FIRMA DE ESCRITURAS
¿SVJ ha solicitado la licencia de 1ª ocupación para la construcción? ¿Qué debemos hacer si no la tienen?
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Hola gente. He estado esta mañana en el ayuntamiento(2ª planta, en urbanismo) y SVJ no les ha solicitado la licencia de 1ª ocupación(NO VALE QUE ESTE SOLICITADA, SI NO CONCEDIDA AUNQUE EL BANCO DIGA LO PRIMERO) por si no lo sabíais.
Aunque consigan la calificación definitiva en un mes, que es casi imposible(dicho por Dirección general de la vivienda, encargados de dar la)faltaría la licencia de 1ª ocupación que tardaría como poco otro mes.
Tanto en el ayuntamiento como en la DGV me han comunicado que bajo ningún concepto debemos firmar las escrituras, por que como haya algún requisito que falte para dar la licencia de 1ª ocupación o algún acceso que no esté en condiciones como el de la entrada al garaje, etc,una vez firmado la construcctora se puede lavar las manos y tendría que hacerse cargo la comunidad(osea nosotros)independientemente de la sanción economica que puede caer a la comunidad como alguien le de por ir a vivir.
Por lo de los 200 € que tampoco demos nada hasta la escrituración.Si no, que nos lo hubieran enviado por burofax.Claro, saben que no lo pueden hacer, pero si cuela.
Pensar que tanto la Caixa como SVJ son empresas privadas y como tales buscan sus intereses.Yo me he informado bien dado que estoy de vacaciones y me he recorrido todos los sitios necesarios para saber las leyes que hay ,etc.Si teneis dudas o si os queréis informar decirmelo y os comento.
En el supusto, que puede pasar, es que en este mes consigan la calificación definitiva y SVJ nos cite a escriturar debemos ir al notario dia y hora que nos digan, pero si no tienen la licencia de 1ª ocupación, si no sale del notario(que en principio se tiene que negar)hay que decirle al notario que levante acta como que falta la licencia,etc.Pero ante todo si nos citan hay que ir, y no firmamos.