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Viviendas en Arganda del Rey
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Firma del nuevo plan

Actualizado 15/09/2004
2944 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 09:36
Hola a todos:

Nosotros estuvimos ayer firmando, y bueno nos comentaron que si te subrogas antes de firmas las escrituras a otro banco que no sea Caja Segovia es un 0% de cancelación. Con lo cual no está nada mal. No hay ningún tipo de compromiso ni siquiera económico.

Respecto a intereses para hipotecas, el mejor ahora mismo en el mercado es Banesto que tiene un interés variable de 2,99 y lo mejor T.A.E. 2,77, plazo de amortización max. 30 años y 0% comisión apertura y cancelación.

De todas formas, yo empezaré a contrastar tipos a partir de septiembre para estar un poquito al día. Ya os iré contando lo que voy viendo.

Lo que también nos contaron es que el IVA de la hipoteca hay que pagarlo 15 días antes de la entrega de llaves, y que en principio ese dinero no se podrá meter en la hipoteca, pero bueno eso depende de la negociación que nosotros hagamos con el banco (ya sea Caja Segovia o el que nosotros queramos).

También les pregunté si se nos iba a justificar la subida, y me contestarón que en la asamblea con el informe de auditoria se nos expliicará todo.

De todas formas yo pienso que en la asamblea de junio tenemos que meter mucha caña sobre estos temas.

Un saludo a todos.
feb.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
26/02/2004 14:10
Hola a todos,
Es la primera vez que escribo en el foro. Nosotros vamos esta tarde a firmar eso. Por lo que he podido leer en el último mensaje enviado por SoniaP, al preguntarles por la justificación de este "pago" le habían dicho que en la asamblea. Me parece muy bien que se discuta en la asamblea, pero yo voy a firmar algo, me voy a compremeter a pagar una cantidad y necesito saber por qué lo voy a pagar.

Me sirve de poco que me lo digan en la asamblea, cuando yo lo voy a firmar ya.

De todas formas, en la última asamblea se acordó que habría más información "transparente" para los cooperativistas, y no se nos ha informado de nada (armarios......).

Gracias a los que vais informando de cosas. Informaremos nosotros de lo que nos enteremos.
Saludos a tod@s
jun.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 15:22
Hola.

Como veo que todo el mundo está liado ya viendo hipotecas, os envío un link a una página que es un comparador de hipotecas. Después vosotros podréis meteros en la página web del banco directamente para realizar la simulación de la hipoteca, que serán datos más precisos que en el comparador.

http://www.comparador.com/Comparadores_Vage/paginas/ie/hipotecas/hipotecas.jsp

Saludos
jun.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 15:26
Buenas otra vez.

Me he dado cuenta que pinchando en el link anterior no carga bien la página. Pinchar en éste otro y donde aparece en negrita Servicios, justo debajo pone Comparador hipotecas. Pinchar ahí y os llevará a la página que os he puesto antes.

http://www.ebankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+home#

Ir probando y ya iréis contando qué os parecen las hipotecas.

Saludos
feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 16:36
Muchas gracias por tu aclaración SoniaP. Lo que podriamos hacer es mirar una buena hipoteca y a lo mejor si nos unimos varios, nos ofrecen mejores condiciones.
También he pensado en mirar cocinas y decir que si somos un grupo de 25 por ejemplo, nos harian dtos. el día de la reunion llevar modelos y precios. Comentarme que os parece y me informo.
Ref. a lo de los armarios empotrados, nos comento Pedro, que se quedaria como estaba, ya que no habia salido mayoria, yo le comente si podia poner ducha en vez de bañera en un cuarto de baño y me dijo que no, no se podian hacer cambios.
Saludos y animo, cada vez va quedando menos.
dic.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 16:58
Hola:

Respecto a lo de las cocinas (CarolyNacho) lo veo un poquito dificil que nos pongamos de acuerdo, ya sabes que cada uno tiene sus gustos, pero no me parece mala idea. Yo voy a ir mirando también cocinas y precios y en la asamblea las vemos, a ver que se puede hacer.

En cuanto a lo de las duchas, a mi Pedro me comentó que ya no se podía hacer más modificaciones porque los pisos tienen que estar terminados en octubre y si hacemos modificaciones, firmamos que estamos deacuerdo un 70% de mayoría con cada modificación pues no terminamos nunca, así que me dijo que no se cambiaba ya nada y que cuando cada uno tuviera su piso que haga lo que quiera.

Un saludo y estamos en contacto.
feb.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
  MaDu
27/02/2004 09:32
Hola

Ayer fuimos a firmar nosotros tenemos un piso V32 asi que lo mismo que los demas que poseen esta vivienda, Pedro no nos quiso contar muchos nos digo que todo se hablara en junio en la asamblea, lo unico nos comento que habia varias personas interesadas en los locales, que el piensa que se vendaran todos sin problemas.
Sobre las plazas de garajes que aun quedaban como unas 58 y aun no saben como las van asignar.

Saludos
Avatar SMU
oct.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
  SMU
27/02/2004 11:45
Tampoco las cosas se van a poder retrasar hasta junio, a mi me dijo Pedro que la semana que viene se solucionaría el tema de los aparcamientos, vamos que a los que pedimos una plaza de garaje extra nos irian llamando la semana que viene para que formalizaramos los pagos y se nos concretara cual va a ser la plaza de cada uno, hay que darse cuenta que hay que dar 3000 euros antes de la entrega del piso (se supone que en enero) y hay que distribuirlo en las 9 mensualidades extras. Lo que ya no se sabe es cuando se van a terminar de vender los locales, supongo que tendremos que esperar a junio para que nos cuenten algo.

Un saludo
jun.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2004 11:48
Hola a todos!

Mil gracias por toda la información, nosotros somos del portal 5 y ya hemos firmado, aunq la verdad es q no se nos aclaró mucho ya que noestaba Pedro.

Con respecto a lo de las cocinas a mí me parece bien por el tema de sacar buen precio pero lo que es cierto es que cada uno tiene sus gustos y será difícil que nos pongamos de acuerdo.

Nosotros iremos a una tienda en la que nos hacen un buen descuento porque gente de nuestra familia se la compró allí, cuando llegue el momento si queréis os doy la dirección (es en Arganda) ya que si vamos varios nos harán un buen precio y de esta manera podemos elegir el modelo que queramos.

Saludos!

feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
27/02/2004 15:23
A lo mejor me he explicado mal, ref. a las cocinas, lo que quiero es hablar con las tiendas y comentarles que si somos un grupo de 25 personas por ejemplo, pues nos pueden hacer un dto. del 20 % etc.. luego claro cada uno que elija su modelo, etc.. eso es muy personal.
Lo estoy mirando cuando me digan algo, ya os informare y os dare la dirección.

Saludos.
feb.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
29/02/2004 09:34
Hola:

Sobre las plazas de garaje, el dia que yo firme el contrato de compra de la casa, Pedro saco un papel con la lista de los numeros de las segundas plazas y en un numero que ahora no recuerdo puso mi nombre y apellido, asi que me imagino que las plazas se asignaron de esta manera.

Un saludo
feb.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
  MaDu
01/03/2004 09:27
Hola,
Sobre la segunda plaza de garaje cunado yo fui a firmar la solicite y me digo Pedro que mandara un fax y que ya me dirian cual me habia tocada, dado que el la segunda planta no hay acceso por todos los portales, mi bloque es el 11 y por ejemplo no hay plazas en esa zona pq es donde esta la piscina y tiene que ver cual es la que mas cerca nos pilla, es lo que nos comento.

Saludos
Avatar SMU
oct.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
  SMU
01/03/2004 16:26
Yo he llamado esta mañana, porque como me habían dicho que esta semana se solucionaría el tema de los aparcamientos, pues bien, no saben si será esta semana o la siguiente, así que paciencia.

Un saludo
mar.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2004 20:00
A nosotros particularmente nos parece increible. Un año sin dar síntomas de nada, un retraso acumulado de cuanto menos 10 meses y ahora prisas por firmar...alucinante.

Soy ingeniero de una empresa que realiza instalaciones de p.c.i. Actiualmente dirijo la obra de un Hotel de 5 estrella en Valencia que construye FCC. Sólo os digo que voy a exigir de forma detallada las desviaciones producidas en el presupuesto y creo que todos deberíamos hacer lo mismo. Desviaciones? si! comisiones, dinero negro, tapaderas de bajo rendimiento, rentabilidades imputables a otras obras, mayores beneficios, etc. En cualquiera de los casos y ójala me equivoque debemos saber exactamente a que son imputables, por qué y de quienes son las responsabilidades.

Un saludo
Avatar SMU
oct.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
  SMU
02/03/2004 23:29
Estoy contigo miguel, yo soy ingeniero de obras públicas y se que cualquier constructora va a intentar lo imposible para sacar adelante cualquier modificado, el problema que yo veo es que realmente nadie hemos visto cual es el proyecto original, (¿pantallas de pilotes, zapatas, losa...?) indico esto por que se supone que era la cimentación lo que se ha modificado, de todas maneras me parece por lo que se habló en la última asamblea que la modificación fué propuesta por la dirección facultativa y no por FCC por lo que nos va a tocar comernoslo con patatas, lo que realmente no se sabe es si ha habido otro cambio que no conozcamos, de todas maneras insisto estoy contigo, en la próxima asamblea nos tienen que justificar pormenorizadamente de donde ha salido el incremento de ejecución de la promoción.

un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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