Buenos días a
tod@s. Hay una página web que explica bastante bien los casos más habituales de problemas al comprar un piso. La dirección es
http://www.jccm.es/oopp/tucasa/capitulo5.htm Es de Castilla la Mancha, pero para hacernos una idea de lo que podemos reclamar, y sobre todo, cómo hacerlo, nos sirve perfectamente. Tiene además unos modelos de reclamación que pueden servir de base. En cuanto al hecho de reclamar o no, cada uno es muy libre de hacer lo que quiera. Es un acto individual y como tal debe ser respetado.
Personalmente creo que deberíamos reclamar todos. Hasta el momento Nozar no ha incumplido nada, está dentro del margen de entrega que ellos mismos se dieron, y en ese sentido no tenemos derecho a ninguna queja. Cumplen estrictamente, hasta el 31 de Marzo, la ley.
Pero tampoco hay por su parte ningún gesto de buena voluntad, ningún favor, ninguna concesión. Si nos dejaron ver los pisos en Diciembre es porque fue tanta la presión que ejercimos que con tal de que nos callásemos nos los enseñaron. Y no a todos, que si no es por este foro y porque llamamos directamente a Nozar, nosotros nos quedamos sin enterarnos. No hubo ninguna comunicación oficial. Lo que sabemos de cómo están las cosas, cuáles son los problemas y los posibles plazos es porque algún vecino llama a Nozar o a Urbanismo y luego se lo dice al resto. No tienen obligación legal de informarnos de nada, y no lo hacen. No tienen obligación legal de entregarnos los pisos antes del 31 de Marzo, y no lo hacen.
En estas condiciones no veo motivo alguno para conceder a Nozar ningún plazo extra, ningún margen o ningún beneplácito. Hasta el 31 de Marzo tienen toda mi confianza, puesto que no han incumplido nada. Desde el 1 de Abril yo tengo derechos, y el primero es a que se me informe oficialmente de porque hay un incumplimiento de contrato. Si es por “causa mayor”, que me lo digan y me lo demuestren. Si es por otro motivo, que me lo digan y me indemnicen. Y no me vale que yo les llame y una comercial me de una razón más o menos creíble. Insisto, a partir del 1 de Abril estamos hablando de incumplimiento de contrato, y por tanto las cosas claras y por escrito. Todo lo demás no tiene ningún valor legal.
Mi propuesta es que consensuemos entre todos los pasos a dar y los escritos que podamos enviar. Empezar, por ejemplo, instándoles a que nos informen del motivo del retraso. Presunto retraso, que hasta el 1 de Abril ni podemos ni debemos hacer nada.
Un saludo a tod@s