Vale lo acabo de revisar, la tasación esta realizada por ATASA.
Valor de Tasación: 287.410,89€ (Piso + PK)
Mi piso según planos 78.91m2 + 6.6m2 de balcon utiles.
Construidos según planos 90.59m2 más 50% de balcon 93.89m2 que es lo que consta a la hora de pagar el recibo del IBI.
Ahora según Tasador: util 82.21m2 - construido 93.89m2 - Contruido con Comunes 106.05m2
Valor del m2 2575 * 106.05m2 = 273.078,75€ (PISO)
Ahora La plaza de PK.
Segun Planos 13m2
I el Tasador dice que 13.6m2 y computables 27m2
El m2 de la plaza de pK es de 530,82€ m2
Lo mismo 530,82 * 27 = 14.332,14€
Asi que la cosa queda de esta manera
Piso 273.078,75 PK 14332,14 = 287.410,89€
Esta tasacion esta realizada mas o menos hace una semana con el CAM y comprobada con otra de Caixa Catalunya que más o menos sale igual y son diferentes agencias de tasacion.
Personalmente estoy un poco indignado ya que los pisos que estan vendiendo al lado mio los están vendiendo por encima del precio de tasacion y lo se por un familiar directo.
Espero que esto os pueda ayudar, un saludo a todos.