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Monte Arganda Monte Arganda

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RADIADORES

Actualizado 24/09/2004
1241 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  FRANA
16/09/2004 11:17
Buenos días,
En primer lugar saludaros a todos, ya que aun no nos habíamos registrado.
El motivo del post es para informaros de que la colocación de los radiadores ha cambiado drásticamente. Me lo confirmó el jefe de obra el martes. Ahora ya no van debajo de las ventanas, sino donde al arquitecto le ha parecido más conveniente, que en el caso del salón no es otro lugar que ¡pegado al televisor!!!, es decir que te rompe toda la pared con lo contraproducente que es el que una fuente de calor como esta este tan pegada al aparato.
Ayer me puse en contacto con Rosario, pero no estaba y estoy esperando una explicación por su parte. Si hay alguien entre nosotros de la comisión de obra sería interesante que se pusiese en contacto con el resto de miembros y se intentara hacer cambiar de opinión al arquitecto o bien que cambien la ubicación de la antena de la TV en la pared contraria....
Esperemos que esto se solucione de la mejor forma posible, porque entre esto y otras cosas ya nos estamos empezando a mosquear.
Un saludo a tod@s
FRAN
oct.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 12:40
Hola Fran,
Primero que nada, bienvenido al foro, espero que cada vez seamos más, para que nos enteremos más rápidamente de todo lo que vaya surgiendo respecto a nuestro proyecto en común, y seamos más fuertes, dentro de las posibilidades que tenemos.
En cuanto he leido tu post, he intentado localizar a Rosario. Ella es la representante del Grupo Acta en nuestra promoción.
Le he comentado el problema de la nueva ubicación de los radiadores, y me ha confirmado que se ha modificado la posición de todos ellos.
Esta modificación ha sido debida a una nueva normativa de seguridad que indica que los radiadores deben estar a una distancia determinada de las ventanas. Esto me parece muy raro, ya que los planos de las viviendas ya estaban aprobados, por lo tanto no se si estan obligados a cumplir esa nueva normativa. La he preguntado sobre que normativa era esa, y me ha dicho que no tiene todos los datos, durante la semana que viene se reunirán y nos llamarán al comite de obra para informarnos de todo.
De momento, por lo que me ha comentado, me parece que nos estan haciendo un marron muy gordo, ya que por ejemplo, como tu has dicho, en el salón, va en una pared, no en medio de la pared, pero si molestando para los muebles.

Lo dicho, la semana que viene llamaré para que me comenten más información de este gran marron.

Un Saludo

Alex.
abr.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
16/09/2004 14:04
Pero vamos a ver... si las viviendas anteriores ya estaban aprobadas con los planos... entiendo que alguna modificacion hubiere q hacerse, pero el tema de la calefaccion me parece exagerado.
Yo por mi parte, no voy a permitir el que me jodan bien dicha la palabra el salon pq al arquitecto le parezca mejor ponerlo ahi, que piense y lo proponga donde menos moleste y donde menos empeore la estetica de las viviendas.
Si el tema este sigue adelante, ya me intentare informar bien de todo, y actuare en consecuencia.
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 14:18
esto es muy fuerte en la primera reunion dijeron o se suponia que no se podia modificar nada que viniese en proyecto y que ya estuviese aprobado y ahora por que si van y nos cambian los radiadores pues yo tampoco estoy dispuesta a tener que cambiarlos cuando nos den el piso al sitio donde deberian estar asi que habra que informarse de como podemos solucionar esto.
podemos todos mandar una carta a acta en donde ponga que no estamos de acuerdo con el cambio de radiadores cuantas mas mandemos mejor la union hace la fuerza

si alguien tiene alguna solucion que por favor nos la cuente
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  FRANA
16/09/2004 16:30
Hola de nuevo,
Gracias por la Bienvenida. El jefe de obra, que es un poco borde, ya os habréis dado cuenta, me dijo que él se limita a hacer lo que le indica el arquitecto, lo cual es cierto y ha de ser así. Por lo visto, hace uno o dos meses un niño se subió en un radiador y se tiró por la ventana, y de ahi el motivo de quitarlos de debajo de las ventanas (deberían ir embutidos en la pared, pero claro, es mas caro...). En cualquier caso dudo que se haya legislado tan pronto (soy abogado) y ni siquiera que haya habido alguna directriz de la Comunidad de Madrid o bando del Ayuntamiento de Arganda al respecto, ni sentencia judicial...asi que haber con que tipo de "legislación" nos sorprende esta gente.
Que la vivienda sea de VPP no significa que no deban cumplir con lo pactado previamente y hagan y deshagan a sus anchas. Que a ACTA no se le olvide que está a nuestro servicio (La Cooperativa) que para eso les pagamos, y no a favor de CMS. Algo parecido pasó con las mejoras: "que no iba con ellos (ACTA)"...me dijeron, eso ya lo veremos como CMS no cumpla lo contratado.
Por cierto, en una de las habitaciones el radiador va debajo de la ventana ??¿¿!!!.
DEBEN darnos YA (no a la firma de escrituras) un PLANO del inmueble con la situación de radiadores, tomas, enchufes, puntos de luz, etc. En toda compraventa ha de haber una descripción exhaustiva del bien que en este caso es el piso, para en caso de incumplimiento poder reclamar, y se lo están saltando a la torera, tanto CMS como ACTA por no reclamarlo. ¡Que se dejen de tirar la pelota uno a otro que ya está bien!
Un saludo
FRAN
feb.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
18/09/2004 17:52
Hola vecinos. Muy buenas FRANA, yo pensaba lo mismo que tú, que nos tenían que dar un plano de la casa con la situación de enchufes, puntos de luz,... pero, según ellos, no ; ellos sólo tienen la obligación de ponerlos a disposición de los dueños de los pisos, por lo que te invitan a ir allí a verlos, pero no te dan copia. Tengo la impresión de que siempre nos están ocultando cosas desde ACTA. Espero que esta vez Rosario no nos toree.
¿Para qué sirve la cooperativa? ¿Tenemos algún tipo de decisión o son ACTA y CMS los que deciden todo?
Por otro lado, ¿alguien sabe algo de las ayudas? ¿Se ha movido algo al respecto desde ACTA? ¿Sabemos algo del interés de la hipoteca, qué interés tendrá en su día, con respecto al tipo normal en la calle?
abr.-2004
214 mens.
Usuario Habitual
  rambo
21/09/2004 15:55
BUENAS TARDES VECINOS:

EL TIPO DE INTERES VIENE MARCADO POR EL GOBIERNO, ACTUALMENTE ESTA FIJADO EN EL 3%, POR LO CUAL, NOS DA IGUAL EL BANCO QUE NOS LO CONCEDA, AL SER LOS PISOS PROTEGIDOS VIENE FIJADO POR EL TIPO DE INTERESES QUE FIJE EL GOBIERNO EN TODO MOMENTO.

RESPECTO A LO DEL PLANO DE LOS PUNTOS DE LUZ,ETC... YO TENGO UN PLANO DEL TIPO DE VIVIENDA V31, LO TENGO PQ LO PEDI CUANDO FUI A LAS MEJORAS, YA QUE SI NO SE LOS PUNTOS DE LUZ QUE HAY COMO NARICES IBA A ELEGIRLO, SI OS INTERESA COMENTARMELO Y LO PONGO EN LA WEB.

LO DE LOS RADIADORES ME PARECE INCREIBA LA TONTERIA DE LAS VENTANAS, SIEMPRE VA DEBAJO DE LAS VENTANAS PQ ES POR DONDE ENTRA EL FRIO, MAÑANA VOY A LLAMAR A ROSARIO PQ ME PARECE INCREIBLE QUE CAMBIEN A SU ANTOJO, OS ANIMO A TODOS A DAR EL TOSTON A ROSARIO PARA QUE NO CAMBIEN A SU ANTOJO LAS COSAS Y NOS PERJUDIQUEN.

SALUDOS
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
21/09/2004 16:58
Hola rambo:

Te agradeceria pusieses en la web el plano ya que yo tambien tengo un v-31.

Estoy de acuerdo contigo pienso que tenemos que hacer algo respecto a lo de los radiadores.

saludos
sep.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
  coc25
21/09/2004 17:00
Buenas tardes a todos.
Yo tengo varias dudas, que no se si alguno de vosotros podrá ayudarme.
Por una parte, no entiendo muy bien, el por que la negativa a darnos unos planos detallados de los pisos, cuando la construcctora está en la obligación de darlos, independientemente del fin que cada uno de nosotros quiera de él.
Por otro lado, alguien se acuerda de la 1º reunión, en la que una futura vecina nuestra, pidió la posibilidad de habilitar una zona en los tejados, para poder poner los motores del aire acondicionado, o bien, estudiar la posibilidad de hacer las preinstalaciones??? El arquitecto, dió la negativa como respuesta si estudiar el caso, dando como contestación la imposibilidad de ejecutarlo, ya que eso retardaría la entrega de los pisos. Bien, mi pregunta es: Si es cierto que el ejecutar la preinstalación del aire, retrasaría la entrega de los pisos, por que en la 1º reunión nos dán como mejoras comunes el cambio del solado del piso, por el del parquet o tarima( no recuerdo muy bien), diciendonos de antemano, que eso retardaría en 3 meses aprox. la entrega de llaves? Segun mis informaciones, el único "problema" que tedría el estudiar la preinstalación, es volver a realizar un plano modificado del 1º plano que la contructora entregó en el ayuntamiento de Arganda, para que se puedieran ejecutar las obras de las viviendas, y si el ayuntamiento aprueba esa modificación, se podría ejecutar la obra, si que es cierto, que el plano, supodría un coste a los vecinos, que sería alrededor de 600€ por propietario, mas el coste ya de la preinstalación, donde esta el problema, de por lo menos estudiar esa posibilidad?Aunque no hagan planos oficiales, (por que yo entiendo, que no todos puedan o podamos, asumir tambien esos costes),vamos, que lo que no entiendo, es la negativa tan rotunda que tubieron. Y referente al tema de los radiadores, yo no me voy a meter en que si los radiadores deben o no estar debajo de las ventanas,en casa de mis padres no estan debajo, y el edificio tiene 1 año, pero, por que tienen que poner un radiador en todo el medio del salón? Creo que debería de haber más posibilidades,para que , si es verdad que la nueva normativa indica que los radiadores deben de estar a una medida X de las ventanas,y esa medida, es justamente en todo el medio, que más dará X+2 hacia la derecha o izquierda, de tal manera que no te estropeen la pared donde por narices va el mueble no?

Bueno, nosotros todabía no hemos ido a ver los materiales del interior de piso, y leyendo los emails que habeis ido mandando, miedo me da, haber el jueves con lo que me encuentro, ya os iré contando.
Un saludo
jun.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
22/09/2004 02:20
MUCHO CUIDAO CON NO CUMPLIR CON LAS LEGISLACIONES DE VPO, PUES TIENEN COGIDA LA SATEN POR EL MANGO EN EL AYUNTAMIENTO Y EN LA COMUNIDAD DE MADRID PUES HASTA QUE NO DAN TODOS LOS PERMISOS…………!!!NO NOS DAN LAS LLAVES!!!.
ESTA GENTE NO SE ANDA CON BROMAS ,A UNOS COLEGAS DE GETAFE LES HAN TARDADO TRES MESAS MAS EN DARLES LOS PISOS POR QUE TENIAN QUE CAMBIAR LOS CRISTALES DE LOS MIRADORES EN LOS SALONE POR OTRS BLINDADOS O ALGO ASI………..

nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 07:40
En julio dieron unos pisos en coslada que contruia cms y acta,son pisos de VPO, si os meteis en su foro se llama acta mar egeo en las fotos que han colgado se ve perfectamente que los radiadores estan debajo de las ventanas y no han tenido ningun problema para pasar todos los permisos y cumplir con la legislacion.
sep.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  FRANA
22/09/2004 09:46
Hola a todos,
Ayer por fin conseguí hablar con Rosario. La conversación fue un poco tensa y salí aun más sorprendido y enfadado de ella.
Resulta que sobre el tema de los radiadores Rosario ya tenía conocimiento del tema desde ¡Julio!, pero, según ella, no nos dijo nada porque ¡nosotros no deberíamos haber sabido donde iban los radiadore!, increíble. Parece ser que la dirección facultativa este con el tema para ver la forma de resolverse, pero lo cierto es que siguen poniendo los radiadores. Yo se por otro jefe de obra de CMS que no hay legislación al respecto ni obligación de ponerlos en un sitio u otro ; de lo que si hay obligación es de HACER LA CASA LO MAS HABITABLE POSIBLE, y, desde luego, poniendo un radiador pegado a un televisor no es la mejor forma...
Para los que tengan un ático que sepais que tampoco hay grifo en la terraza, se lo comente a Rosario y me dijo que lo propondría para que se instalara.
Que sepais que Rosario le ha prohibido expresamente al jefe de obra que hable con nosotros, es decir, nos corta la única fuente de información que teníamos!!, es la gota que colma el vaso.
También le pregunté sobre el número mínimo de solicitudes de cooperativistas para convocar una junta extraordinaria y cree que es el 10% (lo pone en los estatutos) así que con que nos pongamos de acuerdo 10 personas ya lo tenemos. Creo que deberíamos hacerlo para tratar todos estos temas. Por favor poner en el foro los que estaríais dispuestos.
No me gustó nada el tono que tuvo Rosario conmigo y parece que a ella tampoco el mío, pero tengo clara una cosa, es mi futura casa y voy a luchar para que esté lo mejor posible dentro de las posibilidades que hay....
No lo dejéis y mucho ánimo.
Un saludo
FRAN
abr.-2004
214 mens.
Usuario Habitual
  rambo
22/09/2004 16:16
DESDE LUEGO CONMIGO PUEDES CONTAR, PIENSO QUE ES LO IDEAL PARA RESOLVER ESTOS TEMAS HACER UNA JUNTA, ENTERATE QUE NARICES HAY QUE HACER, Y SI HAY QUE MANDAR UN ESCRITO PUES LO HAGO Y YA ESTA, ADEMAS NOS TIENEN QUE DAR LAS POLIZAS INDIVIDUALES Y SE PODRIA APROVECHAR LA REUNION PARA FIRMARLAS Y QUE NOS DIERA A TODOS LOS PLANOS CON EL DETALLE DE LAS INSTALACIONES INCLUIDOS LOS RADIADORES.

SALUDOS
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
22/09/2004 16:54
CONMIGO TAMBIEN PUEDES CONTAR ES MEJOR ACLARAR TODO ESTO JUNTOS Y NO UNO POR UNO LLAMANDO A ROSARIO.
feb.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 00:29
¡Contd conmigo! Junta. A ver si nos explica Rosario, de una vez a todos el tema de los radiadores. Aunque seguro que se pone tan borde como siempre... qué tia... no se puede hablar con ella, y está bien, pagamos unos treinta quilos, nos estafa con lo de los garajes y trasteros de más, con lo de los locales... y encima ahora van a poner los radiadores donde les salga de la p... ¡y una mierda!
sep.-2008
807 mens.
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