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Gastos de comunidad

Actualizado 10/11/2005
3225 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
08/09/2004 08:35
Vecinos, soy nuevo en el foro y en la comunidad.

Gracias por todos los mensajes que me han dado mucha información.

A mi hay un tema que me preocupa: la cuota de la comunidad. Me parece elevadísima!!! No conozco nadie que pague tanto. Y creo que en la próxima Junta de Vecinos deberíamos proponer que se reduzca dicha cuota.

Gracias una vez más.
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
08/09/2004 10:06
Bienvenido, Jaimolas.

Tienes toda la razón con el tema de los gastos de comunidad. Nosotros también pensamos que son exagerados, la mayoría paga más de 200 euros!!!

Apoyo tu propuesta para la próxima reunión de vecinos.

Charles.
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
09/09/2004 17:57
Por cierto, he estado mirando el presupuesto de la comunidad y hay una partida que no me cuadra.

¡¡¡¡¡Conserjes Caseta 81.000 euros!!!!!!

Si no me equivoco la urbanización se inauguro a finales de mayo, por tanto los conserjes llegarían en dicho mes.
En consecuencia, de mayo a diciembre son 8 meses. Lo que significa que los conserjes cuestan 10.125 euros al mes!!!! Puesto que están las 24 horas del día vamos a suponer 3 turnos y otros dos turnos por el fin de semana, en total 5 turnos. Luego, si no me equivoco, cada turno sale a 2.025 euros/mes (337.000 ptas./mes) !!!!!

Me parece una exageración. Si esto es correcto, me apunto a realizar los turnos del fin de semana.-)-)



nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
10/09/2004 09:41
Efectivamente, es una partida que llama la atención.

Pero bueno, acaban de cambiar la empresa de los conserjes y según dice la circular la nueva es mejor y más económica.

Al final de año, se realizarán las cuentas y se ajustará el presupuesto. Esperemos que esto signifique una reducción importante de la cuota de comunidad.
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
13/09/2004 13:05
Bueno, a ver si es verdad que las cuentas quedan claras porque entre la hipoteca y los gastos de comunidad....

En fin, alguien sabe cuando es la próxima junta de vecinos?
feb.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
14/09/2004 08:51
Hola Jaimolas,

Efectivamente la partida correspondiente a la conserjería es exagerada.

Espero que llegado el final de año ajusten el presupuesto y nos proporcionen las partidas reales porque las actuales son de todo excepto ajustadas a la realidad.

Creo que la próxima junta de vecinos es a principios de Octubre.

Un saludo.
mar.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/09/2004 22:53
Supongo que algo bajarán, pero tampoco creo que mucho ; mantener una comunidad como la nuestra cuesta bastante: vigilancia,piscina todo el año,17 portales con 17 ascensores,padel,gimnasio...
En comunidades con todo lo que tenemos nosotros, puede que se pague un poquito menos, pero no mucho menos,así que no contemos con grandes bajadas de la cuota.
Saludos
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 08:55
Estoy de acuerdo que una comunidad como la nuestra cuesta bastante, pero somos 150 vecinos en 16 portales.

El mantenimiento de las piscinas y la seguridad son gastos elevados pero el padel y el gimnasio representan gastos mínimos. Por cierto, dado lo que pagamos, los vestuarios podrían estar un poco más limpios.

En fin, que intentaremos que se reduzcan lo máximo posible sin perjudicio para nadie.
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 18:18
Tampoco estaría mal que colocaran unas cortinillas en las duchas y un banco para poder cambiarse. Y si encima hubiera agua caliente, pues mejor que mejor. (Siempre y cuando esto no suponga aumentar los famosos gastos de comunidad).
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 13:25
Vecinos,

¿Esta permitido impartir clases de padel en las pistas de la Comunidad?

No tengo muy claro si una persona ajena a la Comunidad, puede lucrarse haciendo uso de las instalaciones de la misma.

Quizás sea un tema a debatir en la próxima Junta.

Espero que las pistas no estén reservadas determinados días a determinadas horas para las clases.

Saludos.
mar.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  coli
15/11/2004 09:12
Hola, estoy de acuerdo con todos en la evidencia, los gastos de comunidad son elevadísimos, aunque no me parece una solución quitar la piscina cubierta, pienso que da un valor añadido el tenerla disponible, sobre todo para los niños. Otro tema es el ir ajustando los horarios de apertura para optimizar la utilización.
Sobre el resto de gastos, ¿alguien ha vivido o conoce a alguien de Montelago que nos pueda proporcionar el presupuesto de la comunidad? es una urbanización bastante similar en cuanto a tamaño y estilo, y adicional tendríamos el padel, la piscina y el gimnasio. Es por comparar administradores de fincas a ver si nos podemos hacer una idea de dónde es más inmediato recortar.

Un saludo
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
15/11/2004 09:57
En Montelago también tienen a KIRSA como administrador.

Pagan bastante menos, aunque tienen menos instalaciones y son aproximadamente 200 vecinos.

Un saludo.
nov.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
15/11/2004 10:16
De todas formas, para hacerte una idea de la diferencia en Montelago un piso de 3 dormitorios paga 120 euros al mes.
sep.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
26/01/2005 14:34
Buenas tardes:

Alguien sabe cuando se van a revisar los gastos de comunidad????

jun.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2005 14:48
Con respecto a los conserjes comentaros una cosa que me paso el domingo,
Llegue del aeropuerto sobre las 3 de la mañana y como no tengo llaves del portal pues confié en el conserje, para que abrirme.
El caso es no estaba, así que salte la verja, entre en el garaje por la piscina y subí a mi casa sin que nadie me dijese ni "mu".Y no soy impaciente, lo que pasa esq despues de dos cigarros esperando en la puerta me canse.
En fin, es un poco fuerte teniendo en cuenta lo que pagamos y lo que se ha hecho antes, que esq a amigos mios le han pedido de todo para subir a mi casa estando yo y a horas razonables.
En fin, me parece preocupante.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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