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locales/piscina

Actualizado 15/06/2006
1030 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
18/05/2006 23:21

No hemos sido capaces de ponernos deacuerdo para montar los toldos y aires acondicionados, que no hay que hacer derrama, para una piscina......
nov.-2005
276 mens.
Usuario Habitual
19/05/2006 17:21
Hola vecinos,
Respecto al tema de instalar la piscina en el patio interior,habría que valorar en primer lugar,su viabilidad solicitando un proyecto visado por un arquitecto que tome en consideración que debajo están situados los garajes y el hecho de que el movimiento de tierras supone una obra de gran calado que pueda afectar a zonas comunes.
En su momento la mayoría de los propietarios optaron por manifestar NO A LA PISCINA, aunque se podría plantear en un momento posterior sobre su instalación en una junta extraordinaria.
Para la instalación de la piscina,sugiero que si fuese aprobado en junta, tendría que ser sufragada con la venta de uno de los locales.
Un saludo, vecinos
nov.-2005
276 mens.
Usuario Habitual
19/05/2006 17:32
Hola vecinos,
En cuanto al servicio de la piscina tomando como referencia los 9.000 euros que ha comentado alex, hay que sumarle las reparaciones que se puedan producir, las tasas al Ayuntamiento, que sería sufragado entre los 96 propietarios.
La instalación de la piscina lleva consigo la instalación de servicios y de duchas en zona común.
Creo que hay otras prioridades que habría que abordar en la comunidad.
Un saludo, vecinos,
oct.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
22/05/2006 11:16
Estoy de acuerdo en que hay otro serie de prioridades más importantes que la piscina.
Como indique en la respuesta anterior, no creo que se pueda realizar la piscina este año, ya que el verano está a la vuelta de la esquina, y no creo que estemos dispuestos a tener un nuevo gasto ya mismo, ni que encontremos los profesionales que autoricen la construcción y la realicen en cuatro días.
Solo comentaba que NO es un gasto tan grande como mucha gente puede creer. Ya que tenemos una urbanización amplia, podríamos incluir una piscina.
Además expresé mi opinión sobre el tema de los locales comerciales, solo la opinión. En caso de que se someta a votación, mi voto será alquiler y no venta (por el momento) ; ya tendremos tiempo de venderlos con mucho más beneficio.
Una cosa más, como decis: "la mayoría de los propietarios optaron por manifestar NO A LA PISCINA", "a pesar de haberlo consultado unas cuantas veces antes y todo el mundo estaba de acuerdo con NO hacer la piscina". Yo fuí uno de esos propietarios que dijo NO. En ese momento, yo pensaba que era un gasto muy grande para disfrutar solo de ella durante tres meses al año. En esa reunión no se dio ningún tipo de explicación sobre el gasto o mantenimiento de una piscina, simplemente se hizo una pregunta sin ningún contexto y se respondió sin siquiera cinco minutos de reflexión, por lo tanto ese "No A LA PISCINA" de "la mayoría" no creo que exprese realmente la verdadera opinión de la mayoria. Los 9000 euros de gastos anuales de mantenimiento de piscina, socorrista, etc. no es algo inventado ni imaginado, es el presupuesto que tienen unos vecinos de una urbanización de 96 persona en el mismo pueblo que la nuestra, por lo tanto pienso que es una muy buena aproximación.
Como corolario podeís ver que estoy de acuerdo con hacer una piscina en nuestra urbanización. Pero estoy casí seguro que yo, en el caso de que se haga, seré de los que la use poco.

Un saludo.
may.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2006 00:35
Quiero sumarme a esta propuesta y comentaros que seguramente no sea tan compleja la obra a realizar las demas urbanizaciones de la zona tienen piscina y curiosamente debajo tambien tiene garajes.
En fin soy partidario de contratar a quien haya que contratar para que nos de un proyecto de viavilidad asi como un presupuesto de ejecucion.

Un saludo.
oct.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 10:50
Por cierto, respecto a lo que comentaba anteriormente de gastos de comunidad por piscina ; le han pasado el nuevo presupuesto para este año de comunidad en el que incluyen el mantenimiento de piscina, socorrista, etc y en vez de 9000, son 10600.
10600 : 12meses = 883 - > 883 / 96vecinos = 9.21 euros. al mes de comunidad por tener piscina.
110 euros al año por tener la piscina. Cada uno puede opinar si es mucho o poco, pero por lo menos es una cifra real sacada de un presupuesto real en una urbanización de 96 vecinos.

Y repito lo dicho anteriormente, no creo que este verano debamos hacer la piscina, pero tampoco hay que eliminar la posibilidad de hacerla en un futuro.

Un Saludo a todos.
nov.-2005
276 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 19:02
Hola vecinos,
La cuestión principal de la instalación de la piscina es en primer lugar,su viabilidad y posteriormente, su coste económico.
Respecto a su viabilidad, existen dificultades para su ejecución en cuanto hay que modificar la red de saneamiento que discurre por debajo del jardín, según me dijo en su momento en una de las comisiones de obra,que hubo con el jefe de obra de CMS.
El jardín está conformado por 3 zonas claramente diferenciadas por su desnivel en la que hau 3 arquetas de recogida de aguas, la última de ellas está situada en el portal 20. Habría que modificar red de saneamiento al completo.
En cuanto al coste económico, habria que distinguir entre el mantenimiento y las reparaciones de la piscina con el hecho de la construcción de la piscina.
El mantenimiento de la piscina se imputa a los 3 meses de verano, pese que se cobre durante todo el año a todos los propietarios, por lo tanto, ese coste debe ser matizado, y que habría que calcular el coste diario para cada propietario.
Así pues, 110,52 euros imputado anualmente a cada propietario,entre 90 días(3 meses), supondría un coste diario de 1,23 euros suponiendo que se hiciese uso de ella durante 90 días ininterrumpidamente.
En relación a la construcción de la piscina, se plantea la cuestión siguiente:
a)Se sufraga con la venta de uno de los locales o
b)Se acuerda una derrama cuantiosa a pagar durante varios meses, desconociéndose de momento la cantidad que debería sufragar cada propietario.
Si a los propietarios se les plantea la opción b) se plantean serias dudas de que se apruebe esta fórmula de financiación.
Por este motivo, en el caso de que se llegase a este punto, yo apostaría por la venta de uno de los locales.
El tema de la piscina ya se debatió en otras ocasiones aunque si hay propietarios que pretenden que se someta a votación en la junta, se comunique el asunto al presidente y así aparezca en el orden del día de la reunión que se pueda convocar posteriormente.
Un saludo, vecinos.
mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
13/06/2006 18:48
NO estoy de acuerdo en absoluto con respecto a hacer una piscina, ahora es muy bonita la idea, pero a la larga no trae nada más q problemas y gastos innecesarios.
Total para disfrutarla nada más que 2 meses al año,(contando q no salgas de vacaciones)de un charco. Opino asi, porque cuento con la experiencia, ya q en casa de mis padres tenemos, urbanizacion con piscina y son problemas y gastos sin fondo. Ya se planteó y creo q tomamos la mejor decision entre todos. Él q quiera piscina q se lo hubiera pensado antes y en vez de un piso de proteccion q se hubiera metido en apartamentos de lujo con piscina.
may.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2006 23:09
Venga chavales, los comentarios con más calma y más suaves, que sino hay mal rollo. Cada uno que opine lo que quiera, se hará lo que diga la mayoría.
oct.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 11:02
Inver2, respuestas de ese tipo, no ayudan a que esto sea un foro donde podamos comunicarnos fluida y cordialmente.
Leete todos los mensajes de este post, y veras que nadie tiene por que meterse en un piso de lujo y que solo se está comentando si existe posibilidad y si interesaría a todos los vecinos.

Un Saludo, y midamos los mensajes para intentar que este medio sea utilizado el máximo posible
mar.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
15/06/2006 13:00
No ha sido mi intencion ofender a nadie, perdon si el comentario ha ofendido, quizas las cosas escritas suenan más ofensivas, pero no fue mi intencion.La mayoria tomara la iniciativa.
abr.-2004
214 mens.
Usuario Habitual
  rambo
15/06/2006 14:57
No pasa nada, yo opino igual que tu inver2 respecto a la piscina, el momento para haberlo hecho fue mientras se estaba construyendo, ahora mismo es un follón enorme, y la gente no tiene dinero como para meternos en ese tema, además son muchas complicaciones para 2 meses de verano, incremento de comunidad, obras para el cambio de los saneamientos ... y ahora que la gente esta viviendo no se pueden hacer ese tipo de cambios, yo pienso que es preferible tener el espacio que tenemos para pasear, aunque pienso que se debería hacer una reunión ya para ver que pasa con el jardin pq + tarde la gente se va de vacaciones.

Saludos y tranquilos chicos, que si no hemos sido capaces de aprobar lo del aire acondicionado que es mucho + sencillo, esto de la piscina teniendo en cuando el obron que hay que hacer, que encima hay que poner dinero y cambiar los conductos de saneamiento es casi en un 99% imposible de que llegue a buen termino.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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