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¿Pueden obligarnos a firmar?

Actualizado 21/07/2005
1238 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2005 13:12
Es justo, tú no pagas las posibles averías que puedan ocurrir en el edificio, pero pagas los intereses que genere el hecho de que firmes más tarde, así que espero que no tardes demasiado en firmar..
Mi opinión es que aquí salimos perdiendo todos, así que cada uno que haga lo que mejor le parezca, sin demagogias.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  ecb18
19/07/2005 13:32
Disculpa Hood que te corrija, "Ellos" no te obligan a firmar, te lo proponen para no tener que pasar tu parte de crédito a la cooperativa.

En cuanto a los riesgos de utilizar luz de obra es cierto, el proceso lógico, cuando no se trata de cooperativa es que la promotora se hace cargo del edificio y, hasta no tener la licencia de primera ocupación no entrega llaves a los usuarios para no incurrir en estos riesgos, pero quiero recordar que la promotora y los usuarios de los pisos, en nuestro caso somos los mismos.

Por último me gustaría que hagamos un ejercicio de memoria y recordar como en la U.E.3 de nuestro P.A.U. han estado cerca de dos años sin licencia de primera ocupación, con hipotecas pagándose, utilizando luz, agua y gas, de algún modo lo han podido hacer.
jul.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2005 13:34
No nos olvidemos que nosotros somos los promotores, y lo mismo que estamos recibiendo los pisos, tenemos nos tenemos que hacer cargo de los pagos, ya sea por el prestamos de construcción o por el prestamo personal.
Efectivamente que si pasa algo tendremos problemas, por lo cual tengamos un poquito de cabeza al usar la luz de obra.
jun.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  troid
19/07/2005 14:39
yo lo que tengo claro es que me dijeron que podía cojer la hipoteca que quisiera y que no me obligarían a cojer la de la caixa, de esta manera lo estan haciendo, con lo cual nos estan engañando otra vez, que no os ciegue las ganas que tenemos de entrar a vivir en nuestras casas.
Avatar pau
jun.-2004
278 mens.
Usuario Habitual
  pau
19/07/2005 19:04
Hola, vecinos, vamos a ver, con respecto al que no escritura, puede ser por dos razones, que no quiera firmar hasta que le arreglen los "repasos" y/o quiera firmar con licencia de primera ocupación.
El otro caso es aquel al que no le conceden el préstamo por carecer de licencia, pues bien, a los que estéis en este caso, saber que se puede presionar a las entidades para que la firmen sin licencia, amenazando con iros a otras entidades que la concedan sin ese trámite, a mí particularmente, (pedida por Patagón), no sólo me ha resultado, sino que por dos vías diferentes. Patagón concede el préstamo por Hispamer, Banesto y UCI. A mí me la desviaron por Banesto que desde el principio me dijo que era indispensable, ante que me vencia la oferta y tenía que ir a otros precios (0,48 en vez de 0,4) y perdia el regalo de 500 euros, les dije que o me la concedian sin licencia o me subrogaba, y al mismo tiempo me dirigi a UCI (que sí la concede sin licencia), en dos días me la ha concedido sin ningun problema, y lo que es más cojonudo, el mismo día me llama banesto diciendo que también me la concedian.
Perdón por el rollo, pero creo que más de uno tenéis la oferta por Patagón y os puede venir bien lo comentado.
Vuelvo a deciros, !QUE GANAS QUE TENGO DE VEROS EN BAÑADOR!
abr.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 09:29
En mi caso concreto, han podido conmigo el escuchar de Boacentro que hasta la primera quincena de agosto, no volvía el técnico del Ayuntamiento para volver a hacer la inspección. He querido aguantar lo máximo posible, pero necesito mudarme para mediados de septiembre. Tengo los niños en Carabanchel en el colegio y en la guardería, y ya llevo un año subiendo hasta allí todos los dias, y tardo 30 o 35 minutos en llegar. Un curso estaba dispuesta a hacerlo, pero ya empezar de nuevo, puede con mi moral. Si no vienen a ver las viviendas hasta agosto, les pueden dar los papeles de la licencia en septiembre, y luego a tramitar con tu banco. La oferta del mío, era de 3 meses, y me hubiera supuesto tener de negociar de nuevo, y no se si saldría ganando o perdiendo.
Mi banco no firmaba sin uno de estos 2 requisitos: Certificado de Final de obra inscrito en el REgistro de la Propiedad, o licencia de primera ocupación. La semana pasada BOACENTRO, me facilitó el asiento de la inscripción del certificado en registro y con eso firmo.
Mis repasos están todos hechos menos 2 cosas con el parquet, que me quedan pendientes y el pegarme con todo el que me pase por delante en relación a las puertas.
EStoy para eso esperando la reunión de la cooperativa, que veo que la plantan a mediados de agosto cuando no haya nadie, para no tener problemas.
Todo tiene su truco. Hablan muy bien, en especial Félix. No mienten, si no que no dicen la verdad. TE dicen las cosas de modo que no se comprometen, pero te dicen lo que tú quieres oir. Son coemrciales atne todo que viven de esto. Somos nosotros los que tenemos que complicarles la vida.
La semana que viene me empezaré a pasar por el bloque de 90 viviendas, a intentar fregar mi cocina a ver si me la montan antes del día 5. Espero ver a alguno de vosotros por allí.
Lo que si que podríamos hacer, y ya lo he dicho varias veces, es quedar para organizar la reunión con la cooperativa, cuando ellos nos convoquen
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  ecb18
20/07/2005 09:46
Para Ladyainhoa y para el resto de vecinos del bloque de 90 que sepais que se ha convocado una asamblea para conocernos y unificar criterios para mañana a las 20 horas frente al portal 23. Sería bueno estar. Hasta mañana.
abr.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 13:59
Me he pasado hoy por allí, y lo he visto. Nos vemos mañana a las 20 horas. Creo que aunque seamos dos bloques, tampoco sería malo que fueramos todos, tanto del bloque de 60 como del bloque de 90, para saber que pasa en uno y en otro.
Por cierto. El jefe de obra que nos ha estado enseñando nuestros pisos, se ha ido de vacaciones. Ahora hay uno nuevo que ni idea de nada.
Lanzo unas preguntas para la gente que ya ha escriturado. 1. ¿Os han dado las clavijas de los enchufes para el horno o para la columna del horno microondas, para quien lo haya puesto?. No vienen con los electrodomésticos, y si no me la dan, tengo que buscarlas.
2. ¿Ha funcionado el ascensor en algún momento?. Los transportistas de mis muebles y electrodomésticos se van a acordar de mi familia. Seis pisos, en julio y sin ascensor.
3. SAbeis si ya se puede contratar algún suministro?.
gracias, nos vemos mañana. Allí estaré, y nos conoceremos.
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 14:00
soy del bloque de 60, a que hora la habeis quedado
jun.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2005 15:52
Es Importante que se comunique a todos los cooperativista para que lo sepan y que también acudan los del bloque 60

un saludo

Yo escriture ayer dia 19/07/2005
may.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
  jlmt
20/07/2005 18:50
Ladyainhoa,no nos han dado nada,el ascensor no ha funcionado ni funciona, lo unico que puedes contratar es el agua,yo la contrate ayer y me han dicho que el viernes a mas tardar ya tengo suministro,en el portal hay puesto un papel con los requisitos,pero aparte de lo que pone necesitas obligatoriamente el nº de protocolo de la escritura ó bien la fecha del contrato de compra-venta que firmaste en su dia con la cooperativa, llamas por telefono y solucionado.No te fies del precio que han puesto en dicho papel,pues para los aticos lleva un contador con mas diametro de caudal y nos cuesta mas(creo recordar que unos 230 euros aproximadamente).Mañana nos veremos.
PD. Tengo entendido que estamos seleccionados para la olimpiadas del 2016,por eso no funciona el ascensor,para que vayamos cogiendo fondo,pues cuando quiera funcionar seremos unos grandes atletas. Un saludo.
dic.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2005 18:51
Hoy mismo he estado hablando con un responsable de la obra en el bloque de 90 v. Le he preguntado por los ascensores y me ha contestado que esta semana o la próxima se efectuaría la puesta en marcha de los mismos. Ha añadido que después de eso tienen que hacerles una inspección (no sabe cuándo se efectuará) y no sabe si entre la puesta en marcha y la inspección se podrán usar. Me ha recomendado que llame a Boacentros para ver si lo saben. Me ha recomendado no obstante que tuviéramos cuidado con el uso que pudiéramos hacer de los ascensores porque no son montacargas y que los protegiéramos de alguna manera para que no se estropearan. Una cosa más (de las muchas, supongo) que se puede/deberíamos comentar en la reunión prevista (tampoco sé por quién pero me parece muy bien la iniciativa) el jueves 21. Yo iré.
Escrituramos ayer, nos dieron documentación sobre el piso (llaves, mandos, manuales, lista de calidades y teléfonos de proveedores, etc.) Tenemos luz pero agua no. Hay que darse de alta en el Canal y en 3 días te dan agua. La luz y el gas no se pueden contratar hasta tener el acta de viabilidad (?) del inspector que está de vacaciones y hasta la primera semana de agosto no vuelve. No hace falta estar en posesión de la licencia de 1ª ocupación para dar los pasos anteriores, basta con el acta que redacta in situ y a mano el susodicho inspector para tener electricidad y gas.
Es lo que sé. Mañana supongo que hablaremos de muchas cosas.
abr.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 19:27
¿Listas de proveedores y calidades? Pues a los que firmamos el 5 de julio no nos han dado nada de eso ; simplemente nos dieron la garantía de la antena y el manual de instrucciones de la caldera. Tienen un jaleo que...
Mañana espero estar en la reunión. Soy del bloque de 60.
abr.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 19:36
O sea, que agua y luz de obra no hay, o solo hay en el horario hasta las 6 de la tarde. Esto es una locura. Antes pedia una vivienda con todas sus comodidades. Ahora pido que por lo menos en un mes pueda limpiarla, no ya vivir.
Lo del ascensor, es cierto. Sería recomendable ponerle unas maderas para protegerlo, por unos meses hasta que todos o casi todos nos mudemos.
A ver donde están los señores de Boacentro, con su reunión famosa y ese Admnistrador que nos han contratado, para que empiece a hacer las gestiones por las que se le va a pagar.
jun.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2005 13:34
Ayer a las 23 horas teniamos luz y el agua me han tardado un dia en darla.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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