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Mejoras

Actualizado 05/01/2007
1145 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
467 mens.
Usuario Frecuente
04/12/2006 12:17
hola a todos:

el tema de las persianas famosas parece ser que depende de la ubicación de tu casa, porque las ventanas que dan al boulevar van con las correderas esas de la discordia....jajja....las de las pasarelas con rejas y si queda alguna ventana lleva persiana tradicional...total un lio de narices.

salu2
ago.-2006
139 mens.
Usuario Habitual
04/12/2006 13:37
A nosotros las ventanas de los dormitorios y del salon dan a la parte de atrás, no al boulevar, y en todas esas nos dijeron que ibas las "correderas". ¿Acuales te refieres con las que quedan? ¿cuales son las que llevan persianas de toda la vida?

El lunes voy a firmar, por fin!!!!!
Asi que aprovecharé para preguntarle por el temita de las persianas. También me ha dicho Ángela hoy por teléfono, que el lunes me explica mas detalladamente el tema del aire acondicionado, poque dice que estará allí "no se quien" que me lo iba a explicar mejor (no se si me dijo el aparejador o algo asi...)Así que ya os contaré!!!!
nov.-2006
467 mens.
Usuario Frecuente
04/12/2006 16:33
hola scdfsp:

haber si tus enseñas la luz con esos temas pendientes: aire y las famosas persianas

al final en que bloque vas a vivir?

enhorabuena :-D

salu2
oct.-2006
240 mens.
Usuario Habitual
19/12/2006 21:07
Enhorabuena scdfsp !!!

Saludos
oct.-2006
240 mens.
Usuario Habitual
19/12/2006 21:14
Chi@s,
Tengo una consulta.
Si entre todos estamos de acuerdo que la pintura en lugar de gotelé sea lisa y se lo decimos con antelación suficiente, ¿es una mejora?

Lo mismo si todos decidimos que en lugar de dos bañeras vaya una ducha y una bañera, ¿no?

Cuando estuve hablando con Angela me comentó que todavía no estaba aprobado el proyecto y que los arquitectos podían hacer cambios en el proyecto.

Es una duda más
ago.-2006
139 mens.
Usuario Habitual
19/12/2006 21:22
Pues la verdad es que no lo se....todo sería consultarselo a Angela!!!!sobre todo lo de la opcion de poner una bañera y un plato de ducha me parece mejor idea...A nosotros nos dijo Angela que quien tiene que aprobar el proyecto es la comunidad de Madrid, y despues de eso, ya si que no se puede hacer ningún tipo de cambio.

Burbuja 26, creo que lo contesté en otro tema de los que hay abiertos, pero acabo de ver ahora tu pregunta. Nosotros viviremos en el portal 3 3ºB. El bloque es el 1 para todos (eso nos dijo Angela) porque se refiere a la urbanización entera. Como no están aun puestos los nombres de las calles, lo llaman así, pero en el futuro será C/XXXXXXX, nªX, portal 3, 3ºB. Por lo menos eso fue lo que nos comentó ella...estais de acuerdo??
nov.-2006
467 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2006 21:45
hola a todos:


yo hable con ella para el tema de mejoras y se niega en rotundo a que se hagan modificaciones, alegando siempre lo mismo que la Comunidad de Madrid.

evidentemente, que estaria genial una bañera y una ducha
y de la pintura lisa ni hablamos, principalmente utilizan el gotele para que no se noten tanto los fallos.

Pero vamos que a mi me dijo que naranjas de la china de cambiar nada de nada que era lo que habiamos firmado.

Al igual que el famoso tema aire acondicionado.

Las ventanas serán gris oscuro al igual que la puerta de cada vivienda por lo que me indico.

salu2
oct.-2006
240 mens.
Usuario Habitual
22/12/2006 17:49
Bueno,

Pues visto lo visto será mejor que dejemos las cosas como están y cuando nos entreguen la casa hagamos las mejoras que veamos conveniente cada uno.
Lo que si sería bueno es ver precios, creo que entre todos podemos mirar el mejor presupuesto para aquellos cambios que queramos realizar.

¿Qué os parece?

A mi lo de la pintura me da un poco igual, pero el tema de la ducha me interesa y, sobre todo, el del A/A.

Salu2
oct.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
03/01/2007 21:19
Buenas a todos y feliz año.

Quizás me equivoque, pero desde hace tiempo que la Comunidad de Madrid exige la preinstalación de a/a para todas sus viviendas de VPPL, por lo que de llevarse a cabo, el piso te lo dejan de tal forma que sólo tengas que levantar el falso techo registrable del baño, poner tu máquina interior, poner la exterior en la bancada de cubierta preparada para tal fin (o donde quiera que la tengan pensado poner al ser la cubierta inclinada) y a funcionar.

Sobre el gotelé, veo complicado que te lo quieran hacer. La diferencia de precio entre una y otra solución es abismal. No sólo por la pintura, si no por el soporte. El yeso de las paredes para poder aplicar pintura lisa tiene que estar muy muy bien, a ser posible maestreado que es lo que más dispara el precio. El gotelé tapa todo tipo de faltas que pudiera tener el soporte.

Yo os recomendaría para el que no le gustara el gotelé, que pensaráis en algún acabado rugoso, algún trapeado o cosa similar, que al final queda bastante chulo. Eso sí, vais a tener que picar antes el gotelé y reparar el soporte :(

Sobre la ducha, la verdad que es un atraso hoy en día vender unos pisos con dos baños y dos bañeras, pero la verdad que si miráis otras viviendas de protección, es lo que viene siendo normal. Yo creo que como muchos ya, tengo claro que la bañera va a ser una de las primeras piezas que va a volar de la vivienda nada más me la entreguen (ya veremos donde acaba)

Saludos a todos.
ago.-2006
139 mens.
Usuario Habitual
03/01/2007 21:28
hola CocoLeo3680,
sobre el tema del aire acondicionado decirte que sí, que a mi me confirmaron que la preinstalación del edificio si que la vamos a tener hecha. Después quien quiera poner A/A tendrá que levantar el falso techo del pasillo y baños para meter los conductos que vayan a las habitaciones. El problema es, que a dia de hoy, no saben contestarnos dónde podremos poner la máquina que se supone que va en el exterior.
por lo que dices, se pondría en "la cubierta preparada para tal fin, al ser inclinada", pero no se a que te refieres... nos lo puedes aclarar un poco??
may.-2006
425 mens.
Usuario Frecuente
04/01/2007 15:25
Hola scdfsp. Oye al final no me has dicho de donde es tu novio que a lo mejor nos conocemos y además vais a vivir encima nuestra???
ago.-2006
139 mens.
Usuario Habitual
04/01/2007 17:52
es verdad!!! perdona...
Él es de Villamanta, supongo que sabrás donde es.

Vosotro vivis justo debajo?? en el portal 3, 2ºB????
may.-2006
425 mens.
Usuario Frecuente
04/01/2007 20:32
Si se donde esta, supongo que conocemos la zona bien.

Saludos
oct.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
05/01/2007 19:36
scdfsp dijo:

hola CocoLeo3680,
sobre el tema del aire acondicionado decirte que sí, que a mi me confirmaron que la preinstalación del edificio si que la vamos a tener hecha. Después quien quiera poner A/A tendrá que levantar el falso techo del pasillo y baños para meter los conductos que vayan a las habitaciones. El problema es, que a dia de hoy, no saben contestarnos dónde podremos poner la máquina que se supone que va en el exterior.
por lo que dices, se pondría en "la cubierta preparada para tal fin, al ser inclinada", pero no se a que te refieres... nos lo puedes aclarar un poco??


Buenas. A ver, la preinstalación que exige la comunidad es algo ambiguo. Existen dos posibilididades, y en este caso mucho me temo que se haya escogido por la opción 1:

1.- Te dejan en tu vivienda un punto de conexión para la maquinaria que conecte con la zona de patinillos de instalaciones o que comunique con la bancada para maquinaria exterior.

2.- Te dejan los conductos instalados sobre el falso techo y tú sólo tienes que poner las 2 máquinas.

A ver si alguno se entera de la opción escogida.

Sobre las bancadas, lo habitual es oolocarlas en la cubierta, pero en este caso, como las cubiertas son inclinadas, hay bastantes problemas para fijarlas en ella.

Se pueden poner en un cuarto del sótano, pero es mu costoso por los conductos de ventilación que habría que poner.

Otra opción es que te digan de ponerla dentro de tu vivienda, en los estudios, pero para ello tienen que dejártelo completamente "abierto". En lugar de vidrio, en la parte inferior tendrías que tener "rejas".

La otra opción que he leído en este foro es sobre los núcleos de comunicación, que son horizontales y están al aire. No parece ninguna locura, pero no se si hay superficie suficiente como para que todos los propietarios colocaran su máquina, aparte que de ser así, debería existir acceso a la zona para personal de mantenimiento.

Bueno, poco a poco nos iremos enterando de más cosas.

Saludos-
ago.-2006
139 mens.
Usuario Habitual
05/01/2007 21:21
Hola, a ver, yo SI que lo pregunté y como ya he dicho antes, la instalacion la tiene el ediicio pero no los pisos (o sea tu opción 1). Asi que quien quiera poner el aire acondicionado tendrá que hacer obra y levantar el falso techo.... El problema viene al colocar la máquina de fuera porque no saben decirnos donde se podrá poner. Lo que nos han asegurado es que en los tejados NO PUEDEN ir porque perjudicaría a los propietarios de los áticos.Lo único de lo que nos hablaron es de ponerlas bien en el "oficio" de la cocina o en las pasarelas, pero no nos saben concretar por el momento.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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