Buen post, Quique,
voy comentando lo que conozco, que no es mucho,
1.- luz (incluida la cocina)
Por lo que tengo entendido, el beneficio de la luz generada por los paneles se gasta en servicios comunitarios y no individuales, es decir, iluminación portales y zonas comunes, parking, ascensores. Con lo que dudo que pueda bajarte tu tarifa mensual.
2.- agua
En montencina, tendrás que contratar agua, para el uso del agua fría. Entiendo que el agua caliente proviene de la caldera comunitaria, con lo que el recibo del agua caliente provendrá de ahí.
3.- calefaccion
Buena pregunta, y una gran incognita, el recibo de la calefacción será alto, por lo menos los dos primeros inviernos, en función de la ocupación de la Comunidad y de cómo vaya funcionando la Contrata de mantenimiento. Por lo que tengo entendido (comentado con técnicos de CP), es a partir del 3º invierno cuando se nota el ahorro, hasta entonces, los meses fuertes, no espero menos de 300€ (bimensual). Y cómo depende de tantos factores
4.- comunidad (imaginemos que tiene portero de L-V)
Es importante saber en qué horario se tendría contratado el servicio de portería, no es lo mismo, 8 que 12, que 24h. Monteciprés es buena referencia, y creo que un piso de las características que comentas, ronda los 130-150€ con un portero a horario parcial, (juraría que 8h de L a V). Ya digo, la mensualidad está en función de los servicios contratados.
5.- ibi (anual)
Por lo que sé en 3 Cantos puedes tener un descuento del 50% los tres primeros años debido a que es una vivienda con caracter VPPL, más una bonificación del 5% si se domicilia. (Hay que pasarse por el Ayuntamiento para hacer este procedimiento). (página 126 del LINK)
http://www.trescantos.es/web/images/normativa/ooff2014.pdf
6.- hay impuesto de basura en 3c?
Por lo que tengo entendido, no. Aquí tienes un link, http://www.trescantos.es/web/images/normativa/ooff2014.pdf
7.- hay otros impuesto en 3c?
Me remito al link...
8.- se paga aparte el ibi o algun otro impuesto de los garajes, trasteros, etc?
Me remito al link ;P
9.- un seguro standar de casa cuanto puede valer?
Eso sí que no te puedo indicar, imagino que es algo estandar y no repercute en precio por ser 3 Cantos
10.- algun otro gasto que se os ocurra?
Seguro que hay, son todos sorpresaaa :P
un saludo !