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Primer mensaje

Actualizado 15/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
06/04/2007 09:58
Solo una pregunta Josel0001 ¿tu tenias firmado lo de que no pagabas la plusvalia de antes, o lo has negociado ahora, te los han dicho ellos asi de entrada o como a sido?

Por cierto fui a hechar un vistazo a los pisos el otro dia y por fuera estan muy bonitos, y para los que que tengais niños el parquecito de delante va a ser una gozada.
abr.-2007
3 mens.
Usuario Circunstancial
07/04/2007 20:02
He comprado en el 2007,y al preguntar por las condiciones es lo que me han dicho.
Saludos
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
10/04/2007 22:05
No puedo contaros nada de la reunion porque no ha habido reunion, me llamaron el lunes a ultima hora para cambiarla, esperemos que no empiecen a marear.

La buena noticia es que como el tasador del banco ha sido un poco pesado, al rato me llamo una tal Amaya, para decirme que como el banco insistia en tasar cuanto antes , iban a atrovechar la visita del tasador para enseñarme el piso asi que lo veo cuando contacten con el tasador pero en principio el jueves. Si me dejan hago fotos.
Alguien lo ha visto ya? Mi piso esta en el portal 4E que concuerda con lo que ya dijo alguien. De todas yo os cuento todo.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
12/04/2007 00:58
Demasiado bonito para ser cierto. Esta tarde llamaron m, y ya no voy a ver el piso mañana aunque segun me han asegurado si lo van a tasar, la excusa, el tasador se equivoco al dar la direccion y en vez de portal 4e dijo 4f y al comprobarlo parece ser que los del 4E no estan terminados de limpiar y quedan unos retoques y no quieren que los propietarios no los veamos "perfectos" que me llamaran en unos 15 dias cuando ya este todo limpio y rematado, segun esto los del portal 4F ya estarian y los estan viendo, insisto a alguno lo han llamado. Yo cada vez estoy mas paranoica.
Avatar ymm
nov.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ymm
12/04/2007 09:04
El 4F cual era es que está más cerca de la calle hierro o es al revés?

Ahora mismo no me acuerdo :-)
Nosotros estamos esperando como todos, pero madre mía ya es agotador estar más de 7 meses esperando.
¿Alguno ha visto ya su casa? ¿Os han llamado? ¿Os habéis informado más a fondo de como reclamar por tanto retraso?
jun.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2007 09:27
El 4F es el que está más cerca de la calle Embajadores.
Avatar ymm
nov.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ymm
12/04/2007 10:23
gracias.

vaya....pues más espera todavía :-(

oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
14/04/2007 10:31
el portal 4F es el que esta mas cerca de la calle peatonal y de la fase 1.

Bueno y ahora os cuento otro nuevo problema pero sobre todo para los que esteis con la hipoteca mirarlo bien, ya os dije que no me dejaron ir con el tasador , pues por la tarde me llama la directora del banco preguntandome que portal era el mio exactamente si el 4fo el E porque el tasador no estaba seguro de haber tasado mi piso , me quede a cuadros , yo en el trabajo sin ningun papel y ya dudando de mi misma, les dije que lo mirasen ellos que tenian toda la documentacion que me constaba que era el E y ademas lo habia visto unos dias antes, pues bien en la nota registral que le habian dado constaba que el portal el 4f. El tasado si habia tadado mi piso pero las notas simples estan mal. Vuelta a hablar con la inmoviliara , el banco se esta portando genial y tienen que subsanar los errores, sino hipoteco un piso que no es el mio.

Ahora la reunion, no se si alguno ha hablado ya con Patrick Burger , yo ya lo conocia , poque como no tuvieron un error con mi contrato . Todo marketting y buenas maneras. Me pidio perdon por todo que los de la contructora son muy malos y no cumplen lo que dicen , los alcantarillados la m30 etc, etc, pero yo le expuse todos las quejas , cocinas , mentiras, falta de informacion , plazos que cambian en 10 dias etc . No fui capz de sacar la fecha exacta , semanas pero ya me diras que significa eso , eso si dijo que nos quitaran las plusvalia y la subrogarion de la hipoteca y lo dijo en general , le pedi que me lo diera por escrito pero tampoco , dijo que no me preocupase que firmaba con el. Le conte lo de las notas registrales me lo reconocio me dio su tarjeta que el banco se pusiese en contacto con el directamente y que se solucionaria en unos dias. El banco llamo que si que se soluciona pero que todavia no podemos firmar, mas retrasos.

Sobre todo mirar lo de las notas simples.

oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
14/04/2007 10:45
Esto ya es informacion financiera por si acaso a alguien le biene bien:

Mis padres me iban a dejar algo de dinero para rebajar la hipoteca y se lo voy devolviendo a ellos como si fuera el banco Para no tener problemas con hacienda el banco me ha dicho que hay que hacer un contrato privado, en el que conste quien lo presta y quien lo recibe , dni etc y la forma en que se va a devolver , aqui me han dicho que se especifique lo menos posible , incluso poner como se pueda, . luego llevas este papel a la calle Martinez Campos el nª no me lo dijeron que esta la Comunidad de Madrid y rellenas un impreso 600 queda registrado e incluso te lo puedes deducir como gastos de vivienda.en la declaracion de la renta .


Asi que si estas en las mismas condiciones ya sabeis
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
15/04/2007 15:58
Lo que comentáis de que nos "perdonan" la plusvalía y los gastos de subrogación a mi me sigue sin parecer suficiente. La plusvalía siempre la paga el vendedor ¿No? y ¿Qué ocurre si haces la hipoteca con Ibercaja? Que nos den estos dos beneficios es como si no nos dieran nada. Yo voy a hablar con algún abogado a ver qué me recomienda. Ya os contaré.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
15/04/2007 23:24
En teoria lo de la plusvalia y lo de la subrrogacion de hipoteca hasta la nueva ley de hipotecas que salio el mes pasado lo normal es que lo pagase el vendedor pero se podia pactar y ellos lo ""pactaron"" por nosotros metiendolo en las condiciones generales del contrato, yo intente que lo quitasen y no hubo forma a otros por lo visto si. ya se hablo en otros mails. Como compensacion no es mucho la verdad. Yo hable una amiga que trabaja con un abogado y haciendo contratos continuamente , pero no personalmente sino atraves de mi amiga, y el problema que tenemos para pedir imdepnizacion por la demora es que en la clausula que pone la fecha de entrega no estipula que tipo de indepnizacion ,cantidad etc se dara en caso de retraso, entonces lo establecido por la ley en estos casos es tan irrisorio que casi no merece la pena meterse en jaleos. Eso es lo que me han dicho a mi y atraves de terceros a lo mejor a ti te dicen otra cosa y nos conviene meternos a todos juntos. O por una junta de arbitraje.
jun.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
17/04/2007 13:45
Buenos días a todos. ¡¡¡ POR FIN ME HAN LLAMADO PARA VER EL PISO !!!

Me han citado para el próximo martes día 24 a las 11:30 de la mañana.

Por lo visto, la entrega la lleva a cabo una empresa llamada Acerta. Me han dicho que la visita sólo dura una media hora, así que habrá que andarse con mil ojos para ver todos los desperfectos.
dic.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2007 18:46
A nosotros también nos han llamado hoy. Hemos quedado para el mismo día. Si alguien tiene la cita antes, por favor, que nos informe a los demás.
Avatar ymm
nov.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ymm
18/04/2007 19:21
Qué suerte!.....
Supongo que a todos los que os han llamado ya sois de la letra F verdad?

No hay nadie de la letra E al que le hayan llamado?

Bueno de todas formas, pasado el día 24 contarnos a ver que tal todo.

Gracias,
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
19/04/2007 14:27
Yo soy de la letra F y aún no me han llamado. :(
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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