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Viviendas en Alcalá de Henares
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Desperfectos

Actualizado 02/06/2006
1049 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
3 mens.
Usuario Circunstancial
  JoseV
08/09/2003 08:44
Hola, tuve problemas de acabado del piso,parquet lleno de burbujas, marmol picado,... Solicite una tercera visita y todavia no la he hecho. ¿Alguien esta en la misma situación? ¿Se han corregido los problemas?
oct.-2003
1 mens.
Usuario Circunstancial
30/10/2003 16:24
Hola, me has dejao acojonado, yo pensaba que estos de FCC hacía las cosas bien...tu dales caña
abr.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
27/04/2004 12:39
HOLA!!

Siento mucho lo de los desperfectos...apretales las tuercas que estos saben mucho...

Que tal todo lo demas? Estais contentos con el resultado final? Yo soy una vecina de la promocion de Valparaiso, en Valdemoro...y estoy echando un vistazo a los comentarios que estais haciendo acerca de otras promociones de Realia.

Me gustaria que me contarais si han cumplido con todo, si estais contentos con cualquier cambio producido..Tambien os animo a que leais algunos de nuestros comentarios...Todo lo que nos anticipeis nos podria ser de gran ayuda...

GRACIAS!!!!

UN SALUDO!!!
may.-2006
565 mens.
Colaborador
02/06/2006 23:17
A TODOS LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN OJO!!!!!!

Si no son atendidas,O BUSCAN DILATAR PLAZOS,(despues de haberselo requerido) debeis tener en cuenta que las fechas en la LOE son importantes.

El artículo 17 de la LOE dice que LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN LA EDIFICACIÓN son responsables de los daños materiales ocasionados en el edificio en los plazos siguientes:



a) Durante 10 años, de los defectos que afecten a la cimentación, vigas ,muros de carga, en general “ defectos estructurales que afecten a la seguridad del edificio.”

b) Durante 3 años, por vicios o defectos de los elementos constructivos que afecten a su habitabilidad: estanqueidad, salubridad, conducciones eléctricas, sanitarias, gestión de residuos, protección contra el ruido , ahorro de energía y otros aspectos fundamentales que permitan un uso satisfactorio del edificio.

c) Durante 1 año, defectos o vicios que afecten a los acabados del edificio: pintura, remates de madera, suelos mal barnizados, etc.



Con la LOE son muy importantes los plazos y las reclamaciones deben hacerse dentro de los plazos previstos, en caso contrario pueden prescribir los derechos, sin perjuicio del plazo de prescripción para las acciones contractuales o personales, transmisibles con el contrato de compraventa del que forma parte inherente el proyecto de ejecución de la vivienda cuando la misma hubiese sido adquirida sobre plano o proyecto.

TENED ESTO MUY EN CUENTA!!!! ES IMPORTANTE

LO DICHO, TENEIS DERECHO A UN PRODUCTO IDÓNEO por el que habeis pactado y pagado previamente NO OS CALLEIS...

UN ABRAZO A TODOS LOS FOREROS...

Jesús Martín jesusmartinvazquez@hotmail.com
Departamento de Responsabilidad Civil en la Construcción
D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
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sep.-2008
807 mens.
Administrador

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