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Montesauce Montesauce

Montesauce

Viviendas en Madrid
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Entrega de la obra

Actualizado 16/06/2004
5136 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
18/02/2004 22:16
Estimado/a Artemisa, puedo comprender que por el dinero que as pagado, se justifique que hasta el diseño del "Estudio de Arquitectura que firma el Sr. Lamela" te pueda parecer atractivo, ademas te he de decir que para terminar de atropellar el gusto (de los mortales, es decir del 95 % que opinamos lo mismo), el interior es todavia peor (en la fotografía que entregan en el dossier parecia un poquito mejor, pero la realidad ...), espero que algún día te decidas a mirar entre las vallas de nuestra urbanización, desde ese momento entenderas lo que un arquitecto (quizas sin tanto renombre, pero a pie de obra, puede hacer) puede "decorar" no solo construir.
Respecto a los desperfectos, yo he debido de tener mucha suerte, no he encontrado tantos desperfectos, comentarme en que consisten los vuestro, por fijarme mejor.
Con respecto a las calidades, si que es cierto de que cuando salí, no parecía que correspondiera al precio que vamos a pagar, (sin cocina, calidades de sanitarios, griferias, suelos, azulejos, puertas, marmoles, radiadores, etc.) son de categoria media-baja. Lo que si se puede resaltar son las calidades del exterior (decoración, ajardinamiento, instalaciones, etc.) Espero vuestros comentarios. (yo tampoco doy a los famosos bloques de hormigon).
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
19/02/2004 10:31
A ver Karalmería: Cómo contestar a tantas insensateces en pocas palabras y en un sólo mensaje.
En primer lugar, decirte que no he pagado por ningún AS (ni de copas, ni de bastos,...), sino que he pagado(y digo he con "H") por una maravillosa casa dentro de una urbanización que presume de tener una piscina en la que se puede nadar sin pensar que en una brazada y media te vas a tropezar con alguna pared de la misma ; te digo esto, más que nada porque, sin asomarme a tu urb he visto, y he visto porque vuestra intimidad no estará bien protegida, que no tendréis piscina, sino "piscinita".
Si puedo decirte que el ajardinamiento de Montesauce está logrado, pero no te atrevas a compararlo con el de Santo Domingo que todavía no está instalado. En cualquier caso el nuestro será mas grande ya que nosotros decidimos no hacer paddle para poder dormir la siesta en las maravillosas tardes de verano, puesto que instalaciones deportivas van a sobrar en todo el PAU.

De todas las maneras, por qué insistís en comparar lo incomparable. Como decía no se quién "PAZ Y BUENA OLLA" que vamos a ser vecinos. Espero que habran pronto el PAU para que todo esté listo a la hora de vuestra entrega.

Saludos a todos!
feb.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2004 10:44
Hola a todos
Supongo que el problema que tenemos es que estamos ante dos edificios diametralmente opuestos y con estilos muy diferentes pero como de gustos no hay nada escrito... cada propietario estará feliz con su urbanización. (Como es mi caso con Montesauce) Nunca hubierámos comprado nada sobre plano si no hubiera sido que el arquitecto era Carlos...
Felicidades a todos por las viviendas. Nos conoceremos muy pronto. Saludos.
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
19/02/2004 12:26
...y dale con poner "H" a todo ; me da igual haber que abrir
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
19/02/2004 13:30
Hola a todos, vecinos de Montesauce y Santo Domingo:

No entiendo el interés que teneis en desprestigiar a una urbanización u otra. Supongo que a cada cual le gustará, más o menos,la que ha comprado y punto. Lo que espero es que las dos queden preciosas para estar orgullosos de nuestra calle.
Cambiando de tema, ya hemos pasado por la primera revisión de desperfectos, y digo primera pues nos han dicho en CP que irán solucionando todos los problemas y es posible que se hagan, no una sino, varias visitas más.
Os cuento un poco nuestra impresión :
Construcción - Muy buena (por un amigo arquitecto)
Dimensiones - Similares (a la baja) al plano inicial. Algo menos en el salón pero más en la terraza (a nosotros nos viene bien)
Tarima - Bonita y en nuestro caso muy bien puesta
Puertas - Normalitas. Un par de ellas que no cierran
Picaportes - Horrorosos. Los cambiaré en cuanto pueda
Armarios - De tercera. Para nosotros es una ventajan que sean de puerta corredera. Corren bien
Pintura - Para volver a pintarlo todo (manchas, golpes, descorchonres,... peor imposible)
Escayola - Normalita.
Ventanas - Geniales. Grandes y corren bien
Cocina - Alicatado regular. Gigantesco radiador en mitad de la pared.
Baños - Beige (alicatado bonito pero no regularmente puesto) Azul (fatal, que me lo alicaten de nuevo)
Preinstalación de aire - Oculta por yeso en un par de habitaciones.
Grifería - Muy mediocre. Como no había agua no sé como irá

Zonas comunes :
- Jardinería - Muy bien
- Piscina exterior - Un poco escasa pero ya lo sabíamos según el plano inicial
- Piscina climatizada - Nos gustó mucho y nos pareció más amplia que en un princìpio
- Gimnasio /Salón de juegos / Vestuarios - Bien
- Pistas de Paddle - Bien
- Garajes - Bien
- Trasteros - No los pudimos ver

Como podeis observar he intentado hacer un repaso de nuestras impresiones. Imagino que cada uno tendrá las suyas pues ni los pisos tendrán los mismos desperfectos ni los vecinos las mismas perspectivas.

Espero que nos veamos pronto (la última fecha que me nos han dado es Marzo).





feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Lain2
19/02/2004 16:18
Muchas gracias markel1, tú resumen es fantástico y desde luego ayuda a los demás.

Con los armarios de tercera ¿habéis pedido que os los cambien?

En cuanto a la fecha de entrega, según me informaron en el Ayuntamiento (teléfono 91.588.36.47 Fernando, muy agradable, por cierto) la solicitud de la Licencia de primera ocupación está solicitada desde la semana pasada. Si toda la documentación está correcta mandan a un técnico que revisa todo el edificio y si no hay ni un sólo defecto a criterio de este técnico (cosa inusual), se concede la Licencia primera ocupación, este proceso tarda un mes, aproximadamente. PERO también me dijeron que el Ayuntamiento NO concederá ninguna Licencia de primera ocupación (necesaria para contratar los suministros) sin que el Ayuntamiento recepcione las obras de urbanización (las calles, farolas, etc) y estoy intentando ponerme en contacto con la gente de "urbanizaciones" (teléfono 91.588.41.65 ó terminado en 3591 ó 3596) pero sin éxito.

Por lo que me da la impresión, en marzo no escrituramos ni de guasa, aunque milagros mayores se ha visto.

Si alguién contacta con los de "urbanizaciones" que nos lo cuente.

Un saludo a todos,
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
19/02/2004 19:25
Estimados vecinos:

Estoy totalmente de acuerdo con la descripción dada por markel. ¿Estas seguro que te van a repetir el alicatado del baño azul? De ser así, yo también pediría que me lo cambiarán. Mi impresión ha sido bastante positiva, y creo que la casa esta bien acabada (aunque podría haber sido mejor).

Mi apuesta es que a finales de abril ya se podrá entrar a vivir.

Un saludo a todos.
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2004 09:12
Hola de nuevo,

Despues de hablar con CP os comento un poco los cambios que creo son posibles.
- Armarios: no creo que los cambien. En la memoria de calidades no se especifican armarios mejores.
- Baño azul:LO INTENTARE pero me han comentado de otras promociones que es prácticamente imposible que cambien ningún tipo de alicatado. De todos modos, si todos protestaramos por lo mismo, tenemos una posibilidad.
- Radiador de la cocina: me comentarán algo en breve
- Todo lo demás, me aseguraron que sí. Pintura, puertas, etc
En cuanto al plazo de entrega, Marzo es la fecha en que CP tendrá finalizada la obra. Ellos ya solicitaron la licencia para poder hacer entrega de llaves en esa fecha, pero ya sabeis, el tema está ahora en manos del ayuntamiento. Por cierto, me dijeron que ya se había pasado satisfactoriamente una inspección. Lo que no sé es si se trata de la definitiva o habrá alguna más.

En fin, que ya queda menos.

Nos vemos pronto.
feb.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  Lain2
20/02/2004 09:38
¿Vosotros como tenéis los radiadores de las habitaciones?

Los míos son muy pequeños y me da miedo que no pueda calentar la habitación, ¿alguién tiene el mismo problema?

Markel, la cocina (por lo menos la mía) tiene un ventanal que necesita ese pedazo radiador que han puesto, si te lo cambian, que sea de sitio no de tamaño.

Un abrazo.
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2004 10:45
Hola Lain,

Los radiadores de los dormitorios son de tamaño medio y suficientes para caldear el espacio. En cuanto a la cocina estamos de acuerdo en la necesidad de un radiador potente, lo que quiero es cambiarlo de lugar, poniendo bajo el mirador uno en forma alargada y si es necesario doble, ya que ahí no me molesta para el diseño de cocina que tenía pensado.

Un saludo.

PD. Si indicais vuestro email podríamos contactar de modo más personal.
oct.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
21/02/2004 10:50
Estimados vecinos del barrio.

Soy un vecino de la B24. Veo absurdo el pique que teneis entre las dos urbanizaciones a ver cual es má pija, son todas parecidas unas con más diseño y otras más clasicas. Para gustos los colores. Entiendo que con el dineral que estais pagando querais justificaros pero la mia es de VPP sale a mitad de precio que las vuestras y tiene las mismas calidades, una piscina de 25 metros, padel, tres locales comunitarios etc.

Los acabados son igual de chapuceros aunque por lo menos las paredes interiores no son de pladur si no de ladrillo. Alos que trabajan en las obras les dá igual lo que hayais pagado son los mismos pistoleros de subcontratas.

Saludos.
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
22/02/2004 18:46
Hola vecinos de "Montesauce". Despues de leer vuestras opiniones, el asunto del radiador de la cocina, dependerá del tipo de vivienda 2, 3 o 4 dormitorios, vuestro problema en que modelo es ???.
En cuanto a los desperfectos, valorar el asunto, porque a veces los arreglos son bastante peores. Yo he decidido acometer y mejorar lo que me sea factible por mi cuenta.
Un tema importante, desde Caja España, sean puesto en contacto con vosotros ???. Yo todavia no he recibido ninguna comunicacion, telefónica, ni por escrito.

PD.- Artemisa, ¿a que piscina de Montesauce haces referencia en lo de tropezar, a la verano o de invierno? Lo siento no voy a perder más tiempo, no me gusta hacer leña, del arbol caido.

Un saludo a todos.
feb.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
  neron
23/02/2004 10:00
Estimado Siroco:

No sabes la envidia que me da que hayas pagado la mitad de lo que hemos pagado el resto!!!q injusta es la vida!!!no se cual es la parcela B24 excatamente...de VPP si se que hay una pegadita al muro de la estación de tren...muy relajante...eso si tiene paredes de ladrillo, el ultimo grito en aislamientos...los materiales evolucionan!!! pero no te engañes hombre!!!
Supongo que tu también eres de los que opinan que las personas físicas que tienen el tipo impositivo máximo son unos pringadillos???? desde luego el que no se consuela es porque no quiere...pero si la envidia fuera tiña...
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2004 10:48
Hola Karalmeria !
Soy quien tiene el problema del radiador en la cocina y mi piso es de 4 dormitorios. Aún estoy esperando a que CP me comente algo al respecto.
En cuanto a Caja España, fuí yo quien los llamé y hablé con el Director de la Sucursal. Me comentó que las condiciones de subrogación son innegociables, pero que en cuanto firmaramos la hipoteca se podrían mejorar.
Con respecto a quienes no tienen nada mejor que hacer que meterse con sus vecinos, sin comentarios.
Nos vemos pronto.
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2004 11:12
Se me olvidaba ...
Alguien sabe a que se destinarán los locales en los bajos ?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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