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VECINOS DE PARCELA 4.5.3.

Actualizado 31/08/2006
14812 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
26/04/2006 18:49
Hola a todos,

Yo acabo de hablar con ellos, sin haber entrado antes en el foro. A mí no me han comentado nada del plazo de 15 días (tampoco les he dicho que me dijeran plazo más concreto) lo único que me han dicho es que la Junta les ha comentado que no lo tienen en el olvido y ellos les han dicho que hace un año que se lo solicitaron en el trámite del vado y que están esperando a esto para que puedan entregar las viviendas.
Hablando de plazo me comenta que Junio casi que queda descartado, demasiado rápido tendrían que ir los plazos, así que solo queda la esperanza de Julio...... o ya después del verano...
A mí el que realicen una segunda visita me indica que creen que tardarán más de lo previsto.........el tema está en que llevas a gente a medir cocinas o muebles de salón y que plazos les das de entrega?????....
Sí es como nos comentan en la cooperativa, según ellos podemos ver la solicitud que realizaron en agosto del 2005 pidiendo la retirada del árbol y de la farola para poder tener el permiso del vado , deberíamos poner todos una reclamación en mundi madrid diciendo esto mismo, que nos han informado que se hizo una solicitud hace un año y que después de seis años estamos esperando a entrar en nuestros pisos porque ellos no han retirado una farola y un árbol......

Saludos,
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
30/04/2006 12:09
Hola a todos,
el viernes estuve en una tienda de muebles de la calle ocaña. El dueño me comento que tenía unos clientes que eran de nuestra misma vivienda. Le habían comentado que estaban recogiendo firmas para quejarse por el tema de la farola y la demora de la entrega de los pisos.
Le deje mi teléfono por si volvían, de esta manera me pondría en contacto con ellos y asi los que no hemos podido firmar podríamos hacerlo.

Me dijo su nombre y descripción, pero no creo indicado ponerlo en el foro. Pero si alguno de los que lee este foro sabe algo de este tema que nos lo comente.

Gracias
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
02/05/2006 21:44
Hola,

Me parece bien el tema de recogida de firmas, todo lo que sea moverse y presionar a los implicados para que nos entreguen las viviendas cuanto antes, me parece positivo. Digo lo mismo que pixelita, si alguién de los que lee este foro sabe algo , que lo comente para unirnos.
Yo voy a esperar esta semana y la que viene para que tiren la farola, como no lo hagan mi idea es hacer público nuestro problema, a través de la televisión o cualquier otro medio, no me parece bien quedarnos a esperar....
He interpuesto un montón de reclamaciones en munimadrid pero en cuanto han visto que desde Agosto del 2005 se solicitó que retiraran la farola y el árbol (según dice la cooperativa, yo no he visto la solicitud ...) y no han hecho nada no me han vuelto a responder sobre cuando van a solucionar nuestro problema...

Si alguién tiene una opinión parecida a la mía lo hablamos en el foro para coordinarnos y poder presionar como mejor nos parezca a nosotros...

Saludos,
Avatar JVS
jun.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
  JVS
03/05/2006 10:15
Hola, yo estuve en una tienda de muebles de la calle ocaña, pero no les comenté nada de recogida de firmas, no se si será la misma tienda...yo también puse una reclamación en munimadrid, pero hasta ahora no me han contestado... y de esto hace ya una semana larga.
Por cierto, estuve el sábado por allí y la farola sigue todavía...
Esperemos que este tema se adelante, por que si no veo la entrega de los pisos después del verano.

Un saludo.
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
03/05/2006 12:16
Ayer me pasé por la vivienda y seguía allí el palo de la luz.

La cooperativa ha quitado las casetas de la entrada principal de la vivienda, (no se si habrá más vigilacia) poniendo una cadena en cada una de las dos puertas de acceso principal.

saludos.

mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2006 11:49
Hola a tod@s,

el sábado pase por la casa y efectivamente la farola sigue en su sitio.

Respecto a lo de las firmas, si pudiesemos hacerlo estaría genial, pero debemos de ponernos en contacto con todos los propietarios.

JVS, la tienda creo que se llama ZHAR. Y según me comento esta pareja que había comprado los muebles del salón y algunos más. Si eres tú, no se si el de la tienda se lo invento o es que no entendió bien las cosas.

En esta semana volveré a llamar a la cooperativa, por lo menos por oirnos que no sea.

Saludos
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
09/05/2006 10:03
Buenos días,

Acabo de hablar con la cooperativa y me comentan lo mismo, que hablaron hace diez dias con la Junta Municipal de Carabanchel y que les dijeron que no nos tenían en el olvido, pero que hay más parcelas en el PAU con el mismo problema. A fecha de hoy no han recibido noticias sobre que vayan a retirar todo lo que estorba: el árbol, la farola y el poste de la luz...

A mí también me gustaría hacer algo para presionar y que esto se agilice, porque a este paso llegan las Navidades y estamos ahí.... Recoger firmas, hacer público nuestro problema.............pero para eso tenemos que unirnos todos los vecinos o una gran mayoría.....

Proponemos un día y una hora, quedamos y decidimos sí hacemos algo........en alguna ocasión quedamos antes de una reunión para ver que hablamos, podemos quedar en el portar de las viviendas y charlar sobre el tema, a ver si encontramos alguna salida para esto....

Saludos,

dic.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2006 12:30
Hola vecinos,

Estoy de acuerdo podiamos quedar un domingo por la mañana en el portal y hacer algo por lo menos para presionar ya que se hacen publicos otras cosas buenas como entrega de llaves en el pau de carabanchel por parte de Gallardon, pero no saben que llevamos 6 años esperando nuestro piso, que esta terminado y que por culpa de una farola no podemos entrar, con esto lo que van a provocar al final es que vayamos todos los vecinos y tiremos nosotros mismos la farola (seria otra opcion), que alguien fije un dia para quedar todos los vecinos.
Esta semana el jueves tengo que subir a la cooperativa, si me informan de algo mas ya os dire

bueno vecinos paciencia que ya queda poco, por lo menos eso espero (ya se que soy optimista, pero es lo unico que me queda, la esperanza)

un saludo
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
12/05/2006 08:17
Buenos días!

¿Alguién tiene alguna noticia nueva?.... a ver cuando tenemos la NOTICIA!.

Por poner un día, ¿que tal el 21/05 por la mañana, a las doce?...

A ver si pudiesemos juntarnos todos los posibles y lográsemos que esto se acelerara un poco!..

Un saludo,
dic.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
12/05/2006 08:24
Hola,

Por mi de acuerdo el domingo 21 a las 12 en el portal,
ayer estuve en la cooperativa y cada vez nos dicen una cosa nueva, ahora nos dicen que falta porque llegue a la junta de carabanchel el expediente de alumbrados y jardines y una vez que este alli, envian para que lo quiten, finalizado este tramite piden el paso de carruajes y la calificacion definitiva del tecnico, asi que al final me voy a volver pesimista, esto no pinta bien la verdad, pero yo creo que deberiamos hacer algo, publicarlo en los periodicos o hacer algo porque parece una tomadura de pelo.

un saludo y hasta el dia 21
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2006 10:04
Hola a todos,
por mi estupendo el día 21 nos vemos a las 12 en los pisos. Espero que la gente se anime y por lo menos podamos tomar algún tipo de medida o ver que podemos hacer.

Pedi información para ver que podíamos hacer y me han reenviado este email:

Por lo que nos indicas, vuestra parcela es VPT y suponemos que es una cooperativa, ¿podrías decirnos el nombre de la gestora? La situación de vuestra parcela se ha producido anteriormente en otras del barrio, las gestoras actúan de manera opaca y no sabemos muy bien a qué intereses responden, aunque desde luego que a los de los cooperativistas no. Como en las cooperativas no hay un plazo de entrega previsto y además sois "autopromotores", los responsables últimos de los retrasos y deficiencias ante la ley, paradójicamente, sois vosotros mismos. Lo más importante es que presionéis intensamente y de manera colectiva. ¿Qué hacer? Algunas ideas:

- Gerencia de Urbanismo: personaros allí un viernes (único día de visita, según me indican) para que os atienda el técnico y os dé información de primera mano de la visitas giradas y las posibles deficiencias detectadas. Insistid mucho, sed pesados (es recomendable que vayáis al menos un par de personas) y es posible que consigáis las actas de las diferentes visitas (sed amables pero firmes y no dejéis de pedirlas).

- Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid: acudid allí también para que os proporcionen toda la información y documentación posible respecto a vuestra parcela.

Toda esta documentación os puede servir de base para posibles acciones judiciales, reclamando responsabilidades económicas a la gestora de la cooperativa por negligencia en el desempeño de sus tareas, como parece ser que ocurre según tu correo.

La gestora debe ser consciente de que os estáis moviendo "en serio", que perciban la amenaza de una demanda (aunque para ello debe haber cierta unión entre los afectados para que, llegado un momento dado, estéis en condiciones de hacer esa demanda colectiva). En ese sentido puede ser muy conveniente que remitáis un burofax a la gestora exigiendo información sobre los motivos por los que no se entregadan las viviendas y, sobre todo, apercibiéndoles de que los daños económicos que se están ocasionando con motivo del retraso serán reclamados en vía judicial debido a la mala gestión llevada a cabo.

Por otra parte, toda la difusión que podáis dar al problema a través de cualquier medio, poniendo el nombre de la gestora bien en grande, también ayuda. La publicidad negativa a veces inquieta a algunos gestores (no siempre, pero en algún caso del barrio ha funcionado).

Salu2
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
12/05/2006 13:19
Ok , día 21/05 a las doce.
Me han comentado que la Secretaria de Urbanismo del Ayto. es una persona bastante competente y que podríamos dirigirnos a ella por si pudiese hacer algo.... Yo he escrito esta carta (os adjunto el texto) con "ilusión".... si obtengo respuesta os comento..... si alguno personalmente también le quisiera escribir y así hacer más presión.... (por el tema de recibir unas cuantas cartas contandole lo mismo....) la dirección es: Susata Tortajada - Concejalía de Urbanismo y Vivienda C/ Guatemala, 13 - 28016 Madrid.

Estimada Susana,

Me dirijo a vosotros con el fin de encontrar una solución a nuestro problema.
Soy propietaria, (más bien espero algún día serlo…..) de una vivienda en el PAU DE CARABANCHEL , en la Avda. de la Peseta, 73-75. En el año 2000 comenzamos a pagar la vivienda que en un principio nos entregarían en el año 2002. La Cooperativa a la que pertenezco es NUEVO CARABANCHEL DOS y el nombre de la Gestora es GEVISO con domicilio social en Joaquín Turina, 40. Por problemas burocráticos (según información de la Gestora) nuestra vivienda no se empezó a construir hasta diciembre del año 2003. En Octubre del 2005 finalizaron las obras y en Diciembre del año 2005 entramos en nuestros pisos a ver los desperfectos.
Desde esa fecha estamos esperando a que nos lo entreguen, se han realizado las Inspecciones oportunas tanto por la Comunidad de Madrid como por el Ayuntamiento de Madrid y cual es nuestra sorpresa………. No nos pueden entregar nuestros pisos porque en la entrada del garaje hay una FAROLA, UN ARBOL Y UN POSTE DE LUZ.
Nuestra vivienda es protegida, de Precio Tasado, con lo que si no obtenemos el Vado (que depende de la Junta Municipal de Carabanchel) , no obtenemos la Calificación Definitiva de la Vivienda (la otorga la Comunidad de Madrid) , y si no obtenemos la Calificación Definitiva no obtenemos la Licencia de Primera Ocupación (la otorga el Ayuntamiento de Madrid)….. vamos un círculo cerrado …..
Según la Gestora, en Agosto del 2005 al solicitar el Vado ya se informó de que esto impedía la entrada y a fecha de hoy aún no se ha realizado nada.
Hemos hablado con la Junta Municipal de Carabanchel, yo he interpuesto con mi nombre, numerosas reclamaciones en la página de munimadrid.es, expresando nuestra situación y pidiendo solución al problema………..No hemos obtenido una respuesta en que la que se nos indique en que plazo se resolverá y cuando se procederá a realizar todos los trámites para que por fin esa vivienda sea nuestra.
Creo que es bastante injusto, que 90 familias estemos simplemente esperando a que por PROBLEMAS BUROCRATICOS no se resuelva un problema aparentemente tan sencillo pero que tiene graves consecuencias económicas y personales para los futuros propietarios, llevamos pagando nuestros pisos desde el año 2000, dinero que está en posesión de la Gestora y del cual no hemos podido disponer, la mayoría de nosotros llevamos más de tres años (todo el retraso…) pagando alquiler adicional y lo más importante, imposible organizar nuestras vidas estando siempre a la espera de que en un futuro “incierto” tendremos una vivienda en Carabanchel….


No sabemos que medidas podemos tomar, estamos intentando ponernos en contacto con algún medio de comunicación y hacer pública nuestra situación para tener por lo menos una respuesta concreta….. antes de esto, hemos decidido escribiros por si estuviera en vuestras manos la solución o pudiéseis ayudarnos.

Mi nombre es: Mi dirección actual: . Teléfono de contacto:

Ante nuestra desesperación os agradeceríamos enormemente una respuesta.

Atentamente,



may.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
12/05/2006 15:25
Aunque no podremos asistir a la reunion que quereis hacer, os dejo una información que tengo y es de gran interés:

Hemos podido saber ayer 11 de mayo, a través de la persona que lleva el tema de alumbrado en la junta municipal de Carabanchel, que a fecha de hoy no hay abierto ningún expediente para la retirada de una farola en el número 75 de la avenida de la peseta. En la cooperativa, transmitida esta información, nos dicen que ellos lo han solicitado, pero no nos dan más información. ¿Nos están mintiendo?. Si que es cierto que la retirada del árbol va en curso, ya que se han pasado los de parque y jardines y parece ser que la van a quitar sin ningún tipo de coste para la cooperativa,lo que no se es cuando. Apoyo la moción de ser pesado con la Gestora exigiendoles informacíón de manera inmediata.
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
16/05/2006 09:29
Hola a todos,
Neveborm, muchas gracias por la información. Creo que nuestra dirección es avenida de la peseta 73, no se si estoy equivocada, lo has escrito mal o es que has consultado la información errónea. ¿Podrías confirmarlo?

El jueves en el periódico del metro, publicaron una carta de una vecina nuestra. Comentaba el tema de la farola y el árbol y que llevaba 6 años esperando, así que supongo que tantas coicidencias significan que es de nuestra cooperativa.

El domingo nos vemos todos aquellos que podaís.

Salu2
may.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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