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Noticias

Actualizado 05/02/2007
8949 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
28/07/2006 11:53
DE AHI LA IMPORTANCIA QUE SI ESTE FOR LO LEE ALGUIEN DEL CR INDIQUE LA NECESIDAD A LA GESTORA, BANCO Y NOTARIA DE DEJAR CERRADA UNA PLANIFICACION DE CARA A SEPTIEMBRE PARA PODER FINALIZAR LAS FIRMAS EN SEPTIEMBRE, YA QUE SI LAS CUESTIONES QUE QUEDAN SE PLANTEAN PARA REALIZARLAS LA PRIMERA SEMANA DE SEPTIEMBRE, A MEDIADOS SE PODRIA CERRAR EL PROCESO DE ENTREGA DE PISOS.
jul.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2006 11:53
MTRF,

No creas que todos los de cajacirculo vamos a firmar ahora. Por lo visto algunos de los que hemos pedido ampliación de hipoteca tampoco vamos a poder firmar porque cajacirculo tampoco ha tasado.

Digo algunos...porque parece que dependiendo de la sucursal de cajacirculo que te haya tocado, te dan la posibilidad de firmar ahora sólo la primera hipoteca y en septiembre, con las llaves en la mano, la segunda.

Por favor ANC dime en que sucursal te han dejado hacer esto...estoy a punto de ir hasta Sanchinarro para que me digan porque ellos dicen que es imposible.
Avatar ANC
jul.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
  ANC
28/07/2006 13:22
Barajas, yo estoy en la sucursal de Alcobendas de la granja.
De todas formas, creo que tiene que va a tener que ver con las cuantías de ambas hipotecas, y las condiciones concretas de cada socio. Es lo único que se me ocurre (aparte de como vayan con el envío de expedientes a la gestora, claro).
Por cierto, lo que si te digo es que a mí no me han confirmado todavía que vayua a firmar el 3.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
28/07/2006 18:20
Hola gente: me gustaría saber de cuánto estamos hablando que hay que soltar a la gestora para liquidar con ellos, y así poder firmar la próxima semana. Para gastos notariales, 1400E, el 70% del precio de la cocina a nuevo milenio, y lo que haya que pagar por las mejoras( cortinas en los miradores ) en la urbanización ; todo ello no puede ser mucho mas de 3000e ; arriba dice otro vecino algo de aflojar 6000E. alguien sabe con exactitud??? gracias.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
28/07/2006 18:56
Buenas tardes: efectivamente van a ir llamando a los socios que obtengan el ok con el banco. Empezaban a llamar hoy viernes, a los que lo obtubieron el martes pasado ; a los demás el lunes. Me encantaría saber cuánto tenenos que pagar para poder efectuar la firma del piso. Leyendo todos los mensajes anteriores, me crean unas grandes dudas al respecto del pago de hacienda, por la venta del local, que decían que ponian un super, y he leido algo de un pub, qué ponen entonces?? hacer una asamblea, cuando?? denunciar por los pagos imprevistos ; conseguiremos algo?? Cuando recibamos la parte que nos corresponde de la venta del local, entonces ya no pagamos ná a hacienda, pues lo pagamos ahora, es asi? por cuánto se escritura un piso de 90 mts útiles?? cual es el precio del módulo??Ignoro donde me dan esta información, y deberíamos saberlo por si tenemos posibilidad de firmar el 3,( mas adelante el notario y gestora tienen vacaciones, ya las han retrasado) y no hacerlo a lo loco. Podíamos quedar a una hora durante el fin de semana para chatear simultántamente, siendon interesante que estuviera alguien del CR que tan bien nos informa, como lo ha hecho proffadiz. gracias. mil saludos.
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 19:39
PARA MED.

A ver todo esto que preguntas ya se ha tratado aqui recientemente, repasa los correos que hay y obtendras respuestas, es complicado explicarlo aqui ahora en tres lineas. Mas o menos vas a tener que pagar por el tema de hacienda entre 5.500 € y 7.200 €, dependiendo del piso que tengas, aparte de eso tendras que pagar la provision de fondos al banco para escriturar (no tengo ni idea de cuanto será, lo mejor es que llames al banco y te lo dicen). Aparte de eso en principio nada mas salvo el tema cocinas, etc... hasta la extincion de la cooperativa que se cierren todas las cuentas y salga un saldo a devolver o a pagar, dependiendo de los gastos que haya.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
28/07/2006 19:55
Muchas gracias aaguado. Lo qie no entiendo es por qué no pagamos lo que nos corresponde del local a Hacienda , de los beneficios que nos deja, así no tenemos que sacar dinero ahora de debajo de la piedras. Según el banco, los gastos notariales son de 1400E, que descuentan ellos de tu cuenta. Cuanto se le debe a la gestora por las mejoras??en definitiva, 1400 de notario, 6000 para hacienda del local, la parte de la cocina, y las mejoras de la gestoria ; por cuanto todo en una semana??gracias por la informacion. En que situacion te encuentras tú???
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 20:19
Yo estoy en la misma situacion que los demas me imagino. aun no me han llamado de la gestora y eso que yo tenia todo ok con caja circulo desde hace dos meses por lo menos. Estoy pendiente que me diga la gestora cuanto es lo que tengo que pagar del tema "Hacienda" y que me diga Caja Circulo la provision de fondos (que tampoco se lo que es). Hoy he llamado a la gestora y me han dicho que ya han llamado a unas 30 personas y que de aquí al lunes llamarán a otras 30 por lo menos. Asi que solo queda esperar al lunes a ver si hay suerte...
may.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 20:22
Del tema del Local parece ser que se lo han comido las mejoras, intereses y gastos imprevistos (ya se vera). De todas formas quedan segun han dicho 1mill. de Euros en la cuenta de la cooperativa para asumir los gastos ptes. hasta la disolucion de la cooperartiva. Si sobra se nos devolverá y si fata, a pagar.
jul.-2006
982 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/07/2006 01:11
Hoy me llamaron y quedé a las 20.00 h (la oficina permaneció abierta y efectivamente mañana sábado abrirán). Al principio se comentaba que escriturarían 90 socios, por teléfono ya comentaban que 70 y cuando finalmente me presenté en Procovif me hablaban de unos 60...

He abierto un nuevo post en este mismo subforo con el desglose de la liquidación para una vivenda tipo A por si os puede servir de referencia. Ánimo para todos los que tengan que firmar, y más ánimo aun para los que tengan que posponer las escrituras hasta septiembre.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
29/07/2006 01:44
Me parece increible que se gaste tal cantidad de dinero!! como encima nos toque pagar es de tirarse de los pelos, pues con la venta de u local de esas dimensiones en una zona nueva, deberíamos recuperar o mejor dicho ganar con la venta 2 o 3 mill. de pts por lo menos cada uno.Nosotros tambien tenemos el ok de caja circulo, y tampoco nos han llamado. Tenemos la esperanza que nos llamen el lunes a lo mas tardar para firmar Dios mediante, el jueves. Tienen que aprobar los expedientes, mandarlos a Burgos y desde alli al notario por correo electr. Deberíamos ponernos todos los que " firmemos " el jueves de acuerdo para contratar agua, luz y gas, y así ya que van los tecnicos, dan las altas a muchos a la vez??? Chao vecinos, y espero que tengamos suerte, firmando el jueves.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
29/07/2006 01:49
Para thecayflow:

No sé mirar los datos adjuntos que facilitas, nos lo podrias detallar aqui mismo?? Desde cuando tenías aprobado el expediente con caja circulo?? Tu piso de qué medida es, para tener una ligera idea los demás?? Ya has pagado a la gestora lo de Hacienda´?para cuando te han citado en la notaria?? gracias, y perdona por el aturullamiento de cuestiones. chao.
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
29/07/2006 09:23
disculpa hrcayflow, pero ya vi donde escribistes la innformación. muchas gracias.
jul.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2006 09:42
ANC,

Gracias por la información, creo que el problema es que en sanchinarro tienen mas hipoecas que en el resto de sucursales y no les da tiempo a tramitarlas todas.

un saludo
Avatar med
jul.-2006
183 mens.
Usuario Habitual
  med
29/07/2006 11:00
ATENCION

En el foro de N C, que tenían intención fe firmsr todos el jueves, despues de haber pagado gente a la gestoria lo que faltaba por mejoras, o lo que fuera, han hecho el ingreso a martes, mandado el fax del pago al bancon, Y NO HAN FIRMADO, LLEVANDOLES A SEPTIEMBRE. es de locos, a ver si nos pasa a nosotros lo mismo, pagando lo del local, que es un buen pellizco ; JODERIA Y MUCHO. hABRIA QUE LLAMAR A LA GESTORA.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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