Piso Piloto

Hola vecinos,

La verdad es que teneís todos razón que las calidades son buenas pero le tengo que dar la razón a popelo con el tamaño del piso. En plano parecia otra cosa porque viendolo ahora.............Y no se cuanto os habrá costado a los demás pero yo he perdido dinero con el piso que he comprado porque pisos de mi misma fase(la primera) en la misma altura y  con los mismos metros son 20.000€ más baratos.

Estamos esperando a ver cómo lo amueblan jijijij.

saludos

Hola,

yo ya sabía que los pisos eran pequeños, pero ya sabía donde me metía. por lo que he pagado tenía pisos de 3 dormitorios en Colmenar Viejo, pero prefiero tener un piso más pequeño y estar en Las Rozas. una población en los que nuestros pisos no se van a devaluar tanto como en otras zonas de Madrid. Además la zona del Montecillo está quedando muy bien , con pisos todos nuevos y con buenos accesos, además de tener la dehesa de Navalcarbón en frente.Las calidades las veo bastante bien. Addemás el detalle de que en cada habitación tenga termostato de temperatura independiente está muy bien. Y si os habéis fijado en el dormitorio secundario han puesto conexiónes de TV y teléfono, cuando en las memorias de calidades no están.

Popelo, con respecto a la burbuja inmobiliaria, creo que hemos comprado en buen momento. Te pongo un ejemplo con los pisos que se acaban de la tercera fase que se acaban de poner a la venta. Los pisos nuevos con las mismas caracteristicas que el mío, es decir mismo plano y piso, están 50000 euros más caros. Así que yo estoy encantado con mi compra.

Y claro que los pisos son  caros pero es que Las Rozas es una de las zonas más selectas de Madrid, y eso se paga.

Saludos

vi el piso piloto y la verdad me parecio todo enano creo nos exploto la burbuja inmobiliaria en plenos morros, he estado pensando y es una pasada de pasta la que tenemos que soltar, por unos pisos que desde luego lo que se ve hasta ahora desmerecen bastante del entorno y ya lo del pladur es como de coña, enfin tendremos que seguir palante o mandarlo todo a la mierda, que no sé si seria lomejor

Que desilusionado te veo. De verdad te ha gustado tan poco? Creo que sinceramente los pisos son lo que compramos, si, pequeños pereo con buenos acabados,  mejores que en otras urbanizaciones de la zona. Tengo amigos viviendo en los que esta detrás, de Mariano Blanco y otro en la urbanizacion continua a esta y dicho por ellos , ya les gustaría nuestras calidades. Efectivamente son mas grandes porque tienen de 4 dormitorios pero tenias que haber visto la encimera, la campana, las puertas,los baños... En lo único que te doy la razón en lo de pladur, que si bien es mejorable, no determina la insonorizacion de una vivienda.

Con esto sólo te intento animar y decirte que creo que no están nada mal nuestros pisos.

Un saludo

vi el piso piloto y la verdad me parecio todo enano creo nos exploto la burbuja inmobiliaria en plenos morros, he estado pensando y es una pasada de pasta la que tenemos que soltar, por unos pisos que desde luego lo que se ve hasta ahora desmerecen bastante del entorno y ya lo del pladur es como de coña, enfin tendremos que seguir palante o mandarlo todo a la mierda, que no sé si seria lomejor

Hola:

Jovol, muchas gracias por contestar, ya me queda todo más claro!!

Saludos

Hola vecinos!

Pude entrar a ver mi piso xq conozco gente que trabaja en la obra.

El bano de la vivienda de 1 dormitorio es de Los mismos colores que el principal del de 2 dormitorios, la pared del lavabo y la banera en negro, las otras 2 en beige. El mueble es el mismo del bano principal, el oscuro. El tamano del bano es un poco mas pequeno q el principal de 2 dormitorios.

Un saludo

Hola Jovol:

Una cosa, ya que has visto tú piso, el baño del piso de un dormitorio, es como el principal, o como el secundario del piso piloto, es para saber de que color son las paredes, y como es el mueble del lavabo, si grande como el del baño principal, o tan pequeño como el del secundario.

Muchas gracias

Galf

Hola Jovol:

Gracias por tú mensaje, las medidas eran las que me imaginaba, y me quedo más tranquila cuando dices que el problema que viste está solucionado.

Saludos

Hola jovol,

Como conseguiste entrar sin que se dieran cuenta? :P

Hola vecinos

Por fin se ha puesto Ikasa en contacto conmigo y el problema ya esta solventado asi que no teneis que preocuparos.

Este fin de semana pude ver el piso piloto y efectivamente la campana extractora que hay instalada en este piso es la de la memoria de calidades, pero la de la vivienda de un dormitorio es distinta, segun me han comentado los de Ikasa se ha cambiado el tipo de campana por un problema de espacio.

Efectivamente Ikasa no deja ver el piso hasta la entrega, yo entre sin que lo supiesen.

Respecto a la fecha de la firma el viernes hable con Ikasa y me dijeron que al final no se iba a escriturar en diciembre ya que con el contrato privado de compra venta con fecha anterior a enero de 2011 podriamos desgrabarnos la vivienda, por lo que ya no era necesario firmar antes de enero.

Yo creo que es imposible que nos den las viviendas antes de marzo, los trabajos en las zonas comunes, exteriores y garaje estan bastante retrasados. Hasta que no esten completamente finalizados estos trabajos el arquitecto no puede dar el fin de obra y hasta que no este el fin de obra no se puede escriturar ni solicitar la licencia de 1ª ocupacion, desde que se da el fin de obra hasta que el ayuntamiento de la licencia de 1ª ocupacion puede pasar mas de 1 mes. Tambien antes de escriturar Ikasa tiene que hacer la particion horizontal en el registro y esto todavia no se ha hecho.

Galf, el piso es tal y como se refleja en el plano que nos dieron, pequeño, para que te hagas una idea entra justo el mobiliario que viene en los planos. Las medidas aproximadamente son las siguientes  :

Salon: 3,00x4,40 m; Dormitorio: 2,50x3,00 m; vestidor: 2,00x2,00 m; Cocina: 1,80x3,00 m; Baño: 1,70x2,20 m; terraza 1,70x5,50 m. Espero que esto te sirva de ayuda.

Un saludo

Buenas tardes Jovol,

Si no es indiscreción, como has podido ver tu piso? Pq el señor de la caseta dice que no se lo permiten. Seria de gran ayuda para nosotros saber como lo has conseguido porque nosotros tenemos una modificación pedida y queremos ver como ha quedado.

Un saludo y muchas gracias

Hola!! 

Yo he visto el piso piloto, y me ha gustado bastante, pero no me hago a la idea del todo porque mi casa es de un dormitorio.

Me gustaría saber que les pasa a las casas de 1 dormitorio sin tendedero, ya que la mía es de ese tipo, más que nada porque si hay que quejarse podemos también hacer más fuerza. 

Por otro lado, yo estuve hablando lo de firmar en Diciembre y me dijeron que si, pero bueno parece que a cada uno nos dicen una cosa diferente.

Saludos

Hola jovol,

Espero que se solucione todo rápido.

La campana extractora de la cocina en el piso piloto  es de acero inoxidable y de la marca Bosch. No se si es igual a la que has visto tú.

Por cierto, como has podido ver tu piso. ¿te han dejado entrar?

Bueno lo dicho, que se solucione tu problema rápidamente.

Un saludo

Hola carcup

He hablado con Ikasa y me han prometido solventar el problema en breves, de todas maneras si no me gusta la solucion os informare.

El problema no se puede ver en el piso piloto xq solo ocurre en las viviendas de 1 dormitorio sin tendedero y es algo tecnico que no se ve.

Respecto a las calidades me parecen correctas aunq el solado de porcelanico tiene muchas cejas (en el piso piloto no se xq no le he visto) y la campana extractora de la cocina no se ajusta a la memoria de calidades ( a no ser que las hayan cambiado desde que las vi y reclame)

Un saludo

Hola jovol,

Me dejas preocupado, de todas maneras ,aunque te den una explicacion , nos podías decir que es lo que has visto.

Yo he visto el piso piloto y me ha gustado bastante, por eso te digo que me preocupa lo que has visto.

Un saludo

Buenos dias vecinos.

La verdad es que yo estoy bastante descontento con Ikasa, he podido ver mi vivienda y he detectado varias incidencias bastante graves. Me he puesto en contacto con Ikasa para comentarlo pero nadie es capaz de darme una explicacion, si no me dan una respuesta es breve os informare para que todos reclameis.

Respecto al plazo de entrega, lo han vuelto a ampliar, ahora dicen que se entregaran el mes de marzo y ya no podremos escriturar en el mes de diciembre tal y como se habia dicho.

Un saludo

Hola vecinos,

queria deciros que ya esta abierto el piso piloto, yolo he visto este viernes aunque lleva desde el miercoles abierto.

Me han gustado mucho las calidades, las terminaciones son muy buenas y hasta los electrodomesticos(vitro, horno y microondas) son de buena marca(Bosch).  La climatización es individual para cada habitacion cosa que no me lo esperaba, aunque salia en lamemoria de calidades.

En definitiva, que salí muy contento de alli, ahora solo queda ver cuando nos lo entregan.

Un saludo

El piso piloto lo abren el día 5 de noviembre y estará abierto solo los fines de semana. Lleva acabado ya un tiempo pero han tenido que hacer una pasarela para asegurar que los visitantes no se dañan con el resto de la obra. Por eso se ha retrasado un poco la apertura. Así que ya sabéis 5 de Noviembre es la fecha.

Buenas tardes,

Me preguntaba si algún vecino se ha pasado para ver el piso piloto.

Estaba pensando en acercarme pero ... ir para nada es tontería. Más que nada porque en la fase en la que se encuentra la obra, los avances no se aprecian tanto porque es todo interior.

Un saludo

Decir nada más que ayer hablé con RM y me han comentado que el Piso Piloto lo tendrán para mediados de Octubre.

Salu2

Buenos dias vecinos!

La semana pasada yo tambien pase por la obra y nuevamente me dijeron que se podria firmar en diciembre, pero que los pisos se entregarian en enero. Pero... no me aseguraban que en enero tuviesen la licencia de 1ª ocupacion. A partir de enero es cuando ellos van a solicitar la licencia es decir que hasta marzo mas o menos no tendremos la licencia de 1ª ocupacion. Ellos dicen q en cuanto t den las llaves te puedes ir a vivir alli, pero eso no es cierto ya que hasta que no tienes licencia no puedes contratar ningun suministro (agua, luz, gas, etc)

En cuanto al ritmo de la obra yo creo que las viviendas en diciembre estaran completamente acabadas pero las zonas comunes y exteriores las veo muyyyyyyy retrasadas y me preocupan seriamente porque comenzamos de nuevo la epoca de lluvias y eso puede retrasar nuevamente los trabajos. Hasta que no esten finalizados todos los trabajos no se puede solicitar la licencia.

Un saludo

Hola!

Yo intento pasar al menos una vez al mes y siempre veo gente. Así que, la verdad es que parecen que son serios e intentan cumplir plazos.

El piso piloto va a ser uno de dos dormitorios y la verdad es que me apetece mucho verlo acabado para acerme una idea. Pero las cocinas las he visto montadas y, a mi particurlamente, me gustan mucho.

Un saludo

Buenas noches vecino,

parece que si que van avanzando y supongo que habra que arriesgarse por el tema de las deducciones de hipoteca.

La verdad es que me paso asiduamente pues vivo cerca y os puedo asegurar que hay siempre mucha gente trabajando.

El tema del piso piloto me interesa, a ver cuando lo tienen y podemos verlo terminado

Bueno un saludo