PLUSVALÍA Y DOCUMENTO PENDIENTE
¿Quién paga la plusvalía en la compra de una vivienda?
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Hola a todos,
A nosotros también nos ha llegado la notificación de entrega de llaves con su respectiva "sorpresita" de la plusvalía. Lo primero que hice fué llamar a PRYCONSA, y, efectivamente, en la sexta cláusula del pliego de condiciones generales del contrato de compraventa lo dice claro como el agua, ese gasto es por cuenta del comprador. Otra cosa que me dijo PRYCONSA es que muchas promotoras lo incluyen en el precio de venta y después lo ajustan ; pero que la operativa de ellos (PRYCONSA) es no incluirlo en el precio de venta, y cobrar la cantidad "exacta" a la entrega de llaves. No sé qué tan ortodoxo sea esto, pero en fin.
Lo que tampoco sé es cómo han calculado la parte proporcional.
Pasando a otra cosa, el banco con el que voy a contratar la hipoteca me pide un certificado en el que se acredite que la promotora ha satisfecho las cargas de financiación que gravan las fincas. Si alguien ya lo tiene le agradecería muchííísimo me facilitara una copia. (mi móvil 666 16 86 27)...gracias.
Fernando.