ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Monte Silo Monte Silo

Monte Silo

Viviendas en Navalcarnero
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

ALGUIEN SABE ALGO DE SVJ

Actualizado 01/11/2006
4792 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
23/07/2006 22:33
Joder madre mia esto es alucinante x un local y siete plazas 5380*89=478820e ¡¡¡¡¡¡¡ Y para q queremos 7 plazas de garaje?????? Una tonteria mayor no he visto en mi vida¡¡¡¡ La gente no sabe como sacar el dinero¡¡¡ Como la vamos a hacer una semana cada cinco años me va a corresponder una plaza de garaje¡¡¡¡
jul.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
23/07/2006 22:44
Madre mia esto me parece q es un timo 7 plazas de garaje y un local 5380*89=478820e¡¡ Estoy de acuerdo con isavic y luego seguro q nos hacen comprar todos los locales, la fuente, la farola....Xa q queremos 7 plazas de garaje?????????? Q hacemos aparcamos 1 semana cada 5 años¡¡
may.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  porz
24/07/2006 10:42
Con todo el respeto para los que opineis de otra manera, creo que la gran ventaja de lo de las plazas es que nos evitamos que gente ajena a los vecinos entren en nuestros garajes y portales. Por ejemplo los que puedan alquilar los locales si les vendieran a ellos esas plazas. Ahora todas las plazas son nuestras. Para el local propongo que se use como local comunitario. Un saludo.
jun.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 14:08
Hola.. a nosotros tb nos parece una pasada... pretenden financiarse con nuestra pasta, en vez de tener que esperar a vender, nos lo piden por adelantado... menuda cara.Como dice porz, se pueden hacer cosas por ello, pero precisamente nos compramos una vivienda de protección por la pasta. Si nos la quita la comunidad, y nos la ponen estos obligandonos a comprar un local y 7 plazas.. pues menudo negocio!!!!.
En cualquier caso, si hay que elagir, yo prefiero alquilarlo todo, que por lo menos nos baje la comunidad, que para 84 viviendas se puede notar, mejor que usarla para reuniones de vez en cuando.
jun.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:42
Hola otra vez... acabo de hablar con los de SVJ, y sí, escierto que hay que pagar 5380 euros por un local y 7 plazas de garaje que no estaba estipulado. Al leer esto por el foro la cosa confunde.Por lo menos dan razones por las que se hace este pago, pero en cualquier caso, aún sumando estos 5380 euros, por la reucción que nos hacen por el cambio de módulo, las casas nos salen más baratas, con las mismas calidades, y ganando un local y las plazas para la comunidad. Visto así... QUE LO HAGAN SIEMPRE QUE QUIERAN!!!!!.. asi que un saludete a nuevos vecinos, que son buenas noticias
jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  narf
24/07/2006 21:06
La letra a entrega de llaves de 5380 IVA incluido se resta de la hipoteca con lo que el valor de esta nos ha bajado. Lo de que sean 7 plaza de garaje en teoria es por que cada local tiene asignadas ese nº de plaza de garajes.
Y esto segun nos explicaron se ha realizado de esta manera por que el presupuesto de la obra no podia bajar de un cierto valor para poder conservar las mismas calidades. Por que lo suyo es que nos hubieran quitado todo en pasta en metalico pero bueno son lentejas y tampoco esta tan mal, es una posible ventaja que tenemos para que los gastos de la comunidad se nos rebajen si este local se administra bien. Ojala toda las malas noticias sean como esta.
Saludos vecinos.
jul.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 08:02
Xo como q nos salen mas baratas???´ Yo eso no lo termino de entender¡¡¡ Si x la resuccion del modulo se rebaja 600e y vamos a pagar 5380.
5380-600=4780e mas cara no???
jun.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 09:32
no, el precio del módulo se rebaja, y calculando de nuevo el precio y sumandole los 5380 del local y las plazas, aún así, el precio total es inferior al que nos propusieron.
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/07/2006 17:32
Én mi contrato el total a pagar por el piso es 500 euros menos y con el pago de 5.380 que no avisaron lo que sucede es que tengo menos hipoteca.

Los 5.380 no son por el local sino por el piso por un tema legal de la CAM. El local no supone coste adicional sino que es una compensación por el tema que explica NARF.

jun.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  narf
26/07/2006 14:35
Cabezuelo los 5380 si son por el local y las 7 plazas de garajes. Es la parte proporcional que nos toca pagar a cada uno de los futuros vecinos.
Esto lo puedes ver reflejado en el contrato vienen el precio correspondiente a cada cosa, por el piso, por cada una de las plazas de garaje y por los locales y su correspondientes plazas.
Es decir ahora te cuesta el piso 500 E mas barato y ademas tienes incluido en ese precio el local y las 7 plazas, con lo que te ha bajado el precio del piso 500E+5380E(invertido en local y plazas).
Y esta bajada ha sido debido a que al adelantarse las obras nos han metido en el modulo anterior de la CAM.

Un saludo y espero haberte aclarado algo.
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
27/07/2006 18:03
Ok. Tienes toda la razón.
Gracias!!!!
may.-2006
425 mens.
Usuario Frecuente
27/07/2006 19:39
cada vez somos mas. Si alguien se entera de por donde caerá la estacion de metro o renfe o lo que nos llegue que avise, aunque yo tengo mi teoria de por donde nos caerá.
jun.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
27/07/2006 21:35
Hola lorac19, en la pagina del ayuntamiento de Navalcarnero hay unos enlaces muy interesantes, mande un correo para ver si habia modificaciones, y sigo esperando.

Para tu pregunta, en el enlace http://www.ayto-navalcarnero.com/plangeneral/planos.html
mira el pdf "Clasificación y categorización en suelo urbano y suelo urbanizable incorporado y remitido", ahi marca el suelo reservado para renfe o metro y se ve lo que parece un apeadero... espero te sirva
jul.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 16:23
Y donde sale el apeadero esta cerca de nuestra promocion?? Se puede ir andando facilmente o esta lejos?? Sk la verdad q no conozco muxo la zona???
jul.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
08/08/2006 13:34

Hola, nosotros hemos comprado uno de los pisos de la parcela 11, y al igual que los de la parcela 9, se incluye dentro del precio de la vivienda, las 7 plazas de garaje y el local comercial.

En internet no aparece nada de SVJ excepto en IVIVE.com que daban información sobre nuestra promoción, pero en el ayuntamiento de Navalcarnero nos dijeron que tienen todo legal.

Un saludo.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "ALGUIEN SABE ALGO DE SVJ" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+