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Viviendas en Madrid
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Entrega de la obra

Actualizado 16/06/2004
5134 lecturas acumuladas
42  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2004 14:32
Hola a todos, futuros vecinos de Montesauce!!

Acabo de enterearme de la existencia de este foro y me parece una idea genial. Una pena que no me haya enterado antes.

Fui la semana pasada a ver la casa y la verdad es que la impresión en lineas generales fué buena. He estado leyendo algunos de vuestros comentarios y coincido en muchas de vuestras inquietudes. La principal el baño azul que nos han montado...con lo discretitos que son los beiges....porque no lo habrán hecho igual!!Si alguno se entera de la posibilidad de deshacernos de él, por favor que lo comente.

Cocina: como ya habeis apuntado muchos lo de Roymardi caro. Lo voy a hacer con la típica tienda de barrio de cocinas muy económica y muy profesionales.

Alguien sabe cuando podremos ir a vivir? he oido que podia haber problemas con la licencia del Ayuntamiento por un problema con una de las empresas eléctricas que abastecerá al PAU. Quizá sea un rumor infundado.

Un saludo a todos y encantada de haberme unido.
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 16:13
hola Karalmería, empezaba a echar de menos tu ortografía
Que conste que yo intento hacer las paces, tu empezaste con esto. Pero, sí: me refería a la piscina de verano porque no quiero ni imaginarme las dimensiones de la piscina de invierno
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
23/02/2004 22:41
Hola a todos, (hasta los que no son de Montesauce, por cierto, el/la del famoso arquitecto, no nos ha explicado si hará muchos largos en invierno, es decir, si han previsto algún espacio para la piscina de invierno, o no lo harán por si los niños le salpican las ventanas ... y la de verano ¿es olímpica?, porque la parcela es bastante reducida ; lo que si sabemos es que el paddel, lo han a sustituido por el frotón, para aprovechar "los bloquecitos de hormigon" ...).

(Markel1) Los locales que vamos a tener, son una guarderia que ocupara varios locales, una peluqueria y creo que una clinica dental, aunque creo que sus explotaciónes van para largo, del resto, que no serán muchos, no se nada.
Respecto al radiador, ahora os entiendo.
El cambio de azulejo de color (baño azul), creo que eso se llama "misión imposible".

Un detalle que me acabo de dar cuenta, en el tema del riego de las jardineras de las viviendas, (terrazas y ventanas) me comentaron que iba a ir centralizado, es decir, que el conserje iba a controlar su riego para que los propietarios no tuvieran que ocuparse de ello, y ahora estoy recordando, y no ví ningún sistema de goteo, ni de riego en las mismas ???.
Un saludo. (Artemisa como me imagino tu diras "... buen rollito").
feb.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2004 16:52
Hola a tod@s :
Somos como casi todos propietarios de Montesauce. Me gustaría que no hubiera más comentarios de otros edificos, ya que es importante la educación y como dijo uno muy bien alguien de este foro, sobre gustos no hay nada escrito. Nuestro piso da a la futura zona verde.

El otro día fuimos a ver el piso ( es de 3 dormitorios). Vimos como estaban instalando el goteo de las terrazas del primero. Asi que por ese tema, no nos tenemos que preocupar.
Las calidades que más me preocupan son las que no se ven, es decir, calidad de estructura, que no oigamos a los vecinos gracias a los aislamientos y que no haya fugas de aire por las ventanas. y creo que por la historia de nuestro arquitecto,es de fiar y es de los que le gusta estar a pie de obra.
Las ventanas y ventanales son básicos para que no se vaya el calorcito de la calefacción en invierno ni el fresquito del aire en verano.Y me ha gustado mucho la forma en que cerraban. Hemos abierto y cerrado todas las ventanas comprobando el clásico click de bien cerrado y ver que no estuviera mal puesto. El ventanal del salón una gozada de luz, y también me fije que la persiana electrica funcionara y que todas las persianas al bajarlas no estuviera la persiana mal colocada ni entrara luz. Los deperfectos de pintura y puertas es algo muy típico.A cada unos nos tocará diferentes. El color del baño puede gustarte o no, pero los azulejos están muy bien puestos.La grifería es funcional sin mucho diseño, y espero que funcione bien. Siempre se pueden cambian en un futuro, como las llaves de la luz e interruptores. La calidad del los armarios no es lo mejor, cierto. Pero en muchas obras no te los dan ni forrados. Es decir, al menos no hay que hacer un gasto extra inicial.
Yo he sido de los insconcientes ( o nó, ya se verá) que pedí el sistema del aire por módulos, de tal manera que son independientes en cada habitación y se puede tener aire en el salón y no en las habitaciones, etc.. No hemos podido comprobar aun si funciona.
Fui a ver la plaza de garaje y tuve la suerte que cuando elegí no habia justo al salir de ascensor.Me toca subir una rampa pero es una plaza muy amplia y sin necesidad de hacer maniobras. Los trasteros no los pude ver al igual que la piscina climatizada.
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
02/03/2004 10:33
Ahora sólo hace falta esperar dos meses para que acaben de urbanizar el Pau y empiecen a dar las licencias de Primera Ocupación.
Entre finales de mayo y principios de junio tendremos ya nuestras casas!!!
Enhorabuena a todos.
Un saludo.
jul.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
05/03/2004 12:59
Muchas gracias por la información pero nuestras paredes son de ladrillo y no de pladur con lo que no tendremos ese tipo de problemas.
Un saludo
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  coli
10/03/2004 11:42
Hola¡¡ charles ¿quien te ha dicho lo de finales de mayo principios de junio como fecha prevista de entrega? el otro día a mí me comentaron que las casas estarían terminadas en marzo pero que no tenían ni idea de cuando las podrían entregar todavía por el tema de la licencia. Desde luego a mí me mosquea que la gente de Cajaespaña, que debe estar muy al tanto de los plazos, aún no se haya puesto en contacto con nosotros, vamos, que no tienen ninguna prisa.

Sobre los desperfectos, nosotros (es una de 4 dormitorios) como gordos (pinturas, desconchones ... los considero normales) nos han puesto en los baños los enchufes clavados en mitad de los espejos (lo que oís, han tenido hasta que romper el espejo para hacerlo, no lo había visto en mi vida), el color del rodapié y de las puertas es distinto (y se nota bastante y queda feo, no sé qué costaba buscar el mismo tono, espero que lo cambien) y en TODAS las habitaciones estaba tapada la salida de aire acondicionado. Sobre los armarios en general me han parecido bien, únicamente en uno de ellos las dos hojas de las puertas son de distinto color, que también hemos dicho que lo cambien, claro.

Sobre el baño azul, es cuestión de gustos, pero como esa habitación va a ser para mi hio de 2 años, casi me gusta más en azul que en beige, que es más serio, así que me ha parecido bien.

con muchas ganas de mudarnos ya, viendo como los plazos se están alargando aspiro a estar allí por lo menos en junio, de cara al verano por la piscina, porque con los niños si no se hace muy duro.

saludos
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
10/03/2004 12:18
Hola Coli,
Parece ser que la licencia no se puede entregar hasta que no este totalmente urbanizado el Pau (según me han comentado en la gerencia de urbanismo)y las previsiones para dicha "urbanización total" son de al menos 2 meses.
En el foro de la promoción de "San Millán de la Cogolla" comentan que hasta el día de San Isidro no habrá nadie viviendo en Las Tablas (como mínimo). Aunque los hay más pesimistas y hablan de septiembre!!!
En cuanto a los desperfectos, yo no había notado la diferencia de tono entre las puertas y los rodapiés. Y lo del enchufe en medio del espejo si lo había oido...
Un saludo.
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
11/03/2004 09:24
Hola a todos,

Según me han comentado la entrega será, siendo optimista, a finales de Abril.

Una pregunta, según me han informado en CPGrupo, no se podrá entrar a montar cocinas, muebles de baño, vestir armarios....antes de la entrega de llaves. Unicamente se podrá entrar a medir. A mi me gustaría ir montando alguna cosa para adelantar. Sospecho que si la cocina la cocina la has contratado con Roymardi se se podrá montar antes.

Un saludo.
may.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/05/2004 11:24
A los del pique...
Me parece un poco absurdo el perder el tiempo con comentarios de otros edificos. Y para los que ponen paz, sobre gustos SÍ hay mucho escrito. Lo que pasa es que la gente no se lo ha leído... Si no, otro gallo cantaría.
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  coli
16/06/2004 11:27
Hola¡¡ quería haceros una pregunta ¿alguien ha comprobado o tiene claro si las calidades que nos han puesto se corresponden con lo comprometido en la memoria? por ejemplo los sanitarios, ¿alguno habeis pedido o sabeis de alguien que los haya cambiado? porque la verdad es que son bastante cutres.

por otro lado están tardando un montón con los defectos, yo tengo que hablar prácticamente todos los días con el jefe de obra y el capataz para perseguirles y que vayan haciendo cosas, y aún así todavía me quedan defectos serios que no terminan de cerrar.

un saludo
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2004 13:40
Hola Coli!

Es cierto que los sanitarios no son de los mejores que he visto. La calidad del material no la discuto pero el tamaño de los sanitario me parece enana....es (y perdón por la expresión)para "miniculos". Te has fijado??. Ha sido el comentario de todas las personas a las que les hemos enseñado la casa.

El otro día me di cuenta de que unos de los bidés al abrir el grifo pierde agua por la parte baja. También el lavabo de uno de los baños no debe estar bien encastrado y al limpiar la zona del marmol empieza a caer agua por la parte de abajo del lavabo. Espero que el bidé me lo cambién o arreglen lo que tiene al igual que lo del lavabo...imaginate cada vez que lo limpiar chorreando agua. Tengo encargado un mueble de madera para ese lavabo y si sigue cayendo agua me va a durar dos días. Comprueba en tu casa ambos temas: bidés y lavabos por si acaso.

Si te sirve de consuelo, a nosotros también están tardando con los desperfectos...detrás de unos y otros todo el día.

Un saludo.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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