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Que paso con el tema de la piscina?

Actualizado 20/06/2006
3062 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 12:11
No sé si he entendido bien.... 15.000 pts X 100 vecinos = 1.500.000 pts/mes. ¿?¿?¿ Propongo ser yo el portero...

Saludines
oct.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2006 12:27
HOLA A TODOS.

NOSOTROS ESTAMOS DE ACUERDO EN CONSTRUIR PISCINA, COMO DECÍA UN COMPAÑERO, A NOSOTROS EL HECHO DE TENER UNA CERCA NPOS NOS QUITA LAS GANAS DE TENER LA NUESTRA. ME IMAGINO QUE ALGUNO HABRA ESTADO EN LA MUNICIPAL ALGUNA VEZ. DEPENDE DEL DÍA QUE VAYAS TE PUEDES ENCONTRAR CON NO TENER NI SITIO PARA PODER DEJAR LA TOALLA. PENSAMOS QUE YA QUE LOS GASTOS PARA UNA VIVIENDA NUEVA VAN A SER BAJOS (COMPARADOS CON UN PISO DE OBRA NUEVA) NOS GUSTARÍA TENER MAS COMODIDADES EN NUESTRA PROPIA CASA. HOY EN DÍA VIVO EN ALQUILER EN UNA URB. CON PISCINA,Y SEGURIDAD 24 HORAS. SOMOS 110 VECINOS Y SE PAGA DE COMUNIDAD 120 EUROS/MES. LA SEGURIDAD 24 HORAS SE COGIÓ HACE UNOS MESES POR QUE ROBARON VARIOS COCHES EN EL GARAJE.(TAMBIÉN PIENSO QUE ES IMPRESCINDIBLE)
may.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 12:42
¿¿¿20.000 pelas de comunidad???

Jaaaa me maten, voy a tener que vender el piso para pagar la comunidad.

Salu2
oct.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2006 13:05
Estimado Head.

No sé si estrás de broma, pero te garantizo que esa cantidad no es nada disparatada. a no ser que cada uno limpiemos nuestro trozo de pasillo, nuestra plaza de garaje, pagemos la luz de la comunidad que usemos, adecentemos la parcela y le demos un cuidado mínimo,arreglemos las averias que surjen, fregemos las zonas comunes etc...

A lo mejor tienes poder de convocatoria y pagando una cantidad mínima "para que no haya quejas" nos reunimos los Domingos con delantal y fregona en la mano.

También sería interesante crear grupos de vigilancia vecinal e ir rotando cada día, por que como nos roben el coche y "jodan" las puertas del garaje nos costaría mas de 120 Euros.

Saludos. Posiblemente si descuentas la piscina solo tengas que pagar de 80 a 100 Euros. Te recuerdo que no se puede vender el piso hasta pasado 10 Años.
nov.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:12
Yo no puedo pagar esa comunidad. Lo lamento, además no entiendo que estemos hablando de viviendas de protección oficial y parece que son de lujo con los gastos que se quieren añadir.
En mi opinión el tema de la seguridad es importante, por supuesto que muy importante, pero creo que cada uno puede adoptar las medidas que crea oportunas y no afecten a la economía de los demás y sobre todo a la opinión también del resto. Es decir, existen alarmas, puertas acorazadas, se pueden poner rejas, creo que el hecho de poner un portero físico de 24 horas es algo que no se puede obligar y que en caso de que se abrieran diversas puertas a la finca no evitaría el robo, lo sé por experiencia, tengo amigos con vigilancia con cámaras de vídeo incluída, eso no ha evitado los robos, sin embargo las viviendas preparadas individualmente con rejas o demás son en las que no han entrado, porque se van a lo más fácil. Creo que cada uno puedo adoptar las medidas que considere y el vigilante de seguridad me parece un lujo. Por mi parte, no estoy de acuerdo.
Un saludo
abr.-2004
282 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:14
Bueno bueno, vecin@s.

Veo que se ´caldean´ los ánimos rápidamente...¡qué bien nos lo vamos a pasar en las reuniones de ´esta nuestra comunidad´...

Creo que es un poco prematuro hablar de actuaciones a abordar por la Comunidad de Propietarios sin que aún esté constituida.

Estoy de acuerdo en que cualquier idea es digna de exposición y negociable, pero dentro de los márgenes que exigen las normativas de comunidades de propietarios (que deberíamos conocer cuando constituyamos la comunidad de propietarios - y que yo al menos no sé - en cuanto a si unas cosas u otras se deben aprobar por mayorías simples, o absolutas...). Ya veremos, cuando nos den las casa, en qué estado queda todo y en qué estado queremos que quede (acceso, fachadas, zonas de uso común, ascensores, corredores...).

Lo importante es que la gente tenga espiritu de negociación y flexibilidad, porque si a través del foro (en el que somos 4 gatos) no nos ponemos de acuerdo en unas pocas cosas (cada uno tiene su opinión, sus necesidades, sus gustos, su mayor-menor cantidad de dinero...), imaginaos cuando seamos 100 y haya que acordarlo todo.

Ánimo y tranquilidad, que nos quedan muchos años para ´pegarnos´...
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:16
Hola vecinos:
Me parece muy respetable la opinión de todos los vecinos, y no se critica a los demás en absoluto, cada uno tiene su opinión y su forma de ver las cosas, y cada uno tiene sus prioridades, para unos es más importante la seguridad y para otros el bañarse todos los veranos, desde luego todo ya sé vera cuando constituyamos la comunidad y si existen votos suficientes nos guste o no nos tendremos que aguantar.
Un salu2.
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:18
Hola vecinos:
Me parece muy respetable la opinión de todos los vecinos, y no se critica a los demás en absoluto, cada uno tiene su opinión y su forma de ver las cosas, y cada uno tiene sus prioridades, para unos es más importante la seguridad y para otros el bañarse todos los veranos, desde luego todo ya sé vera cuando constituyamos la comunidad y si existen votos suficientes nos guste o no nos tendremos que aguantar.
Un salu2.
nov.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:19
Hola SebaYMaria.

No llevais razon, y es algo que cuando se hagan los cálculos se puede demostrar objetivamente.
He reunido distintos datos totalmente objetivos, fiables y confirmados de varias viviendas. Para ser más exactos hay unas cerca del tren que no tienen vigilancia 24 horas pero sí conserje durante el día. Tiene pádel y piscina, además de sauna lo que supone un gasto superior al que estamos hablando. Los pisos de 2 dormitorios pagan 70 euros de comunidad, si restas los gastos de la sauna, los jardines, y el pádel te puedo asegurar que son aproximadamente 60 euros incluso algo menos. Por supuesto que hay señora de la limpieza, diaria, no tenemos que coger nosotros la fregona y no estoy restando la piscina, es decir estoy hablando de un precio la mitad del que tú dices y sin descontar la piscina.
20.000 pts de comunidad es exagerado, lo digo yo que pago 50 euros y no soy ni el conserje ni la señora de la limpieza del edificio en el que vivo.


Saludos.
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:19
Hola vecinos:
Me parece muy respetable la opinión de todos los vecinos, y no se critica a los demás en absoluto, cada uno tiene su opinión y su forma de ver las cosas, y cada uno tiene sus prioridades, para unos es más importante la seguridad y para otros el bañarse todos los veranos, desde luego todo ya sé vera cuando constituyamos la comunidad y si existen votos suficientes nos guste o no nos tendremos que aguantar.
Un salu2.
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:20
Hola vecinos:
Me parece muy respetable la opinión de todos los vecinos, y no se critica a los demás en absoluto, cada uno tiene su opinión y su forma de ver las cosas, y cada uno tiene sus prioridades, para unos es más importante la seguridad y para otros el bañarse todos los veranos, desde luego todo ya sé vera cuando constituyamos la comunidad y si existen votos suficientes nos guste o no nos tendremos que aguantar.
Un salu2.
jun.-2005
61 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:22
Hola vecinos:
Me parece muy respetable la opinión de todos los vecinos, y no se critica a los demás en absoluto, cada uno tiene su opinión y su forma de ver las cosas, y cada uno tiene sus prioridades, para unos es más importante la seguridad y para otros el bañarse todos los veranos, desde luego todo ya sé vera cuando constituyamos la comunidad y si existen votos suficientes nos guste o no nos tendremos que aguantar.
Un salu2.
nov.-2005
116 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 13:36
Espejaime, Anaigmorente, lleváis toda la razón, en la comunidad se decidirá, y los que no tengasmos suerte pues tendremos que aguantarnos, pero como se puede opinar... sin ánimo de que nadie se enfade, yo no me enfado porque me digan cosas contrarias a mi opinión, respeto todas las formas de pensar aunque no las comparta.

Bueno, a este paso veo que voy a tener que trabajar día y noche para poder pagar la comunidad. Soy muy currante no hay problema, incluso puedo proponer ser el vigilante... jejeje

Saludos!
oct.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
13/06/2006 13:38
Por favor no me malinterpreteis.

Yo no Soy Bill Gates, pero si una persona que le gusta vivir decentemente, es posible y tienes mucha razón que no haga falta seguridad, yo tendré como siempre mi casa asegurada, mi coche asegurado y mi escopeta de caza(JA,JA,JA..) . Pero lo mismo se pensaba donde yo vivo hasta que un "hijo de pu..." robo un coche y a punta de navaja a una vecina 60 Euros y la compra que traía( En el garaje). Podeis preguntar a la Guardia Civil como estaba la chica, si no recuerdo mal tuvo que ir al centro médico con un ataque de ansiedad. Te puedo asegurar que al siguiente día hubo reunión y se voto por contratar el servicio de seguridad. También es posible que el mismo no lo pueda evitar pero creeme psicologicamente funciona.
!!Oye, a lo mejor es mala suerte y a nosotros nunca nos pasa!!

Por otro lado tampoco me gustaría vivir con una parcela donde la mierda nos coma. A mi me gusta mucho mi casa y agradezco el que me haya tocado porque de otra forma no podría tener otra en la vida. Pero pienso que me gustaría vivir en una casa con los alrededores limpios, TEN EN CUENTA QUE HABRA NIÑOS( esto amigo dado la estructura del edificio va a conllevar gastos y presupongo que no va a ser barato, ojala se pudieran pagar 15 euros de comunidad. Yo al igual que tu tengo que amueblar y pagar mi casa con un sueldo de los de ahora(una mierda).

Cuando hablo de la piscina es por que creo que entre 100 pax no debe de ser muy cara, de ser así, esperaré a irme a la playa.

Un Saludo.
may.-2004
182 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 14:09
NO estoy dispuesto a pagar eso, pero sí estoy dispuesto a mejorar muchas cosas :

* El muro de la finca, si os fijáis, son una m*****, ya que llevan una base de ladrillo simple de hormigón que se cae dándole patadas y la valla metálica se presupone no muy alta.

* No hay portales. Un "colega" que salte la valla puede ponerse delante de tu puerta sin tener que abrir nada.
Además ahora son las fiestas y con las "cositas" habituales que suceden entonces (baños nocturnos en las piscinas de foresta, robos, etcc) como cualquier "vecino" conoce.

* Al no haber portales forzar una ventana de la cocina es muuuuuuuuuuuuuuuy fácil.

* La gran cantidad de cristales que lleva la finca en sí (pechos de las escaleras, pasillos, garaje...), conlleva mucha limpieza y además nos lo pueden romper.

* El garaje, al no ser subterráneo conlleva una acumulación de suciedad importante que habrá que limpiar.

* Ídem con los pasillos.

* Ídem con las azoteas.

* Ídem con las escaleras.

* Habrá que acondicionar las partes ajardinadas (y mantenerlas claro). Además los arbolitos d efuera, aunque queden fuera, puede tocarnos a nosotros su mantenimiento.

Lo que quiero expresar es que el coste de LIMPIEZA y MANTENIMIENTO de esta finca es bastante más elevada que la finco tipo de Tres Cantos.

Yo prefiero pagar una limpieza decente y unos servicios de mantenimiento básicos, junto con una ampliación en cuestiones de seguridad (cambio del muro, cierre de los portales, etc..)

SAlu2

P.D.
Esta es mi opinión personal, que todos queréis piscina, pues vale, me parece bien, pero yo no "juego".
sep.-2008
817 mens.
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