Petición de Asamblea Ordinaria de la Comunidad
¿Cómo está la situación de nuestra comunidad de vecinos después de un año de haber entregado los pisos?
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Ha transcurrido un año desde que nos entregaron los pisos. ¿Hacemos balance de donde estábamos y como estamos?
Vamos a ello, se contrataron los servicios acuciados por el tiempo, así se contrato la limpieza, el mantenimiento de piscina, el administrador, los ascensores, etc.
Poco a poco se iba funcionando, con luces y sombras, con ánimo de mejorar estas últimas, a primeros de año, se cambio la Junta de Propietarios.
Y empezaron los oscuros, ya no las sombras. Se ceso por burofax al administrador en una reunión alegal (no se había convocado en forma ni en plazo a todos los propietarios), se tuvo que volver a enviar un nuevo burofax al comprobar que según el Contrato firmado nos podía demandar y tenerle que pagar otro año sin trabajar, para que siguiera prestando sus servicios.
Al día de hoy, nadie sabe si tan siquiera cuando llegue el momento se va a abrir la piscina, con que empresa y cuanto nos va a costar.
La deslimpieza esta la orden del día y tampoco sabemos si hay ofertas y a que coste.
Desconocemos el estado financiero de la Comunidad, si hay dinero, morosos o se puede devolver la cuota inicial.
¿Alguien quiere poner un poquito de orden?
Desde este foro, propongo sea convocada legalmente por el Presidente, al que el Administrador deberá ayudar para que sea conocida por todos los propietarios de la Comunidad (Pisos, Plazas de garaje no vinculadas y Locales)en plazo y forma, con arreglo a un Orden del Día, en el que en principio se recojan los siguientes puntos:
- Lectura y aprobación si procede del Acta anterior.
- Estado de cuentas, (con inclusión conforme a Ley de los morosos).
- Aprobación del Presupuesto para el ejercicio 2006/2007.
(Para ello, se deberán previamente reunir los vocales, examinar los presupuestos llegados hasta la fecha con las consistencias y calidades de servicios ofertados, para su propuesta a la Asamblea).
- Otros.
(En este punto, se incorporaran aquellos temas que quieran ser debatidos por los propietarios, remitidos al Presidente y/o Administrador por escrito, para que sean incluidos en el orden del día, y en su caso ser votados).
Espero de todos los copropietarios de la Comunidad que leéis estos mensajes expongáis aquí vuestras ideas, que aunque sea de forma anónima puedan hacer de nuestra Comunidad de Vecinos un sitio mejor.
Atentos saludos a todos.