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Hola buenas tardes,

   Yo estuve la semana pasada para " elegir las opciones de acabado de pintura"  he de decir que ya hace tiempo que no me sorprende nada las maneras de Monthinsa , esta vez entre  " las magníficas opciones " me daban a elegir : una que consistía en dejarte pared y techo de color blanco con un coste adicional de más de 100 euros cantidad a la que había que sumar el correspondiente  IVA. ( OJO COLOR BLANCO TODO) , otra la cual no recuerdo de tonalidades claras más de  900 EUROS más IVA. por dormitorio y salón ( hay que contrastar si el autor de la obra podría ser un pintor de renombre  de ahí que se derive el exceso racional en el coste, a día de hoy no lo creo pero quizás sea bueno consultarlo con el iluminado encargado de ello) , y alguna opción más por un valor añadido de más de 400 euros sin IVA.

     Ante tal increíble e incomparable oferta por parte de Monthinsa , tome la decisión que os propongo y es que aquellos que optéis por la opción sin coste que nos dan,( pared con tono marrón claro y techo blanco) a no firmar el anexo de conformidad que os dan para que firméis , a mi modo de ver esto no altera el resultado final pues es entendible que ellos no van asumir el coste adicional de las otras opciones y por tanto no manifestáis conformidad con lo que os ofrecen de cara a futuras reclamaciones ...

     La respuesta de la señorita que se encuentra en la caseta y única  hasta el momento que he recibido de la promotora es lavarse las manos argumentando que es ARPADA  la que pone las condiciones  y precios, como he citado me parece LAMENTABLE las maneras de gestión de Monthinsa , despreocupándose de la opinión y satisfacción de los compradores que han adquirido un producto que ellos venden de una manera y que se muestra muy distinto en la realidad.

     Un saludo vecinos

Hola a todos,

Acabamos de volver de la caseta para elegir los colores de las paredes. Otro engaño más.

No sé qué os parecerán los colores que nos dan a elegir, pero son bastante feos (al menos para mi). Además en mi caso tengo dos niños y las paredes de los dormitorios son color rosa, berenjena y granate...vamos colores de niñas

Bajo ningún concepto vamos a elegir ninguna de las opciones que nos dan cuando el acuerdo comercial fue que podríamos elegir el color de las paredes que quisiéramos (sin ninguna restricción de opciones)

El lunes hablaré con Roberto (Director Comercial de la promoció) para ver qué podemos conseguir.

Os iré contando...

En cuanto a lo de la OCU, no se puede poner una reclamación por una intención de cobro, es decir, hasta que no nos reclamen las cantidades de las modificaciones (que no estamos dispuestos a asumir) no se podrá poner una reclamación. Así que hasta que no nos pasen la factura nada que hacer :-)

Un saludo vecinos!!!

Hola a todos,

Tengo una amiga en la OCU así que me comprometo a preguntar cuál serían nuestros derechos ante esta situación y cuáles tendrían que ser nuestros próximos pasos...

Además a nosotros nos dijeron que podíamos hacer las modificaciones que quisiéramos y ahora nos encontramos que sólo se permiten modificaciones en los baños y la cocina únicamente y no todas las modificaciones que queramos (no puedo poner un plato de ducha más grande o cambiar la bañera por una de hidromasaje...)

En fin, que en cuanto sepa algo de la OCU os digo

Un saludo

Hola buenas tardes futuros vecinos,

   - En primer lugar daros un cordial saludo a todos como futuro vecino de la promoción, me uno a mi pesar a los últimos comentarios que se han expuesto en este hilo. Os expongo mi caso en particular,  como el de la mayoría de vosotros solicité a la hora de la compra un par  de mejoras las cuales  a mi entender junto con lo que me manifestó la Sra. Asunción insignificantes en cuanto al coste asumible por la promotora , en palabras textuales de esta señora representante de la promotora me reitero en ese momento " no nos podemos permitir que se vaya usted a otra promoción por una simple grifería , conforme está la situación inmobiliaria actual, no se preocupe que no habrá problema alguno" , todo esto acontece en el mes de noviembre del pasado año, en diciembre con excesiva celeridad se me cita para que deje reflejado  esas mejoras en papel sin hacer mención  alguna a sobrecoste  alguno o imposibilidad de llevarlas a cabo.

    Pues bien hace una semana, sin tener noticia alguna desde entonces , recibo un burofax en mi domicilio actual por el cual se me indica que debo poner en conocimiento de la promotora si deseo llevar a cabo esas mejoras y asumir los sobrecostes que conllevan, he tenido que personarme en la caseta de la promoción para poder entrevistarme con el Sr. Rodrigo ( actual representante comercial de la promotora ) el cual me manifiesta  que la vendedora de entonces la Sra. Asunción no debía haber planteado esas mejoras sin  informar que llevaban costes extras, costes que como ya sabéis muchos y en palabras del propio representante actual de la promotora son desorbitados.

   Ante estos hechos se me plantean una serie de dudas, 

     - Debe asumir algún tipo de responsabilidad la Promotora  al comprobarse que su representante comercial de entonces acometió una serie de errores, con conocimiento o no de sus superiores, como es el acuerdo verbal entre comprador y representante de la promotora de llevar a cabo una serie de mejoras , en mi opinión y por lo que exponéis asumibles y negociables con la promotora-constructora , o por el contrario y por lo que veo la postura actual, debe lavarse las manos con un " DONDE DIJE DIGO DIGO DIEGO"...

     - Me sugirió el Sr. Rodrigo que pudiera establecerse algún tipo de negociación a la baja en cuanto los precios de las mejoras, ¿cuándo se va a llevar a cabo esa conversación promotora - constructora ? o se trata de una burda excusa por parte de una promotora que no cumple su palabra excusándose en empleados pasados con  excesiva licencia en la venta a la hora de crear falsos acuerdos comerciales con el comprador.

    Para acabar y como reflexión personal creo que deberíamos unirnos , y cuanto menos exigir en grupo que la promotora acepte parte de la responsabilidad y lleve a cabo los cambios pactados que consideremos más asequibles en cuanto a coste - tiempo  .Creo que ante la situación inmobiliaria del país,en cuanto a oferta - demanda ,  promotoras como MONTHINSA no deben permitirse este tipo de licencias de incumplimiento de acuerdos manifiestos como los que se nos presentan,  invito a su vez a hacer  público nuestra situación en cualquier tipo de foro público inmobiliario o medio de difusión al alcance de cualquier potencial comprador que pudiese estar interesado en conocer opiniones acerca de esta promotora, es tiempo de REDUCIR BENEFICIOS amigos promotores- constructores  NO DE INCUMPLIR ACUERDOS manifiestos por muy  verbales que sean  con los compradores que nos lanzamos a un mercado ya de por si incierto.. 

    Un saludo de vuestro futuro vecino

Editado por xikorivas 25/04/2012 18:09

Editado por xikorivas 25/04/2012 18:12

Buenas a todos.

Es nuestra primera intervención en este foro.

Nos ha pasado lo mismo que a vosotros. La verdad es que las modificaciones que sugerimos eran bastante "leves". Casi todas referentes a modificaciones de muros de pladur o el acceso de la cocina al lavadero.  Cosas que dichas a tiempo se pueden hacer sin coste añadido. Pero ahora ya montados los tabiques me van a pedir una pasta desmesurada por modificarlos. Cosa que en un principio la representante de la empresa, Asunción Uría, me comunicó que no tendrían coste añadido. Por otro lado también nos ha sentado fatal que por elegir otros azulejos de la misma calidad para la cocina o el baño, nos pidan más dinero, cuando eso no era lo acordado.

Por todo esto sí me gustaría que nos pusieramos de acuerdo para hacer fuerza todos juntos en este sentido ¿cómo? ni idea. Pero creo que una buena cosa es que todos los vecinos a los que nos pidan dinero extra por las modificaciones que en un principio no tenían más coste, o que ese coste sea desorbitado, pidamos una hoja de reclamaciones de la OCU y hagamos una queja formal, lo primero por inclumplimiento de un contrato verbal (el acuerdo inicial con Asunción) y lo segundo por abuso.

Ya dieris lo que os parece y si teneis una idea mejor pues adelante.

Saludos.

Hola a todos,

El sábado estuvimos hablando con Monthisa. Nosotros compramos en Mayo del 2010 y los acuerdos comerciales eran que podíamos hacer modificaciones sin coste (dentro de unos límites) y que todo lo que se saliera de esos límites pagaríamos la diferencia (si una bañera normal costaba X y yo quería una de hidromasaje Y pues pagaría la diferencia Y-X).

Lo que nos dijeron es que teníamos razón y que en un principio no sabían que la constructora iba a cobrar estos adicionales y encima tan caros.

Nuestra postura es que no vamos a pagar una mala gestión de Monthisa y que no vamos a asumir los costes de algo que se nos prometió.

Por cierto...lo que también nos dijeron es que el tema de la pintura iba a ser en la misma línea, es decir, Monthisa nos propondrá unos colores para cada estancia y si no queremos esos colores tendremos que pagar (al igual que con los azulejos)...vamos que del dicho al hecho hay un mundo, así que seguimos de negociaciones....

De todas maneras, como en cada fase de la promoción ha habido un equipo comercial...depende de cuándo hayais comprado se os habrá dicho una cosa u otra, así que las negociaciones (y cuánto de flexible será Monthisa) dependerá de cuándo se compró la vivienda.

Un saludo

Hola:

Que pena no haber entrado antes al foro para haber hecho algo más de presión....no me han llegado los avisos de actividad al correo...En fin a lo que vamos...Mas de 500 Euros voy a tener que pagar por cambiar unos enchufes de sitio en la cocina, sacar un punto nuevo de luz en el techo....increible...el caso es que ya las he confirmado por burofax, pero vamos, es de vergüenza...

Y ojo, que hay modificaciones que ARPADA se niega a hacer. Yo pedí un plato de ducha más largo para el baño, porque ha sitio de sobra..y Me han dicho que no lo van a hacer...ni pagando!! Algo que me parece alucinante

Hola a tod@s, la situación en la que nos encontramos es la misma. Esta semana iremos a confirmar los cambios que fueron solicitados en el pasado mes de Diciembre. 

¿Alguno de vosotros tiene por escrito que no se cobrarían las modificaciones que se realizaran sobre el proyecto base? De ser así, se puede hacer fuerza para que se revise.

Patibene nos informas que estás en negociación con Monthisa. En nuestro caso no han dado lugar a negociación ninguna. En qué linea va vuestra negociación?.

Contar con nosotros para aunar esfuerzos en las mejoras que se puedan implementar. No nos queda mucho tiempo.

Un saludo

Nosotros estamos en la misma situación, en el mes de diciembre nos metieron mucha prisa para presentar las modificaciones que queríamos hacer, precisamente porque en ese punto de la obra se podían hacer sin ningún tipo de coste, ¿a cuento de qué tenemos que pagarlas ahora?

Si ha habido algún problema de comunicación comercial-promotora o promotora-constructora, no es problema nuestro, así que cuantos más nos quejemos, mucho mejor!

Saludos a todos

Hola,

exactamente me refería a eso...además de incumplir los acuerdos comerciales los precios de las modificaciones son desorbitados y totalmente fuera de mercado...

Ademas todas las modificaciones tienen que ser presentadas por escrito antes del 26 de Abril o se ejecutará el proyecto base (vamos que no las tendrán en cuenta)

La unión hace la fuerza

Saludos

Hola, nosotros también tenemos un piso en Tempranales. En tu comentario te refieres a la solicitud de modificaciones solicitadas a Monthisa sin costes en un primer momento y que ahora parace ser que si tiene coste? Nosotros estamos en negociación en estos momentos con Monthisa. Saludos.