ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Nova Llar Terrassa Nova Llar Terrassa

Nova Llar Terrassa

Promoción de 127 viviendas, plazas de garaje, boxes (plazas de aparcamiento cerradas), trasteros y locales. Zona ajardinada interior. Juegos infantiles.
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Hipotecas

Actualizado 28/03/2007
1208 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
21/03/2007 08:53
Hola a todos,

Solo un inciso en el tema de la hipoteca de ActivoBank. Después de varios dias intentando probar la calculadora de la página web sin éxito por fin ha funcionado esta mañana ( ya me daba mal rollo que un banco fallara de esa forma ). El caso es que tienes un 0.28 sin apertura si contratas su seguro de vida, si no es un 0.39 con apertura, el equivalente a la oferta de Caja Astur.
Sólo es un comentario porque yo soy de los que hoy estoy con un banco y mañana con otro, ejemplo que también aplico a los seguros varios.

Hasta pronto.
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
21/03/2007 11:58
En Banco Pastor (OFICINA DIRECTA) también te hacen Euribor+0,28, pero te obligan a contratar el seguro de Protección de Pagos (protección por si nos quedamos en paro), mil y pico de euros más que le añaden al importe de hipoteca que pidais (este importe solo se paga una vez), pero no te obliga a contratar el seguro de vida,... Nosotros también nos tenemos que decidir por algun banco, el que también está muy bien es BANKINTER (si lo que preferis es un banco que tenga oficinas físicas,...) Euribor + 0,40, te obligan a hacerte el seguro de vida y el de hogar (solo del continente),...
Y por último, las últimas noticias que tenemos es que Caja Duero ofrece Euribor+0,25, aunque todavía no nos hemos mirado los detalles,...

Ahora toca decidirse, pero prontito, porque ya mismo nos llaman,...
feb.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
21/03/2007 12:09
Hola a todos

sobre lo de caja duero os pongo las condiciones

Importe máximo Interés * T.A.E. **
Hasta 80% valor de tasación (Euribor + 0,25) 4,41%
Hasta 100% valor de tasación con avales adicionales (Euribor + 0,25) 4,41%
Hasta 100% valor de tasación, sin avales adicionales (Euribor + 0,50) 4,67%


Sin comisiones 0%:

* en comisión de apertura (***)
* en comisión de cancelación total
* en comisión de amortizaciones anticipadas

* Interés condicionado a:

* Domiciliación de nómina o seguros sociales en Caja Duero.
* Contratación de seguro de vida y seguro de hogar, Plan de pensiones o plan de jubilación, Línea Duero y tarjeta VISA Classic en Caja Duero.
* A mantener, a partir del primer año, los productos antes mencionados y además, anualmente realizar compras por importe de 1.000 euros con VISA Classic y aportaciones de 300 euros a plan de pensiones o de jubilación.

** T.A.E. calculada para un préstamo sin comisión de apertura y cuotas mensuales en base al Euribor año del día 07/02/2007 (4,07%).

*** Comisión de apertura 0% condicionado a: Contratación de seguro de protección de pagos.

Características:

Permite financiar la adquisición de la vivienda, la ampliación o rehabilitación en las mejores condiciones.

* Para personas físicas, entre 18 y 35 años, residentes en España.
* Plazo: hasta cumplir 60 años de edad el titular más joven.
* Importe máximo: hasta 100% del valor de tasación de la vivienda.
* Tipo de interés revisable anualmente :
· Euribor + 0,50%: si el importe no supera el 80% de valor de tasación.
· Euribor + 0,75%: sólo durante el periodo en que el importe supere el 80% de
valor de tasación.
* Bonificación: el tipo de interés anterior se reducirá 0,25% cumpliendo los siguientes requisitos:
· Domicialización de nómina o seguros sociales en Caja Duero.
· Contratación de: seguro de vida y seguro de hogar, plan de pensiones o de
jubilación, Línea Duero y tarjeta VISA classic.
· A partir del primer año, mantener los productos anteriores contratados y
realizar anualmente:
- Compras con VISA classic por importe mínimo de 1.000 euros.
- Aportaciones de al menos 300 euros a plan de pensiones o de jubilación.
* Comisión de apertura: 0% si se contrata seguro de protección de pagos (cubre durante 5 años la cuota mensual de la hipoteca en los supuestos de desempleo o incapacidad temporal) ; 0,50%, en otro caso.
* Comisiones de amortización parcial o de cancelación anticipadas: 0%

Además para nuevas Hipotecas, puedes beneficiarte de más ventajas:

* Hasta que cumplas 35 años pagarás una cuota inferior.
* Después, tienes flexibilidad en la cuota: puedes elegir pagar menos a cambio de alargar el vencimiento del préstamo hasta 10 años más.


Son bastante bestias las condiciones( desde mi punto de vista).

un saludo

Pedro y Rebe

PD: nosotros la hacemos con activobank definitivamente



ene.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
21/03/2007 22:14
Ya habeis calculado bien lo de cambiar de banco, nosotros tenemos un piso en l´illa del bosc y hasta un director de otro banco k fuimos a mirar nos dijo k no nos salía a cuenta. A vosotros la caixa de sabadell os deja el euribor bastante bien.
Suerte y esperemos k os den los pisos pronto k nosotros tenemos una plaza d parking allí también.
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
26/03/2007 13:25
Nosotros estamos ultimando los detalles también con Activo Bank, creo que de todos los que hemos mirado es el que mejor sale,...

Saludos,

Marisa Albert
mar.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
26/03/2007 15:53
Buenas,

Nosotros al final cogeremos ING, a nuestro parecer es de lo mejor, y ya tenemos cuentas con ellos y nunca hemos tenido ningún problema.

Una cosa, alguien tiene ya el resultado de las tasaciones? Lo digo porque no me queda muy clara una cosa: El piso, el parking y el trastero son tres entidades diferentes no? Entonces el tasador lo tasa todo junto? Puede tasarlo todo y después nosotros hipotecar lo que queramos? O tiene que tasar sólo lo que queramos hipotecar?

No sé si me explico....

Bueno, un saludo, y ánimo que ya queda muy poco!

Adriana

P.D.- El otro día llamé a Cristina para un tema que tenemos con el trastero, y se puso su compañera, me dijo que ya de paso que llamaba le dijera: si éramos solteros, y nuestro grado de "prisa" en la entrega. Lo digo porque ellos no suelen llamar mucho y aprovechan a que nosotros les llamemos para decirnos lo que sea... o sea que los que tengais más prisa en la entrega llamad y comunicarlo!
feb.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
26/03/2007 16:06
hola a todos

Nosotros tenemos la tasación ya, el piso es una entidad y otra distinta es el trastero y parking( ya que esta uno detrás de otro y la división horizontal lo hicieron así), el tasador nos ha hecho una tasación conjunta con las 2 entidades y nos ha proporcionado por separado cada uno de los precios (poniendo tambien los metros cuadrados brutos de cada uno,vivienda, trastero y parking), en activobank nos hipotecan solo el piso, la plaza de parking y el trastero no entran como avales de la hipoteca.

Pues valla tela que tengamos que llamar, la gestoria que lleva la hipoteca llamo el jueves pero no le cogieron el telefono, no se si ha vuelto a llamar( quedamos en que en cuanto uno de los dos supiese algo del dia de la firma que avisase al otro)

un saludo

Pedro
ene.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
26/03/2007 21:27
pareja terrassa dijo:

Buenas,

Nosotros al final cogeremos ING, a nuestro parecer es de lo mejor, y ya tenemos cuentas con ellos y nunca hemos tenido ningún problema.

Una cosa, alguien tiene ya el resultado de las tasaciones? Lo digo porque no me queda muy clara una cosa: El piso, el parking y el trastero son tres entidades diferentes no? Entonces el tasador lo tasa todo junto? Puede tasarlo todo y después nosotros hipotecar lo que queramos? O tiene que tasar sólo lo que queramos hipotecar?

No sé si me explico....

Bueno, un saludo, y ánimo que ya queda muy poco!

Adriana



Hola Adriana,

nosotros también lo hemos tramitado con ING. El jueves tasaron el piso(TINSA) y el viernes llamé a ING para preguntar cómo había ido. El gestor me dijo que en pantalla le salía un importe pero tenía la tasación delante y era otro. Finalmente me confirmó que lo que él tenía en pantalla era solo la tasación del piso por lo que será la única finca hipotecada.

Por cierto, no sé si será o no lo habitual pero nos envió el resumen de la tasadora (3 páginas) por fax dónde detalla la tasación de piso y parking (m2 construido x €/m2 de "viviendas" y "garaje bajo rasante").

Un saludo a tod@s.
mar.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
28/03/2007 15:27
Buenas JordiMerce,

Tenemos un problema urgente con ing, y supongo que a vosotros os pasará lo mismo, no sé si lo habeis solucionado o no, es para que me digais algo:

Hemos llamado a Cristina y hablando con su compañera ha salido el tema de ing, y nos ha comentado que con ellos especialmente no han podido firmar una hipoteca por la "famosa cláusula 20", ellos (la promotora) exigen el pago antes de la firma y mediante transferencia e ing en el momento de la firma, hacen la transferencia desde el banco de españa para cancelar la hipoteca de la promotora, y la diferencia mediante talón (una vez se haya firmado).

He llamado a ing para ver si esto se puede solucionar, ya que nosotros no podemos hacer nada al haver firmado el contrato, y nos han dicho que ellos lo hacen así y que no hay forma de solucionarlo, que ellos lo hacen así. Con lo que tenemos que parar la tasación y la hipoteca con ellos!!!!

En fin, a ver que os han dicho a vosotros y que solución podemos encontrar!

Muchas gracias,
Adriana
nov.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
28/03/2007 19:04
Hola,

Cuando en el momento de la firma, ING direct haga la trasnferencia, que envíen un comprovante de ésta al notario mediante fax y ya está,... Nosotros en ningún banco nos aceptaban ingresar el dienro antes de firmar, así que la única solución es esta,...

Marisa ALbert,...
ene.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
28/03/2007 19:45

Nos váis a matar de un disgusto!!!!

He llamado a Pili de Novallar y me ha dicho que hace 2 años ING Direct no hacía transferencias vía Banco de España, por eso no pudieron escriturar. Acto seguido he llamado a ING y me han dicho que actualmente sí lo hacen por lo que en principio no deberíamos tener problema.

Igualemente mañana llamo a nuestro "tutor hipotecario" de la gestoría y cuando me lo confirme contesto en el foro.

Un saludo.
ene.-2006
128 mens.
Usuario Habitual
28/03/2007 20:58

Claro que estoy pensando que por lo que me ha dicho Pili permiten hacer el pago en el momento de la firma y no antes...

Si Novallar hace todo esto por evitar el extravío de cheques debe permitir también el pago mediante transferencia vía Banco de España. Bueno, será cuestión de volver a preguntar.
nov.-2006
63 mens.
Usuario Habitual
28/03/2007 21:02
Yo he hablado esta tarde con la chica de Nova llar.

Me ha dicho que no hay ningún tipo de problema con que una vez leído todo el tema de escrituración, el apoderado/director del banco que vaya a firmar llame a la entidad bancaria y ésta haga una transf. via Banco España a la cuenta de Nova llar. Despues la entidad deberá enviar por fax el justificante de la transf. y cuando éste llegue se firmará todo y ya está.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Hipotecas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+