeccionista e hizo mal los agujeros para ponerlas, porque se ven unos cuantos agujeros de intentos fallidos, así que habrá que decir que sustituyan el panel posterior y que vuelvan a poner las letras porque lo de taparlas con una masilla y repintar encima es una chapuza del 15 que espero que no hagan para solucionarlo.

Otra cosa que hay que señalar es que la fachada hay que volverla a limpiar en determinados puntos que han quedado blanquecinos, seguramente porque tuvieron que meter radial para ajustar la piedra de los poyetes de las ventanas, que es blanca.

En cuanto llame a CP, te diré lo que me han contado.

Qué vas a hacer finalmente con la cocina?

Hola Jaime:
Antes que nada desearos ¡feliz Pascua!
Te cuento lo que pensamos a este respecto: en principio, una celosía tiene huecos entre lama y lama y estéticamente, las que han puesto en nuestra promoción, me gustan más que otras, lo que pasa es que se han pasado un poco con este hueco (la constructora, Fomento, le ha colado un gol a la promotora, porque cuestan menos) y efectivamente se ve todo.
Es cierto que la casa es barata para la zona, y que tenemos que estar muy agradecidos a la Promotora, pero como sabemos todos, hemos pagado un dinero para mejoras y además, un 30% en concepto de subida del módulo por lo que podemos pedir esto que dices. Creo que sería mejor que lo pusieramos todos en la lista de repasos y posteriormente una vez constituida la comunidad de propietarios reclamarlo. Lo que pasa es que no sé el alcance de este foro. Sería bueno comentarlo de tu a tu en la barbacoa.
Un saludo, Arancha y Fernando