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Reunion de la Comunidad ¿ cuando?

Actualizado 24/11/2006
2385 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
181 mens.
Usuario Habitual
  ncIII
25/10/2006 15:34
llevo ya 2 meses viviendo, he tenido esa suerte. Pero ha dia de hoy seguimos sin tener constituida la comunidad de propietarios y eso se nota.

Las obras se hacen sin control y por doquier. En los aticos la actividad es intensa, ¿los bajocubiertas? ...

La finca sigue sucia.

Las luces de la piscina estan toda la noche encendidas no se muy bien por que.

Aun no hemos podido consensuar la instalación de persianas, aires acondicionados o cierre de terrazas. Especialmente es urgente en los temas de persianas y de terrazas.

Tampoco hemos tratado el tema del trabajo que deben realizar los conserjes

Como reservar la pista de padel o su horario.

La antena sigue sin funcionar y la tele no se ve bien.

etc,etc...

no se hasta cuando va durar esta situación pero si se sige demorando la misma va a ser igual de tensa que la Asamblea de cooperativistas.

ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
25/10/2006 15:41
POR LO QUE HAN COMENTADO MIEMBROS DEL CR EN OTRO FOR, LA GESTORA EN ESTOS DIAS SE REUNIRA CON EL ADMINISTRADOR PARA DARLE LA DOCUMENTACION QUE NECESITABA PARA CONSTITUIR LA COMUNIDAD Y REALIZAR UNA REUNION CON ESOS TEMAS QUE INDICAS.....LO DEL TEMA DE LAS OBRAS, VA A SER UNA CUESTION QUE PUEDE RESULTAR DIFICIL SI ALGUN VECINO HA IDO POR SU AIRE. DONDE MAS SE PUEDE NOTAR SERIA EN LOS ATICCOS CON MODIFICACION DE ESTRUCTURA, Y ADEMAS EN LOS ELEMENTOS QUE SE PONGAN EN LOS PISOS (ANTENAS TV, PERSIANAS, CERRAMIENTOS,...) SI LUEGO SE DECIDE OTRO MODELO EN LA COMUNIDAD....
ago.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2006 16:33

Pues ya hay abiertas dos velux, y aun no esta constituida la comunidad,quien las ha autorizado...yo estoy algo sorprendida...
abr.-2005
181 mens.
Usuario Habitual
  ncIII
25/10/2006 17:12
no tenemos reunion de vecinos y mientras tanto hay gente que realiza remodelaciones en sus viviendas que afectan a todos....

.....sospechoso?......
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
25/10/2006 18:03
TIEMPO ATRAS ALGUIEN COMENTABA QUE ALGUNOS PISOS HABIAN SIDO CONSTRUIDOS A LA CARTA.APRECE QUE SE DESCARTO EL TEMA PORQUE ERAN CONJETURAS....PERO SI DABA LA SENSACION QUE EXISTIAN VECINOS QUE PIENSAN QUE TODO VALE Y QUE LES DA IGUAL LAS NORMAS DE CONVIVENCIA PORQUE ELLOS ESTAN POR ENCIMA DE TODO.....SIGO DICIENDO LO MISMO QUE OTRAS VECES: CUANDO SE CONSTITUYA LA COMUNIDAD, NO VALDRA LA EXCUSA QUE YO HICE LO UE QUERIA PORQUE NO HABIA COMUNIDAD AUNQUE VAYA EN CONTRA DE LO DECIDIDO.......CERCA HAY UN ATICO QUE LE DENUNCIO EL VECINO DE ABAJO Y SU COMUNIDAD PORQUE HIZO DESTROZOS MODIFICANDO ESTRUCTURA.....Y AL FINAL LA CAM Y EL AYUNTAMIENTO LO SUELE TENER CLARO CUANDO SE HACEN COSAS CONTRADICIENDO ACUERDOS DE LA COMUNIDAD....HABRA QUE ESPERAR A VER QUE PASA...
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
28/10/2006 20:32
SI NO HE LEIDO MAL EN EL PORTAL 4 HAY UN CARTEL INDICANDO QUE EL LUNES 13 HAY REUNION DE CONSTITUCION DE COMUNIDAD A LAS 20:00HS EN LA CASA DE VALENCIA.......
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
29/10/2006 18:31
...SI HE LEIDO BIEN,...PERO NO ES A LAS 20:00 SINO A LAS 18:00...LO QUE ME EXTRAÑA ES QUE EN EL ORDEN DEL DIA APARTE DE LA CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD (PRESIDENTE, VICEPRESIDENTE, SECRETARIO Y UN VOCAL POR CADA PORTAL), EL REGIMEN INTERNO DE LA COMUNIDAD, PRESUPUESTO Y POCO MAS...NO APARECEN TEMAS URGENTES COMO CUETIONES GENERALES COMO A/A, PERSIANAS, ....
abr.-2005
181 mens.
Usuario Habitual
  ncIII
30/10/2006 11:26
CARGARROD dijo:

...SI HE LEIDO BIEN,...PERO NO ES A LAS 20:00 SINO A LAS 18:00...LO QUE ME EXTRAÑA ES QUE EN EL ORDEN DEL DIA APARTE DE LA CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD (PRESIDENTE, VICEPRESIDENTE, SECRETARIO Y UN VOCAL POR CADA PORTAL), EL REGIMEN INTERNO DE LA COMUNIDAD, PRESUPUESTO Y POCO MAS...NO APARECEN TEMAS URGENTES COMO CUETIONES GENERALES COMO A/A, PERSIANAS, ....




yo tb considero urgente hablar de persinas, cierres y demas teniendo en cuenta las fechas en que estamos y que el frio esta al llegar.

Ademas ya hay un bajocubierta con ventanas, una persiana en un mirador etc...
feb.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2006 16:04
Pués si, en la convocatoría no se dice nada a cerca de esos temas, para mi urgentes ; no se vosotros, pero yo me mudo ya y he quietado esas horrorosas cortinas venecianas del mirador de mi dormitorio porque he pintado y no iba a hacer después para que tengan que volver a pintar y demás ; como es evidente, en un dormitorio no se puede dormir sin persianas ; creo que ya he esperado suficiente y si encima no se trata éste tema en la 1ª reunión, las voy a poner si o si. Ya está bién de hacer el pringao!. Imagino que si se tratará éste tema, ademá que es algo sencillo, necesario y obvio!. Pero insisto, si no se trata el tema, pongo las persianas y a correr....

Siento de verdad parecer tan crispado, pero es que ya estoy muy cansado....¿podremos ser algún día una comunidad normal?????
feb.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2006 16:14
CARGARROD:

no quiero decir con éste mail, que éste a favor del del ático, sea quien sea y haya hecho lo que haya hecho, pero vamos a ser claros: seríamos la primera urbanización de todo el PAU que no tiene ninguna modificación en fachada ; sólo tienes que fijarte en TODAS las urbanizaciónes que tenemos en Las Tablas y verás que no hay NI UNA, donde no se haya cerrado un ático o una terraza. La realidad es que hacer la obra en los bajo cubiertas el ilegal, porque son metros que no computan (no es lo mismo que cerrar una terraza de un ático), pero seamos sinceros, si tuviésemos todos esa posibilidad, es decir, ganarle metros a nuestra vivienda, que TANTO nos ha costado conseguir, ¿no lo haríamos?
También te digo que para que éste vecino y los demás que van a hacer los mismo, "deshagan sus obras" habría que denunciarles en nombre de la comunidad, y para eso habría que someterlo a votación entre los vecinos y ver el oste que ésto supondría entre todos ; resumiendo, no contéis conmigo para empezar a amenazar o incluso denunciar a nuestros vecinos. Estoy harto de tanto chanchullo, mal rollo y demás para conseguir nuestros pisos y llegados a éste punto quiero tranquilidad, independencia y una comunidad bien gestionada.
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
30/10/2006 20:06
TODO SE RESUME EN UN RESPETO A UNAS MINIMAS NORMAS DE CONVIVENCIA,SE VIVA EN UN 1º, EN UN 4º O EN UN ATICO...NO SE A QUE ATICO TE PUEDES REFERIR, PORQUE DESCONOZCO QUE SI ALGUNO SE ESTA METIENDO EN MODIFICAR SU VIVIENDA O SU TERRAZA, QUE NO HAY QUE OLVIDAR SON DE USO PRIVADO PERO AL SER PARTE EXTERIOR ESTA A BAJO "CIERTO SEGUIMIENTO" DE LA COMUNIDAD...CONOZCO ATICOS CON JARDINES QUE LUEGO HAN DADO HUMEDADES A LOS DE ABAJO Y PROVOCADO GRIETAS...PERO ES A MODO DE EJEMPLO YA QUE ENTRE TODOS SE TENDRA QUE CREAR UN CLIMA RESPETUOSO PARA CONVIVIR AL HABER UNOS CUANTOS VECINOS Y NO ESTAR UNO SOLO COMO EN UN CHALET....SON QUIENES VAN A SU AIRE, SIN RESPETAR LAS MINIMAS NORMAS QUE LA COMUNIDAD ESTABLEZCA LOS QUE CREAN MALOS ROLLOS, Y SI LA COMUNIDAD POR MEDIO DEL ADMINISTRADOR TOMA ALGUNA MEDIDA CONTRA ESTAR PERSONA U OTRAS (EJ. MOROSO QUE NO PAGUEN LA COMUNIDAD DURANTE UN AÑO) NO PAGARA LOS COSTES SI ESTA BIEN FUNDAMENTADA...ES LO QUE TIENE LA CONVIVENCIA EN COMUNIDAD QUE LA TRANQUILIDAD DE UN CHALET NO SE DISFRUTA....AHORA TOCA A DISFRUTAR Y CONVIVIR ENTRE...."TODOS LOS VECINOS QUE VIVEN", YA QUE UNO NO ESTA SOLO.
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
30/10/2006 20:09
..POR CIERTO , EN EL OTRO FORO UN MIEMBRO DEL CR HA COMENTADO QUE EN EL PUNTO DE "RUEGOS Y PREGUNTAS", SE TRATARIAN ESTAS CUESTIONES.
feb.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2006 20:27
CARGARROD:

creo que hablamos de cosas distintas ; efectivamente hay que ser respetuoso en una comunidad de vecinos, lo doy por sentado, pero para mi ser respetuoso es más, ser limpio, no hacer ruido, no dejar cartones a la entrada de la urbanización a esperar a que venga alguien a recogerlos, no romper o estropear las zonas comunes (columpios, paddle, etc...), o no jugar un partido de paddle a las 11 de la noche y molestar a los vecinos con el ruido(no digo que ésto haya sucedido)....ésto me parece mucho más importante para la convivencia de una comunidad que el que algún vecino en su bajo cubierta saque una buhardilla...ésto, sinceramente, no nos afecta a ninguno!! Creo que algunos estáis más preocupados en lo que hacen los demás en cuanto a estética del edificio, que en el cuidado propio de las instalaciones y normativa general de convivencia.
Insisto, yo no tengo un bajo cubierta, no quiero que penséis que si y por eso escribo ésto.

A mi por ejemplo, me afecta el tema de las persianas ; niingún administrador en nombre de la comunidad me puede obligar a quitar unas persianas que yo haya puesto si la normativa de la comunidad no establece nada al respecto como estamos actualmente ; lo dicho, si el próximo día 13, no se habla de las persianas, es decir, no se define una normativa específica al respecto, las pondré exactamente iguales que las de el vecino que ya las tiene (ya que él ha sido el primero, y para que sean iguales). Y cuando Dios quiera que éste tema se trate, se acordará, como ha pasado en otras comunidades, que el resto de vecinos pongan las mismas que ya están puestas.
Es como la terraza que un vecino ya ha cerrado ; ¿crees que ningún vecino más va querer cerrar esa terraza? pués si, y se aprobarán los cerramientos y se aprobará que sea como el que ya está hecho.
Además, hay una cosa que se llama "precedentes" ; en la justicia española existen un montón de sentencias favorables a éste tipo de cerramientos que sientan precedente, llegados al punto de ir a jucio contra un vecino por un cerramiento, éste se acogería a las sentencias que sientan precedente y olvídate de que deshagan un cerramiento básico como el que hay en nuestra urbanización.

En fin, que empecemos a establer normas de convivencia, que se definan ya persianas, toldos, A/A, cerramiento, y áticos podamos vivir todos tranquilos y sobre todo sin polémicas.Y pongo un ejemplo, a mi me vale la persiana que ha puesto el vecino ; me parece acorde con la estética del edificio, que se apruebe y por fin podré poner yo las mías!. También me vale el cerramiento de la terraza del otro vecino, que se apruebe y todo el que quiera cerrarla que lo haga igual para seguir una linea estética. Pensemos en positivo y no en denuncias, y amenazas...... la actitud negativa no nos lleva a ninguna parte.
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
30/10/2006 21:14
COMPLETAMENTE DE ACUERDO EN LOS ASPECTOS QUE HAS INDICADO DE CONVIVENCIA, YA QUE LAS ZONAS COMUNES SON DE USO Y DISFRUTE DE TODOS Y HAY QUE CUIDARLAS...AL IGUAL QUE A FAVOR DE LA REGULACION DE UNAS NORMAS QUE A TODOS BENEFICIARAN EN DIFERENTES TEMAS, ...PERO SERAN QUIENES SE SALTEN ESS NORMAS LOS QUE DESPRECIEN LO ESTABLECIDO POR LA COMUNIDAD Y PROVOCARAN UNOS MALOS ROLLOS QUE ELLOS MISMO LO HABRAN PROVOCADO HACIENDO VER QUE NO RESPETAN A LOS VECINOS Y CONSIDERAN QUE ESTAN SOLOS....Y ESOS VECINOS TARDE O TEMPRANO LA COMUNIDAD LES TENDRA QUE LLAMRA AL ORDEN PARA NO CONVERTIRSE LA COMUNIDAD EN UNA SELVA QUE A NADIE LE GUSTARIA TENER....YA QUE HEMOS TARDADO UN TIEMPO EN DISPONER TODOS DE LAS VIVIENDAS, LOS VECINOS QUE HAN TOMADO LA DELANTERA, NO CREES QUE SE PODRIAN HABER ESPERADO EN ESTAR "TODOS" PARA ESTABLECER UNAS MINIMAS NORMAS?....ES EL DETALLE, YA QUE ES MUY POSIBLE QUE MUCHAS COSAS QUE SE HAN ADELANTADO SE GENERALICEN...Y LO DE LOS ATICOS, ES LO MISMO....ES FALTA DE RESPETO A LA COMUNIDAD DAR PARA USO PRIVADO UNA ZONA QUE LOS PROPIETARIOS DE LOS ATICOS SABEN QUE ESTA BAJO SEGUIMEINTO D LA COMUNIDAD COMO SON SUS TERRAZAS. NO TIENEN USO LIBRE PARA PONER JARDINES Y HACER FIESTAS HASTA LAS TANTAS....REPITO QUE ESTAMOS EN LA MISMA ONDA, Y QUE SON LOS QUE VAN A SU AIRE Y NO RESPETAN A LA COMUNIDAD LOS QUE DEBEN DE RECONSIDERAR QUE NO ESTAN SOLOS.
abr.-2005
181 mens.
Usuario Habitual
  ncIII
31/10/2006 11:41
Hombre está claro que es una falta de respeto hacer las obras de los áticos antes de ni siquiera consultarlo a la comunidad. de hecho algo irregular estaran haciendo cuando no han esperado.por favor, que se monto un pollo increible porque un vecino puso una antena temporalemente en su terraza porque todavia NO SE VE LA TELE, y esta gente se esta haciendo un dúplex¡¡

Lo que se apruebe en la reunion así se hará pero no me parece bien que estemos sin persianas, cerramientos etc que no afecta en absoluto a la fachada dentro de lo razonable claro, y unos vecinos se esten construyendo un duplex¡¡¡

y por supuesto que tb me preocupa las normas de convivencia tipo limpieza, seguridad y demás...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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